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1、买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢知识常识分享买房技巧：楼盘的沙盘图应该怎么看？导读:本文介绍在房屋买房， 选新房技巧的一些知识事项，如 果觉得很不错，欢迎点评和分享。现在买房，大多数房源都是期房。购房者在买房的时候, 往往都是看开发商的一些宣传资料，如规划图、区域图等， 或是去销售中心看沙盘图。那么，沙盘图应该怎么看呢？下 面小编就来教你几招，让你看懂沙盘。（一） 看比例在看沙盘之前，要确认下该沙盘是不是根据实际规划制 作出来的。如果是，看沙盘图要先看比例尺寸。因为沙盘是 根据实际规划制作出来的，了解比例尺寸，方便买房时推算 楼间距等数值。（二） 看区域规划区域规划是指政府在该区域的一个政策

2、性规划。一般情 况下，置业顾问在讲解规划时，会着重讲政府在该位置周边 的规划，比如周边，将来会有高新技术产业园区；或在多少 公里外，会新建一个机场。通常情况下，了解楼盘周边的区 域规划，有助于判断其升值空间和升值潜力。（三） 看绿化面积在看沙盘图的时候，很多时候都会看到很多绿植，这会 给购房者一种绿化率很高的假象。所以， 购房者在看沙盘时, 要问清楚销售的绿化是否与实际的一样。另外，在最后签订 购房合买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢知识常识分享同的时候，也可以将开发商承诺的具体的绿化面积与 绿化规划分布等细节写入合同。（四） 看配套位置在看沙盘的时候，还需要看一下项目的周边配套。这里 的配套

3、不仅包括小区内的配套，还包括小区周边的配套，女口 商场、学校、公交站等。这里有一个需要注意的细节，沙盘通常显示的外部配套 设施都会放的很近，给人以生活便利的感觉。所以，周边配 套的一些具体位置要现场问清楚。（五） 看小区内的交通现在很多小区都提倡“人车分流”。所以，在看沙盘时,购房者需要询问一下小区在交通规划上的具体措施，比如怎 样实现人车分流等等。喜欢安静的购房者还可以据此选择离 交通规划较远楼栋的房子，减少噪音干扰。（六） 看楼栋朝向一些大型的小区，多数都是分几期开发的。所以，如果 你是近期要买房的，要看清最近要出售的是哪些楼栋，确认 购买楼栋的朝向、采光、周边配套等情况。（七） 看楼间距购房者需要注意沙盘和实际楼盘之间的比例，一般情况 下，开发商在制作项目沙盘时，会把楼间距放大，或制造视买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢知识常识分享觉上的假象，让购房者感觉到楼间距的宽敞。看沙盘是购房者买房步骤中的重要一步，可以对整个楼 盘项目更深入的了解。如果在看沙盘时

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