如何计算建筑面积ppt课件

1、建筑面积计算规则建筑面积计算规则n河北省建筑工程预算综合基价河北省建筑工程预算综合基价n实体工程实体工程建筑面积计算规则建筑面积计算规则建筑面积的计算建筑面积的计算n概概 述述n0.1.1 建筑面积概念建筑面积概念n0.1.2 建筑面积作用建筑面积作用n建建 筑筑 面面 积积 计计 算算 规规 那么那么n0.2.1 计算建筑面积的范围计算建筑面积的范围n0.2.2 不计算建筑面积的范围不计算建筑面积的范围n0.2.3 其他其他建筑面积计算规则建筑面积计算规则0.1 概述概述0.1.1 概念概念建筑面积建筑面积指建筑物各层面积的总和，它包括运用面积、辅助面指建筑物各层面积的总和，它包括运用面积、

2、辅助面积交通面积和构造面积。积交通面积和构造面积。运用面积运用面积可直接为消费或生活运用的净面积。可直接为消费或生活运用的净面积。辅助面积辅助面积为辅助消费或生活所占的净面积，包括房屋的楼梯、为辅助消费或生活所占的净面积，包括房屋的楼梯、走道。走道。构造面积构造面积建筑物各层中的墙体、柱、渣滓道、通风道等构造在建筑物各层中的墙体、柱、渣滓道、通风道等构造在平面布置中所占的面积。平面布置中所占的面积。0.1.2 作用作用表示建筑技术经济效果，计算某些分项工程量。表示建筑技术经济效果，计算某些分项工程量。建筑面积计算规则建筑面积计算规则0.2 建筑面积计算规那么建筑面积计算规那么0.2.1 计算建

3、筑面积的范围计算建筑面积的范围单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。其建单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上构造的外围程度面积计算。单筑面积按建筑物外墙勒脚以上构造的外围程度面积计算。单层建筑物内设有部分楼层者，首层建筑面积已包括在单层建层建筑物内设有部分楼层者，首层建筑面积已包括在单层建筑物内，二层及二层以上应另计算建筑面积。筑物内，二层及二层以上应另计算建筑面积。 高低联跨的单层建筑物建筑面积应合并计算。如需分别计算高低联跨的单层建筑物建筑面积应合并计算。如需分别计算建筑面积时，应以构造外边线为界分别计算。当高跨为边跨建筑面积时，应以构造

4、外边线为界分别计算。当高跨为边跨时，其建筑面积按勒脚以上两端山墙外外表间程度长度，乘时，其建筑面积按勒脚以上两端山墙外外表间程度长度，乘以勒脚以上外墙外表至高跨中柱外边线的程度宽度计算；当以勒脚以上外墙外表至高跨中柱外边线的程度宽度计算；当高跨为中跨时，其建筑面积按勒脚以上外墙外表间的程度长高跨为中跨时，其建筑面积按勒脚以上外墙外表间的程度长度乘以中柱外边线的程度宽度计算。度乘以中柱外边线的程度宽度计算。 建筑面积计算规则建筑面积计算规则多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算，其首层建多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按外墙勒脚以上构造的外围程度面积计算，二层及二筑

5、面积按外墙勒脚以上构造的外围程度面积计算，二层及二层以上按外墙构造的外围程度面积计算。层以上按外墙构造的外围程度面积计算。 地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等及相应的出入口建筑面积，按其上口外墙不包括采挥部等及相应的出入口建筑面积，按其上口外墙不包括采光井、防潮层及其维护墙外围程度面积计算。光井、防潮层及其维护墙外围程度面积计算。 建于坡地的建筑物利用吊脚空间设置架空层和深根底地下架建于坡地的建筑物利用吊脚空间设置架空层和深根底地下架空层设计加以利用，其层高超越空层设计加以利用，其层高超越2.2m时，按围护构造外围程时

6、，按围护构造外围程度面积计算建筑面积。度面积计算建筑面积。 穿过建筑物的通道，建筑物内门厅、大厅及有篷天井，不论穿过建筑物的通道，建筑物内门厅、大厅及有篷天井，不论其高度如何均按一层建筑面积计算。门厅、大厅及有篷天井其高度如何均按一层建筑面积计算。门厅、大厅及有篷天井内设有回廊时，按其自然层的程度投影面积计算建筑面积。内设有回廊时，按其自然层的程度投影面积计算建筑面积。 建筑面积计算规则建筑面积计算规则室内楼梯间、电梯井、提物井、渣滓道、管道井等均按建筑室内楼梯间、电梯井、提物井、渣滓道、管道井等均按建筑物的自然层计算建筑面积。物的自然层计算建筑面积。 图图5.15书库、立体仓库设有构造层的，

