零星工程维修施工合同详细版

1、协议范本系列零星工程维修施工合同详细版It Is Necessary To Clarify The Rights And Obligations Of The Parties, To Restrict Parties, And ToSupervise Both Parties To Keep Their Promises And To Restrain The Act Of Reckless Repentance.编辑： 单位： 日期： 零星工程维修施工合同详细版提示语：本协议文件适合使用于明确协议各方的权利与义务、 并具有约束力和可作为凭证， 且 对 当事人双方或者多方都有约制性，能实现监督

2、双方信守诺言、约束轻率反悔的行为。文档所 展 示内容即为所得，可在下载完成后直接进行编辑。发包方甲方：承包方乙方：为了完善我校后勤工作社会化的管理 , 根据?学 校零星 维修工程管理方法?，按照?中华人民共和国 合同法?及有 关法律 , 法规的规定 , 结合本工程具体 情况, 就校园物业零星 维修由乙方承接 , 经双方协 ' 商，达成以下协议。第一条工程概况1.1 工程名称：1.2 工程地点：学校1.3 承包方式：乙方包工包料1.4 I 期：本工程自签订合同起年月 日前竣 工。1.5 工程质量：合格1.6合同价款人民帀：大写¥ 第二条甲方工作2.1 开工前 3 天，向乙方进行

3、现场交底。向乙方 提供施 工所需的水、电、气及电讯等设备 , 并说明使 用考前须知。2.2指派为甲方驻工地代表 , 负责合同履行。 对工程质 量、进度进行监督检查，办理验收、变更、 登记手续和其他 事宜。2.3 如确走需要拆改原建筑物结构或设备管线， 负责到 有关部门办理相应审批手续。第三条乙方职责：3.1 工程质量方面： 乙方应加强施工中的质量控 制措施 和管理，确保工程质量到达合格等级。3.2 劳动平安方面： 乙方应加强施工现场人员的 劳动管 理和劳动教育，注意劳动平安，做好施工现场 防火、防盗、 防触电等工作 , 不得随意破坏施工现场 的平安围护设施 , 如 发生工伤事故或意外事故 ,

4、均由 乙方自行负责。同时乙方施 工人员必须服从和遵守甲 方管理的有关规走及规章制度。3.3文明施工方面： 材料堆放及现场施工应服从 甲方管 理，做到材料堆放整齐、标准，施工现场保证 工完场地清 ; 保持施工现场整洁、通畅。施工现场严 禁打架、斗殴，3.4 成品保护方面：乙方应加强成品保护工作 , 既要防 止成品被别人破坏 , 又要防止破坏别人的成 品。属乙方自己 的成品，破坏后由乙方自行负责 ; 乙 方破坏其他人的成品 , 损失由乙方承当 , 损失费用从 工程款中扣除。3.5 负责保护周围建筑物及装修、设备管线、绿 地等不 受损坏，否那么应承当相应费用。3.6 配合有关部门做好现场保卫、消防、

5、垃圾处 理与清 运等工作，并承当费用。3.7 保险和工程施工期间所发生伤亡等一切事 故，均由乙方承当，所发生的一切费用均由乙方全部 支付。3.6指派为乙方驻工地代表 , 负责合同履行。 按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务 , 解决由 乙方负责的各项事宜。第四条工期约定4.1 甲方要求比合同约走的工期提前竣工时，应 征得乙 方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。4.2因甲方未按约走完成工作 , 影响工期 ,工期顺延。第五条工程质量及验收标准5.1 本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和 ?建筑装饰工程施工及验收标准?(JGJ73-91)?建筑安装工程质 量检验评定同意标准?(GBJ3

6、00-88)等 国家指定的施工及验收标准为质量评定验收标准5.2 本工程质量到达国家质量评走合格标准。5.3 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程 的检查 与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间 工程验收，乙 方可自行验收，甲方应予成认。假设甲方 要求复验时 , 乙方应 按要求办理复验。假设复验合格 , 甲方应承当费用 , 由此造成停 工, 工期顺延 ; 假设复验 不合格，其复验及返工费用由乙方承当， 但工期也予 顺延。5.4 由于乙方原因造成质量事故 , 其返工费用由 乙方承 担, 工期不顺延。5.5工程竣工后 , 乙方应通知甲方验收，甲方自 接到验 收通知 7 日内，告知乙方验收时间，

