办公楼项目监理部监理人员职责

1、1 / 132春秋国旅总部办公楼项目项目监理部监理人员工程建设监理人员守则1、维护国家利益，按照守法、诚信、公正、科学的准 则执业；严格按照建设工程监理规范和法律、法规的规 定开展监理工作。2、严格遵守监理职业道德， 严格履行监理合同规定的 义务和职责，团结协作，礼貌待人，尽心尽力为业主提 供技术服务。3、努力学习专业技术和建设监理知识，不断提高业务 能力和监理水平， 认真执行国家及本市建设法规、 规范、 标准。4、按照内部分工及岗位职责开展工作，严格按工作程 序处理监理业务和签署有关文件； 不得从事超越监理合 同规定的活动， 遇有超越本人职权的事项应立即报告上 级。2 / 1325、坚持科学

2、态度和事实求是的原则，坚持公正立场，公平地处理有关各方的争议。6、不准擅自同意业主的额外津贴，不准同意被监理单 位的任何礼金或津贴， 不准同意任何可能导致推断不公 的酬劳及请吃（包括娱乐活动） 。7、不准在本项目受监理的各单位（设计、承包商、材 料设备供应商及其它）兼职。8、不准擅自在监理过程中指定建筑构配件、设备、材 料和施工单位。9、不准泄露项目参建各方认为需要保密的事项。10、遵纪守法，遵守公司的规章制度，同意公司和项目监 理部的治理和监督，按时参加项目监理部例会以及项目监 理部组织的学习和会议。监理人员责任制3 / 1324 / 1321、 必须具有担任工程施工监理工作的资质证书 （监

3、 理工程师注册证书、监理工程师资格证书、监理工程师上 岗证或监理员上岗证）；2、必须保证严格遵守工程建设监理人职员作守 则；3、决不与建设单位或者施工单位串通，弄虚作假， 降低工程质量；1严格执行强制性标准和规范，决不将不合格的建设 工程、建筑材料、建筑构配件和设备按照合格签字；2除公司批准的特定场合（工程开工、结构封顶、工程竣工等）外，决不擅自同意所监理项目的施工单位或施 工单位有关人员的宴请；3不经请假批准，决不无故旷工或在工作时刻溜号；4服从公司或项目总监理工程师（或项目负责人）的 工作安排和调配；5与本项目监理部内的同事通力合作，决不闹无原则 矛盾而阻碍工作；6决不因本人的行为不当对本

4、公司造成不良社会阻碍，或阻碍公司与建设单位、施工单位的关系。4、在思想上充分重视监理工作的重要性， 以高度的 工作责任心和积极、认真、负责的工作态度对待本岗位工 作；1重视抓好事前操纵， 经常进行巡视检查和必要的旁站 监理，尤其加强对隐蔽工程和重要节点的检查和验收；2熟练掌握和运用专业所有强制性标准、 规范以及验评 标准，对施工质量进行客观、科学的监控；3决不因本人的失职而发生重大质量或安全事故；4运用科学的工作方法，尊重事实，以理服人，加强与 建设方的联系与沟通；5高度重视并按公司规定做好本岗位的监理资料工作。总监理工程师岗位职责一、岗位职责1、 确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；2、

5、主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责治理项目监理机构的日常工作；5 / 1323、 审查分包单位的资质、并提出审查意见；4、 检查和监督监理人员的工作，依照工程项目的进展 情况，可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；5、 主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指 令；6、 审定承包单位提交的开工报告、停工令、施工组织 设计、技术方案、进度打算；7、 审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；8、 审查和处理工程变更；9、 主持或参与工程质量事故的调查；10、调解建设单位与施工单位的合同争议、处理索 赔、审批工程延期；11、组织编写并签发监理月报、监理工作时期报告、专题

6、报告和项目监理工作总结；12、审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定 资料， 审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收 的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；13、主持整理监理工程项目的监理资料。二、 总监理工程师不得将下列工作托付总监理工程6 / 132师代表1、 主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则；2、签发工程开工/复工报审表、 工程暂停令、 工程款支 付证书、工程竣工报验单、工程移交证书；3、 审核签认竣工结算；4、 调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、 审批工程延期；5、 依照工程项目的进展情况进行监理人员调配，调换 不称职的监理人员。总监理工程师代表岗

7、位职责1、受本项目总监理工程师托付， 负责主持现场监理 项目部的日常工作，代表项目总监理工程师与业主，设计 单位和施工单位进行监理业务联系；2、代表总监理工程师组织各专业监理人员认真熟 悉消化施工图及有关设计讲明、资料，了解设计要求，明 确土建与设备、安装等相关部位工序之间的关系，依照项 目监理规划和经审查批准的施工组织设计制定监理目标操 纵的具体对策并组织实施；7 / 1323、代表总监理工程师组织各专业监理人员严格按报审表、工程变更单、签收工程款支付申请表、工8 / 132照有关规范和设计要求认真做好施工质量的检查和验 收工作，协调处理土建与设备、安装等相关部位及工序之 间施工质量的检查和

