水滴公寓公寓管家功能对比

1、水滴公寓、公寓管家功能对比公寓管家、水滴公寓核心功能对比模块功能点公寓管家水滴公寓房源管理客户绑 定微信有（房东可以与租客单独 聊天、接收房 东租金催交、 缴费确认通 知，房东群发 通知）有（绑定手机号码查看账 单缴费）预定房 间有无房东手 动确认 缴费有（联房缴 费、打印账 单）有房东催交房租有（发送到租客已绑定的“管家公寓”公众号）有（发送客户手机）业主托无有管房源（集中式）租客微 信在线 支付有（支付宝支付、微信支 付，需房东申 请这个两个 支付账号绑 定系统）有（绑定租房预留手机号，跳转到支付 宝支付）钱包管理无（使用微信 /支付宝商家 版管理资金）有（通过绑定公众号支付 宝支付流水

2、都到钱包，提 现 5元/笔）财务管理有（设置在 “报表” 一 类。每个类型 收费分散到 每个列表， 没有总体的收 支流水列表）有 （收支明 确）报表有有（经营状况、收支明细、押金）权限设置有（需设置微信口令，授权人在“公寓管家”输入口令绑定）有 （设置账 户，勾选菜单 的操作权限）在线缴费操作功能对比:操作功能公寓管家水滴公寓房东后台 操作手动确认收款有有发送催交房租有（发送到 租客已绑的 公寓管家公 众号）有（发送到租客预留 手机）租客微信 公众号操 作租客关联 方式：公寓管家：发房间二 维码让租 客绑定 水滴管家： 租客关注 公众号绑定租房预 预留的手 机号码收到房东后台催租通知有无收到房

3、东后台确认已缴费通知有无租客支付房租有（需房东 申请微信公 众号微信支 付、支付宝 商户账号）有（查看账单跳转到 支付宝 H5 页面支付 或绑定银 联支付）在线缴费 缺点房东需要申请第三方支付账号，增 加房东费用 成本，操作 繁琐，资金在微信跳 转到支付， 操作麻烦，房东提现 需收取手 续费：5 元/进入微信/ 支付宝管 理，软件方 管理不了房 东的资金。笔水滴管家微信公众号：水滴管家 支付流程如下:包芾裁titfU公寓管家微信公众号：公寓管家 支付流程如下: 1钱.讲A=/支付企业管 理族号氓0百7 处号二壇码管家贞逢邀 昨知1忌番迪过微1滾水同申到 房东輕家惟it已iZA.曲片B 1 1

4、1水滴管家 PC 端功能模块模块一级功能点二级 功能二级功能功能说明消r丿息通知合同到期、 缴租到 期、今日备忘等提 醒余额绑定银行卡租客通过在微信绑 定自己的手机号码 知道房租，在线支 付宝支付账号管理账号设置-自动备份设置自动备份后， 系统会在规定时间 向您的指定邮箱发 送备份数据安全退出-备忘管理编辑备忘编辑 备忘 录在日历选择时间编 辑当天备忘记录标志 已处 理待办事项-当天待处理账单、 待处理合同提醒我的 备忘-自己添加在备忘录 的提醒概况近期收入情况-本周、本月、本季 收入月度经营状况已处理业主合同数量、已处理租客合 同数量、已处理业 主账单数量、已处 理租客账单数量、 已付账款数

5、量、已 收账款数量经营数-据统计快捷操作添加 公寓（集中型）添加房源（分散型）添加租客-添加业主-添加收支-租务添加公寓（集 中型）添加房源（分 散型）添加 房间（集中型）添加所属楼层、房 间名称添加楼层-添加所属楼层、房 间数量（集 中型）添加托管合同（集中型）添加业主姓名、合 作信息（始止时间、 支付方式、 租金和 押金）编辑/删除 单个 楼层单个 房间 操作对单 个房 间录入租 客信r丿息对单 个租 客发催交 短信短信息账单提醒租 客交租查看租客账单发送租客账号短信息账单提醒租 客交租-确认收租需确认收租，租金 流水才进入系统财务已确认财务预算导出 报表财务流水包括托管 支出流水租金收入

