抵押合同协议范本模板私借

1、编号:抵押合同甲方：乙 方：签订日期：年 M 日抵押人甲方：企业营业执照号：私人产权证号：法定代表人/负责人：住所： ：备注说明：适用于甲方为企业法人的情形抵押权人乙方：有效证件号：住所： ：为担保本合同第一条所述 “主合同项下债务的履行,抵押人自愿将其享有合法处分权并列入后附 "抵押物清单的财产为抵押权人的债权设立抵押担保.根据我国相关法律规定,双方经平等友好协商订立本合同.第一条：主合同乙方与以下简称借款人签订的编号为 的?借款合同?在本合同中均 称“主合同"及其修订或补充.第二条：主债权根据乙方与借款人签订的主合同中约定的,由乙方向借款人提供总金额为人民币万元整借款所

2、产生的债权包括但不仅限于借款本金、利息、违约金、滞纳金、赔偿金等.第三条：主债务履行期限主合同项下借款人的债务履行期限为自 至 止.第四条：抵押物一抵押物的有关情况详见附件"抵押物清单".抵押率为% 不高于,抵押率是资产担保金额与资产评估价值之比.抵押物价值的约定不作为抵押权人处分抵押物时的估价依据,不对抵押权的实现构成任何限制.抵押物的最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物的净收入为准.二抵押权的效力及于反担保抵押物的从物、从权利、代位权、附合物、混合物、加工物和 孳息.三在抵押担保期间,抵押物毁损、灭失或者被征收等,乙方可以就获得的保证金、赔偿金或者补偿金等优先受偿.被担

3、保债权的履行期未届满的,也可以提存该保证金、赔偿金或者补偿金等.第五条：抵押担保范围：1、依据主合同中约定的,由乙方向借款人提供的总金额为人民币 万元整的借款所产生的债权包括但不仅限于借款本金、利息、违约金、滞纳金、赔偿金等.2、乙方为实现主债权而产生的费用,包括但不仅限于诉讼费、财产保全及证据保全费、强制执行费、评估费、拍卖费、鉴定费、律师费、差旅费、调查取证费等费用.3、当借款人不履行债务时,无论借款人或第三人是否向乙方提供其他担保,乙方均有权直接要求实现抵押权.4、甲方承诺：经借款人与乙方协商补充、变更、删除主合同内容,如果不因此增加甲方担保期 限及担保范围的,甲方均予同意,且甲方不得以

4、此进行抗辩,不得要求减轻或免除担保责任.甲乙双方同意,本合同项下抵押物的抵押担保金额为人民币 万元.第六条：抵押人的特别承诺：1、甲方是本合同项下抵押物的完全、有效、合法的所有者或处分者,该抵押物不存在所有权或使用权或经营治理权方面的瑕疵,该抵押物截止本合同签订日未对外出租.2、甲方完全了解借款人在主合同中的权利、义务,为借款人提供抵押担保完全是出于本人的真实意愿.3、甲方在未经乙方书面同意情况下,不得擅自转让、出租、出借、以实物形式出资、改造、改 建或以其他任何方式全部或局部处分抵押物.4、本合同项下的抵押物未被查封、扣押或监管.5、甲方为自然人的,在抵押权存续期间涉及重大经济纠纷,抵押权权

5、属纠纷,住所、 发生变更的,应在发生或可能发生的七日内通知乙方.6、甲方为企业法人的,在抵押权存续期间内发生注册资本减少,股东变更、抵押物权属发生变更、作出重大决议、发生重大经济纠纷、出现停产、歇业、注销登记、被撤消执照、经营亏损、法定代表人发生变更等重大事项时,应在发生或可能发生之日起七日内通知乙方.第七条：抵押物的登记依法需要办理登记的,自本合同签订后 日内,甲方与乙方应到有关部门办理抵押登记手续.抵押物有关登记文件的副本由乙方保存.抵押登记机关收取的抵押登记费用由甲方承担.第八条：抵押物的占有和保管除另有约定外,本合同项下的抵押物由甲方占有和保管,但抵押物的权利凭证应交由乙方保管.甲方同

6、意随时接受乙方对抵押物的检查,甲方应采取有效举措保证抵押物的平安性和完整性.抵押物在发生毁损或其价值减少情形时,甲方应及时采取有效举措预防损失扩大,同时,立即通知乙方,据此乙方有权要求甲方对抵押物采取必要举措保持其价值,并有权要求增加担保.第九条：抵押担保责任的发生出现以下情况之一时,乙方有权要求甲方承担抵押担保责任,并依法行使抵押权：1、借款人未依照主合同约定全面归还借款本金、利息及相关费用的.2、借款人死亡或宣告死亡且无继承人履行主合同,或者继承人放弃继承拒绝履行主合同的.3、借款人未履行其他合同义务且经乙方催告后 日内仍未纠正的4、甲方违反本合同项下约定的承诺事项.5、中国法律法规所规定

7、的抵押权人可行使抵押权的其他情形.第十条：抵押权的实现1、本合同第九条项下任一情形发生时,乙方有权就抵押物折价、拍卖或者变卖该抵押物,并就所得价款优先受偿.甲方如果要采取其他方式代为清偿的,应取得乙方的书面同意.2、乙方在处分抵押物、实现抵押权时,甲方应给予配合,不得设置任何障碍.3、在乙方处分该抵押物后,所得价款仍缺乏以清偿债务的,乙方有权就缺乏局部继续要求甲方承担清偿责任.第H一条：抵押权人的权利义务借款人未依照主合同约定全面归还借款本金、利息及相关费用的, 或者借款人未履行其他合同义务且经乙方催告后 日内仍未纠正的,乙方有权依法处分本合同项下抵押物.处分抵押物所得价款在归还本合同反担保范围内的全部债务后还有剩余的,乙方将剩余局部款项退还给甲方.第十二条：违约责任当甲方出现违反本合同中的任一条款约定义务时,乙方有权采取以下一项或几项举措：(1)有权要求甲方限期纠正违约行为.(2)有权要求甲方向乙方支付依主合同确定的借款金额的 %乍为违约金,并承担乙方因 追偿债务而发生的一切费用(包括但不限于诉讼费、 律师费、财产保全费、执行费、评估费等).(3)因甲方过错致使本合同无效的,甲方应在抵押担保范围内赔偿乙方的全部损失.第十三条：合同的生效、变更、解除1、本合同自甲乙双方签订之日起生效,抵押权依法需办理抵押登记的,依法定条件设定.2、主合同