8、验收问题；4、代表总监理工程师组织项目实施中有关各方面（如：设计、总包、分包、材料、设备供应等单位）之间 的综合协调工作；5、代表总监理工程师与各施工单位负责人联系，确定工作中相互配合的问题及有关需要提供的资料；6、代表总监理工程师检查工程进度和施工质量，组织验收分部分项工程；7、负责现场文明施工、施工安全及防火的检查与监 督；8代表总监理工程师签阅监理日记，审批项目监理月报，签发监理工程师通知单、监理工作联系 单、会议纪要、专题报告；签批分包单位资格报审 表、3、代表总监理工程师组织各专业监理人员严格按报审表、工程变更单、签收工程款支付申请表、工9 / 132_ 报验申请表、监理工程师通知单

9、回复单、监理工作联系单、工作材料/构配件/设备程临时延期申请表 、费用索赔申请表 等施工单位报审、 报批、报验的表单。总监理工程师代表不得签批工程开工/复工报审 表、工程暂停令 、施工组织设计 （方案）报审表、工 程款支付证书 、工程临时延期申请表 、工程最终延期 审批表、费用索赔审批表 、工程竣工报验单 、工程 移交证书、不得签批或签发监理规划 、监理实施细 则、工程质量评估报告 、监理工作总结 。专业监理工程师岗位职责1、负责编写本专业监理实施细则；2、负责本专业监理工作的具体实施；3、组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作， 当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议；4、审查承包单位提

10、交的涉及本专业的打算、方案、 申请、变更，并向总监理工程师提出报告；5、负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；9 / 1326、 定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施12 / 132情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；7、 依照本专业监理工作实施情况做好监理日记；8、负责本专业监理资料的收集、汇总和整理，参与 编写监理月报；9、核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测 报告等质量证明文件及其质量情况，依照实际情况认为有 必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验、合格时 予以签认；10、负责本专业的工程计量工作， 审核工程计量的数 据和原始凭证。监理员岗位职责1、在专业监理

11、工程师的指导下开展现场监理工作2、检查承包单位投入工程项目的人力、材料、要紧设备及其使用、运行状况，并做好检查记录；3、复核或从施工现场直接获得工程计量的有关数13 / 132据并签署原始凭证；4、 按设计图及有关标准， 对承包单位的工艺过程或 施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检 查结果进行记录；5、担任旁站工作， 发觉问题及时指出并向专业监理 工程师报告；6、做好监理日记和有关的监理记录。资料员岗位职责1、负责收发文件，编号登记及存档保管，负责会议 的记录和整理、分发会议纪要；2、负责各专业的设计图纸、材质保证书、试块报告 等有关资料的整理建档保管工作3、按公司规定负责所有监

12、理资料的编号整理、 登记 和建档保管工作。14 / 132见证人员岗位职责1、取样时，见证人员必须在现场进行见证；2、见证人必须对试样进行监护；3、见证人必须和施工人员一起将试样送至检测单 位；4、有专用送样工具的工地，见证人员必须亲自封 样；5、见证人必须在检验托付单上签字，并出示“见证 人员证书”；6、见证人员对试样的代表性和真实性负有法定责 任；7、见证人应将每次见证的时刻、材料、取样部位、试样编号、检验结果和见证人姓名进行记录，建立见证台 帐。工程项目监理部工作、学习制度1、项目监理部是公司派驻工程现场的监理组织，实 行项目总监理工程师负责制。总监理工程师代表协助项目 总监工作，受总监

13、理工程师托付，代表总监理工程师在现 场主持日常工作。项目监理部其他成员应支持总监和总监代表的工作，服从其安排。2、总监（总监代表）应在工作中起表帅作用，以身 作则，对内向公司负责，对外向业主负责。合理安排各专 业工作，统一指挥项目监理部各成员完成公司交给的监理 任务。3、项目监理部全体成员必须认真学习有关监理知 识、法律法15 / 132规及技术业务知识、 一般应每周组织学习一次， 依照工作实际确定学习内容；同时结合学习研究商讨一周 工作。一般安排在参建各方参加的工程例会之前的某一天， 由各监理人员汇报一周工作情况，及确定下周监理重点， 分析可能出现的问题，提出预控措施，为工程例会做好预 备。

