“装修标准样板间”验收记录表

1、“装修标准样板间验收记录表试行工程名称： 样板间：组团单元房号验收时间：分项丄程验收事项存在冋题描述整改情况按图施工建造尺寸是否和图纸一致；立面材料选取和色彩、质感、规格是否和原设计图纸一致； 细部大样和装饰性构件的选取是否图纸一致； 装修、家居和水电设备符合合同规定的标准。室内空间及 功能性检查房间开间、进深和净空高度满足建筑和装修设计要求，米光、通风是否合理； 室内布局功能合理，楼梯倾斜度、宽阔度设计合理，门窗高度、宽度设计合理； 门窗开启是否合理，有无按图施工，开启面积是否满足节能要求。把手的位置是否 便于使用，开门方向是否碰撞；土建无渗漏、空鼓开裂现象；预留孔洞尺寸、位置正确、边缘整齐

2、；空调孔内高外低，无排水立管遮挡空调洞现 象。木门及防火 门饰面板颜色、纹路一致，无划痕、缺损、磕伤、污染等； 门框、门扇安装牢固，留缝限值、允许偏差符合标准要求； 木门门套线与墙体结合是否存在裂缝等； 门开、关、锁灵活自如、平稳、无噪音； 门橡胶圭寸条或毛毡密圭寸条安装兀好、平顺；小五金配件门锁、门吸、门铰、猫眼、门链等齐全，无松脱、晃动、磨损、戈V 伤、锈迹等；凡设计有的防火门是否合理安装，防火等级是否符合设计。铝合金门窗门窗分樘与开启方式，门窗框材料规格、主受力构件是否与设计一致；门窗框割角拼缝严密、裁口顺直，安装允许偏差符合标准要求；窗框周边打胶饱满 顺直；橡胶封条或毛毡密封条安装完好

3、；排水孔畅通，位置和数量符合设计要求；隼接部 位，锚钉部位等有打胶；窗户玻璃应清洁明亮，无明显划痕或气泡、裂纹等；高层应按标准采用钢化玻璃， 且每块钢化玻璃有合格标志；五金件执手，勾锁，滑轮，限位器等齐全，使用功能正常，无松脱、晃动、磨 损、划伤、锈迹等；推拉门、窗扇开启顺畅，闭合严密；窗四周严密、无破损，壁纸缝合处平整美观；窗周围无渗漏；隐形纱窗拉伸顺畅，无破损；合理设计窗帘盒与塑钢窗开启高度，防止开启受阻； 飘窗台面无污染、划痕、裂痕、无破损；住宅窗台是否够900高，公建是否够800高；护窗栏杆是否够900高，栏杆与建筑连接是否牢靠；无障碍线路的门是否装了视线观察玻璃和下部门护板等； 紧临

4、城市道路或公路的住宅，面向道路一侧厅房的玻璃门窗是否做了中空玻璃隔 音。电气配电箱、开关插座面板、门铃统一无歪斜、牢固、收口平整、无损坏污染；并列安 装的开关、插座咼度应一致，咼低差不大于 1mm同一至内相同安装咼度的插座咼低 差不应大于5mm左零右火上保护接线正确；配电箱内开关标识清晰；配电箱盖无污染生锈，断路器没有内陷，回路划分是否按 照图纸设计要求；是否设计有必需的强、弱电插座电视、 、电脑等，插座面板是否使用方便、 够用，表达家用舒适性；排气扇、排气扇插座、孔洞安装位置是否合理，排气扇是否开闭自如；所有灯具符合图纸要求，位置合理，完整无破损、使用功能正常；强电配电箱、弱电箱应该统一安装

5、在隐蔽性较强的位置；可视对讲系统、门禁系统安装是否牢固、是否有划损视合同中标注； 煤气泄漏报警器，红外对射报警等设备位置是否合理视合同中标注。厨房厨房操作台、吊柜的布置是否合理，插座的位置是否合理，抽油烟机的高度是否恰 当，预留位置放微波炉； 灶台以及洗水盆位置符合要求，盆外表光滑，无划痕、凹陷等； 厨房烟道，止回阀安装；直排室外排烟道穿墙位置是否与设计要求一致； 油烟机连接软管是否美观、隐蔽得当；厨房燃气管道主管由室外或阳台上下安装，辅管由橱柜底部进入，保证厨房台面美 观与正常使用功能。卫生间淋浴间站立空间设计合理，卫生间洁具布置的合理性、尺度满足标准要求，地面排 水坡度满足要求，排水顺畅，

6、无导坡积水；挡水基安装位置正确； 水龙头，花洒安装牢固端正、开关自如，外表无损伤、锈蚀；与墙身接触处周边打胶饱满； 安装热水器的进出水预留口高度、尺寸保持一致，且瓷砖周围打磨光滑、美观。热 水器强排口位置是否与设计一致，连接软管是否美观；镜柜：镜柜宽度需与洗手盆位置协调，不影响住户使用；镜柜门开关良好，安装完 备；使用空间充足；浴缸、座厕、洗手盆安装位置准确牢固，周边打胶饱满，无破损、脱瓷、划伤、磕 伤、锈蚀、污染等；马桶盖板安装，水箱进水阀启闭自如不渗漏；地漏安装按图施工、收口整齐无锈渍；污水管、排水管安装位置正确、牢固，坡向正确； 浴霸安装位置是否合理，明确洗衣机位置及入水龙头、排水口方向

