光谷中心城八园八景光谷四路园林景观绿化工程监理细则

1、光谷中心城八园八景（光谷四路）园林景观绿化工程监理细则光谷中心城八园八景（光谷四路）园林景观绿化工程化监理实施细则编制:审核:审批:光谷中心城八园八景（光谷四路）园林景观绿化工程项目监理部一、专业工程概况1二、监理工作依据和工程质量验收规定1三、监理工作流程2四、监理工作控制要点及目标值5五、监理工作方法和措施8六、安全生产的监理措施17七、项目监理机构图20八、监理主要人员情况一览表21、专业工程概况1、工程概况：光谷中心城八园八景（光谷四路）园林景观绿化工程位于光谷行政中心西侧，临近高新大道。工程总面积约6000m2。本工程主要为光谷行政中心西侧公园花卉展示区，采用人工进行塑形，形成一个高

2、低错落的起伏花卉种植区，根据不同季节种植不同花卉，为西侧公园吸引路人及游客进园观赏，本工程还采用6块镜面钢板为起伏花卉增加立体感，以镜面效果提升花卉观赏面积，从而让游客置身于花海。二、监理工作依据1、工程建设监理合同和经批准的监理规划；2、业主与承建商签订的施工承包合同及其附件；3、设计施工图及其说明以及施工单位的深化图；4、现行国家和地方的规范和标准：园林绿化工程施工及验收规范CJJ82-2012建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013；园林景观与绿化工程监理规程（试行）；建设工程监理规范（GB/T50319-2013）；5、国家和地方现行的建筑工程质量验收标准及验收规范；6、有

3、关的标准图集及说明。三、监理工作流程121、监理组织机构形式:2、施工监理工作一般程序:项目监理机构进驻熟悉图纸j文件、资/施工现施工组织设计技术交分包单编制监理实施细第一次工地会议审批开工报告，签施工过程二捽制、=管理、审查施工单位提报的组织I竣工予I核定工程质量等彳，编制工程质量评签发竣工移交证书，编写项目监理3、进度控制监理工作流程符合施工方按合同约定符合合理调整实际进度与计划进度比较完成施4、投资控制监理流程4.2工程变更监理审核流程同意:程变更实四、监理工作控制要点及目标值1、监理工作控制要点对土方工程、土方造地形工程、绿化材料、绿化种植工程、地被、草坪工程、喷灌、景观水电安装工程等

4、，进行监理工作。1.1、 土方堆筑；要求施工单位必须严格控制面层种植土厚度和种植土的质量，严格控制堆筑速度，及时了解沉降情况。1.2、 种植地形；检测种植地形标高，复验地块种植土厚度，参加复验地形的和顺性、观赏性及排水性能。1.3、 核对施工单位绿化材料清单，进场绿化材料应符合清单中的名称、种类、数量、产地；检查外地绿化材料的苗木检疫证件。绿化工程种植辅助材料按相应园林绿化工程规范和设计要求验收，建筑材料按相应建筑工程规范验收，绿化工程使用的试剂、药剂按产品管理和使用要求验收。1.4、 、核对种植工程的设计图与现场原始平面及标高，不符时，应上报建设单位并通知设计单位作变更设计；检查乔灌木是否符

5、合设计规定的规格；复核种植放样；监督栽植、支撑、绑扎、修剪、大树移植、草坪铺设。1.5、 、严查无图施工；根据设计施工图，现场核对本工程草坪工程的平面位置及标高，核查本工程草坪工程是否具有详细的排水系统图和排水沟渠平面及截面图；复核排水明沟、排水盲沟及出口标高，复核广场原始地下管线情况，复核广场排水系统的位置，签署放样报验单；检查排水管道、沟渠及出口的深度、标高是否符合设计要求；及时验收，签署隐蔽工程报验单；检查采用地面排水场地的地形标高是否符合设计要求。2、进度控制要点与目标2.1 、收集、汇总分部、分项工程施工日，分析工程节点和关键线路；对施工工期进行分阶段监制；分析风险因素，要求施工单位