7、按构造层计算建筑面积，没书库、立体仓库设有构造层的，按构造层计算建筑面积，没有构造层的按承重书架层或货架层计算建筑面积。有构造层的按承重书架层或货架层计算建筑面积。 有围护构造的舞台灯光控制室，按其围护构造外围程度面积有围护构造的舞台灯光控制室，按其围护构造外围程度面积乘以层数计算建筑面积。乘以层数计算建筑面积。 建筑物内的设备管道层、贮藏室层高，和加以利用的阁楼平建筑物内的设备管道层、贮藏室层高，和加以利用的阁楼平均层高超越均层高超越2.2m时，应计算建筑面积。时，应计算建筑面积。 有柱的雨篷、车棚、货棚、站台等，按柱外围程度面积计算有柱的雨篷、车棚、货棚、站台等，按柱外围程度面积计算建筑面

8、积；独立柱的雨篷，单排柱的车棚、货棚、站台等，建筑面积；独立柱的雨篷，单排柱的车棚、货棚、站台等，按其顶盖程度投影面积的一半计算建筑面积。按其顶盖程度投影面积的一半计算建筑面积。 建筑面积计算规则建筑面积计算规则屋面上部有围护构造的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按围屋面上部有围护构造的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按围护构造外围程度面积计算建筑面积。护构造外围程度面积计算建筑面积。建筑物外有围护构造的门斗、瞭望间、阳台、厨窗、挑廊、建筑物外有围护构造的门斗、瞭望间、阳台、厨窗、挑廊、走廊等，按其围护构造外围程度面积计算。走廊等，按其围护构造外围程度面积计算。建筑物外有柱和顶盖的走廊、檐廊，按柱外围

9、程度面积计算建筑物外有柱和顶盖的走廊、檐廊，按柱外围程度面积计算建筑面积；有盖无柱的走廊、檐廊挑出墙外宽度在建筑面积；有盖无柱的走廊、檐廊挑出墙外宽度在1.5m以上以上时，按其顶盖投影面积一半计算建筑面积。时，按其顶盖投影面积一半计算建筑面积。无围护构造的挑阳台，按其程度投影面积一半计算建筑面积；无围护构造的挑阳台，按其程度投影面积一半计算建筑面积；凹阳台按其净空面积包括阳台栏板的一半计算建筑面积。凹阳台按其净空面积包括阳台栏板的一半计算建筑面积。 建筑面积计算规则建筑面积计算规则建筑物间有顶盖的架空走廊，按其顶盖程度投影面积建筑面建筑物间有顶盖的架空走廊，按其顶盖程度投影面积建筑面积。无顶盖

10、的架空走廊按其投影面积的一半计算建筑面积。积。无顶盖的架空走廊按其投影面积的一半计算建筑面积。 室外楼梯，按自然层投影面积之和计算建筑面积。室外楼梯，按自然层投影面积之和计算建筑面积。 公共建筑的螺旋楼梯，有自然层的按自然层分层程度投影面公共建筑的螺旋楼梯，有自然层的按自然层分层程度投影面积计算，无自然层按每积计算，无自然层按每4m一层，分层计算，顶层缺乏一层，分层计算，顶层缺乏2.2m不计。不计。 建筑物的屋顶花园，有围护构造和屋面的，其层高超越建筑物的屋顶花园，有围护构造和屋面的，其层高超越2.2m的可按其围护构造外围程度投影面积计算建筑面积。的可按其围护构造外围程度投影面积计算建筑面积。

11、 建筑物内变形缝，凡缝宽建筑物内变形缝，凡缝宽300mm以内者，均依其缝宽按自然以内者，均依其缝宽按自然层计算建筑面积。高低联跨时其面积并入低跨建筑面积内。层计算建筑面积。高低联跨时其面积并入低跨建筑面积内。 建筑面积计算规则建筑面积计算规则0.2.2 不计算建筑面积的范围不计算建筑面积的范围突出外墙的构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、台阶、悬挑雨突出外墙的构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、台阶、悬挑雨篷、墙面抹灰、镶贴块材、装饰面等。篷、墙面抹灰、镶贴块材、装饰面等。 用于检修、消防等室外爬梯。用于检修、消防等室外爬梯。 层高层高2.2m以内设备管道层、贮藏室、设计不利用的深根底架以内设备管道层、贮

