S1楼防水专项施工方案汇编

1、重庆建工住宅建设有限公司S1#楼防水专项施工方案万州金科观澜项目一期二标段S1#楼防水专项方编制单位：重庆建工住宅建设有限公司编制人：杨四国编制日期：2015年12月10日ii重庆建工住宅建设有限公司S1#楼防水专项施工方案目录第一章工程概况3第二章编制依据3第三章施工人员组织机构3第四章材料、机械准备 4第五章各部位防水做法5第六章施工工艺9第七章其余细节部位防水12第八章成品保护14第九章安全文明1417第一章工程概况由重庆建工住宅建设有限公司承建的金科观澜一期二标段工程S-1#楼位于重庆市万州区石峰村片区，建筑层数为4层，建筑面积 7832.00平方米，建筑 高度21.2m,定性为多层公

2、共建筑，无地下室；使用功能为社区商业；需要做防水的位置有：屋面，露台，走廊，一层背侧挡土墙，地面等。第二章编制依据1. 本工程施工图纸；2. 屋面工程技术规范(GB50345-2012);3. 屋面工程质量验收规范(GB50207-2012);4. 建筑节能工程施工质量验收规范(GB50411-2007);5. 地下工程防水技术规范 GB50108 2001;6. 地下防水工程质量验收规范 GB502082011;7. 建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300-2013;8. 重庆金科构造做法一一S1商业防水构造做法；9. 设计交底、洽商、变更相关内容及本公司现有的施工技术；10. 本工程

3、特点，施工现场环境、自然条件以及施工现场具体情况等;11. 本工程施工组织设计。第三章施工人员组织机构1、机构设置为了保证防水的施工质量，控制好防水施工的质量，本项目部成立了以项目 经理为组长，技术负责人为副组长，施工员、质检员、资料员、材料员、施工班 组长成员的建筑防水施工质量控制小组。项目经理：程廷彬；技术负责人：杨四国；施工员：何静、廖忠祥质检员：黄云沛；资料员：刘霞、文凤；材料员：陈玉龙、张洋防水工程应由经资质合格的防水专业队伍进行施工，本工程分包单位为：成都桂湖防水保温工程有限公司，班组长：胡青龙。2、机构职能项目经理接受公司直接管理，对本工程的质量、进度、成本、安全文明施工、 环境

4、保护负全面责任。以经济手段为纽带、以行政手段为监督制约，确保项目各 管理人员在组织行动方面、上岗尽职方面、分工合作方面、保证质量进度目标方 面在组织管理措施上落实到位。项目经理对工程质量、进度、安全、文明施工、科学管理，经济效益等全面 负责。项目技术负责人对本工程质量、安全负全面责任，负责督促贯彻执行国家及 地方的规范、规程和全面质量管理，负责各分部分项施工方案的编制以及施工过 程中的检查、检验、试验监督和指导工作，确保施工过程中的质量始终处于受控 状态，并负责提供完整的档案资料。施工员负责具体实施工程的施工管理及各单项工程协调，负责隐蔽工程的验 收，记录及归档工作，确保每一道工艺达到目标要求

5、；质检员负责过程质量管控，对不符合施工质量要求做法予以制止且进行现场 二次教育，直到达到质量要求为止；资料员负责检验、试验工作，并整理保管好一切材料，作好相关证件的验收 归档工作；材料员负责人应按合同要求，办理材料购进，配合资料员晚上相关工作。3、机构保证（1）组织机构必须落实并保持相对稳定，以利施工技术管理的专业性、连 续性、一致性。（2）现场施工管理系统中所有人员，开工后全部到位到岗，管理人员应保 持稳定，恪尽职守。（3）所有管理人员要求思想品德、业务素质过硬，全部持证上岗。第四章材料、机械准备1、材料准备1）主要防水材料：3mm厚湿铺自粘防水卷材（聚酯胎I型单面粘合）、 聚 合物水泥基涂

