商铺租赁合同补充协议书(精选多篇)

1、商铺租赁合同补充协议书（精选多篇）摘要：身份证日期电话日期三深圳市商铺租赁合协议商铺出租合（）出租方租方食品有限公司（以下简称乙方）根据华人民共和国合法及相关法律、法规规定甲、乙双方平等、愿、公平和诚实信用基础上协商致就乙方承租甲方可依法出租商铺事宜订立合，76甲方应协助乙方办理营业所工商、税、规划、环保、消防、卫生、通讯、设计、施工、增容（如有要）及其它国规定申报手续或营执照协助乙方提供报批所相关件、图纸、等，甲方（签）年月H五商铺租赁合终止协议商铺租赁合终止协议出租方（甲方）承租方（乙方）甲、乙双方年月日签订了覃学奎商铺租赁合约定由甲方将市路商铺出租给乙方使用乙方向甲方支付租金商铺租赁合补

2、充协议商铺租赁合补充协议甲方深圳市xx桑拿按摩有限公司住所地深圳市xx南路xxxx厦3层法人代表朱xx公司总理系电话xx乙方张xx身份证xx系电话xx甲、乙双方0年xx月6日签订了份深圳市房地产租赁合由乙方承租甲方所有深圳市xx南路xxxx裙方H3层作茶餐厅面积平方米承租期限0年xx月3日起至0年xx月3日止乙方0年xx月日正式进驻进行了厅面装修及厨房设备更新新增了水吧档和面档数月努力生逐步走上正轨0年xx月7日甲方没有事先告知并与乙方协商情况下突然贴出装修通知并擅0年xx月日开始全面装修使乙方营陷入困境济损失巨今双方着平等、愿、公平原则就上述问题进行协商并达成如下协议以共遵照执行、甲方无条件

3、退回乙方交纳xx万元押金外再补偿乙方xx万元作因甲方突然装修给乙方所造成损失补偿乙方所置办厨具设备设施、餐具、具私等由乙方全部搬走、无论甲方是否变更法人代表双方签订原租赁合继续有效但合期限顺延顺延期限甲方装修所期限即0年xx月甲方开始装修日起至甲方装修结束、乙方恢复营业日止如因甲方原因导致乙方无法继续营则甲方应承担赔偿乙方xx万元违约责任3、乙方拿到甲方退还xx万元押金和xx万元补偿金应即开始安排员工疏散事宜因近年底甲方不收取乙方租金情况下由乙方继续营段以免乙方提前散员工造成不必要困扰因发生水电费及气费用由乙方照交乙方保证甲方装修二楼前两日清场完毕不影响甲方装修进、甲方承诺其装修仍保留餐部餐厅

4、面积扩到50付左右有8包房并继续由乙方承包营如甲方确实对该餐厅进行了高档装修且面积有所扩还可以继续对外营前提下乙方应缴纳租金其重新开业二月开始按照每月35万元计直到合期满合期满乙方有优先承租权5 、甲方承诺将0年xx月日正式开业届餐部切排风、通风、抽烟系统将安装齐全并正常运具私、厨具设备等应俱全乙方可直接使用不再缴纳任何费用如甲方确定0年xx月日正式开业并通知乙方乙方须提前半月到达及做人员招聘、菜系出品、货物购买、广告单制作等前期准备工作6 、协议作原租赁合补充尽事宜双方可协商协商不成任何方可向法院起诉7 、协议式两份甲、乙双方各执份双方签（盖）日起生效甲方（盖）乙方（签）代表人（签）签订日期

5、二。四年xx月xx日二商铺租赁合补充协议补充协议出租方甲方广西商贸有限责任公司地承租方（乙方）甲、乙双方友协商着利惠原则现就双方签订商铺租赁合尽事宜订立以下补充协议以共遵守、甲方原则许可乙方营方式体验营销但乙方必须向甲方提供体验营销合法证件或相关手续并出具合法营格（如营业执照、税登记证、特别许可证等复印交甲方备存）甲方必须相应向乙方出具相关证件（包括营业执照、税登记证、房屋产权证、产权人许可甲方出租营凭证、消防安全检合格证、房屋出租备案登记证等）二、双方将该商铺租赁合期限改至0年月30日止原商铺租赁合约定“租赁期二年0年8 月8日至0年9月8日止”容作废乙方承诺0年月30日前无条件撤离租赁场地

