主体验收监理单位评价报告材料

1、实用文档A.0.15邳州经济开发区赏景嘉园安置房三期 工程工程质量评估报告内容提要：工程概况工程参建单位工程质量验收情况工程质量事故及其处理情况竣工资料审查情况工程质量评估结论建设单位：邳州经济开发区经发建设设计单位：江苏都市建筑设计研究院承包单位：江苏立弘建筑工程监理单位章：连云港建明达建设监理总监理工程师：监理单位技术负责人 ：日期： 2021年8月26日江苏省住房和城乡建设厅监制文案大全实用文档、工程概况：1、本工程地址于邳州经济开发区戴坪镇,本期共建16幢,现验收两幢,每幢的建筑面积、高度等统计如下表：楼号建筑面积ttf建筑局度m层数一层面积M51# 54#2485.5919.5664

2、66.642、本工程抗震设防等级：8度；建筑耐火等级：二级；3、结构类型：框剪结构；设计使用年限：50年；3、本工程士 0.00相当于黄海高程24.3,地下水位：1.104、墙体：外墙为200m褥砂加气混凝土砌块B06内墙为200mnff加气混凝土砌块B065、门窗：室外门窗为塑钢门窗,玻璃：塑料型材单框中空5+16+56、外墙涂料为真色漆,内墙为刮腻子两遍7、外墙保温：25厚挤塑聚苯板B1级8、屋面防水等级：1级,4厚SBS防水卷材2道9、估算投资：约8000万元10、工期及质量目标：2021年10月19日2021年8月14日结构用硅全部采用商品硅.施工合同规定该工程工程质量到达合格标准.在

3、施工过程中,施工单位根据合同规定和设计图纸要求,认真组织施工.目前,主体施工内容已完成.施工单位的自检及监理单位的 初验工作已完成,监理单位对施工单位报审的质量限制资料进行审文案大全实用文档核,认可资料根本齐全完整,施工单位对存在的问题已进行了认真整改.因此监理单位同意施工单位对该主体分部的验收审报,并对主体工程进行了质量评估.二、评估依据1、建设单位认可的“规划方案和“设计任务书.2、规划治理部门的批复.3、工程设计文件.4、国家现行的有关设计标准及标准,包括：?工程设计标准强制条文房屋建筑局部?民用建筑设计通那么?GB 50352-2005?公共建筑节能设计标准?GB 50189-2005

4、?严寒和严寒地区居住建筑节能设计标准?JGJ 26-2021«民用建筑热工设计标准?(GB50176-93)?建筑抗震设计标准?GB50011-2001?高层民用建筑设计防火标准? GB50045-95 (2005年版)?办公设计标准?(JGJ67-2006)?建筑内部装修设计防火标准?BG50222-95?地下工程防水技术标准?GB50108-2021?建筑设计防火标准?GB50016-2006?汽车库、修车库、停车场设计防火标准?GB50067-97?人民防空地下室设计标准?GB 50038-2005文案大全实用文档三、质量限制资料核查记录：工程名称：邳州经济开发区赏景嘉园安置房

5、三期 工程分部工程名称：主体分部施工单位：江苏立弘建筑工程质量限制资料统计表序号资料名称份数核查情况1钢材出厂合格证45 份符合要求2钢材试验报告45 组符合要求3钢材见证试验报告45 组符合要求4水泥见证试验报告6份符合要求5砌筑用砂石物理性能试验才跆3份符合要求6砌筑用砂石见证试验才跆3份符合要求7设计变更通知份符合要求8施工方案、技术交底份符合要求9沉降观测记录1份符合要求10放线记录8份符合要求11工地例会纪要40 份符合要求12混凝土配合比1份符合要求13砌筑用砂浆配合比3份符合要求14混凝土试块试验常规报告标养13组符合要求15混凝土试块同条件养护试验16 组符合要求16混凝土试块

6、见证试验才艮告29 组符合要求文案大全实用文档17砂浆试块试验报告13 份符合要求18砂浆试块见证试验才艮告13 份符合要求19钢材焊接试验报告20 组符合要求20钢材焊接见证试验艮告20 组符合要求21分项工程质量验收记录7份符合要求22验收批质量验收记录84 份符合要求23混凝土强度评定记录4份符合要求24监理工程师通知单及回复53份符合要求25回弹法及其他检测报告1份符合要求26钢筋隐蔽验收记录12份符合要求27质量监督检查记录及回复2份符合要求28砖砌块出厂合格证6份符合要求29砖砌块试验报告6 页符合要求30楂砌块见证试验才艮告6 页符合要求31商碎资料含配合比、水泥、砂、石外加剂检