12、藏室、设计不利用的深根底架空层及吊脚架空层。空层及吊脚架空层。 建筑物内操作平台、上料平台、安装箱或罐体平台；没有围建筑物内操作平台、上料平台、安装箱或罐体平台；没有围护构造的屋顶水箱、花架等。护构造的屋顶水箱、花架等。 独立烟囱、烟道、地沟、油水罐、气柜、水塔、贮水独立烟囱、烟道、地沟、油水罐、气柜、水塔、贮水油池、贮仓、栈桥、地下人防通道等构筑物。油池、贮仓、栈桥、地下人防通道等构筑物。 建筑面积计算规则建筑面积计算规则单层建筑物内分隔单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的单层建筑物内分隔单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台。天桥、挑台。 建筑物内宽度大于建筑物内宽度大于300mm

13、的变形缝。的变形缝。 0.2.3 其他其他 本规那么适用于地上、地下建筑的建筑面积计算，如遇有本规那么适用于地上、地下建筑的建筑面积计算，如遇有上述未尽事宜，可参照上述规那么办理。上述未尽事宜，可参照上述规那么办理。 建筑面积计算规则建筑面积计算规则墙厚勒角基础l(b) 室外地平室内地平勒角示意图建筑面积计算规则建筑面积计算规则图图5.6所示建筑面积所示建筑面积 SS两端山墙勒脚以上外外表间程度间隔两端山墙勒脚以上外外表间程度间隔两端纵墙勒脚两端纵墙勒脚以上外外表间程度间隔以上外外表间程度间隔图图5.7所示建筑面积所示建筑面积 SSLBab建筑面积计算规则建筑面积计算规则低跨高跨低跨高低联跨示

14、意图建筑面积计算规则建筑面积计算规则【例【例5.1】分别计算图】分别计算图5.8中单层工业厂房高跨和低跨的建筑面积。中单层工业厂房高跨和低跨的建筑面积。【解】高跨建筑面积：【解】高跨建筑面积：(24.00.22)(5.00.22)326.96 (m2) 低跨建筑面积：低跨建筑面积： (24.00.22)42195.20 (m2)建筑面积计算规则建筑面积计算规则采光井防潮层保护砌体地上部分地下室出入口b1b2地下室示意图建筑面积计算规则建筑面积计算规则【例【例5.2】计算图】计算图5.9中地下室及其出入口的建筑面积。维护墙为中地下室及其出入口的建筑面积。维护墙为120厚。厚。【解】地下室建筑面积

15、：【解】地下室建筑面积：(12.30.24)(10.00.24)128.41 (m2) 出入口建筑面积：出入口建筑面积： 2.1(0.680.12)6.02.013.68 (m2) 合计：合计：128.4113.68142.09 (m2)建筑面积计算规则建筑面积计算规则0.000坡地建筑利用吊脚做架空层2.20m图图5.10建筑面积计算规则建筑面积计算规则深基础做架空层0.000外围2.20m图图5.11建筑面积计算规则建筑面积计算规则0.0004.0008.00012.000回廊门厅门厅示意图建筑面积计算规则建筑面积计算规则回廊0.0004.000回廊示意图回回廊廊中中心心线线建筑面积计算规

16、则建筑面积计算规则【例【例5.3】计算图】计算图5.14中回廊的建筑面积。中回廊的建筑面积。【解】方法一：利用中心线【解】方法一：利用中心线 F(150.241.6)(100.241.6)21.668.22 (m2) 方法二：利用面积差方法二：利用面积差 F (150.24)(100.24)(150.241.62)(100.241.62)68.22 (m2)图图5.12，图，图5.13，图，图5.14建筑面积计算规则建筑面积计算规则层高(4.80m)(4.80m)层高2.20m2.20m2.20m2.20m(书架层)建筑面积计算规则建筑面积计算规则平面图舞台灯光控制室11维护结构外围1-1剖面图建筑面积计算规则建筑面积计算规则【例【例5.4】计算图】计算图5.16舞台灯光控制室的建筑面积。舞台灯光控制室的建筑面积。3.14222R226.28 (m2)【解】【解】F 建筑面积计算规则建筑面积计算规则H使用层使用层技术层技术层示意图建筑面积计算规则建筑面积计算规则有柱雨蓬建筑面积计算规则建筑面积计算规则有柱雨蓬示意图建筑面积计算规则建筑面积计算规则独立柱雨蓬表示图建筑面积计算规则建筑面积计算规则单排柱站台有柱站台站台B建筑面积计算规则建筑面积计算规则电梯机房 水箱间水箱间、电梯机房