7、； 有视线干扰的卫生间窗是否装了磨砂玻璃，其它窗是否错误地装了磨砂玻璃； 是否有原本设在墙上的排气扇施工擅自改到了窗上。橱柜，卫生 间台面，镜 柜，淋浴门淋浴门动作自如，周边打胶饱满；五金件滑轨，执手等齐全，使用功能正常，无 松脱、晃动、磨损、划伤、锈迹等；橱卫柜安装水平、垂直、规方；可见光面颜色一致；相邻柜身接触严密平整，柜身 无晃动；橱卫柜板无崩边、崩角、扭曲等现象；橱卫柜台面平整光亮，磨边圆滑美观，接缝平直紧密、打胶完好、手感平滑，无裂 缝、缺损、划痕、磕伤、污染等；柜门安装平直开关顺畅，门与门间缝小于 4mm柜内支撑按要求安装；所有的柜身板 及背板的裁切端面用玻璃胶密封然后上 U型封边

8、条封好；橱卫柜五金件门铰链，滑轮，垃圾桶等齐全，使用功能正常，无松脱、晃动、磨 损、划伤、锈迹等。栏杆，扶手楼梯、阳露台栏杆的有效咼度低层 105cm咼层110cm、净空间距w 110mrh符 合设计和强制性标准要求；安装牢固，符合要求；木扶手安装牢固，无开裂、无缺损、划伤、固定件完好、拼角顺平； 铁件无生锈，变形，断开等；栏杆，扶手处的玻璃是否安装牢固，边角位是否圆滑；色泽一致，不得有翘曲及损 坏，接缝应严密；阳台栏杆高度多层是否满足1050,高层是否满足1100；标杆竖杆净距是否三110。墙地砖铺贴墙地砖没有空鼓、缺棱掉角等；墙地砖没有过大翘曲、色差、大小头等； 铺贴的图案符合图纸要求，铺

9、贴后回缝、缝隙均匀，铺贴平整度符合要求； 门槛石、窗台石按图施工，无断裂；窗台石棱角磨圆。内墙含天 棚工程墙面、天花抹灰腻子平整、阴阳角顺直；门、窗四周方正、无大小头；墙身、天 花无空鼓、无裂缝；墙身天花油漆验收一致，无色差，无透底，无漏刷，无流坠，无污染等； 石膏线顺直、接口打磨顺畅、无裂缝；裱糊工程基层处理符合要求；裱糊各幅拼接平直，拼接处花纹图案吻合，无离缝、 搭接、拼缝等情况；壁纸、墙布粘贴牢固，无脱层、空鼓、翘边等情况； 死角位位置是否扇灰圆滑无瑕疵包括：门框顶的墙身，楼梯扶手与墙壁之间的缝 隙，相邻两个插座之间的缝隙是否填补完好。吊顶、隔墙 工程吊杆、龙骨及板材等材质、规格、安装间

10、距、连接方式及固定符合设计要求，做好 防锈、防火、防腐处理；预埋件、连接件的位置、数量及连接方法等符合设计要 求；吊顶整体完好、安装牢固，外表平整、颜色均匀，线角顺直方正，与梁底接缝无开 裂；不同材质交接处或板材间交接处米取防开裂措施；吊顶及隔墙无开裂、破损等情 况；室内吊灯灯眼预留位置需居中或设计科学； 吊灯虚光灯带需具备预留线路，方便后期安装灯管； 天花灯位安装位置恰当。木地板铺贴紧实，无污染，划痕，崩角等；面层铺贴图案清晰，颜色均匀一致，无翘曲、起拱，无大小头； 板面接缝对齐、缝隙宽度一致，拼缝密实；踢脚线与地板面层颜色一致或协调； 预留置伸缩，接缝、钉口要按标准处理； 踢脚线外表光滑，

11、接缝严密，高度一致，安装顺直、对缝。阳台等铺贴没有空鼓、缺棱掉角等；墙身无裂缝，无色差，颜色统一，阴阳角顺直方正，滴水线清晰； 阳台水管后墙面面油漆平整，水管无污染；热水器和强电插座、煤气表等位置合理；阳露台无渗漏、无倒泛水和积水现象，排水顺畅；地漏或排水口位置是否正确，地漏和雨水口及雨水管材料、大小是否正确，低层雨 水管是否方管，多层及高层是否是圆管；阳、露台地面与客厅、房间、厨房咼差合理。成品保护工完场清，做好成品保护措施，无损坏污染。其他备注：此表需按照每个样板间单独记录存档，形成样板间验收记录验收结论:验收单位签署区域工程技术部：工程部：设计单位：营销中心:客户关系管理中心：监理单位:

12、白城碧桂园一期货量区第一标段总承包工程合同编号：碧施合字2021-第341-1号施工单位：沈阳双兴建设集团沈阳腾越 合同总建筑面积：112386.19 m2 37栋别墅、10栋高层 王雪薇队:承建建筑面积33489.49 m,22栋G8单栋建筑面积409.27 m211栋G259单栋建筑面积 553.95 m24栋G130单栋建筑面积780.88 m2栋 J735 高层 单栋建筑面积 6647.41 m1栋商业单栋建筑面积 1973.76 m于世洪队：承建建筑面积： 43005.57 m4栋 J95 高层与一半地库苏红岩队：承建面积： 42346.72 m4栋 J95 高层与一半地库白城碧桂园一期货量区第二标段总承包工程 合同编号：碧施合字 2021