1999年建设工程监理案例分析

1、真题1999年建设工程监理案例分析多项填空题(一)某工程工程在设计文件完成后,业主委托了一家监理单位协助业主进 行施工招标和实施施工阶段监理.监理合同签订后,总监理工程师分析了工程工程的规模和特点,拟根据 组织结构设计确定治理层次,确定监理工作内容,确定监理目标和制定监理工作 流程等步骤,以此来建立本工程的监理组织机构.【问题】第1题：监理组织机构设置步骤有何不妥？应如何改正？设置步骤中不应包含“确定治理层次,其他步骤顺序不对.正确的步骤应是：确定监理目标、确定监理工作内容、组织结构设计和确定监理工作流程.详细解答： 第2题：常见的监理组织结构形式有哪几种？假设想建立具有机构简单、权力集中、命

2、令统 一、责任清楚、隶属关系明确的监理组织机构,应选择哪一种组织结构形式？常见组织结构形式有直线制、职能制、直线职能制和矩阵制四种.假设想建立 具有机构简单、权力集中、命令统一、责任清楚、隶属关系明确的监理组织机构, 应选择直线制组织结构形式.详细解答： 第3题：施工招标前,监理单位编制了招标文件,主要内容包括：(1)工程综合说明；(2)设计图纸和技术资料；(3)工程量清单；(4)施工方案；(5)主要材料与设备供给方式；(6)保证工程质量、进度、平安的主要技术组织举措;(7)特殊工程的施工要求；(8)施工工程治理机构;(9)合同条件；施工招标文件内容中的哪几条内容不正确？为什么？此题考核建设工

3、程招标治理中关于招标文件的规定.施工招标文件内容中第(4)、(6)、(8)条不正确.理由：招标文件是投标人编制投标文件和报价的依据,应当包括招标工程的所有实质性要求和条件. 而此题中第(4)、(6)、 (8)条应是投标文件的内容,应由投标单位编制.详细解答：第4题：为了使监理工作标准化进行,总监理工程师拟以工程工程建设条件、监理合 同、施工合同、施工组织设计和各专业监理工程师编制的监理实施细那么为依 据,编制施工阶段监理规划.监理规划编制依据有何不恰当 ？为什么？不恰当之处：编制依据中不应包括施工组织设计和监理实施细那么. 理 由：施工组织设计是由施工单位(或承包单位)编制指导施工的文件. 监

4、理 实施细那么是由专业监理工程师根据监理规划编制的.详细解答： 第5题：监理规划中规定各监理人员的主要责任如下.(1)总监理工程师责任：审核并确认分包单位资质；审核签署对外报告；负责工程计量,签署原始凭证和支付证书；及时检查、了解和发现总承包单位的组织、技术、经济和合同方面的问 题；签发开工令.(2)监理工程师责任：主持建立监理信息系统,全面负责信息沟通工作；对所负责限制的目标进行规划,建立实施限制的分系统；检查确认工序质量,进行检验；签发停工令、复工令；实施跟踪检查,及时发现问题及时报告.(3)监理员责任：负责检查、检测材料、设备、成品和半成品的质量；检查施工单位人力、材料、设备、施工机械投

5、入和运行情况并做好记记好监理日志.以上各监理人员的主要责任划分有哪几条不妥 ？如何调整？责任划分不妥之处如下.(1)总监理工程师责任中的第、条不妥.第条中“工程计量、签署原始凭证应是监理员责任.第条应为监理工程师责任. (2)监理工程师责任中的、条不妥.、条应是监理员的责任.、条应是总监理工程师的责任.详细解答：某单机容量为200 000kW勺火力发电站工程,业主与施工单位签订了 单价合同并委托了监理.在施工过程中,施工单位向监理工程师提出应由业主支付如下费用.(1)职工教育经费：因该工程的汽轮机是国外进口的设备, 在安装前,需 要对安装操作的职工进行培训,培训经费 2万元.(2)研究试验费：