7、测 报告12份符合要求32施工单位资料审查记录符合要求资料审查结论：审查人：四、主体阶段的监理程序及监理工作：进入主体结构施工后,监理单位根据?委托监理合同?的要求,文案大全实用文档依照?监理规划?、?监理实施细那么?、?旁站监理方案?等监理工作文 件的要求,本着严格监理、热情效劳的原那么,积极开展主体施工阶段 的监理工作.根据“四限制指导原那么,重点作好对工程质量和施工 平安方面的限制,尤其始终先抓好事前限制和事中限制的工作.采取 巡视和平行检查方式对工程质量进行跟踪监理,并对关键部位和关键 工序进行旁站监理,健全了材料报验,工序报验制度,严格执行了不 合格材料不准使用,上道工序检验不合格不

8、准进入下道工序施工的规 定.定期或不定期主持召开由建设单位、施工单位参加的工地例会和 专题例会,根据现场施工的实际情况以及配合政府部门的要求,屡次组织进行现场质量、平安、文明施工、施工现场创卫等的检查,并对 检查出的问题进行通报,针对现场施工组织治理、施工质量、平安及 进度存在的问题提出相应的整改要求和建议, 监理对整改情况进行跟 踪检查和复检,以催促施工单位对存在的问题进行整改. 施工单位对 质量监督站和监理单位提出的问题根本上都能进行认真整改并进行 了书面回复.整个主体施工过程中,未发生过危及结构平安的重大质 量和平安事故.工序检验批质量限制：从楼层内限制点引测放线、钢筋加工、钢筋焊接及绑

9、扎安装, 模板安装,避雷焊接,硅浇筑及围护填充墙砌筑各个施工环节,各个 分项工程施工质量过程限制采取了旁站监督,见证取样、平行检验、 巡视检查,监理工程师口头或书面通知等形式进行质量检查和限制.在硅浇筑过程中,监理旁站对到场的商混运输单进行抽查,核查文案大全实用文档硅强度等级及出罐时间是否满足设计和标准要求,并在现场抽查混凝 土坍落度是否符合於配合比中的规定. 对施工单位硅浇筑前的准备工 作进行检查,是否满足浇筑要求,硅浇筑中对施工单位是否按施工方 案实施,对浇筑顺序,分层浇筑厚度,振捣方式,楼板厚度限制等进 行监督,较好的保证了每次的浇筑质量.在墙体及柱的竖向钢筋气压焊施工中现场检查钢筋焊接

10、接头的外观质量,对焊接试件在施焊现场随机切取. 在主体施工过程中巡视 检查是监理部的日常主要工作,通过巡视检查对现场存在问题能够及 时发现,尤其是在钢筋安装过程中,施工班组经常会出现漏绑漏扎、 梁加密箍处漏加密、二排钢筋位移、钢筋保护层垫块缺乏等通病现象, 通过监理的巡视检查发现问题及时纠正, 对出现问题经口头屡次指出 后仍不见整改成效,监理部采取书面通知形式,责令施工方进行整改, 整改合格后,方可进行下道工序施工,从而到达了质量限制的目的.质量限制资料方面：催促施工方按?质量验收统一标准?及相关质量验收标准的 要求,完善相关报验资料.及时收集归纳整理分项工程的汇总资 料,查漏补缺,弁加以审核

11、.结构分部工程质量限制资料经汇总 后审核,根本完整洁全,符合要求.五、评估意见：监理单位对邳州开发区赏景嘉园安置房三期工程主体分部作 如下质量评估.一、施工单位是根据设计施工图和经审批的施工组织设计 方文案大全实用文档案进行施工的.符合设计及质量验收标准的要求.所有进场的原材 料按要求取样送检复验.经具有相应资质的检测单位检验合格后报 验,使用于拟定部位.施工现场涉及的一些变更,均由设计单位 完善正式设计修改通知.二、楼层测量定位放线和轴线偏差施工单位按监理审查同意的施工测量方案施测放线, 主限制网尺 寸闭合,内控点对中偏差士 3mm楼层墙肢放线偏差最大 7mm最小 4mm满足标准和设计要求.

12、评定合格.三、钢筋工程质量本工程钢筋采用级别为：HRB335EB钢、HRBE40映钢主要生产厂家：莱钢.钢筋原材料进场后,对其外观进行检查并核查其质保资料, 合格 后取样,并按比例进行了见证取样,复验送检力学性能检验合格后现 场方放行使用,本工程钢筋原材料全部复检合格,复检所得的强度实 测值符合?混凝土结构工程质量验收标准?第 5、2、2条的规定.从 加工环节开始进行质量检查和限制,从梁柱箍筋的弯折角度135度, 几何尺寸、平直段长度 10d 裙楼梁箍筋采用封闭箍,现场检查认 可前方进行成批加工.对钢筋在绑扎阶段的检查,主要限制钢筋品种、 规格、数量不得出现使用过失,钢筋的锚固长度、接头位置及

