医院停车场承包合同

1、竭诚为您提供优质文档 /双击可除第1页共 20 页医院停车场承包合同篇一：关于医院停车场经营管理方案（最新）关于医院停车场外包经营管理方案为进一步提升我院停车场管理质量，建立良好的车辆停 放秩序，保障车辆停放安全，院区交通畅顺，出入有序，结 合医院实际情况，现制订医院停车场外包经营管理方案。一、 车场车位情况医院总共有车位 453453 个，其中地下停车场 145145 个。生活 区固定停车位 9898 个，医疗区固定停车位 180180 个，露天临时 停车位 3030 个。生活区业主、医院职工车辆大约330330 辆。二、 车场存在的问题1 1、随着医院的快速发展，就诊量逐步增加，加上生活

2、区业主、医务人员的车辆也急剧增多，而院内停车位有限， 导致供需矛盾。2 2、由于院内停车位有限， 道路狭窄，车辆进出不畅通，影响院内交通，加上场地分散管理难度大，不少车主见缝插 针，造成车辆停放不规范，严重影响了就医环境和院内交通第 2 页共 20 页秩序。3 3、社会车辆、就诊人员车辆、住院人员车辆未实施差 别化停车收费。导致少数社会车辆长时间停放，严重影响车 位的周转。三、解决办法1 1、对院内主干道、车场车位、道路交通标志重新规划。 将医院东面主干道改为双向线（将放疗中心至水电科前路段 改双向车辆行驶和 1.51.5 米宽人行道），西侧主干线改为单向 线（只出不进）。2 2、因医院周边无

3、大型停放场，为了缓解医院停车难的 问题，建议在现有停车位的基础上适当增加机械车库，解决 车位少的问题。3 3、为了提高车位周转率，实施差别化停车收费。对非 接送病人看病的车辆，按二类停车收费标准进行收费，具体收费 标准以物价部门批复为准。对接送病人看病的车辆，凭我院 当天门诊或住院有关凭证 （当天收费收据、住院押金收据） 按现收费标准收费。4 4、参照兄弟单位做法，能否调整本院员工、生活区住 户车辆停放月保费。5 5、为了进一步完善车场安全管理，对重点路口、路段 和高峰时段实行定岗、定人管理（正门道闸、北门道闸、地第3页共 20 页下停车场、单车停放点、路面巡逻岗等岗位，安排人员2424小时值

4、班。7 7: 0000-21-21 : : 3030 西出口道闸收费员 2 2 人。7 7: 00-1800-18 : 3030 主要路段车辆指引和停放管理人员7 7 人，医院大门进出入口处非法摆卖、车辆乱停乱放管理2 2 人，门诊停车场、医疗区东路段车辆行驶指引、3 3 号楼停车场、南楼路段、生活区 停车场等部位）。6 6、为确保车场及周边道路车辆停放、通行安全，按相 关部门要求车场及周边道路安装视频监控系统。四、管理方式方案一：维持目前停车场管理现状，承包费在现行标准基础上上浮% %要求营运期间，停车场使用的水电费、地下室机械车位年维保费、停车场管理系统设备设施的维护费、税费、保险 费、相

5、关证照的办理和年审、公共设施因人为损坏的维修费 以及其他不可预见的行政事业性收费等，由承包方负责。停 车场管理人员的住宿承包方负责安排。方案二：承包方年上交停车场承包管理费万元。承包方在方案一负责日常相关费用要求基础上，按有关部门要求，在车场内安装视频监控，负责停车场管理系统设 备设施改造、重新对院内停车位和道路交通标志标线设计制 作（将放疗中心至水电科前路段改双向车辆行驶和1.51.5 米宽人行道）等，所需费用由承包方负方案三：承包方年上交停车场承包管理费万元承包方在案一和方案二的要求基础上，负责院内道路改第4页共 20 页造将车场周边主干路段改造沥青路面，具体改造方案医院负 责制定，费用由

6、承包方负责。承包方可根据我院现有的停车 场地，在不影响医院整体规划基础上，适当增加机械车库， 解决车位少停车难的问题。五、车场管理要求1 1、承租方必须遵守国家的有关法律法规，依法经营，遵守医院的有关规章制度，接受医院监督、检查和管理。2 2、承租方未经医院允许，不得对停车场进行任何改造。不得转租、转借他人，擅自改变用途或者不服从医院管理，医院有权提前收回场地并终止合同。3 3、承包方在车辆管理中，不得扣押车辆停放者的证件和财物（若有争议纠纷应由公安部门或相关部门解决）。4 4、在本院停车场所发生的汽车车损、事故，由承包方 报交警处置，本院不承担责任。5 5、承包方应按医院要求，疏导引导入院的

7、汽车到位，按画线车位到车场停靠， 不允许出现车辆乱停、 乱放、拥挤、 堵车，院内主干道、转弯路段、出入路口必须通畅、不得堵 塞通道，要求车辆进出有序；防止车辆停靠丢失和损坏，车 场的车辆停靠安全由承包方负全部责任，如在管理中存在车辆纠纷、丢失，赔偿问题由承包方处理解决。6 6、医院内如发生突发事件，医患纠份，急救抢救和现场救护等临时需占用停车场所，承包方无条件服从院方安排 和调度，不得拒绝。7 7、院内员工、生活区住户按医院规定收费。政府机关和相关部门的来院公务的车辆不得收费（包括：政府机关和相关部门如公检法 110110、119119, 120120 急救车、救护车、水电气、 消防监控设施、