6、本工程中铁路专用线的一座跨公路预应力拱桥的模型 破坏性试验费8万元,改良混凝土泵送工艺试验费 3万元,合计11万元.(3)临时设施费：为修变电站搭建的民工临时用房 5间和为业主搭建的 临时办公室3间,分别为2万元和1万元,合计3万元.(4)施工机械迁移费：施工吊装机械从另一工地调入本工地的费用1万元.(5)施工降效费.根据施工组织设计,局部工程安排在雨季施工,由于采取防雨举措, 增加费用2万元.由于业主委托的另一家施工单位进行场区道路施工,影响了本施工单位正常的混凝土浇筑运输作业,监理工程师已审批了原方案和降效增加的工日及 机械台班的数量,资料如下.受影响局部的工程原方案用工 2 200工日,

7、方案支出40元/工日,原计 划机械台班360台班,综合台班单价为180元/台班,受施工干扰后完成该局部 工程实际用工2 800工日,实际支出45元/工日,实际用机械台班410台班,实 际支出200元/台班.【问题】第6题：试分析以上各项费用业主应不应支付？为什么？参考答案：项不支付.原因：职工教育经费已包含在间接费中的企业治理费之中.第(2)项模型破坏性试验费应支付.原因：合同中建安工程价中不包括此项费用.改良混凝土泵送工艺试验费,不支付.原因：该工程费用已计入建安工程费用中 的其他直接费中.第(3)项为民工搭建的用房费用不支付.因该费用已计入建筑工程费中的现场经费.为业主搭建的用房费用应支付

8、.因该项费用属于业主 应支付的临时设施费.第(4)项不支付.因该工程费用已包含在机械使用费中.第(5)项的不支付.因雨季施工是一个有经验的承包商能合理预见的,属承包商应承当的风险.应支付.业主原因造成的,属于补偿范围.详细解答：第7题：第5条中提出的降效支付要求.工费和机械使用费各应补偿多少 ？参考答案：工费补偿=(2 800-2 200) X 40 元=24 000 元X 180 元=9 000 元机械台班费补偿=(410-360)详细解答:第8题：监理工程师绘制的S形曲线如图1所示假设该工作进行到第5个月底和第10个月底时,试分析：(1)合同执行到第5个月底时的进度偏差和投资偏差；(2)合

9、同执行到第10个月底时的进度偏差和投资偏差. 参考答案：(1)5月底进度偏差=-=0月底进度偏差=-=1 500万元投资偏差=-=500万元 投资偏差=-=500万元(2)10详细解答:某港口的码头工程,在施工设计图纸没有完成前,业主通过招标选择了一家总承包单位承包该工程的施工任务.由于设计工作尚未完成,承包范围内待实施的工程虽性质明确,但工程量还难以确定,双方商定拟采用总价合同形式 签订施工合同,以减少双方的风险.施工合同签订前,业主委托了一家监理单位 拟协助业主签订施工合同和进行施工阶段监理. 监理工程师查看了业主(甲方)和 施工单位(乙方)草拟的施工合同条件,发现合同中有以下一些条款.(

10、1)乙方按监理工程师批准的施工组织设计(或施工方案)组织施工,乙方不应承当因此引起的工期延误和费用增加的责任.2甲方向乙方提供施工场地的工程地质和地下主要管网线路资料,供 乙方参考使用.3乙方不能将工程转包,但允许分包,也允许分包单位将分包的工程 再次分包给其他施工单位.4监理工程师应当对乙方提交的施工组织设计进行审批或提出修改意 见.5无论监理工程师是否参加隐蔽工程的验收,当其提出对已经隐蔽的 工程重新检验的要求时,乙方应按要求进行剥露,并在检验合格后重新进行覆盖 或者修复.检验如果合格,甲方承当由此发生的经济支出,赔偿乙方的损失并相 应顺延工期.检验如果不合格,乙方那么应承当发生的费用,工