14、4、项目监理部成员应自觉把学习放在重要的位置， 充分利用空隙时刻结合本岗位工作学习有关知识， 以适应 现场监理工作的需要，做好监理工作。现场监理人员安全制度1、项目监理人员及公司其他人员进入施工现场， 应遵 守施工现场的规定的安全和保卫制度。2、进入施工作业区必须戴安全帽并扣好帽带。3、不擅自进入无安全措施的作业区。4、不准在高处起吊重物下停留或行走，不准在脚手架或防护栏上休息，不准在高处向下抛投物件。5、严禁在禁烟区内吸烟。6、现场办公室内不准使用电炉、灯泡取暖或烘物。16 / 132现场监理办公室内布置规定1、 在办公室进口处要挂（贴）监理办公室字样。2、 室内应将下列材料上墙（条件不同意

15、时可放置在明 显处）：21工程概况：22施工场地布置图或设计总平面图23施工形象进度表（一般为横道图）；24要紧监理工作程序（流程图）；25监理人员岗位职责；27监理人员质量责任制；26监理人职员作守则；1.3.2规划部门确定的规划条件、土地使用条件、环境17 / 13228监理人员值班表；29气象记录表（晴雨表）；210“守法、诚信、公正、科学”大字标语。施工时期监理规划编制规定1、 编制监理规划的依据1.1工程项目外部环境调查研究资料1.1.1自然条件：工程地质、工程水文、历年气象、区 域地形、自然灾难情况等；1.1.2社会经济条件：政治局势、社会治安、建筑市场 状况、材料和设备厂家、勘察

16、设计单位、施工单位、咨 询单位、交通设施、通讯设施、公用设施、能源和后勤 供应、金融市场情况等；1.2工程建设方面的法律、法规、规范、标准；1.3政府批准的工程建设文件；1.3.1可行性研究报告、立项批文；内容、工作制度、工作程序、工作方法和监理措施，并18 / 132爱护要求、市政府治理规定等；1.4工程建设监理合同和其他工程建设合同；1.5项目监理大纲；1.6工程实施过程中获得的有关信息： 初步设计、 概算、 施工图设计、预算，工程招投标情况，工程实施状况， 工程重大变更，外部环境变化等；1.7项目业主的正当要求。2、 监理规划编制程序和要求2.1监理规划应在签定托付监理合同及收到设计文件

17、后 编制；2.2监理规划由项目总监理工程师主持和组织专业监理 进行编制；2.3监理规划应经公司总师室审核，公司技术负责人批 准后，在第一次质量监督会议前报送业主；2.4监理规划应针对项目的实际情况，在充分分析和研 究工程项目的目标、技术、治理、环境以及参与工程建 设各方等情况后进行编制， 监理规划应明确项目监理机 构的工作目标， 确定具体的、 符合项目要求的监理工作应具有可操作性。19 / 1322.5监理规划至少应包括本规定第3条所示的要紧内容，当工程项目较为专门时， 应相应增加其他必要的内 容、在极力工作实施过程中，如项目情况有较大的变化，或原规划不能有效发挥操纵作用时，应及时进行修订，

18、并按原程序报送业主。3、施工时期监理规划的内容和深度规定按建设工程监理规范（GB50319-2000）的规定，结合本公司实践经验，施工时期监理规划应包括下列章节和内容：一、工程项目概况（一）工程项目名称（二）工程建设地点（三）工程项目组成及建设规模当项目由多个单位工程组成时，应采纳下表:序号单位工程名称2建筑面积（M）层数总高度（M123当一个项目只包括一个单位工程时，可不列表，用文字表达当项目为高层建筑时，应写明建筑物地下、地上层 数，建筑物总高度，以及建筑物功能，工程占地面积，周边交通环境等需要时20 / 132也应有所叙述。（四）要紧建筑结构类型当项目由多个单位工程组成时，应采纳下表:序

19、号单位工程名称桩基类型基础形式主体结构形式当一个项目只包括一个单位工程时，可不列表，用 文字表达。（五）工程投资一般项目列出工程项目打算总投资或打算建安投资额即可；关于较复杂的项目，资料较详实时，应列出工程项目投资组成简表，如下表所示：（一般即为投资操纵目标）：序号单位工程名称建安总投资额（万元）工程投资额（万元）土建安装123关于不承担投资操纵的项目，无需列表。（六）打算工期工程项目打算工期能够以工程项目的打算持续时刻（XX个月或XXX天） 或以工程项目的具体日历时 刻（XX年XX月XX日至XX年XX月XX日）表示。21 / 132（七）工程质量目标按照建设方对质量目标的要求 （如已签工程总