6、料防水胶乳、2mm厚湿铺高分子强力交叉膜自粘防水卷材，材料必须为金科地产指定品牌，而且要有“金科地产专用”字样；2）硅酸盐水泥P.O 32.5/42.53）材料必须具备出厂合格证及资料说明，且主要材料施工前进行见证送检2、机具准备1）清理防水基层的施工工具：扫帚、手锤、钢凿、抹布等。2）涂料取料配料工具：磅秤、水桶、搅拌桶等。3）涂料涂刷及卷材铺贴的施工工具：剪刀、卷尺、弹线盒、滚刷、刮 板、胶压辊等。3、人工准备1）为确保质量，防水工程必须由专业防水队伍进行施工；2）以4-5人为小组较为适宜。第五章各部位防水做法1）四层保温露台等部位防水做法:7.養水冕規第話鲂稱地砖药展，厂水泥镇蜒：.：

7、3二硬水泥砂覇合层；I由衣朋-5.40mm厚C20觀石龜覆土，内配與向炉打2：心钢筋闽污（分格雄处应斷开）留分榕缝|分格遥处.0m m厚宽厦3QCn rr-程聚氧賠单虬份涂虞防增设恳朽） L弗气琨就上碎決等豁集料找松更贷茯设汁，就薄处不小i5Gr-r在显而女儿埔内制慕衣匚：.工鳥而管道和姻遺等部位巾OOrnrri筈范魁由即：/：）葩石殓做找披.3.难燃性SfSJIE苯罠护缱处嚴轨轉虎性能B'级,岸度详见节能设计说阴专薦Z3mr"i厚逞麗自购肪水卷对（舅酹船|塑单面粘合）,四周上s600ititi或餐至捋水1!外边沿；阴角做泛水、陀加层为厚上订I理勞水诲膜档60g无纺珀一右两涂

8、:）00rr vH1,圳筋混礙土结松顷.收光抹二円馬做3：i注：過门窗刑匚通.道口威电禱口旺，脑处展必须上稲引1檻石了门保EKO适月亍门层殊谒幫台竽部竺2）四层屋面到游泳池的过桥板、楼梯间顶屋面等非保温屋面等部位防水做法:9 一秤楹土*厚度讦見平題标亚：|2 - .一右.刀乌? Jr' r-特；訓1毀讣躺机7.8'Orrrr 20-10配石子滤丸屈；丄6.40厂厂、（即梳¥而50门门）就20划石温離土，肉紀現创, m；：）钩筲网片分楼魅赴应斷开）賈分格.协郴5松燃一 0mm厚寬度为JOGrrnn的豪氢雷单鑑舟涂農時盘（增浚尢册布】工淳晦找垸汕靖枣贰郝气混報止碎啜潢塩具

9、坡康扶设计+徵敕平小亍3Cmm,$康面女丿Ji内曲落水出屋両管- < : '"； K/|j3rnm«fflC2C址石哋阪I,三爭布FS离展;艮兀剧：3水泥砂烹心=2-3厂1严1洋趣竜卫柠防犬我对呈任托I理牟玄粘令】.卫周上600rrrr %程至珂水裔丹E空: 有种OW.防林上雜至矍土JB以IDOtnm :崛角做泛水、对好层疗一5厂厂厚211起防水塗播办£0g无墙年-布商涂5厂厂m囂适用于四虜屋面到诫.: .辻械.變梯问*珂非像溟犀而等部位3）二、三层外廊等部位防水做法:6.素水泥浆藥赧訪扇地购丽毘。干处泥擦堤；I_ .5.20rrm-1 ： 3&qu