8、运送药品，送血及运输院方的设备材料等的车辆）。不允许社会救护车在院区停放和转运病人现象违者将按医院相关规定处罚。&凡载送患者就诊，住院或来访的车辆（包括营运出租车）卸客即离开的，3030 分钟以内承包方不得收费。医院停 车场如停车位已满，应立即出告示，告知车主本车场车位已 满，并安排人员到入口处路面进行车辆疏散。9 9、承包方的所有从业人员应在签约时向医院提供身份证复印件，并按规定签订履行合同责任书。承包期间，院方如发现承包方从业人员有违纪违章或违反有关规定不服从 管理的，院方有权责成承包方换人，承包方应及时更换。1010、 要求从业人员应统一服装并佩戴上岗证，仪容整洁，着装整齐，文明礼貌用语

9、规范，文明服务，礼貌待人。未佩上岗证及行为不当，有损医院形象的每次罚款200200 元。停车第 5 页共 20 页第6页共 20 页场招聘员工需经保卫科备案并考核1111、 承包方自行到工商税务部门办理车辆停靠许可证， 税务营业执照，并在停车场显目位置悬挂管理部门核发的车 辆价格收费标准，收费许可证，必须按国家有关规定缴纳税 金、工商管理费，如未交纳，则由承包人承担相应处罚。1212、 承包方应严格执行政府规定的收费标准，按税收管 理制度使用发票。不得使用假票和涂改及与单位不相符的票 证，不得伪造有关证照和票据，如因违法违规给院方造成损 失或不良影响的或在承包期内发生的投诉，由承包人负责解 释

10、、答复，情节严重的医院有权单方终止合同。1313 承包方应依据国家法律和地方有关部门规定，自觉履行防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等义务，并 接受甲方的监督检查。认真做好各项消防安全工作，不得在停车内非法 存放易燃、易爆等危险物品和其他化学品。如有违反上述各 项约定，将须承担包括甲方直接和间接损失在内的一切经济 后果和法律责任。1414、承包方在承包期内应保护、维护院区停车场内的设 备设施、绿化，停车场的卫生管理由承包方负责且必须符合 医院卫生管理要求，院方如有重要检查及大型活动，承包方 应无条件配合。承包方如有违约或违规，院方将追究承包方 责任。o第7页共 20 页20XX20XX

11、年 8 8 月 1212 日篇二：停车场承包协议停车场承包协议甲方：方：地址：址：电话：话：联系人：将位于的停车场及配套的设施设备委托乙方经营管理。 据此甲、乙双方在平等自愿、 互惠互利、诚实信用的原则下，就乙方向甲方承包停车场事 宜达成一致意见，特订立本合同。一、停车场位置及面积：位置：面积：二、承包时间：上述房屋（场地）租赁时间自年月年月日结束，协议 期限为乙方享有在合同期满同等条件下续约的优先权，（具体起始日期按实际进场之日起开始计算）。三、承包费及付款方式；甲、乙双方约定该停车场承包费包括场地使用费和物业管理费两部分组成，场地使用费为人民币 / /月；物业管理费为人民币元/ /月。每月

12、承包费合计人民币元，（大写：。第8页共 20 页承包按照先付款后使用的原则，本协议签订后，乙方还须向甲方缴纳人 民币元（大写：如数（不计利息）并按乙方签订时交付的币 值退还乙方，乙方未经甲方书面许可不得将停车场分包、变 相转让、转包给他人，未经甲方同意不得改变停车场用途， 否则甲方有权单方面终止合同，收回场地并罚没押金，违约 责任由乙方承担。乙方需用水、电时，水、电费结算方式依照以下款执 行：a a）水电费按实际用量结算，每月日前应向甲方交纳（价格标准按商业用水、用电收费标准收取）。b b）由甲方全额承担。c c）甲方每月承担元，超额部分由乙方支付。若乙方在租赁期内提前终止协议或终止经营，甲方

13、将 不退还当月承包费以及履约保证金。四、双方责任甲方责任：1 1、根据业委会的授权和本合同的约定向乙方提供固定 泊车位；2 2、负责指导、监督停车场的公共维护工作；3 3、4 4、负责指导、监督停车场的清洁工作；负责停车场照明设备的维修保养乙方责任： 1 1、2 2、3 3、第9页共 20 页4 4、5 5、6 6、 负责进场车辆的看护、保管、防盗工作；依照相馆 物业管理有关停车场管理要求执行；优先保证本项目业主的 车辆停放；负责停车场的公共秩序维护工作；负责停车场的 保洁工作；负责停车场管理所需设备、用品添置及消防器材 配置的费用。五、乙方不得擅自改变停车场公共设施，不能占用公共 房屋（场地

14、）及堵塞通道。停车场的清洁卫生，防火、防盗 等工作应在甲方指导下自行负责。六、乙方要在停车场安装招牌、张贴标识等应获得甲方 书面许可后方可安放，不得到处张贴及零散摆放影响停车场 美观。七、乙方的代表人是停车场安全第一负责人，要认真做 好安全防火防盗工作，所租赁房屋（场地）如有使用照明等 设施应符合国家安全标准和操作规程，如因乙方及其工作人 员失职、疏忽，违反规定而造成火灾、失窃等其它事故，乙方需承担所引起的经济和法律责任。八、本合同期满或因其他原因终止协议的，双方应共同 检查交接停车场及其公共设施，如发现损坏，乙方应负责赔偿，未经甲方同意乙方不得拆除停车场内的土木、水电设施。确需拆除须经甲方同意后乙方自行拆除，因此引发的相关费 用乙方自行承担。九、若乙方违反以下任何一条，甲方均有权单方面终止 合同，收回停车场并没收保证金，违约责任由乙方承担。第 10 页共 20 页乙方拖欠物业管理费、水、电等相关费用，欠费时间超 过 5 5 日以上的。擅自拆除停车场内的土木、水电设施，