6、三、乙方必须补充协议签订前向甲方交清前拖欠甲方物业管理费、水电费（不含照明费公摊、空调费公摊）等否则甲方有权停止提供乙方水、电、空调供给四、乙方必须确保前商铺参加体验活动参与者（尤其是老年人）安全如商场外发生摔伤、晕倒、伤亡等各种外事故系乙方原因造成由乙方承担全部责任与甲方无（推荐打开关了保证外事故受损者能得到及救治或处理甲方应该事故发生马上通知乙方乙方必须立即配合甲方参与事故处理如是乙方原因造成外事故但乙方没有配合甲方处理视乙方违约每少参与次事故处理处违约金3000元五、乙方作甲方商场独立商铺不受商场营坏状况影响故乙方已预交给甲方四月（0年9月8日至0年月8日）商铺租金939元、三月（0年8

7、月日至0年月日）办公室租租金5700元合计5939元由甲方作乙方已交租金全部计收除外产生租金由乙方按实际应交金额向甲方交清六、甲方承诺暂不计收乙方照明费、空调费等公摊费用但物业管理费（元）及水电费乙方必须按实际应交金额向甲方交清0年月30日结算七、营程乙方要妥善管理体验活动参与者要参与者不得甲方商场外高声喧哗、争抢拥挤或做有碍甲方商场物业管理及其他租户营、公共利益行否则由产生投诉或处罚等切由乙方责八、协议生效即成商铺租赁合不可分割组成部分与商铺租赁合具有等法律效力除补充协议明确所作修订条款外原合其余部分应完全继续生效九、协议式两份双方各执份订立日起生效甲方（公）乙方（责人）责人住电话身份证日期

8、电话日期三深圳市商铺租赁合协议商铺出租合（）出租方集团有限公司（以下简称甲方）承租方_食品有限公司（以_下简称乙方）根据华人民共和国合法及相关法律、法规规定甲、乙双方平等、愿、公平和诚实信用基础上协商致就乙方承租甲方可依法出租商铺事宜订立合、租赁物状况甲方出租给乙方商铺系坐落街"购陶心”b层整楼层（以下简称该商铺）建建筑该商铺建筑面积约余平方米现双方约定按_平方米标准计算实测面积多或少_平方米按平方米计算不作调整附该商铺平面图甲方该商铺房地产权利人有全部、无任何瑕疵法定权利、权限和能力签署合享受和承担租赁合所保证权利和义3以下容由甲、乙双方合附件二加以列明甲、乙双方该附件作甲方向乙方

9、交付该商铺和合终止乙方向甲方返还该商铺验收依据（）有关该商铺公用或合用部位使用围、条件和要；（二）现有装修标准、附属设施和设备状况；（三）甲方乙方行装修和增设附属设施容、标准及租赁期满附属设施归属问题（四）其他甲乙双方认应另行约定有关事宜甲方b楼地面车位乙方有权无偿使用地下停车车位双方商议提供定数量供乙方使用二、租赁物用途乙方向甲方承诺对所租赁商铺使用围与乙方营围相乙方营围进行调整该商铺使用围也可进行相应调整无须征得甲方三、租赁期限3除非甲乙双方按合约定提前终止合合商铺租赁期限年年月日起至年月日止3租赁期满甲方有权收回该商铺乙方应如期返还（双方有续租并重新签订租赁合除外）四、租金支付该商铺租金

10、采取固定租金方法按建筑面积平方米_天或月计算（_至年优惠平方米建筑面积按平方米计算）年至_年每天每平方米租金元每年年租金_元_（元天平方米）；_年至年每天每平方米租金元每年年租金元（天平方米）；_年至_年每天每平方米租金_元每年年租金_元（元天平方米）；年到_年每天每平方米租金_元每年年租金元（_天平方米）_甲乙双方合签定日乙方向甲方支付_月租金（以期租金计算）作定金_正式开始计算租金该定金抵作租金以每6月支付次起租前7天交清下6月租金以类推交款地甲方财部门付款帐3进场乙方收到甲方楼竣工验收合格发出进场装修通知日甲方不收取进场装修日6月租金如因进场装修日月截止期与合约定租赁起始日不致则租金按实