10、ot;水泥砂紐合展:山裟 皿 4.40mrr厚C7匸细石混凝土，内配观向062；心觐筋阿片（分賂縛时我斷开,蛋分揺缝©3i 1 °3 一丁气渔就/碎氓1 ?.! I再找哎f ,变$按设H':晨尹棗5 J m nn,在屋西女儿埔内側茬水口.出屋面管道和烟道等邹位ICOrrrn宽苑围内用C20轴石娥找豉.2.难熾性捺理橐苯板,拼缝处妙胶带，娥烧性篦E31级t厚度译见节館设rOt®（无保温整求时取消此条,01:3*泥砂浆保护层）2.1.2mm厚耶焦诂单组份巽氮酯涂廳射水加6丁； ./【：；元分衣艮周上600mm或卷至拯班囂”边沼; 遇门窗凝口、逋道口或毘操口吋，

11、防水层必须上酸至仁槛石下口1.钢筋混藁土结构極,收光球平；I.曲业有港外廂 适月于二二后外廓等部位4）四层外廊非保温露台等部位防水做法:几2Ci【y：3i吏水派砂鶴合层；J一般阳社6.40mm厚C 20崛若渥毀士豪己眾甸06 200规芻心"分据耀处应撕芳）.八1格堆3厂1 ,分：.0rrim#tM为3COrriL的聚氨酹单组份涂增设无前右） 5加气温離土裨块等轻奥料找按层.坡度按设计、最薄梵不?于30rrrr扈屋両女儿墻内5!隽水二.出屋而管進和烟道等部位4 0Or竹覺范團内用C2G豹石理找坡* 憨布隔海祐；5,20厚1: 3水泥砂叢保严层2.3mm厚溟轉自粘U水卷材棗前胆I塑串更称

12、合）,四fi±S60Crrirr SV-：水礦外边沿；阴角佻泛水、七二齐为1*5严厂厚J5D堪水涂谍;Og无昴右一布两涂500厂“丈”,酒声耻土结相板,i tU?丐司喘idUO C20黍帶反灵爭保辭台运用亍匹层外聲 了 ?：5）四层种植和非种植屋面等部位防水做法:&科植土，厚度诈见平叵掠注；一|7.土工布，四周上返25Dmrn离；muwMAi6.8C rrnr-粧经20打0级配韦子就水层；一5/Cmm（科植屋面50mm）厚。20红召癡丄，内更克旬06©703衆矗网冲f分格龜外应斷开， 留分,分務琏处瓒加1 .Orvnvi X；' jrrrr的餐気稲单纭份谕廉

13、防水（哮设无纺布） L想气混凝工碎块找玻层，菠度按设计，S；H30mm（在屋而女儿增内13落水CL出厘盅管道刘烦道等部付400严订竟荒国内用C20址石栓做我坡5萨塑聚苯乙晞泡洗塑毎保遍怎厚度评苛能设计）2.3rr （秤植屋而3+3rr rr琴逗铺自粘防水卷就XffiSI®单面粘合），四1周上翻600rnm或翻至.I样水樓外沿；阴增做泛水，附加展为ItiTirri島匚I型扮水涂膜加60q无纺右一右两涂500mmK 有种植旻衣时*防水展二翻兰厦土展以上40Cmm ；沁區I.适用于匹屆种植和非和舗屋面等部位 1.钢筋混凝土屋而版，收光抹平四周做500i高C20套栓庚坎.注：W/淋酬栅，鮭屋

14、頂戟厭灵花副财四附細辰統碾不加于500m m的A级保盼做獭耐2女儿馭加嵌建财火駐抚00監3.遇二窃洞:濫道口农电梯口时.防水层必孤上翻至门檻石下口6）保温地面防水做法:一/.4 0昶20刪石混断土刚證枣土二（胃业主乱先it我光圧奴） 肉6,5©200单层巖F镐龍- '. I I /. I '-一4）k |Kpu5丄5 nr m厚£11型防水罠上歸密"：；trn 一 L1DC；字C2C浸濒土號层*惡平收土一 350mL厚2040mm级髯石子疔，爭疋镇恿二埸集世作基层星平保温地面防水做法7）非保温地面防水做法:；：仪-：皿：总:莎 论必非保温地面防水做