6、 流水、其他杂费添加收支-添加收入、支出的流水财务收支预算导出 报表-费用筛选关键字搜索、交易 时间、费用类型（资 金流向-收入/支 出） （费用类型-租 金/押金/杂费）报表经营状况报表营业报表-支出 明细收入 明细押金 明细月度经营状况报表业主/ 租客清 单报表公寓统计报表-权限角色管理新增角色新增角色名称、配 置权限查看/编辑 删除 已添加的 角色只能删除自定义添 加的角色（系统已 配置固定的 3 个角 色）添加员工添加 员工 账号添加 角色、负责 的公 寓删除员工服务-平台增值服务说明出房-已添加的公寓同步 到58 公寓、嗨住水滴管家 APP 端模块一级功能点二级功能二级功能功能说明页

7、面日程编辑备忘信息W18.W113AC7ItIDHUl11IflITW19Zd盯聃曲MMi托捽恥 抽10立昔RMRO账单到期提醒合同到期提醒我的备编辑 忘提醒备忘标志已处租公寓管务理（集中式）理 添加 公寓菜单提示 有多少套 房，共多少 间，空置多 少间业主账单添加楼层添加房间已逾期上月之前未支付账单编辑账单_确定手动确认MhBTf-il jiflJiHD交租已交租金待支付本月待支 付账单编辑账单编辑杂费 生成新账 单确定交租手动确认 已交租金未出账-下个月未 出账账单编辑账单编辑杂费 生成新账 单确定交租手动确认 已交租金已支付-历史支付 账单租客账已逾抄表水费、电费单期上次抄表 度数和抄

8、表时间发送发短信催|L*rm账单交租金确 定收租手动确认已收租金编 辑账单编辑杂费 生成新账 单待支付抄表-发 送账单-确 定收租-编 辑账单-未出账抄表-发 送账单-确 定收租-编 辑账单-已支付-业主合同添加合同* HMM 1MS03B T円MIF IAED幫中目It-TH-fli已到期合同编辑租金、合同日期不可 修改续租合作标志 分段合同 时间退租终端合同进行中合同编辑续租-退租需支付完 租金才能 退已退租合同租客合添加添加租客同合同合同已到期合同编辑续租-退租-进行中合同编辑续租-退租-已退租合同快捷方式添加公寓-困 添加业-添加租客-添加财务流程-添加单个房间杂费财务流程，不能添加租

9、金添加备忘-同步到“日程”中财务流程 分别为：1、给业主支 出房租流 水，2、收 到租客房租（租金 押金） 流 水， 3、手 动添加杂费流水4印0Q$7 2600 33 *62%V -!00GSIHMlW _EMRH 3fl|WlJfl閒V 100 g添加财务流程-筛选条件费用流向收入支出费用类型租金押金杂费交易 时间我的经营数据统计入住率*禺kgO2 IBDB4咖轻童敲?朝LP0旦R退租率续租率毛利率拨打客服电话更多关于我们支持与反馈帮助评价设置修改登录密码切换管理方式切换分散 式/集中式公寓管家 PC模块一级功能点二级功 能三级功能功能说明住户列表导出数据打印列表房态报表添加楼层-增删房间

10、-预定房间录入租客信息-记录入 账时间-打印预览-提交账 单-确定入住输入房租费信息添加项目1 缴费入住时间打印预览确定缴费取消预疋已入住房间缴费联房缴费新增项目i 缴费选择支付方式选择支付方式只做标签， 没 有实际操作记录房租入账时间打印账单确认缴费催缴添加缴费项目发送缴费通知需租客绑定“管家公寓”公众号才能收到预定-预定下期租客房东交租管理（分散式）收支录入营业日报表打印居住人数、 入 住率、房间缴 费收、押金收 支款、 非房间 账收支营业结算表打印每个项目（房租、 押金、 杂 费等）支付收 入房间缴费明细-每个房间缴费的明细非房间账用于记录非房间产生的收支流水， 比如：装修费、 人员 工资等押金列表-每个房间各个押金押金收支明细收入入住押 金，支出退房 押金住户列表每个住户个人信息和房间信r丿息历史住户列表-过往退房的租客信息设置基础信息设疋-每个小区/楼 栋信息设置权限设置设置权 限密码开启权限后， 管理员修改数 据操作将需要 输入安全密码微信授