工程造价与概预算

1、工程造价与概预算-学习指南 一、 名词解释 1.建设工程造价2.工程建设3.建筑安装工程造价 4.工程建设程序5 .直接工程费 6.定额7.不平衡报价&概算定额9.工程索赔10.投标报价11.工程量清单 12. 基础垫层13.投标策略14.建筑面积15 .单位工程16.消防工程17.空气调节 二、 选择题 I. 具有独立的设计文件，可以独立组织施 工的工程是指（ ）。 A.建设项目 B.单项工程 C.单位工程D.分部工程 2 .一个分部工程由若干个（ ）组成。 A.建设项目 B.分项工程 C.单位工程D.单项工程 3 .工程造价的（ ）特征是一个逐步深化、逐步细化和逐步接 近实际造价的

2、过程。 A.单件性计价 B.多样性计价 C.组合性计价D.多次性计价 4 .建筑安装工程直接工程费包括（ ）。 A.人工费、材料费、 施工管理费B.人工费、材料费、利润 C.人工费、施工管理费、施工机械使用 费D.人工费、材料费、施工 机械使用费 5.不属于三线一面”的是（ ）。 A.内墙中心线B.内墙净长线C.外墙中心线D.外墙外边线 6 .在编制初步设计概算时，计算和确定工 程概算造价，计算劳动力、机械台班、 材料需用量所使用的定额 是（ ）。 A.概算定额B.概算指标C.预算定额D.预算指标 7 .建筑安装工程费用中营业税的计税基础 是（）。 A.直接费与间接费 B.直接费、间接费与利润

3、之和 C.直接工程费与间接费之和D.建筑安装工程 8.计算墙体砌筑与抹灰工程量时，用到的 基数有（ ）。 A.外墙中心线B.内墙净长线C.底层面积D.内墙中心线 9 .计算地面面层工程量时，可利用（ ）计算。 A.底层建筑面积B.建筑底层面积C.底层建筑面积一结构面积D.建筑底层面积一结构面积 10. 不属于工程量计 算的特点是（ ）。 A.项目多B.数据量大C.费时间D.定额种类多 II. 三算”是指（）。 A.设计概算、施工预算、施工图预算 B.施工预算、施工图预算、 竣工结算 C.设计概算、施工图预算、竣工决算 D.设计概算、施工图预算、 竣工结算 12. 在一个总体规划和设计的范围内，

4、实行统一施工、统一管 理、统一核算的工程，称为（ ）。 A.建设项目B.单项工程C.单位工程D.分部工程 13. 竣工决算是反映 建设项目（ ）的文件，是竣工 验收报告的重要组成部分。 A.结算价B.实际造价C.投资效果D.合同价 14. 施工企业完成任 务后，向建设单位办理最后工程价格的工 作称为工程（ ）。 A.决算B.结算C.预算D.工程造价 15水泥砂浆楼梯面 层工程量按设计图示尺寸的（ ）计算。 A.水平投影面积B展开面积C.水平投影面积乘以面层厚度 D.展开面积乘以面层厚度 16计算墙体砌砖工 程量时，不扣除的内容有（ ）。 A.埋入的钢筋铁件 B.0.3m2以上的孔洞C.梁头、板

5、头D.构造柱 17. 工程决算是对原施 工图预算或工程承包价进行（ ），重新确定工程造价的经济文件。 A.调整B.修正C.推翻D.认定 18. （）的柱高，应 以柱基上表面至柱帽下表面的高度计算。 A.框架柱B.构造柱C.有梁板D.无梁板 19现浇钢筋混凝土 构件模板工程量，除另有规定外均应按（ ）计算。 A.构件混凝土质量B.构件混凝土体积C.构件的表面积D.构件混凝土重量 20.现浇钢筋混凝土 构件中，墙、板上的孔洞超过（ ）时应予扣除。 A. 0.25m 2B. 2C. 2D. 2 0.3m 0.45m 0.5m 21 钢筋工程的工程 量单位是（ ）。 A.体积、立方米B.公称直径、毫米