13、长度必 须满足03G101图集规定,悬挑构件的钢筋绑扎必须满足设计要求. 钢筋安装绑扎过程中,钢筋气压焊试件在施焊现场随机切取,经 检测试验结果合格,保证了气压焊接头的质量.文案大全实用文档在本工程各层钢筋绑扎过程中,除了平时的巡检外,在梁、柱模 板关模前,监理现场逐根梁、柱,逐根钢筋与设计图纸核对,并对锚 固长度,加腋钢筋安装位置、长度、数量等进行检查,全部无误后, 方允许关模.四、模板工程质量标准层模板工程是按经审查批准的施工方案组织施工的,符合设 计及质量验收标准的要求,竖向构件按线支模,轴线位置、截面尺寸 及垂直度偏差根本能满足标准允许偏差的规定, 支撑总体也较牢固可 靠.楼层模板的支

14、撑体系的搭设,根本根据专家论证后并经监理审批 的支模方案实施,经监理单位屡次检查,施工单位屡次反复整改加固 后,确认根本满足施工方案的技术要求后,方同意楼层的硅浇筑.对模板安装过程中发现的轴线位移, 垂直度局部超标,旧损模板 缝过大,加固不牢的问题,施工方也能较及时的校正加固处理后报验, 但模板整体支撑体系仍不能到达?建筑施工模板平安技术标准?JGJ162-2021的有关构造规定.对硅成型后的外观检查,楼层的硅外观总体较好,由于模板接头 拼缝原因,导致标准层局部硅外墙层间接缝较差,个别梁柱节点有吃 模现象.五、混凝土工程质量及实体检测本工程彼强度设计值为：车库层柱墙梁板为C35文案大全实用文档

15、二层至顶层柱墙梁板为C30碎构造柱、腰梁为C25本工程采用商品硅,监理单位及施工单位均催促生产厂家完善商 晶硅生产质量保证举措.每次开盘前,严格审查硅配料单及原材料试 验报告,确认配合比.在硅浇筑过程中实行旁站监理,在每次浇筑过 程中监理对进场的硅强度等级进行抽查核对,无误前方可进入现场. 进入现场的硅,监理人员随机对硅的塌落度进行抽查检测, 并按标准 及取样方案要求进行取样.每次浇筑成型一个楼层,不设施工缝.根 据硅施工质量标准对硅取样的规定, 现场均进行了硅试件的取样,并 根据工程制定的硅同条件取样方案,及时完成了作为同条件养护的硅 试件的取样.在整个主体硅施工过程中,仍然存在局部硅振捣不

16、到位,个别部 位出现麻面,孔洞、漏浆等现象.针对出现的上述的质量问题处理, 监理要求施工单位编制专项整改方案, 报监理部批准后,按方案进行 了整改.根据硅强度等级数理统计结果硅强度,满足设计标准要求.标准养护试块经检测试验单位,试压结果合格.同条件养护试件 随构件养护,累计养护温度到达 600c后,监理见证送检.根据实体检查和硅强度报告以及硅强度等级数理统计结果,该工程主体硅质量满足设计及施工标准要求.六、砌体工程质量外墙采用砂加气混凝土砌块,内墙填充墙均采用加气混凝土砌块 砌筑技术指标为 B06.砌块进场后,按要求取样送检试验,进场龄文案大全实用文档期满足28天的规定,强度及有害物质限量等指

17、标检测符合 GB11968-2006蒸压加气混凝土砌块标准和 GB6566-2001 建筑材 料放射性核素限量标准的规定,检测结论符合设计要求.砌筑砂浆 用的水泥、砂送检合格,拌合按配比称量,机械搅拌.墙体拉接钢筋 严格按设计要求限制.实际砌筑中,经检查拉结筋安放间距、外伸长 度、直径等根本符合设计要求.墙体底部按标准要求砌筑了三皮实心砖,卫生间等用水房间浇筑 了硅挡水坎,墙体顶部塞顶严格按设计和标准要求采用细石硅.构造 柱设置位置及数量符合标准要求,浇筑成型外观一般.填充墙墙体平 整度经检测根本满足标准规定,组砌方式根本正确,门窗转角处采用 硅抱框,但局部楼层的砌体灰缝厚度限制较差,局部墙体灰缝欠饱满.经检查,填充墙砌体分项工程的原材料试验合格,工序检查合格, 实体检查砌筑质量满足设计及施工标准要求.评估结论：本工程主体施工符合设计图纸和施工标准要求, 现场所有的变更 均得到了设计单位确实认,并由设计单位出具设计变更通知单. 所有 材料的材质符合设计及标准要求.主体结构