2018年长沙建筑节能绿色建筑与墙材革新专项检查项目一

1、2018 年长沙市建筑节能、绿色建筑与墙材革新专项检查项目一览表序号123工程名称兆基君城宁邦广场1#综合体浏阳碧桂园六号地块南侧高层（ 1#-8#）建设单位设计单位施工单位监理单位长沙锦城浙江宝盛建湖南中昊建浙江泛城设房地产开设集团有限设项目管理计股份有限发有限公公司有限公司公司司湖南省宁河南建达工广东中山建中建三局集邦置业有程咨询有限筑设计院团有限公司限公司公司浏阳碧桂长沙嘉华建株洲市新凯广东博意建园房地产筑工程有限工程建设监筑设计院有开发有限公司理有限公司限公司公司存在主要问题1、屋面保温材料修正系数取值不正确， 墙体与保温层之间有空气层， 不合理；2、发泡水泥保温板设计厚度为 10mm

2、 ，不合理，内保温热桥楼板设置不合理；3、层间楼板设计为挤塑板板下保温，不合理；4、外窗传热系数取值不符合规范要求；5、绿色建筑方面：未采用架空隔热屋面，东西向外窗未采用外遮阳；住宅窗地比计算书不全面，部分面积未计入；绿建审查表中该项目设置公共浴室，与实际情况不符。6、保温材料、外窗送检组数不符合要求，未做比对检测；7、建筑节能施工方案、建筑节能监理细则都未体现绿色建筑方面内容。1、将 300mm 空气层参与节能计算， 热阻计算值 0.682，违反民用建筑热工设计规范；2、项目外立面为铝板幕墙，外墙设计为内保温形式，不合理；3、外窗传热系数取值不符合标准要求；4、三相配电变压器型号为 SCB1

3、1，不满足三相配电变压器能效限定值及节能评价值；5、保温材料送检组数不符合要求；6、建筑节能施工方案、建筑节能监理细则都未体现绿色建筑方面内容。7、项目使用的强度等级 A5.0、密度等级 B07 的蒸压加气混凝土砌块未取得认定证书。1、设计未采用外窗附框；外窗使用中透光玻璃，设计可见光透射比取值0.72，不一致；2、层间楼板设计为挤塑板板下保温，不合理；3、三相配电变压器型号为 SCB，不满足三相配电变压器能效限定值及节能评价值；4、施工图未明确非机动车停车区域；5、地下车库未设置CO 浓度检测装置；6、绿色建筑设计交底资料缺失；处理措施备注宁乡市住已整改建局督促回复整改宁乡市住已整改建局督促

4、回复整改浏阳市住已整改建局督促回复整改4567浏阳市展览馆、图浏阳市工书馆、博 务局物馆湖南澳海澳海望洲望洲府房府一期地产开发有限公司湖南富基富基世纪置业有限公园公司湖南景上海伦春天财信置业三期、四发展有限期公司湖南省建筑湖南柏加建湖南省长顺设计院筑公司监理公司湖南方圆建湖南正志建沈阳同创建筑设计有限筑工程有限筑工程监理公司公司有限公司湖南先导建湖南省益佳智方工程设建设监理有筑工程有限计有限公司限公司公司中机国际工湖南榔梨建湖南中昊建程设计研究筑工程有限设项目管理院有限公司公司有限公司7、飘窗部分内墙保温未按要求实施到位；8、建筑节能监理细则都未体现绿色建筑方面内容；9、原材料送检见证取样单填

5、写不齐全。1、无机轻集料保温板外墙外保温，无工程应用标准；2、无机轻集料保温板导热系数取值0.042 ，无规范依据；3、玻璃采用低透光与玻璃可见光透射比0.6 不符；4、玻璃幕墙可见光透射比要求未落实到幕墙施工图中；5、总图未明确下凹式绿地区域及面积；6、技术资料与形象进度不同步；7、节能材料备案有效期已过期；8、蒸压加气混凝土砌块见证取样检测报告中生产厂家与抽检记录不一致。1、绿建施工图审查表中未明确三相配电变压器型号；2、L16#住宅餐厅窗地比小于1/6；3、总图中未明确下凹式绿地区域及面积；4、技术资料与形象进度不同步，送检不及时、送检组数不够；5、节能材料备案有效期已过期；6、原材料送

6、检见证取样单填写不齐全；7、建筑节能施工方案、建筑节能监理细则都未体现绿色建筑方面内容。1、商业部分采用岩棉板内保温，不合理；2、部分楼栋居住部分节能计算外墙传热系数未考虑柱、梁等部位；3、56# 栋 D-2 户型卧室窗地比1/6，不满足要求；4、总图未明确非机动车停车位、下凹式绿地区域及面积；5、原材料送检见证取样单填写不齐全；送检不及时、送检组数不够；6、节能材料备案有效期已过期；7、建筑节能施工方案、建筑节能监理细则都未体现绿色建筑方面内容。1、三相配电变压器型号为 SCB/10型干式变压器，不满足三相配电变压器能效限定值及节能评价值要求；2、多层住宅可再生能源（太阳能热水系统）应用情况