7、原那么上 需在十五个工作 日内完成验收，但由于甲方原因 , 超 过十五个工作日另定验 收日期的，甲方应成认竣工日 期，并承当乙方的看管费用和 相关费用。第六条工程款结算6.1 双方商走本合同价款采用政府走点的有核价 资质的 核价公司核走的该工程维修第七条质量保证期本项工程质保期年。质保期内 , 工程因自然 力等主客 观因素出现松动、脱落等现象 , 乙方需在 2 日内到场免费维修。第八条付款方式8.1工程验收合格后 , 由经办人填写?学校合同 类付款 审批表? ,按相关规走并附齐相关材料 ,逐级 审批后，学校财 务向乙方支付至合同价 90%的合同 金额；8.2结算价的 10%留取工程质量保证金

8、,待质 保期满无 质量问题 , 招标人退还该工程质量保证金 无息。8.3工程验收合格后 45内, 双方完成结算并按8.1. 8.2 规定完成付款第九条材料供给约走9.1乙方采购的材料 , 应为符合本工程要求、并 符合国 家相关标准的合格产品。9.2凡乙方采购的材料 , 如不符合质量要求或规 格有差 异,应禁止使用。假设已使用 , 对工程造成的损 失全部由乙方承 担。第十条平安生产和防火约走10.1 甲方提供的施工图纸或做法说明，应符合 ?中华人民共和国消防条例?和有关防火设计标准。10.2 乙方在施工期间应严格遵守?建筑安装工 程平安 技术规程? 、?建筑安装工人平安操作规 程?、?中华人民

9、共和国消防条例?和其它相关的法 规、标准。由于乙方在施 工生产过程中违反有关平安 操作规程、消防条例 , 导致发生平安或火灾事故 , 乙 方承当由此引发的一切经济损失第十一条违约责任11.1 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天， 乙方支 付甲方 5%元违约金。11.2 乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失 , 应照价赔 偿。11.3 甲方未办理任何手续 ; 擅自同意拆改原来 建筑物结构或设备管线 , 由此发生的损失或事故 包 括罚款, 由甲方负责并承当损失。11.4 未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结 构或设 备管线, 由此发生的损失或事故包括罚款乙 方负

10、责并承 担损失。11.5 未办理验收手续 , 甲方提前使用或擅自动 用，造成损失由甲方负责。11.6 因一方原因 , 合同无法继续履行时 , 应通 知另一方 , 办理合同终止协 ' 议, 并由责任方赔偿对方 由此造成的经济 损失。第十二条争议或纠纷处理12.1 本合同在履行期间，双方发生争议时，在 不影响 工程进度的前提下 , 双方可采取协商解决或请 有关部门进行 调解。12.2合同争议的解决方式 : 本合同在履行过程 中发生 的争议,由双方当事人协 ' 商解决;也可由当地 工商行政部门调解 ;协商或调解不成的 , 按以下第 (2) 种方式 解决。(1) 提交学校经济仲裁委员会仲裁；(2) 依法向建设工程所在地人民法院起诉。第十三条其它约定13.1 在本次施工中乙方要时刻注意施工平安 , 同时尽量防止在校园内产生很大的噪声 , 以免影响学 生的正 常学习和人身平安。13.2乙方严格按程序施工 , 每道程序必须经甲 方验收合格后再施工下一道程序 , 从而确保工程质AA013.3 在施工中，本工程如有变更局部甲方应及 时通知 乙方。13.4 如因甲方未及时通知造成已完工程量返工, 甲方因承当乙方经济损失。13.5 附工程工程清单。条其第十 它未愿、公平、老实、信用的原那么，协商解决。第十五条乙方校内效劳资格