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文档简介

1、一次性付款的考前须知有哪些一次性付款的好处是减少利息支出， 选择一次性付款可能会得到开发商一 定 幅度的折扣，但购房者必须以足够的资金做后盾，这种方式操作比拟简单。 一 次性付款一般可以从销售方那里得到较大幅度的房价款优惠。另外， 对于购置期房的人来说， 一次性付款有可能加大你的购房风险， 如 果 开发商没有按期交房，甚至工程 “烂尾 工程因资金缺乏等原因无法完成交 付 使用 ，那么你就有可能损失更多的利息，甚至全部打了水漂。因此，一次性付款适用于购房者资金充足、开发商信誉良好且是现房的情况下。即使是在这种情况下，也建议您最好付全款的 90% ，以备不测。利一次性付款一般都能从销售商处得到房价

2、款的5% 左右的优惠，如是现房那么能很快获得房屋的产权，如果是期房那么这种付款方式价格最低。弊一次性付款需要筹集大笔资金， 且损失此项资金的利息， 对经济能力有限 的 购房者压力较大。如果是期房的一次性付款，开发商有可能不按期交房，造 成 利息甚至全部房款损失，购房风险大。一次性付款的考前须知1、在合同中要明确规定， 如果贷款办理不成功， 就要无条件解除合同， 退 回 全部定金和已交付的房款 ;2、要明确约定产权证办理的具体时间，同时要约定不能如期交付产权证的违约责任3、要约定房屋及其附属设施的保质期及出现质量问题的解决方案并附一张 项4、购房者可以要求开发商将公摊面积和套内面积明确地写出来， 目

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