7、不明确（人均日用热水量取值为 30L，取值偏低，不满足设计规范）；3、绿色建筑未见相关技术交底、施工方案等资料；4、外窗材料未提供建筑节能产品备案证明；5、原材料送检见证取样单填写不齐全；6、建筑节能监理细则未体现绿色建筑方面内容。浏阳市住建局督促整改望城区住建局督促整改望城区住建局督促整改长沙县住建局督促整改已整改回复已整改回复已整改回复已整改回复长沙天骄广州宝贤华湖南开诚项房地产开翰建筑工程8保利香槟中建三局集发有限公设计有限公目管理有限团有限公司司司公司芙蓉区工湖南省沙坪中航工程监9新安小学湖南省建筑理（湖南）务局建设有限公科学研究院有限公司司1、屋面保温材料防火性能等级B2 级，不符合

8、长沙市相关要求；2、楼面保温设计为木地板，构造为板下保温，不合理；长沙县住3、绿色建筑方面：未采用预拌砂浆；已整改建局督促4、建筑节能施工方案、建筑节能监理细则都未体现绿色建筑方面内容。回复整改5、原材料送检见证取样单填写不齐全；芙蓉区住已整改现场使用的保温材料与设计不符。建局督促回复整改长沙市雅礼天心中10 学改扩建工程长沙市雨11 花区李洞中学湖南岳麓山建设集12 团有限公司办公综合楼郡原美村三期（ J13区） -1-12栋长沙市天中国能源建湖南东方红湖南长顺项设集团湖南心区工务建设集团有目管理有限省电力设计局限公司公司院长沙市雨湖南格瑞工湖南东方红湖南和天工花区教育程建设有限建设集团有程

9、项目管理局公司限公司有限公司湖南岳麓湖南岳麓山湖南省益佳湖南省机械山建设集建设集团有建设监理有工业设计研团有限公限公司限公司究院司湖南中楷深圳市博万深圳市邦迪置业有限建筑设计事中航建筑工工程顾问有公司务所程有限公司限公司1、建筑节能信息公示牌部分内容与实际不符；2、现场使用的保温材料与设计不符；3、施工图构造说明中倒置式屋面保温层未体现增加 25%厚度；教学楼节能设计计算书中窗墙面积比与施工图存在差异；节能计算报告中均未计算架空楼板1、计算书的窗墙面积比与施工图不一致；2、现场使用的保温材料与设计不符；3、保温板见证取样送检缺抗压强度指标。外墙保温层构造做法与设计不一致。1、未提供屋面保温材料

10、、外窗复检报告；2、铝合金门窗施工方案监理未审查签字、 未盖骑缝章， 技术交底接受人未签字；3、销售合同未明确建筑节能相关内容。天心区住建局督促整改雨花区住建局督促整改岳麓区住建局督促整改督促整改已整改回复已整改回复已整改回复已整改回复保利大都湖南嘉宇中机国际工程设计研究14汇一期工实业有限院有限责任程 G3栋公司公司中岭农民安置房建长沙市城湖南省建筑15安工程 1#北投资有材料研究设（商业）、限公司计院4#（住宅）长沙绿色湖南金霞湖南省第六安全食品粮食批发16工程有限公交易中心市场有限司E 区责任公司通号·望通号置业湖南省建筑17麓嘉园有限公司科学研究院-22#栋中国水电中机国际工

11、中国水电建设集团程设计研究18湘熙水郡房地产（长有限责任公四期 3#栋沙）有限公司司湖南省滨19弘德滨江城房地产湖南沙坪建开发有限设有限公司公司湖南中智建湖南开诚项筑工程有限目管理有限公司公司湖南东方红长沙工程建建设集团有设监理有限限公司责任公司湖南和天工湖南建工集程项目管理团有限公司有限公司通号建设集湖南华兴建团贵州工程设管理有限有限公司公司中国水利水福建闽能咨电第八工程询有限公司局有限公司湖南大地建湖南沙坪建设项目管理设有限公司有限公司1、销售现场未见节能公示牌；2、未提供建筑节能监理细则。1、项目使用的萍乡市鑫宇新型墙体材料有限公司生产蒸压加气混凝土砌块未获得湖南省新型墙体材料认定证书；2、1#使用的保温材料与设计不符； 4#疏散楼梯部位使用的保温材料与设计不符；3、未提供绿色建筑相关资料。未