11、期不予顺延.6乙方按协议条款约定的时间应向监理工程师提交实际完成工程量的 报告.监理工程师接到报告3天内按乙方提供的实际完成的工程量报告核实工程 量计量,并在计量24小时前通知乙方.【问题】第9题：业主与施工单位选择的总价合同形式是否恰当 ？为什么？参考答案：因该工程工程量难以确定或双方不恰当或不宜使用总价合同形式. 风险较大.详细解答: 第10题：请逐条指出以上合同条款中的不妥之处.应如何改正 ？不妥之处有如下几点.“乙方不应承当因此引起的工期延误和费用增加的责任不妥.改正：乙方根据监理工程师批准的施工组织设计组织施工,不应承当非自身原因引起的工期延误和费用增加的责任或不免除乙方应承当的责任

12、.“供乙方参考使用不妥.改正：保证资料数据的真实准确或应作为乙方现场施工的依据.“再次分包不妥. 改正：不允许分包单位再次分包.“监理工程师应当对乙方提交的施工组织设计进行审批或提出修改意见不妥.改正：乙方应向监理工程师提交施工组织设计,供其审批或提出修改意见或监理工程师的责任不应出现在施工 合同中.“检验如果不合格,工期不予顺延不妥.改正：检验如果不合格,工期应予顺延.“监理工程师按乙方提供的实际完成的工程量报告核实工程量计量不妥. 改正：监理工程师对照设计图纸,只 对承包人完成的永久工程合格工程量进行计量.详细解答:第11题：假设检验工程质量不合格,你认为应对影响工程质量的哪些主要因素进行

13、分析？假设检验工程质量不合格,应从人、材料、施工机械、施工方法、环境 5个影 响工程质量的因素入手进行质量限制.详细解答：四某部有一大型根底设施工程,除土建工程、安装工程外,尚有一段地 基需设置护坡桩加固边坡.业主委托监理单位组织施工招标及承当施工阶段监理. 业主采纳了监理单位的建议,确定土建、安装、护坡三个合同分别招标,土建施 工采用公开招标,设备安装和护坡桩工程选择另外方式招标, 分别选定了三个承 包单位.其中,根底工程公司承包护坡桩工程.护坡桩工程开工前,总监批准了根底工程公司上报的施工组织设计.开 工后,在第一次工地会议上,总监特别强调了质量限制的两大途径和主要手段. 护坡桩的混凝土设

14、计强度为C30b在混凝土护坡桩开始浇筑后,根底工程公司按 规定预留了 40组混凝土试块,根据其抗压强度试验结果绘制出频数分布表,如 表1所小；频数直方图如图2所小.表1【问题】第12题：监理单位为什么建议本工程分别招标？应按什么划分范围分别招标？参考答案：由于本工程中安装工程和护坡桩工程专业性强,相对独立,适于分别招标; 按专业工程或按土建、安装、护坡桩三个工程分别招标.详细解答: 第13题：这种分别招标方式有什么优越性？有什么缺点？.优越性：可发挥专业特长；每个分项合同易于治理和落实.缺点:导致合同治理或协调工作量增大.详细解答: 第14题：对设备安装、护坡桩工程招标应选择什么方式 ？为什么

15、？参考答案：此题考核招标方式的种类及其应用0安装工程、护坡桩工程均采用邀请招标方式.理由：该两项工程专业性较强,符合邀请招标的适用范围.详细解答: 第15题：总监强调的质量限制的两大途径是什么 ？主要的限制手段是什么？. 1两大途径为：现场质量监督与检查；审核有关技术文件、报告或报表. 2主要手段为：审核技术文件、报告和报表；指令文件与一般治理文书；现场监督和检查；规定质量监控工作程序；利用支付手段.详细解答：第16题：如C30混凝土强度质量限制范围取值为：上限 Tu=38.2MPa下限 TL=24.8MPa请在直方图上绘出上限、下限.并对混凝土浇筑质量给予全面评 价.参考答案：1某生产过程直