11、际承租期限及上述条_款各期租金标准计算如整租赁期限超年超部分按上述条款期租金标准计算即按每平方米每天_元_计五、租赁物交付与返还5乙方收到甲方发出进场装修通知视甲方已向乙方交付了租赁物5甲方交付租赁物应具备以下条件5甲方责楼厅位置免费安装至二楼楼梯5甲方责安装消防系统、新风系统及独立央空调系统并保证该消防系统能得到政府有关部门审批通53甲方二楼层乙方提供排烟、排污出口5甲方二楼层安装无框架落地白玻55甲方责提供k用电量（但央空调用电量不包括）53乙方面通知甲方接收商铺日期视商铺返还日除甲方乙方续租外乙方应合租期届满返还该商铺甲方逾期返还商铺每逾期日乙方应按元平方米向甲方支付该商铺占用期使用费_

12、5商铺返还前乙方应行拆卸并搬走其该商铺所有设施、物品及增添附着物如乙方拆卸或搬迁给该商铺或甲方任何其他财产造成损坏乙方应立即予以修复或向甲方作出赔偿55商铺返还遗留该商铺属乙方所有物品或附着物视乙方放弃所有权由甲方处理由产生费用由乙方承担甲方处理措施及费用必须合理六、商铺装修及维修6甲方允许乙方按其营要不影响商铺主体结构前提下行设计并装修乙方应装修前向甲方提交设计图纸和施工方案甲方应合理作出定乙方提交设计图纸和施工方案甲方面认可并有关部门审批通乙方无权擅进场装修对乙方提交装修方案甲方应5天给予明确面答复定6租赁期甲方接到乙方发出面维修通知三日应及对租赁物进行维修甲方及维修乙方可代维修费用由甲方

13、承担（但因乙方使用不善造成租赁物毁损除外）63租赁期乙方应合理使用该商铺及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用致使该商铺及附属设施受损乙方应责维修乙方不维修甲方可代维修费用由乙方承担6除合及其附件规定外乙方另装修或者增设附属设施和设备如影响出租房屋主体结构应事先征得甲方面并按规定须向有关部门批准方可进行乙方装修或者增设附属设施和设备如不影响出租房屋主体结构可行进行无须征得甲方面乙方增设附属设施和设备归乙方所有维修责任由乙方行承担七、甲方权利、义7甲方有权按合约定向乙方收取租金7甲方交付商铺日期不晚年月日_7因出租商铺产生所得税、房产税及其他与出租商铺有关税、费由甲方承担73租赁期甲方不得无故干

14、涉乙方营主权甲方遇到火灾、地震等突发事件可不通知乙方情况下进入该商铺7租赁期甲方如出售该商铺应提前三月面通知乙方乙方等条件下有优先购买权75租赁期如甲方将该商铺出售给三方应将合出示给受让方并确保乙方拥有连续完整租赁权76甲方应协助乙方办理营业所工商、税、规划、环保、消防、卫生、通讯、设计、施工、增容（如有要）及其它国规定申报手续或营执照协助乙方提供报批所相关件、图纸、等甲方对类协助不另行收费八、乙方权利、义8乙方应按合约定支付租金8乙方责申报及缴纳因营所产生各种税费83租赁期乙方承担使用该商铺所发生水、电、煤气、空调、通讯、设备等费用按其独立安装表具数和政府规定标准计算8乙方拥有完整合法营主权