6、C.长度、米D.质量、吨 22. 概算定额是规定（）的标准。 A.劳动力、材料和机械的消耗数量B.分部工程价格 C.劳动力、材料和机械的消耗价值 D.分项工程价格 23. 楼地面工程中， 地面垫层工程量，按底层（ ）乘以设计垫层厚度以立方米计算。 A.地面面积B.建筑面积C.主墙间净面积 D.主墙轴线间面积 24. 在计算砖墙的工程量时，1/2砖墙的计算厚度应按（ ）。 A. 53mmB. 115mmC. 120mmD. 240mm 25. 砖基础工程量计 算中，不应扣除（ ）的体积。 2 A.嵌入基础内的钢筋 混凝土柱B.嵌入基础内的构造柱 C.单个面积在0.3m以内孔洞D.板头 三、填空题

7、 1工程预算的编制工 作就是从（ ）开始，计算不同专业的（ ）造价，汇总各（） 造价得到（ ）造价，进而综合成为建设项目总造价。 2 建设工程是一个有 机的整体，为利于工程的科学管理和经济 核算，也是为了工程造价计算的需要，将工 程建设项目由大到小 划分为（ ）、（ ）和（ ）。单位工程由（ ）组成，分 部工程又可以分解为若干个（ ）。 3 .建设工程造价的计 价特点主要表现为：（ ）、（ ）和（ ）。 4 广义的工程造价是 针对（ ）而言，指完成一个建设项目所需的全部费用；狭义 的工程造价是针 5.( ( ）是组织施工作业和编制施工图预算的最基本单元，（ ）造价是各专业造价的汇总。 ）是各专

8、业计算造价的对象, 对建设项目中的（ ）或（ ）而言，是指建筑市 场上承发包建筑安装工程的造价。 6. 直接费由（ ）和（ ）组成。 7. 建筑安装工程费用 由（ 、（ ）、（ ）和（ ）组成。 8. 工程造价是建设项 目的（ ）、 （ ）和（ ) 造价的统称。工 程造价贯穿于工程 建设的全过程，它们 是建设项目在不同 ( ）控制投资 的依据。 9. 劳动定额从表达形 式上可分为（ ）和（ ）两种。 10 .建筑产品的生产必 须具备三要素， 即（ ）、（ ）和 ( )。 11 在建筑工程定额中，不仅规定了该计量单位产品的消耗（ ），而且还规定了完成该产品 的 （）、（ ）和（ ）。 12.地面

9、垫层，按室内 主墙间净面积乘以设计厚度以（ ）计算。 13.施工图预算的编制 可采用（ ）和（ ）。 14.建筑工程施工合同 按付款方式进行划分，可分为（ ）合同、（ ）合同和（ 合同三类。 15.安装工程量是指以 （ ）或（ ）表示的安装工程各项目的（ ） ）,是计价编 制中分项计价的具体 内容。 16.整体面层、找平层 ，均按主墙间净空面积以（ ）计算。 17.索赔的分类：按当 事人分类：（）之间的索赔；（ ）之间的索赔；（ ）之间的索赔；（ ）之间的 索赔。 18.在供应工作上分清 职责，以免安装设备与安装材料发生漏项 或重复。设备 般由（ ）供应， 安装材料一般由（ ）供应。 19.单

10、层建筑物的建筑 面积，应按其外墙（ ）水平面积计算。单层建筑物高度在 2.20m以上 者应计算（ ）面积；咼度不足 2.20m者应计算 （ ）面积。 20.可补偿延期是承包 商有权冋时要求（ ）和 （ ）的延误。 21 .物理计量单位是指 法定的计量单位，它包括（ ）、（ ）、（ ）和（ ） 。 22.工程量计算既要 做到迅速，又要做到（ ） 和（ ）；为了便于计算和复核， 般安装 程，通常米用下面4种不同顺序：（ ）、（ ）、（ ）、（ ）。 23.工程变更包括（ ）变更、（ ）变更、施工条件变更 及原招标文件和工程量清单中未 包括的 （）。 24. 根据工程建设的不 同时期以及结算对象的不

11、同，工程结算分 为（ ）结算、（）结算和（ ）结 算。 25. 施工定额由（ ）、（ ）和（ ）三部分组成。 26. 导致工程变更的原 因很多，主要有三方面：一是（ ），二是（ ），三是（ ）。 27. 可原谅延期是指承 包商不应承担任何责任的延误。 主要有： （ ）引起的；（ ）引起的； （ ）引起的；（ ）引起的；（ ）引起的。 28. 承包人提出索赔申 请。索赔事件发生（ 四、简答题）天内，向工程师发出（ ）通知。 1 .规费是指政府和有关部门规定必须缴纳 的费用（简称规费），内容包括? 1.已知某建筑工程项 目的土建单位工程的直接工程费为 780000元。各种费率如下：间接费率 13.