15、法8）屋面女儿墙内立面防水做法:|&外堪腿子和外靖廉5肪水层外霧部分而层抹灰与上部女儿墙扶灰同时进处抹灰详专项竦灰做法,井在肪水摆嘟分射抹灰商 . ；珂豁6彳上卜m皮妒肃，超出防水层葯生外100mm .以脑止抹OS11 OOnJm岸保护墙，M5水泥砂滎矶In 10贞君实审砖.离度至報tfi tQ3.20rmn*#璽聚苯板（2015.1 2J5 s*ft）2.屋if®>kS£#600mm （若为种植屋面，上槪金霞_】一雄臥上400rr n）Li.混蠶土或药墙,奇上抹10mmW :2水泥砂浆扌讦底屋面女儿墙内立面做法9）一层背面结构挡土墙外防水做法:6”捋熄外侧#

16、2分屋分实话填；?,擇堵外底部段躺盲沟，坡向HF水二；盲沟排班按入就近甫水井4/00mm厚偎护堵，M 5水気砂浆齣u 10賈*卖毗砖一上：.30mm岸挤塑聚苯板，®.32kg/iri3 h扌订强彩"Okpa 2.2 m r翼呢嚙周分孑幢力自粘氏爪恿材1.自加水钢閒腔猪墙（详设计）局都克补，trJt-层背立面结构斡墙外墙防水做法第六章施工工艺1、JS-II型涂膜防水施工工艺工艺流程：清理基层一配料搅拌-细部附加层一涂刷防水层一保护层一饰面 施工工程质量验收1）基层要求及处理（1）基面处理：基面要求平整、干净、坚实、无浮灰、无明水、无油污，如存在蜂窝、裂缝等缺陷应进行修补，阴阳

17、角位做成R20弧形；干燥基面应洒水湿润后才能施工；（2）所有穿墙管线必须安装牢固，接缝严密，收头圆滑，不得有任何松动 现象；（3）施工前，先以铲刀扫帚将基层表面的的突起物、砂浆疙瘩等异物铲除，并将尘土杂物彻底清除干净。对阴阳角、管道根部等部位更应认真清理，如发现 有油污、铁锈等，要用钢丝刷、砂纸和有机溶剂等将其清除干净.02）配料采用电动搅拌器稍微搅拌乳液，按配比将水泥缓慢加入胶乳中，充分搅拌至 没有团粒时即可使用，具体配合比如下：材料配合比（注：此配合比为质量比）类别聚合物水泥基涂料防水胶乳I水泥底涂10.5涂膜11.21.5水泥要求32.5/42.5 P.O硅酸盐水泥。涂膜厚度（mm）胶乳

18、参考用量（Kg/m2）1.00.651.51.002.01.302.51.633）、涂覆用滚子或刮板涂覆，按顺序逐层完成。各层之间的时间间隔以前一层涂膜干 固不粘为准。涂覆时应注意以下事项：将配制好的防水浆料均匀地涂刷（刮）在基面上，首遍涂施厚度宜在 0.51mm,施工2遍至要求厚度，涂施间隔时间以前一道涂层不粘手（约46h）为宜，相邻两遍施工方向相互垂直。4）、质量要求与工程检验防水层施工完毕后，应认真检验整个工程的各个部分， 特别是薄弱环节，发 现问题及时修复，涂层不应有裂纹、翘边、鼓泡、分层等现象。蓄水试验须等涂 层完全干固后方可进行，一般情况下需48h以上，在特别潮湿又不通风的环境中

19、需更长时间。厨卫间防水做完后，蓄水 24h不渗漏为合格。2、湿铺自粘防水卷材施工工艺屋面（含种植和非种植屋面，四楼露台）采用 3.0mm厚湿铺自粘防水卷材 （聚酯胎I型单面粘合），其中阴角做泛水，附加层为1.5mm厚JSU型防水涂膜 加60g无纺布一布两涂500mm宽，附加层在卷材层以下；1）施工流程：清理基层-配制聚合物水泥胶浆一弹线一节点处理（附加 增强层及各类管道口等）- 预铺湿铺法自粘卷材 -涂刮聚合物水泥胶浆 - 搭接-辊压-密封收头-组织验收2）施工工艺：（1）清理基层：清理浮灰、污垢，弹卷材铺贴基准线，干燥基层需要洒水 湿润。（2）搅拌聚合物水泥胶浆：采用 325级普通硅酸盐水泥