6、制定应急预案。2.2 、要求施工单位根据总进度要求及现场完成情况，确定本月需完成的分部或分项工程；根据总进度要求及季节天气情况，制定每周施工计划。2.3 、进度控制目标为经审核批准的计划进度完成节点。3、投资控制要点及目标值3.1 、总监理工程师组织专业监理工程师依据施工合同有关条款、施工图，对工程项目造价目标进行风险分析，并应制定防范性对策，作技术经济合理性预测分析，并宜在工程变更实施前与建设单位、承包单位协商确定工程变更的价款。3.2 、专业监理工程师在进行现场计量的基础上，按施工合同的约定的工程量计算规则和支付条款审核工程量清单和工程款支付申请表。审查意见报总监理工程师审定，由总监理工程

7、师签署工程款支付证书，并报建设单位。4、施工现场质保体系审核4.1 、要求施工现场质量管理应有相应的施工技术标准，健全的质量管理体系、施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度。4.2 、对专业设备安装人员资质进行审核，并留下书面报审记录。五、监理工作方法和措施1、质量控制方法及措施检查室外绿化景观工程施工单位的资质证书。检查用于室外景观工程的各种苗木质量、其他原材料、成品、半成品的出厂合格证、质量保证书和准用证、生产许可证及苗木检疫证。检查有关的检测记录和试验报告并做好相关记录。2、绿化材料控制2.1 、鲜活程度：（1）苗木材料在运输过程中必须有保鲜措施。（2）木本植物材料从起苗到种植不

8、得超过2-3天。草本植物材料不得超过12小时。2.2 、根系湿度：（ 1）泥球不能有松散现象，泥土湿润。（ 2）苗木根系必须无明显的干瘪现象。2.3 、枝叶失水程度：（ 1）枝条必须无明显的干瘪和发脆现象。（ 2）叶片要求色质鲜明，无干瘪、枯萎现象。3、绿化种植工程控制3.1 栽植前必须施基肥，树木要按定向选择丰满的完整面，并朝向主要视线；孤植树木冠幅要完整；带泥球的树木按规范标准操作。轻放入穴、去除包扎物、施肥或技术处理、围堰和浇水整平，两天内发现泥土下沉，要求施工单位必须及时补填土、浇水整平；裸根树木按规范标准操作，粘浆、扶正、培土、夯实、围堰、浇水。3.2 检查种植土的质量、酸碱度，了解

9、土石比例、颗粒尺寸及含肥等理化性状。3.3 检查施工单位的施工种植过程报告和分项评定表。3.4 检查绿化材料根系是否发达，带泥球苗木的泥球是否有松散现象，泥球直径是否符合：地径10cm以下的8-10倍，地径10cm以上的6-8倍3.5 检查裸根绿化材料的须根保留程度3.6 检查绿化材料是否生长茁壮，无检疫性病、虫、草害，并符合设计要求3.7 检查绿化材料的树型、树冠、顶梢，分枝、分枝数、分枝形是否符合要求3.8 检查乔木类绿化材料的胸径、高度、蓬经3.9 检查灌木类绿化材料的地径、高度、蓬经、分叉数3.10 检查地被类绿化材料的主径长度、高度、蓬经、分蘖数3.11 检查草本花卉类绿化材料的主径

10、高度、蓬经、花蕾量3.12 检查草坪类绿化材料的根系情况、草根带泥厚度、草苗修剪高度、杂草含量3.13 检查籽播草坪是否进行发芽率试验3.14 抽样实测3.15 签署苗木材料和各报验单3.16 要求施工单位运输前先把断根、伤肢修剪好，大伤口涂愈伤剂3.17 检查绿化范围内的土地是否根据设计要求进行深翻整平，是否置换三、四类土3.18 检查种植的土壤是否符合设计要求，并核验土壤核验报告3.19 检查裁植乔木、大灌木的穴槽尺寸及深度是否符合要求3.20 检查非裁植季节裁植，是否按规范要求操作和制定了各种保活措施3.21 检查树木带的泥球是否扎腰箍，出长根和裸根的树木是否有沾泥或带毛泥球和根部保湿处