12、73%，计 划利润率7%,税率为4.1%。试求以上各项 费用及该工程造价。 4.已知外墙为370mm厚，内墙为240mm厚，轴线关系见图1,利用三线一面”，计算外墙面面积、内墙 面面积、外墙砌砖量。 2 .建筑产品生产的特点? 3 .工程造价及其计价特点? 4 .建筑工程预算定额与施工定额的关系? 5.建筑装饰工程预算定额的作用？ 6 .什么是预算定额的编制原则？ 8. 施工图预算编制程序？ 10.编制标底价格需 考虑的因素？ 12.设计概算的作用？ 14.工程计 量的内容是什么？ 16.安装工程计价特 点？ 17. 五、计算题 7 .定额的意义？ 9 .施工图预算的作用？ 11 .工程预算的

13、审查 13. 什么是 工程量计算原则？ 15. 竣工结 算的编制依据？ 安装施工预算书包含的内容？ 内容? 18 .安装工程工程量 计算顺序? 2.白色瓷砖规格为 250 150mm ,无缝粘贴，损耗率为 1.5%，试计算100tf地面釉面砖消耗量。 桩尖） 3 .指建设单位用于建筑和安装工程方面的 投资，包括用于建筑物的建造及有关准 备、清理等工程的费用, 程量的依据。5 有工时消耗统计数 6 .求一砖半厚的砖墙 、名词解释 1 .指建设项目从筹建 设备工器具费用和工 2指人们用各种施工 T 1 r b 组：30, 40, 70, 50, 70, 70, 40, 50, 的标准砖、砂浆净用量

14、及定额消耗量。 参考答案 到竣工验收交付使用的整个建设过程所花 程建设其他费用组成。 机具、机械设备对各种建筑材料等进行建 90。试求平均先进值。 费的全部费用。它主要由建筑安装工程造价 造和安装，使之成为固定资产的建设工作。 用于需要安装设备的 安置、装配工程的费用。 4.指工程建设工作中 必须遵循的先后次序。它反映了工程建设 各个阶段之间的内在联系，是从事建设工作 的各有关部门和人员 都必须遵守的原则。 5指施工过程中消耗 6 .就是一种标准，是 的构成工程实体的各项费用，包括人工费 在一定的生产条件下，用科学的方法制定 、材料费、施工机械使用费。 出的完成单位质量合格产品所必须的劳动力

15、材料、机械台班的数 量标准。 7 .就是在投标总报价 不变的前提下，将某些分部分项工程的报 价报得比正常水平高一些，某些分部分项工 程的报价顶得比正常 水平低一些。这样，承包人能尽早回收垫 支的流动资金或尽快得到工程价款。 8是以预算定额为基 9.是指在建设工程合 础，按扩大分项工程或扩大结构构件为单 同的施工过程中，合同一方非自身因素或 位编制而成，因此，又称扩大结构定额。 对方不履行或未能正确履行合同规定的义务 而受到损失时，向对 方提出的索赔要求。 10.是指施工企业根据 招标文件及有关计算工程造价的资料，计 算工程预算造价，在工程预算总造价的基 础上，再考虑投标策 略以及各种影响工程造

16、价的因素，然后提 出投标报价。投标报价又称为标底。 11.是表现拟建工程的 分部分项工程项目、措施项目、其他项目 名称和相应数量的明细清单。 12.是指砖、石、混凝 土、钢筋混凝土等基础下的垫层，按图示 尺寸以m3计算。 13.是指投标人在投标 竞争中的系统工作部署及其参与投标竞争 的方式和手段。 14.是指房屋建筑的水 平展开面积。建筑面积是表示建筑技术效 果的重要依据，同时也是计算某些分项工 L中 轴线 墙 外 墙 内 40, 50, 15 是单项工程的组成 部分，是指具有独立的设计文件，可以独 立组织施工，但竣工后不能独立发挥生产 能力或效益的工程。 20 延长工期、经济 补偿 21 长