20、，水灰比为 0.35,聚合物水泥胶浆的掺量为水泥用量的 10%（重量比），将水泥胶浆加入水中，用电 动搅拌器搅拌约1分钟，使母料与水充分溶合，再将按配比称量好的普硅水泥慢 慢倒入搅拌好的水泥胶浆的水中，边倒边搅拌，搅拌时间约35分钟，将搅拌好的聚合物水泥胶浆静置58分钟备用。（3）节点处理：在需要加强的位置（阴阳角，施工缝、结构缝处等）预先 做好附加层防水层。（4）弹线：在待铺卷材的基面上，按铺贴顺序弹出基准线。（5）预铺自粘卷材：将自粘卷材整幅打开对准基准线 ，然后从一端拉向另 一端。（6）涂刮聚合物水泥胶浆：将拌合好的聚合物水泥胶浆倒在基层上，根据 砂浆涂刮厚度不同选用不同规格的湿铺法自粘

21、卷材防水系统配套专用的涂刮工 具钢齿镘刀进行涂刮。（7）铺贴自粘卷材：将预铺卷好的卷材用美工刀割开隔离纸，边抹砂浆边 滚铺，一幅卷材可分两端分先后顺序滚铺。（一般工人可分小组，一组三人，一 人铺卷材，一人抹聚合物砂浆，一人拌料。干燥的基面应撒水湿润，做到基面湿 润而无明水）（8）搭接：交互搭接时应对准搭接控制线，搭接宽度 100mm。（9）辊压：卷材每铺贴两幅后，将先铺贴的一幅卷材用专用压辊缓缓压平。（10）收口：在粘结层干固后用湿铺法自粘卷材防水系统密封膏作封边处理。（11）待湿铺法自粘卷材防水层铺贴完毕经验收合格后， 即可进行下一道工 序的施工。（12）双层卷材防水重复上述（5） （ 11

22、）工序即可，但是上层要垂直于 下层卷材方向施工。3、施工总要求1）施工时，应根据项目部要求，各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并有完整的检查记录。每道工序完成，应经监理（或建设单位） 检查验收，合格后方可进行下道工序的施工。2）需要的管道、预埋件等，应在防水层施工前安设完毕。防水层完工后， 不得在其上凿孔打洞或重物冲击。3）防水工程完工后，应对细部构造、接缝、保护层等进行外观检验，并应 进行淋水或蓄水检验。4）防水工程各分项的施工质量检验批量应符合下列规定：（1）按面积每100 m2抽查一处，每处10 m2,且不得少于3处。（2）接缝密封防水，每50m应抽查一处，每处5m,且

23、不得少于3处。（3）细部构造根据分项工程的内容，应全部进行检查，每道工序的基层必须提前清理干净。第七章其余细节部位防水1、屋面女儿墙变形缝施工大样按西南11J201图集27页5大样施工，大样如下:15Q2、4楼露台变形缝做法如下:HM.I-Hi刪轴11讣1iiir.'M3、二、三层走廊变形缝做法按金科构造做法要求如下:麵平接躺体交接变璀4、四楼屋面露台有高差变形缝防水构造做法:5、屋面垂直水落口屋面垂直水落口杯标高比找平层低 1015mm,水落口周围用细石砼做成半 径为250mm,坡度5%的杯形坡。水落口杯与基层接触处应留 20X 20凹槽， 凹槽内嵌填防水油膏。水落口应用套板做成盘子形，做到所有水落口外形尺寸一 致，涂膜涂刷顺圆、服贴。垂直水落口应盖钟罩形落水帽。6女儿墙上横向水落口女儿墙上横向水落口进深方向