16、方图如图4所示给出上限、下限的图线.2根据绘制的直方图,从其整体形状看,其中间高、两侧低,左右接近对称 属于正常型直方图,说明其质量在受控状态、稳定状态.从其位置上观察直方图与质量标准比拟,B在T中间实际数据分布与质量标准相比拟两边还有一定 余地,说明生产过程处于正常稳定的状态.详细解答：五某单位为解决职工住房,新建一座住宅楼,地上 20层地下2层,钢 筋混凝土剪力墙结构,业主与施工单位、监理单位分别签订了施工合同、监理合 同.施工单位总包单位、将土方开挖、外墙涂料与防水工程分别分包给专业性 公司,并签订了分包合同.施工合同中说明：建筑面积 21 586m2建设工期450天,1997年9月1

17、日开工,1998年12月26日竣工,工程造价 3165万元.合同约定结算方法：合同价款调整范围为业主认定的工程量增减、设计 变更和洽商以及外墙涂料、防水工程的材料费.调整依据为本地区工程造价治理 部门公布的价风格整文件.合同履行过程中发生下述几种情况,请按要求答复下列问题.第17题：总包单位于8月25日进场,进行开工前的准备工作.原订 9月1日开工,因业 主办理伐树手续而延误至6日才开工,总包单位要求工期顺延 5天.此项要求 是否成立？根据是什么？此项要求成立.由于造成工期拖延是业主的责任 或由于业主未能及时提供 施工场地.详细解答：此题考核索赔中关于审核工期顺延的要求.监理工程师在审查索赔报

18、告中的工期索赔要求时,应划清施工进度拖延的责任.因承包人的原因造成施工 进度滞后,属于不可原谅的延期；只有承包人不应承当任何责任的延误, 才是可 原谅的延期.只有可原谅的延期局部才能批准顺延合同工期.第18题：土方公司在根底开挖中遇有地下文物,采取了必要的保护举措.为此,总包单位请土方公司向业主要求索赔.此种做法对否 ？为什么？参考答案：总包单位要求土方公司直接向业主索赔不对.由于土方公司为分包商,与业 主没有合同关系.详细解答：此题考核建设工程合同中关于分包合同索赔治理的有关内容.在分包合同的履行过程中,当分包商认为自己的合法权益受到损害时, 不管事件起因于 业主或工程师的责任还是承包商应承

19、当的义务, 他都只能向承包商提出索赔要求. 第19题： 在根底回填过程中,总包单位已按规定取土样,试验合格.监理工程师对填土 质量表示异议,责成总包单位再次取样复验,结果合格.总包单位要求监理单 位支付试验费.此种做法对否？为什么？总包单位要求监理单位支付试验费不对. 由于总包单位只与发包人有合同关 系,只能要求业主支付试验费；业主可以根据委托监理合同再找监理单位商议解 决方法.详细解答：此题考核施工过程的合同治理中关于重新检验的有关规定.?建设工程施工合同示范文本?规定,对于隐蔽工程的检验,重新检验说明质量合格, 发包人承当由此发生的全部追加合同价款,赔偿承包人损失,并相应顺延工期； 检验不

20、合格,承包人承当发生的全部费用,工期不予顺延.第20题：总包单位对混凝土搅拌设备的加水计量器进行改良研究,在本公司试验室内进 行实验,改良成功用于本工程,总包单位要求此项试验费由业主支付.监理工 程师是否应批准？为什么？不批准.此项支出已包含在工程合同价中 或此项支出应由总包单位承当详细解答：第21题：结构施工期间,总包单位经总监理工程师同意,更换了原工程经理,组织治理一度失调,导致封顶时间延误 8天.总包单位以总监理工程师同意为由,要求给予适当工期补偿.总监理工程师是否应批准 ？为什么？参考答案：总监理工程师不应批准工期补偿,由于虽然总监理工程师同意更换,但不等 于免除总包单位应负的责任.详

21、细解答：此题考核施工过程的合同治理中关于施工进度治理的有关知识.施工合同示范文本中规定,对于承包人修改良度方案,因承包人自身原因造成的工期 延误与费用增加,所有后果都应由承包人自行承当.工程师不对确认后的改良措 施效果负责,这种确认并不是工程师对工程延期的批准, 而仅仅是要求承包人在 合理的状态下施工.第22题：监理工程师检查厕浴间防水工程,发现有漏水房间,逐一记录并要求防水公司 整改.防水公司整改后向监理工程师进行了口头汇报,监理工程师即签证认 可.事后发现仍有局部房间漏水,需进行返工.返修的经济损失由谁承当？监理工程师有什么错误？1返修的经济损失由防水公司承当.2监理工程师的错误在于：不能