17、度、面积、体 积、重量 22 不漏算、重复计算、顺序计算法、树干式计算法、分部位 计算法、编号计算法 23 设计、进度计划、新增工程 24 预付款、中间、 竣工 25 劳动定额、材料消 耗定额、机械台班使用定额 26 由于勘察设计工作深度不够、由于不可预见因素的发生、业 主对工程有新的要求或对工程进度计划的 调整导致了工程变更，承包企业由于施工质量原因导致的工期 拖延 27 不可抗力、不利自 然条件或客观障碍、特殊恶劣的气候条件 、特殊风险、罢工及其他经济风险 28 28、索赔意向 四、简答题 1 （1）工程排污费。（2）工程定额测定费。（3）社会保障费：养老保险费、 失业保险费、医疗保险费。

18、 住房公积金。危险作业意外伤害保险。 2 1）建筑产品生产的单件性； 2）建筑产品生产的流动性； 3）建筑产品生产的露天性； 4 ）建筑产品生产周期长。16.为扑灭丄业与民用 建筑物内部和居住小区范围内火灾的消防 设施及其相关装置，称作消防工程。 17使室内空气温度、 相对湿度、速度、噪声、 压力、洁净度等 参数保持在一定范围内的技术称为空气调 节。 、 选择题 1 C 2. B 3. D 4 D .A 6. B 7 .B B 9. .A 10. D 11 C 12. A 13 B 14. A 15. A 16. A 17. A 18 . D 20 B 21 D 22 A 23. C 24.

19、A 25. C 三、 填空题 1 分项工程、单位工 程、单位工程、 单项工程 2 建设项目、单项工 程、单位工程、 分部工程 、分项工程 3 单件性计价、多次 性计价、组合性计价 4 建设项目、单项工程、单位工程 5. 分项工程、单位工程、 单项工程 6 直接工程费、措施费 7 直接费、 间接费、利润、税金 8 投资估算、设计概算、施工图预算、 阶 9时间定额、产量定额 10劳动者、劳动手 段、劳动对象 11 资源数量标准、 工程内容、 质量标准、 安全要求 12.m313 .工料单价法、综合单价法 14 .总价、单价、 成 本加酬金 15.物理计量单位、 自然计量单位、实物量 16. m2

20、17.承包商与业主、 承包商与分包商、 承包商与供货商、承包 商与保险公司 18.建设单位、施工 单位 19. 勒脚以上结构外 围、 全、1/2 19. C 3. 1)单件性一产品的个体差别性决定每 项工程都必须单独计算造价； 2)多次性一不同建设阶段多次性计价； 3)组合性；4)方法的多样性；5)依据的复杂性。 4 预算定额是以施工定额(劳动定额、材 料消耗定额、机械台班定额)为基础进 行编制的，但是，编制预 算定额不能简单地套用施工定额，必须考虑到它比施工定额包 含了更多的可变因素，需要保留一个合理的 幅度差。此外，确定 两种定额的水平也不相同，施工定额是平 均先进水平，而预算定额是社会平

21、均水平。 因此，确定预算定额 时，定额水平要相对降低一些。通常预算 定额低于施工定额的定额水平 10%左右。 5 预算定额是编制建筑工程施工图预算 、计算招投标价、合理确定工程预算造 价以及施工工程拨付工程 价款、进行竣工结算的基本依据; 6 技术先进，经济 合理；简明适用，严密准确；统一管 理，差别执行。 7 .(1)定额是节约社会劳 动、提高劳动生产率的重要手段 。定额是组织和协调社会化大生产的工具 (3)定额是宏观调控的依据。(4)定额在实现分配、兼顾效率与公平方面有巨大 的作用。 8. (1)收集资料；(2)熟悉图纸和预算 定额；(3)熟悉施工组织设计或施工 方案；(4)熟悉现行定额；

22、(5)划分工 程项目和计算工程量；(6)套单价(计算定额基价)；(7)工料分析；(8)计算主材费；(9)按费用定额取费；(10) 计算工程造价；(11)填写编制说明。 9. (1)施工图预算是控制工程造价的依据。 10. (1)标底必须适应目标工期的要求 ，对提前工期因素有所反应。 应的风险费用。 11 . (1)审查列项 (2)审查工程量 (3)审查预算价格，包括：审查预算书中的单 价是否正确、审查换算单 价、审查补充单价。(4)审查费用标准(5)审查总造价 12. (1)设计概算是编制建设项目投资 计划、确定和控制建设项目投资的依 据。 (2)设计概算是衡量设计 方案技术经济合理性和选择最