15、85乙方对商铺招牌设计和安装应当遵守甲方统规定并政府有关部门批准乙方有权二楼与三楼整圈外立面设置广告牌86乙方责租赁期商铺人身、财产安全对因租赁商铺发生任何事故包括但不限斗殴、火灾、烟雾、水浸或任何物质溢漏等造成人身伤亡和财产损失乙方承担甲方因而遭受所有损失但因租赁物身原因导致除外87避免86条款事由发生乙方应购买合适保险88没有甲方面乙方不得租89租赁期乙方应从甲方组建或聘请专业物管公司统物业管理并承担物业管理费（包括公共区域提供水、电、清洁、保安、艺、垃圾清运、房屋管理所费用）物业管理费按元平方米_?月收取乙方承租门口专用区域卫生和保安工作由乙方行承担80租赁期乙方必须提供甲方所地单独册营

16、业执照、验报告、税登记证给甲方并按月向甲方上报统计报表九、合变更与除9甲、乙双方协商致并签订面协议可以变更合9非双方协商致任何方都无权以任何理由除合但有下列情形除违约方承担下列相应违约责任外守约方有权除合合守约方发出面通知日起即行除（）甲方按交付商铺乙方面催告日仍交付甲方应向乙方双倍返还定金（二）甲方交付商铺不合合约定致使不能实现租赁目；或甲方交付商铺存缺陷危及乙方人身、财产安全甲方除双倍返还定金外还应向乙方承担装修费用、品牌损失费等乙方履行合所发生各项费用（三）租赁期该商铺被鉴定危房且按照法令不得用出租甲方除双倍返还定金外还应向乙方承担装修费用、品牌损失费等乙方履行合所发生各项费用（四）甲方

17、无正当理由拒绝乙方提交装修方案或该方案有关部门审批通该情形发生日起5天乙方可以除租赁合并不承担违约责任如因甲方无正当理由拒绝乙方提交装修方案而除合甲方还须双倍返还乙方已交付定金；如因装修方案有关部门审批通而除合甲方还必须返还乙方已交付定金（五）乙方逾期不支付租金甲方面通知超三月仍缴；（六）乙方开业又无正当理由闲置达三月；（七）乙方利用商铺从事非法活动违反条款五、六、七项乙方应向甲方按月租金倍（以年租金标准计算）支付违约金_93甲、乙双方租赁期有下列情形合行除双方不承担责任（）商铺占用围土地使用权依法被提前收回；（二）商铺因社会公共利益或城市建设要被依法征用；（三）非甲方原因造成该商铺毁损、灭失

18、；十、违约责任0甲方按交付商铺除合9项规定依该项规定处理外应按迟延履行期限承担每日万元违约金0乙方迟延交付租金除合9五项规定依该项规定处理外应按迟延履行期限承担日万分四违约金03租赁期甲方不及履行合约定维修、养护责任致使商铺损坏造成乙方财产损坏或人身伤害甲方应承担赔偿责任但因乙方不合理使用商铺导致损害除外0甲方违反76规定协助义甲方应赔偿乙方因受到所有损失（包括但不限装修费、品牌损失费）0租赁期非合规定情况或甲方许可乙方途擅退租已提前交纳租金不作退回且应向甲方赔偿到期租金%作违约金甲方提前收回房屋应向乙方赔偿到期租金%违约金如到期租金%少除合前月租金总额甲方应向乙方赔偿相当除合前_月_租金总额

19、违约金甲方还应赔偿因其违约使乙方遭受切直接和接损失包括但不限乙方所有装修费、寻替代营业用房租金差价、停业期利润损失、律师费和诉讼费十、其他合签订、履行、释、效力适用华人民共和国法律若合部分条款被认定无效不影响合其他条款法律效力3合尽事宜甲、乙双方协商致可订立补充条款补充条款和合规定不致以补充条款准甲、乙双方如因履行合发生纠纷应通协商；协商不成双方致提交杭州仲裁委员会仲裁5合式五份双方各执两份另份交房产行政主管部门登记备案五份协议具有等法律效力合双方签并盖生效甲方签日期_乙方_签日期_四除商铺租赁合协议除商_铺租赁合协议协商双方愿除位（铺位）租赁合并达成致见明确责任保障双方合法权益特签定协议条款如下、乙方年月日前将铺位退回给甲方使用如乙方不按退租每逾期天向甲方支付元（）违约金逾期达七天甲方有权无偿收回铺位由产生切损失和责任由乙方责二、乙方必年月日前工商部门办完营业执照迁或销手续