太原房屋租赁要交的税都有哪些呢-房屋租赁需要交哪些税_第1页
太原房屋租赁要交的税都有哪些呢-房屋租赁需要交哪些税_第2页
太原房屋租赁要交的税都有哪些呢-房屋租赁需要交哪些税_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

1、本文格式为word版，下载可任意编辑太原房屋租赁要交的税都有哪些呢|房屋租赁需要交哪些税 太原房屋租赁要交的税都有哪些呢?这些税务学问你还得需要了解一下的，不管你是作为房东还是承租者，请看我在下面共享的内容，盼望能为你解疑答惑，感谢你的阅读。 一、太原房屋租赁的所要缴纳的税务费用有以下这些 、房产税 按租金收入的12%缴纳。其中对于将房屋出租个人居住的，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂缓缴纳房产税; 、城镇土地使用税 出租的房屋坐落在城镇土地使用税开征范围内的，应按房屋土地(含出租的院落占地)面积，依土地登记及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。其中对符合免交房产税

2、的个人，也免交城镇土地使用税; 、营业税 应按租金收入的5%缴纳，月租金收入在800元以下的免纳营业税; 、城镇建设维护税 个人在缴纳营业税的同时，应以缴纳的营业税为依据，按使用税率缴纳城市建设税。缴纳人所在地在东城、西城、崇文、宣武范围内，以及朝阳、海淀、丰台、石景山、门头沟、燕山六个区所属街道办事处管理范围内的，税率为7%;纳税人所在地在郊区各县城、镇范围内的，税率为5%;其余的税率为1%; 、训练费附加 在缴纳营业税的同时，应按缴纳营业税税额的3%缴纳训练费附加; 、印花税 应于签订合同同时按双方订立的书面租赁合同所规定的租赁金额的千分之一贴花。税额不足一元的，按一元贴花; 、个人所得税

3、 月租金收入在4000元以下的，应按月租金收入扣除800元费用后的应缴纳税计算缴纳个人所得税;月租金收入在4000元以上的，应按月租金扣除20%后的应缴纳所得额计算缴纳个人所得税。税率均按20%。 二、相关学问延长阅读：租房前要明确哪些问题 (一)业主身份。假如签订合同之人不是产权人，则可能存在代理关系或者转租关系。若存在代理关系的，则需有业主本人托付代理人的授权托付书原件;若存在转租关系的，则需要业主本人同意转租的书面证明文件原件。 (二)明确租金和"押金'支付方式。"押金'主要用于抵充承租人应当担当但未缴付的费用。押金应支付多少，应当根据租期长短、装修程

4、度、家具家电数量和价值等因素来确定，押金数额越高，对出租人保障性能越强。 (三)家具、家电等设施商定清晰。并且对于这些附属设施设备的修理义务也应当明确商定。 (四)水费、电费、电话费、物业管理费等费用负担清楚。 (五)出租人出售房屋的，承租人有保障。依据相关法律、法规，出租人出租房屋时，承租人可获两重保障：第一，承租人享有以同等条件优先购买该房屋的权利;其次，假如承租人不想购买的，也没有关系，房屋买卖行为，不影响租赁合同的效力，也就是说，即使出租人将房屋出售了，买方也应当连续履行租赁合同。 (六)违约责任要明确。比如，出租人逾期交付房屋，或者租期结束承租人逾期退租的，可以每日按高于租金标准收取违约金;若出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的

人人文库> 全部分类> 生活休闲 > 科普知识

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论