11、理措施3.22 检查树木运到栽植地后，发现有损伤的树枝、树根是否及时修剪，大的修剪口是否作防腐处理3.23 检查新栽植的树木是否根据不同的树种和不同的地理条件进行适期、适量的灌溉，并保持土壤中的有效肥分。还要检查不同土质的排水情况，不得有积水3.24 检查已栽植成活的树木，是否按环境及时灌溉，对水分和空气湿度要求较高的树种，是否进行适当的叶面喷雾3.25 检查灌溉前是否适当松土，夏季灌溉是否在早上或傍晚进行，冬季灌溉是否在中午，灌溉是否一次浇透3.26 检查暴雨后新栽树木周围积水是否有效排除3.27 检查乔木、灌木及地被下的野草是否铲除3.28 检查耕除草是否选择在天气晴好，土壤不过分潮湿的时

12、间进行3.29 检查树木休眠期是否适当施肥3.30 检查乔木、花灌木是否按树种、树龄、生长期以及土壤的理化性情况进行施肥3.31 督促施工单位施肥须在晴天进行3.32 要求施工单位修剪整形应根据树木生长的情况、树木的通风、适光和肥水情况而定树木的树形、树势3.33 督促施工单位乔木类修去徒长枝、病虫枝（及时销毁）、交叉枝、并生枝、扭伤枝及枯枝烂头3.34 要求施工单位灌木类修剪应按先上后下、先内后外、先弱后强、去老留新的原则进行3.35 要求施工单位绿篱类可按一般整形修剪，也可按特殊造型修剪3.36 要求施工单位草坪彳剪高度一般在5cm左右，也可按不同季节，不同草种等特殊需要高度修剪3.37

13、要求施工单位修剪的方法为切口靠节，剪口在反侧呈45倾斜，督促剪口要平整，要涂防腐剂，对粗壮的大树如采用截枝法，要防扯裂，操作时必须安全3.38 要求施工单位苗木休眠期修剪，以整树形为主，宜轻剪。有伤流的树种要在夏秋两季修剪3.39 大树移植后督促施工单位要有专职技术人员进行养护管理3.40 检查高大乔木在风暴来临前夕是否采取加固措施。风暴是否清除临时措施，扶正倾斜树木3.41 检查树木防涝、排水，是否采取适当措施3.42 检查是否选在适宜的季节内补植3.44 检查是否清除草坪上的石子、瓦砾、树枝等杂物，挑除杂草3.45 检查低洼积水是否排水或加土，空秃地势是否补植3.46 检查草坪生长季节，是

14、否中耕、加土、滚压、保持土壤平整和良好的透气性3.47 检查草坪与书摊衔接处，是否切边，树冠下草坪是否经常施肥。花坛边缘是否进行切边3.48 检查草坪发芽前是否施肥，生长季节是否追施肥料，及时浇水3.49 要求施工单位合理使用防莠剂3.50 要求施工单位采用化学、农药除莠除病虫时，按有关安全操作规定执行3.51 禁止施工单位使用禁用农药3.52 上报业主及设计单位总图范围原有大树，胸径25cm以上快长树及胸径15cm以上慢长树是否保留，大树周围排水条件是否良好，不保留的大树，是否经有关单位批准后搬移3.53 核查苗木清单，是否与施工图一致3.54 检查非种植季节的保成活措施3.55 检查行道树