22、凭口头汇报签证认可,应到现场复验；不能直接要求防水公司整改,应要求总包单位整改；不能根据分包单位的要求进行签证,应根据总包单位的申请进行复验、签证.详细解答：此题考核建设工程施工合同治理中关于分包合同的治理.根据?建设工程施工合同示范文本?中对于分包合同治理的有关规定,总监理工程师不能 够与分包单位发生直接的工作联系, 仅与承包商建立监理与被监理的关系. 为了 准确地区分合同责任,工程师就分包工程施工发布的任何指示均应发给承包商.第23题：在做屋面防水时,经中间检查发现施工不符合设计要求,防水公司也自认为难 以到达合同规定的质量要求,就向监理工程师提出终止合同的书面申请.监理 工程师应如何协调

23、处理？监理工程师应做如下处理.监理工程师拒绝接受分包单位终止合同的申请；监理工程师应要求总包单位与分包单位双方协商,达成一致后解除合同； 要求总包单位对不合格工程返工处理.详细解答：此题考核建设工程施工合同治理中关于分包合同的治理.根据?建设工程施工合同示范文本?中对于分包合同治理的有关规定,总监理工程师不能 够与分包单位发生直接的工作联系, 仅与承包商建立监理与被监理的关系. 为了 准确地区分合同责任,工程师就分包工程施工发布的任何指示均应发给承包商.第24题：在进行结算时,总包单位根据投标书,要求外墙涂料费用按发票价计取,业主认为应按合同条件中约定计取,为此发生争议.监理工程师应支持哪种意

24、见？为什么？监理工程师应支持业主意见.由于根据规定,合同条件与投标书条件有矛盾 时,解、释顺序为合同条件在投标书之前或合同条件签署时间在后.详细解答：此题考核建设工程施工合同中对双方有约束力的合同文件解释权的排序.当合同文件内容出现模糊不清或不一致时,应根据?建设工程施工合同示范文本?的规定来解决.由于履行合同时双方达成一致的洽商、变更等书面协议的 发生时间在后,且经过当事人签署.因此,作为协议书的组成局部,排序应放在第一位,也即发生时间越靠后的合同文件解释权就越优先.第25题：为了保证本工程工期目标的实现.施工进度方案中哪些工作应作为重点限制对 象？为什么？参考答案：先找出关键线路从终止节点

25、开始逆箭线返回,无波形线的线路 .图5中粗箭线为关键线路.工作 A、D E、F、H I、L、M应作为重点限制对 象.由于它们是关键工作总时差为零,决定方案的工期.详细解答：利用标号法确定关键线路.关键线路上的工作即是重点限制工作.根据关键 线路的概念说明为什么.第26题：总监理工程师应如何处理施工单位工程报告中的各项要求 ？报告中的第1条监理工程师报业主批准.如果业主同意分包,监理工程师需 要审查分包商资质.如果业主不同意分包,那么不得分包.第2条中的费用不应由业主支付.详细解答：质量与合同.第27题：施工单位在索赔申请表中所列的内容和数量.经监理工程师审查后均属真实.但费用计算有不妥之处,请说明费用计算不妥的工程及理由. 表中第2、3项费用计算不妥.由于设备闲置不能按台班费计算或应按折 旧费、租赁费或闲置补偿计算,人工窝工不能按工日费计算或应按窝工补偿费 计算.详细解答：质量与合同.第28题：监理工程师在处理质量事故时所需的资料有哪些 ？处理工程质量事故时所需的资料如下.质量事故的实况资料,它是质量事故调查报告、监理单位调查研究所获得的第一手资料.有关合同及合同文件.有关的技术文件和档案：有关的设计文件与施工有关的技术文件、档案和资料.相关的建