济南房地产开发项目手册

1、济南市房地产开发工程手册工程名称第期共期经营权证号开发企业名称盖章济南市城乡建设委员会制工程手册说明一、?工程手册?治理法律依据： ?中华人民共和国房地产治理法?、国务院?城市房地产开发经营治理条例?第十九条规定、?山东省房地产开发经营治理条例?第二十三条规定.二、?工程手册?是对开发工程建设过程经营行为的记录.房地产开发企业必须按?工程手册?的要求及时如实填报工程实施阶段的主要事项和房地产开发经营情况,并如实记录有关治理部门对工程开发经营活动的审查情况.三、开发工程的房地产开发企业名称、法人代表、办公地址、工程负责人、报送人、信息员的联系以及相关内容等发生变更的,应及时变更?工程手册?相关内

2、容.三、每一个开发工程填写二份?工程手册?统一由房地产开发企业填写,一份由工程所在地的房地产开发主管部门审核备案,一份由开发企业持有备查.四、?工程手册?实行动态治理,根据建设节点变化,应及时更新内容.五、每一个房地产开发工程的?工程手册?只限本工程使用,不得私自改动相关内容.六、?工程手册?记录的内容经房地产开发主管部门检查核定后,作为资质延期、核级、升级和换证的依据.企业根本情况企业名称资质等级企业类型法定代表人详细地址注册资本 万元企业在册职工总数人有职称的专业人员人工商注册日期批准从事房地产开发经营业务日期总经理号办公经营负责人号办公工程负责人号办公财务负责人号办公统计负责人号办公企业

3、联系人号办公股东名称及出资额序号股东名称出资额方兀工程根本资料工程负责人联系报送人工程地址区本期证载面积公倾土地使用起止时间20年月20年月工程性质本期总建筑面积万m2本期工程栋数栋连体楼以塔楼记数容积率地上：地下：其中：多层建筑面积万m2其中：小高层建筑面积万m2其中：高层建筑面积万m2本期方案投资力兀方案开工日期方案竣工日期标段一楼号：勘察单位设计单位监理单位施工单位标段一楼号：勘察单位设计单位监理单位施工单位房屋建筑面积构成按用途分类面积万 m2套数套用于销售房屋用于出租、自持、移交房屋万 m2套数户万 m2套数户1、住宅别墅普通商品房保证用房拆迁安置房2、办公楼、写字楼3、商业营业用房

4、4、地卜车库5、储藏室6、工业厂房7、仓储用房8、其它用房合计工程手续办理情况一览表手续名称证件编号发证日期备注立项批文经营权证实国有土地使用权证建设工程规划许可证建筑工程施工许可证预售许可证屋屋建筑工程竣工验收备案单建设工程规划核实证开发工程巾政验收意见表前期物业核实证实供电设施验收证实住宅产业化核实证实开发工程竣工综合验收备案工程公共效劳设施一览表按规划确定指标填写回设施名称数量处建筑面积mm2开工时间竣工时间移交方式接收单位备注有偿无偿教育医疗卫生文化体育商业K务金 融邮电市 政公用行 政管理其他备注：公建配套、效劳设施建设单位自持或出让后不得改变规划用途.建设合同情况合同名称签署合同的

5、承接单位名称合同签订日期合同金额约定开工日期约定竣工日期勘察合同设计合同工程监理合同主体工程施工合同电梯工程施工合同绿化道路工程施工合同排水工程施工合同燃气工程施工合同供电工程施工合同供水工程施工合同供暖工程施工合同消防工程施工合同电讯工程施工合同前期物业效劳合同单体工程进度记录单体工程名称单体层数地上建筑面积m2建筑用途开工日期根底完工日期主体竣工日期预现售日期竣工验收日期竣工验收备案登记日期10工程抵押情况抵押登记时间抵押内容抵押权人抵押解除时间工程司法查封情况查封时间查封内容实施查封的司法单位解除查封时间预售监管资金使用情况使用申请时间曰额工程进度记录银行支付时间变更日期笠更事项艾更后内容核验事项:核验意见:报送人：签字核验事项:核验意见:报送人：签字核验事项:核验意见:报送人：签字核验人：签字报送单位：盖章核验单位：盖章核验人：签字报送单位：盖章核验单位：盖章核验人：签字报送单位：盖章核验单位：盖章核验事项:核验意见:报送人：签字核验事项:核验