分包合同地热安装(包清工)

1、建筑安装工程承包协议书甲方：张宏声 乙方：为保证工程顺利施工，确保工程质量和工期，明确双方责任，经协商，签定以下协议及条款，并共同遵守执行。一、工程名称：建发B座地面采暖敷设工程二、工程范围和内容：地热盘管、管道井至户内主管敷设、管道井内及户内分水器安装与管路连接、户内边角膨胀条粘贴、管路打压试水及甲方提供的图纸中的全部施工内容。三、承包形式：包清工四、结算形式：1、 （ 1层至23层盘管楼层）按每建筑面积每平米 3.3元价格包干， 所有施工机具均由乙方自行提供；2、图纸外的安装工程按乙方所耗用的实际人工签证，并进入乙方的 最终结算。3、结算方法：平米单价X建筑面积+签证（需建设单位认可）五、

2、材料供应：所有工程材料均有甲方供给，乙方实行按施工计划限额领料，并 与甲方安装工长及材料员办理领料手续，必须服从甲方安装工长的管 理，且作到工完场清。浪费材料超出部分照价赔偿。2、对于乙方自行采购的材料，应满足设计要求。五、机具供应所有施工机具都由乙方自行解决，甲方只做相关配合。六、工期：1、自开工日至2009年10月10日（根据工程进度进行相应调整）2、乙方必须按照项目部每月安排的形象进度， 保证质量按时完成，确保总工期的完成。3、由于乙方自身的原因， 不能按时交工， 或造成质量返工， 及其它问 题，影响形象进度， 不能按规定工期完成周、 月施工计划， 甲方有 权作出对乙方的停工整顿， 工期

3、不予顺延。 并将视情节轻重， 轻者 给予误工数 500 元/ 天的处罚，并在甲方规定的日期内采取各种赶 工措施与甲方的计划进度保持一致， 其费用由乙方负责。 重者甲方 有权解除合同，乙方无条件退场。甲方不承担任何责任。4、对不能按照协议书规定的工期完成总工期的， 则不予结算， 并追究 造成的损失。1、七、结算与付款办法： 结算方法：每月甲方预算人员根据乙方实际完成工作量做出结算单 （不含变更签证），质检人员对质量作出评定， 工长、核算员签字， 手续完备报项目经理审批；2、工程保修费为 10000 元，待工程竣工保修期满后给予支付， 如果在 保修期内未能及时进行维修， 造成的经济损失由乙方承担，

4、 并且扣 除全部工程保修费。3、付款办法：手续齐备，每月按进度付款一次，并预留 30%作为质量 进度保证金， 工程款付到合同暂定价的 70%以后暂停付款， 余款在 工程竣工并验收合格， 甲方与建设单位决算审定后， 扣除保修费予 以支付。八、工程质量：1、工程质量必须达到本工程规定的质量等级要求（优良） 。2、对达不到规定质量等级要求的， 必须进行返工， 所发生的费用及材 料费用由乙方自行承担。3、乙方在施工中每道工序必须经质检人员检查评定后， 方可进行下道 工序，如果不经检查验收者每发现一次处罚 500.00 元。4、乙方在施工中必须严格按照施工验收规范及书面技术交底操作施 工，对违犯施工规程

5、施工，出现问题，造成的损失由乙方承担。5、乙方在施工中必须认真保护自身和其它的半成品或成品不被污染和 损坏，否则甲方有权视情节轻重给予经济处罚 1000 元，并按价赔 偿。6、对分部分项质量达不到协议规定要求的， 给予总结算 1020%元的 处罚。九、安全生产：1、必须严格执行施工现场的各项规章制度和国家及自治区安全技术操 作规程，必须遵守执行现场签发的书面安全技术交底。2、严格按施工程序和操作规程操作， 非本工种操作人员不得随意操作 各种机械设备及电器设备。对发现有不安全隐患的3、树立安全意识， 进入现场必须佩戴安全帽， 要及时向项目部汇报，以免造成人员伤亡。违反操作规程， 违反现 责任及费