23、佳设计方案 的依据。 (3)设计概算是签订建设 工程合同和贷款合同的依据。 (4) 设计概算是控制施工 (5) 设计概算是工程造价 图设计和施工图预算的依据。 管理及编制招标标底和投资报价的依据。 (6)设计概算是考核建设 项目投资效果的依据。 预算定额是施工单 位编制施工组织设计、制定施工计划、考 预算定额是决策单 位对设计方案、施工方案进行技术经济评 核工程成本、实行经济核算的基本根据; 价的依据； 预算定额是编制概 算定额和投资估算指标的基础。 (2)施工图预算是招标投 标的重要基础，既是工程量清单的编制依 据，也是标底的编制依据。 (3)施工图预算是施工企 业加强经营管理、搞好经济核算

24、的基础。 (4)施工图预算是工程造 价管理部门监督、检查的依据。 (2)标底必须适应招标方 的质量要求，对高于国家验收规范的质量 (3)标底必须合理考虑招 标工程的自然地理条件和招标工程范围等 (4)标底价格应根据招标 文件或合同条件的规定，按规定的工程发 因素有所反映。 因素。 承包模式，确定相应的计价方式，考虑相 13 列项要正确； 工程量计算规则要一致，避免错算； 计量单位要一致；工程量计算精度要统 14 工程量清单项目工程量 一由计价 规范计算出，招标文件组成部分; 预算定额项目的工程 计量一施工预算的基础，工程投标报价基 础; 建筑面积计算-某些工程量基础，也是确定某些费 用的依据。

25、 15 有：工程竣工报 告和工程验收证书；承包合同，工程竣 16. （1）安装工程量是指以 物理计量单位或自然计量单位表示的 安装工程各项目的实物量。 （2） 安装工程施工图中， 一般不标注具体尺寸，只表示管线系统联 络和设备位置。 （3） 安装工程具有一定的 工艺流程。 17. （1）封面（2）目录（3）编制说明（4）预算分析表 （5）计费程序表（6）工程量汇总表（7）工料分析表 18. （1） 顺序计算法：从管（线）路某一位置开始，沿介质（水汽流） 流动方向到某设备（用器），按顺序计 算。 （2） 树干式计算法：干支 管（线）分别计算，先计算总干管（线 ），再算支管进户（室）管（线）。 （

26、3） 分部位计算法：按平面图计算各水平 部分的管（线），再按系统计算垂直部分管（线）。 （4 ）编号计算法：按图纸上的编号顺序分 类计算。 五、计算题 1 .【解】 序号 费用项目 计算方法 金额 1 直接工程费 人工费+材料费+机械费+措施费 780000 2 间接费 （1）相应费率 107094 3 利润 （1）+（2）相应利润率 62096.58 4 合计 (1)+(2)+(3) 949190.58 5 含税造价 （4） （1 +相应税率） 988107.4 2 100tf 瓷砖消耗量=(0.15) (0.25)(1 0015)2707(块) 3 .打桩工程量： V=0.25 0.25

27、区5 M35=80.16（m ） 送桩工程量： 3 送桩长度=打桩架底至桩顶面的高度=桩顶面至自然地坪面+0.5=0.6+0.5=1.10m 送桩工程量： V=0.250.25 1.10 135=9.28(m ) 4. L中是墙的中心线，不是轴线，图纸上 均标注的是轴线间尺寸。 L 外=14.5+0.25 2+6.5+3+0.25 2 2=50(m) L 内=14.5-0.12 2+6.5-0.12 2 2=26.78(m) L 中=L 外-4 墙厚=50-0.37 4=48.25(m)工图；设计变更通知单和工程变更签证; 预算定额、工程量 清单，材料价格，费用标准等资料；预 算书或报价单；其他有关资料及现场记录 等。 建筑面积 S=（14.5+0.25 2） X3+6.5+0.25 忽）=150（ m2） 外墙面积S=L外牢-刀门+窗+洞口面积） 内墙面积S=L内H-刀门+窗+洞口面积） 外墙砌砖量S=L中 外墙高 厚度-刀（门+窗+洞口面积）厚度 5 .上述数组中90是明显偏高的数，应删去。删去 90后，求算术平均值: 算术平均值 30 40 70 50 70 70 40 50 40 50 , = 51 10 选数组中小于算术平均值51的数求平均先进值: 平均先进值=30 3 40 50 3