房屋拆除安全监理细则

1、1、中华人民共和国建筑法2、中华人民共和国环境噪声污染防治法3、中华人民共和国消防法4、建设工程施工现场管理规定5、建筑安全生产监督管理规定6、工程建设重大事故报告和调查程序规定7、建筑安装工人安全技术操作规程8、建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80）9、安全帽试验方法（ GB2812）10、施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005）房屋拆除安全监二、安全监理依据：理细则12、 建筑施工安全检查标准(JGJ59-2011)附条文说明11、特种作业人员安全技术培训考核管理规定13、建筑拆除工程安全技术规范(JGJ147-2004)等拆除工程有关的施工验收规范、安全技术规范、安全操作

2、规程和国家、省及市有关安全技术规定。14、被拆除建筑物的竣工图或设计图(包括结构、建筑、水、电、设备及外管线)15、房屋拆除工程施工合同16、经审批的施工方案及施工组织设计。17、扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130-201118、江苏省建筑安装工程施工技术操作规程DGJ32/J51-2006。三、房屋拆除监理工作主要内容及要点：1、施工安全、被拆除建筑物及相临建筑物、构筑物、综合管线等安全2、施工过程文明施工工作(包括场地围闭、清理等)3、建筑物拆除施工质量控制4、建筑物拆除施工进度控制5、合同管理6、信息管理其中第 1、2 点为本工程的重点四、房屋拆除各阶段监理工作内容及控制点1、施

3、工前准备阶段：1) 、建设单位取得房屋拆迁许可证或规划部门批文。(2)、首先熟悉被拆建筑物及周边建筑物的竣工图纸，弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道 情况，地下隐蔽设施情况。(3)、熟悉建筑拆除工程安全技术规范(JGJ147-2004)等拆除工程有关的施工验收规范、安全技术规范、安全操作规程和国家、省及市有关安全技术规定。( 4)、收集并熟悉施工合同、监理合同，以便有效的进行合同管理。拆除工程的建设单位与施工单位在签订 施工合同时，应签订安全生产管理协议，明确双方的安全管理责任。建设单位、监理单位应对拆除工程施工 安全负检查监督责任；施工单位应对拆除工程的安全技术管理负直接责任。5

4、)、审查施工单位的资质、现场管理架构及各种人员(包括特种工种)的上岗证，禁止将工程非法转包( 6)、审查施工单位提交的施工方案及施工组织设计，安全专项施工方案，拆除施工安全事故应急救援预案， 签署审核意见，并对该部分资料进行归档。项目经理必须对拆除工程的安全生产负全面领导责任。项目经理 部应按有关规定设专职安全员，检查落实各项安全技术措施。7）、检查施工单位的技术交底工作。8）、签署开工指令。（9）、开工前 15 日，将施工单位资质登记证明；拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明；拆除施 工组织方案或安全专项施工方案；堆放、清除废弃物的措施，报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府 建筑行政主管部门备案。2、施工阶段：1）、检查施工现场的安全及文明施工工作：1）、检查施工现场的安全围闭工作：在拆除危险区周围设禁区围栏、警戒标志，派专人监护，禁止非拆除人 员进入施工现场。2）、检查施工现场的场地清理，保证运输道路畅通3）、检查施工现场综合管线的拆除情况。4）、检查施工现场的临时防护设施，避免拆除时的砂、石、灰尘飞扬影响生产的正常进行。5）、检查施工现场的拆除危险区设置警戒区标志的情况。6）、检查施工现场的施工用临时电源、水源。现场照明不能使用被拆建筑物内的配