6、用均由操作人4、不听从现场指挥， 不按安全技术操作规程， 场安全技术交底， 所发生的一切伤亡事故， 员和乙方自负。十、双方责任：甲方： 1、负责履行对外的一切责任。 2、对本工程的质量、工期、交验及技术资料的管理负责。3、协助乙方解决施工中技术问题。4、积极配合乙方， 为乙方施工提供方便条件， 确保工程顺利完 成。5、对分包队伍和劳务人员做到手续齐备， 底数清楚，登记造册， 加强管理，加强精神文明和安全教育。乙方：1、乙方工作项目除协议中已明确的以外， 必须服从现场的安排， 接受甲方和建设单位及上级领导的监督和检查，加强对职工 的质量安全教育，加强精神文明的教育。2、乙方人员必须保证遵纪守法，

7、 遵守甲方的各项规章制度， 严 禁偷拿现场的施工材料及工具，注意安全防火，严禁使用电 最新范本 ,供参考！炉子、电热丝，不准拿电线接灯，违者加倍惩罚，严禁现场 酗酒闹事，打架斗殴，聚众赌博，如有发生，所有责任和损 失自负，并且给予重罚2000元。3、负责成品半成品的保护，各种材料堆放整齐，做到文明施工。4、对施工机械和机具要妥善保管和爱护，如有丢失和损坏加倍 赔偿。5、乙方负责人必须在现场带队，上班时间离岗必须向项目部请 假，否则发现一次扣款200元，屡教不改的解除合同。6、乙方自己负责所购置材料及施工机具的看管，合理使用材料,并负责材料的保管7、乙方负责人必须坚守施工现场带工，否则甲方有权解

8、除合同，由此造成的一切损失由乙方承担。8乙方施工作业必须遵守甲方的工程管理规章制度。9、服从甲方的工程计划安排，按工程进度计划组织施。协调好个工作之间的关系，搞好各工种之间的穿插作业。10、乙方必须做到工完场清，保证施工现场清洁，施工现场要当天清理，否则，甲方将视情况扣除相关费用。11、签订合同时，乙方向甲方提供其责任人和施工人员的有效身份证件（复印件）并由甲方存档。12、乙方必须严格按照施工规范与设计要求进行施工，各分项工程质量必须达到合格标准，否则，不予结算。如达不到合格 标准，将按各分项单价的30%进行处罚，如不能按期完工，每 拖延一天罚款500元。若采取抢工措施的酌情考虑。13、乙方必

9、须配合建设单位的工程质量大检查，接受建设单位工程质量大检查中的各项奖惩。如出现严重工程质量问题，乙方赔偿由此给甲方造成的一切损失。14、乙方接受甲方在工程质量方面的监督检查，如达不到建设 单位及甲方的验收标准，乙方必须无条件返工且不能影响工程 整体进度，因其返工所浪费的材料由乙方承担。15、因乙方技术水平低，施工人员劳动力不足，影响工程质量、延误工期的，甲方有权通知其停工，严重的将予以清除出现场，解除合同，由此造成的一切损失由乙方承担。十、安全文明施工：1、乙方必须严格按照安全操作规程施工作业，遵守安全生条例。施工现场严禁带未成年人及闲散人员进入，否则，发生伤亡事故，甲方不承担任何责任。2、乙

10、方在施工过程中，如因违反施工操作规程发生伤亡事故，由乙方承担责任，如甲方因此承担了行政的、民事的、刑事的责任，甲方有权向乙方追偿。3、施工期间乙方应做好自身的劳动保护及施工安全作业，如因自身原因出现人身伤亡事故或其他违法违纪行为， 乙方自行负责全部法律责任和经济责任，与甲方无关。十一、承诺保修：本工程保修期为两年（ 24 个月），保修费为 10000 元（一个采暖期后支付一半保修费） 。十二、补充条款：1、乙方所采购的材料，必须是经过甲方和监理单位的认可后方 可进场，且材料证件必须齐全，如定额中无此项材料价格， 乙方须先经甲方认价，方可采购。2、乙方在施工中必须消除安装工程的质量通病，并做好文明施 工。十三、