15、种植是否符合行道树规范3.56 检查喜阳、喜阴植物种植地位3.57 检查地被阻水及排水是否顺畅3.58 检查屋顶及车库顶板花园的承重能力和排水措施143.59 要求施工单位乔木、大灌木在栽植后按实际情况用十字支撑、扁担支撑、三角支撑或单柱支撑。雪松等特别树种进行“领头”等特殊处理，绑扎点用软衬垫，不能用铁丝或草绳3.60 要求施工单位种植较近的树木，可相互支撑3.61 要求施工单位各种支撑要牢固，绑扎后树干保持正直3.62 大树移植的要求：移植的大树要在年前切根，大树要有新梢、新芽，长势好，根系分布较浅，长出新根3.63 要求施工单位移植时间尽量在最适合移植该树的期间进行3.64 要求施工单位

16、大树挖掘后及时装吊、运输，吊运时应有保护措施3.65 要求施工单位进场树木的土球或根系符合标准3.66 要求施工单位栽植前要根据工程要求采取各种特殊措施3.67 要求施工单位常绿树要修去断枝后帮扎腰箍，栽植时不得破坏土球，填土略高球，围堰浇足水，移栽至低洼处要堆土填高，检查坛内有无空隙3.68 要求施工单位裸根植物要选择蓬松的土壤作栽植土，定位后填入土壤，逐层捣实，围堰浇水3.69 要求施工单位移植后宜采用牢固支撑，培土下沉要加土，树根不可架空4、草坪铺设的要求:4.1 要求施工单位；待铺草坪的草块大小、厚度要均匀，杂草比例小，无病虫害4.2 要求施工单位草坪栽植尽量在该草坪最适合的季节4.3

17、 要求施工单位栽植前后都要除去杂草根茎，铺植后滚压、浇水4.4 检查草坪土层的平整度、压实度4.5 检查草种发芽率，核准草籽用量4.6 要求施工单位必须对已铺草坪进行定期修剪、除杂、防病4.7 要求施工单位必须对已铺草坪适时修剪、追肥、防病4.8 要求施工单位必须对已铺草坪小面积补稀，除杂4.9 验收，签署工程报验单六.安全生产的监理措施1、督促和审查总承包商与其分包商是否纳入安全管理系统，并签订安全生产协议书；2、凡市建委和劳动局规定的持证上岗人员，必须持证上岗；3、严禁桩架不带路基箱下地直接行走，要求施工方严格按安全操作规程操作；4、起重高空作业时，要求施工方用明显标记定出安全区域，以防坠

18、物伤人；5、要求施工单位吊运驳桩严禁操作摆幅度过大、过快必须时应设置溜缆；6、要求施工单位在电焊接桩过程中必须等焊完一层焊缝后方能放松大钩，并要求焊工暂避，以防吊扣滑落伤人；7、要求施工单位对易燃易爆物品应按有关规定存放，作出明显标志，严禁在此区域内明火作业；8、监督施工单位加强对施工人员的安全及安全管理；项目监理机构安全监理，实行总监理工程师负责的工作职责制，安全监理人员对日常安全监理工作专职负责，其他监理人员结合自身业务予以配合9、督促施工单位建立健全安全生产保证体系及其运行，审查施工组织设计中的安全技术措施和危险性较大的分部分项工程安全专项施工方案4.10 巡视检查施工中的危险性较大工程作业情况发现安全事故隐患及时制止或开具暂停施工令。施工单位整改后必须复查，安全事故隐患清除后才能恢复施工，施工单位拒不整改或者不停止施工的，要及时报告建设单位和上级主管部门。11、检查涉及人身安全和人体健康的工作:现场用电方面的工作高处作业方面的工作大型设备、起重、搬运等方面的工作中、深基坑方面的工作地下管线及架空线方面的工作2米以上的堆高级叠石方面的工作暴风雨造成（如大树、行道树）安全问题的工作施工现场环境与卫生工作涉及设备、财产安全的工作超负荷运行方面的工作(11)定期保养方面的工作(12)专业培训及上岗方面的工作12、检查现