万科物业服务有限公司有偿维修收费准则

1、精心整理万科物业服务有限公司有偿维修收费标准类别序号项目收费标准1换灯泡10元/只2换灯座10元/只3换灯头10元/只4换日光灯管10元/只5换日光灯脚20元/只6换（装）启辉器10元/只强电类维修、安装7换镇流器20元/只8换环形灯管10元/只9安装单管日光灯30元/盏10安装双管日光灯40元/盏11安装壁灯、床头灯、镜前灯20元/盏12安装吸顶灯30元/盏13安装吊灯（直径 60cm以内）150元/盏14安装吊灯（直径60cm 100cm）300元/盏15地暖及居家中央空调锅炉补（放）水10元/次16更换房间地暖、空调温控开关面板20元/次17更换地暖、空调电动二通阀50元/次18空调过滤

2、网清洗（壁挂、中央空调）15元/个（进风口）19空调室外机翅片清洁（无需咼空作业）80元/台20空调冷凝水管路堵塞疏通50元/台21空调加雪种（无需高空作业，小于1匹按1匹计）80元/匹22换浴霸开关20元/只23安装浴霸（不包括开孔、布线）60元/套24换电源插座、漏电保护器20元/个25换单相电表40元/只26换三相电表60元/只27换电源插头、开关面板10元/只28换单相空气开关20元/只29换三相空气开关40元/只30布明线（槽、管）10元/米31换消毒柜发热管、紫外线管10元/根32强电线路故障排查（半小时起计时）25元/半小时/人I-33有线电视信号调试10元/次34整理终端面板2

3、0元/次弱电类35整理用户线30元/箱维修、安装36整理影视设备连接线20元/次37做射频接头10元/只38做电话、宽带水晶头10元/根39安装电话机、宽带明线20元/台40安装台式电脑（不含软件）20元/台41电脑拨号上网设置20元/次42安装、调试路由器50元/次43可视对讲、安防总机送修50元/次44报警按钮安装、移位（不含开槽布线）50元/只45可视对讲、安防系统控制面板移位（不含开槽布线）150元/台46红外、幕帘、报警器等安装或移位（不含开槽布线）50元/只47弱电箱移位（不含开槽布线）150元/台48弱电线路故障排查、调试（半小时起计时）30元/半小时/人给排水 49换管箍、管卡

4、、管堵头10元/个类维修、50换弯头15元/只安装51换三通20元/只52换波纹管、S型弯管10元/只53换1.5M软管10元/条54换三角阀、球阀、闸阀15元/只55换存水弯、伸缩节20元/只56换水表接头、内外丝20元/只57换进水总阀、水表30元/只58换检修盖10元/只59换普通水嘴10元/只60换双联水嘴40元/只61换三联水嘴40元/只62换面盆落水10元/只63换浴缸落水（开放式）20元/只64换洗菜盆落水20元/只65换落水管皮圈、水嘴垫皮10元/只66换单水槽（上嵌）50元/个67换组合水槽（上嵌）80元/个68换水斗10元/个69换马桶圈盖10元/只70换马桶水箱配件（普通

5、）35元/套71拆装马桶120元/个72紧固台盆龙头10元/只73清洗水龙头过滤网10元/只74更换洗衣机进水管10元/根75疏通浴缸落水20元/根76皮吸疏通管道10元/次77手摇疏通管道（1米起计量）10元/米78电动疏通管道（住宅）60元/次79电动疏通管道（商铺）150元/次I-其它维80换锁扣10元/个修、安装81换锁芯10元/个精心整理82换月牙锁（移门、窗户）10元/把83换信报箱锁、抽屉锁10元/把84换球型锁20元/把85换入户门锁体（非防盗门）60元/套86换铝门窗封条5元/米87换窗把手20元/副88换窗滑轮30元/扇89换门滑轮40元/扇90换（调整）柜门烟斗合页15元

6、/副91换木门合页40元/扇92安装门吸15元/个93换猫眼10元/个94安装门铃20元/套95门、窗校正20元/套96安装（换）不锈钢铰链（侧开窗）50元/套97安装（换）不锈钢铰链（悬开窗）80元/套98换玻璃门不锈钢合页100元/对99换地弹簧150元/个1 00安装淋浴间玻璃门挡水条10元/根1 01换密码锁电池10元/把1 02换煤气橡皮管15元/条1 03换热水器/燃气灶电池10元/台1 04打硅胶10元/米1 05木板开孔（直径W5cm）20元/孔1 06墙面打孔（直径小于18mm）10元/孔1 07墙面打孔（直径 18 20mm）20元/孔1 08安装排气扇（侧排）30元/台1

7、 09安装排气扇（吸顶）50元/台1 10挂厨卫五金架（按安装时需打孔数量计费）10元/孔1 11安装窗帘（不含轨道安装）10元/米1 12安装窗帘（含轨道安装）30元/米1 13挂画(W 50 x 50cm)15元/副1 14挂画(W 100 x 80cm)20元/副1 15挂画(120 x 90cm)30元/副1 1挂钟（普通）10元/个61 17安装镜子(< 50cm x 50cm)20元/面1 18安装镜子(< 100cm x 80cm)50元/面1 19挂液晶电视（40寸及以下）50元/台1 20挂液晶电视（40寸以上）80元/台1 21清洗抽油烟机80元/台1 22木平台刷漆30元/卅1 23铁艺栏杆刷漆50 元/ m注：1、以上服务收费不包含主材物料费，如需提供主材物料，费用另行收取。2、 所有维修作业限于3米以下高度，若超出 3米高度，根据现场作业要求另行协商确定价格。3、对以上未注明、较难以件数计价收费、业主较个性的服务需求、其它零星服务等 委托，根据现场作业要求另行协商确定价格。4、涉及煤气管路、设备的维修（更换灶具电池除外），应交由煤气公司施行。5、 维修工时不足