20、包合 同，则合同中对工程质量应有明确的要求） ，明确地阐 述各分部工程的质量目标。（八）工程项目建设单位、 勘察设计单位及施工承包单 位二、监理工作范围阐明监理的工程部位名称及专业范围， 例如是监理 整个项目的所有有关专业的施工， 依旧只监理工程项目 中某一部分工程，或只监理某几个专业的施工。三、监理工作内容依据监理合同和监理大纲，具体列出各项涉及的监 理工作。四、监理工作目标依据监理合同和施工承包合同，列出各项监理工作目标。投资操纵目标；工期操纵目标；质量操纵目标；五、监理工作依据22 / 132简要列出各项监理工作依据六、项目监理机构的组织形式按选定的结构画出直线制或职能制（或矩阵制）监

21、理组织系统图。七、项目监理机构的人员配备打算以表格形式列出本项目监理人员的姓名、年龄、性不、学历、专业、职称、监理执业资格证书编号、在本项目的职务。姓名性不年龄学历专业职称监理上岗证职务23 / 132八、项目监理机构的人员岗位职责（一）总监理工程师（二）总监理工程师代表（三）专业监理工程师（四）监理员（五）资料员（六）见证取样人员九、要紧监理工作程序（按监理业务范围涉及的列出）（一）施工时期质量操纵监理工作程序（二）工程变更（技术核定）监理工作程序（三）分部工程质量验收（或中间验收）监理工作程序（四）隐蔽工程质量验收监理工作程序（五）建筑电气安装工程监理工作程序（六）建筑采暖卫生与煤气工程监

22、理工作程序（七）原材料、成品、半成品验收监理工作程序（八）竣工验收监理工作程序（九）文明安全施工监理工作程序（十一） 工程费用变更审核监理工作程序（十二） 工程索赔审核监理工作程序十、 监理工作方法及措施（一） 工程质量操纵1、 施工预备时期（1） 施工现场的复查；（2） 施工环境调查（3） 监理人员熟悉监理合同、施工承包合同和施工图纸及有关设计讲明、技术资料；（4） 设计咨询及图纸会审；（5） 审查承包方的施工预备工作；（6） 审批承包方的施工组织设计；（7） 审查现场开工条件。2、 质量的事前操纵1）审查分包方的资质；2）进场材料、设备的质量操纵；3）施工机械的质量操纵4）督促检查承包方建

23、立、健全质量保证体系；23 / 132十）施工时期进度打算检查监理工作程序5）协助承包方完善质量治理制度。3、 质量的事中操纵（1） 协助承包方建立和完善工序操纵体系，督促承包方加强工序操纵；（2） 隐蔽工程验收内容；（3） 结构工程质量监控的要紧内容；（4） 装修工程质量监控的要紧内容；（5） 外幕墙工程质量监控的要紧内容；（6） 电气安装质量监控的要紧内容；（7） 管道安装质量监控的要紧内容；（8） 设备安装工程质量监控的要紧内容；（9） 原材料、半成品、成品及设备监控的要紧内 容；10） 旁站监理要紧部位；11） 审查工程变更和会签设计变更；12） 质量监督权的实施方式；13） 现场质量

24、协调会议；14） 监理日记和监理月报。4、 质量的事后操纵24 / 13226 / 132（1）分项、分部工程质量检验；（2）单位工程验收；（3）监理资料建档。5、保修时期的质量操纵（二）工程进度操纵1、进度的事前操纵（1）审核承包方的项目施工总进度打算；（2）签批施工进度打算报审表 ；（3）检查督促承包方与进度有关的施工预备工作。2、进度的事中操纵（1）实施总进度打算的监督检查；（2）检查和审核承包方提交的年度、季度、月度打算；（3）严格进行进度核查和进行施工进度分析；（4）工程进度的动态操纵；（5）组织现场进度协调会；（6）定期向业主汇报有关工程实际进展状况。3、 进度的事后操纵27 /

25、132（1） 工程延期时制定保证总工期不突破的对策措 施；（2）调整工期目标；（3）工期方面的索赔处理；（4）工程项目进度资料的收集整理。（三）工程投资操纵1、 投资的事前操纵（1）审查施工图预算，编制费用使用打算；（2）熟悉施工合同内容；（3）协助业主合理地确定投资目标；（4）明确投资操纵的重点；（5）审查施工组织设计、施工设计方案和施工进度打算；（6）风险预测，制定防范性对策；（7）协助业主履行合同义务。2、 投资的事中操纵（1） 施工过程中投资操纵的各项工作；（2） 及时掌握国家及建设当地调价的范围和幅度；（3） 做好外部协调、配合工作；（4） 工程费用偏差缘故分析，提出操纵工程费用 突

26、破的方案和措施；（5） 严格操纵施工过程中的设计变更和工程变更；（6） 严格操纵施工过程中涉及费用支出的各项签证；（7） 做好工程计量工作；（8） 做好工程费用支付工作；（9） 检查、监督承包方执行合同情况；（10） 定期向业主报告工程费用支出情况。3、 投资的事后操纵（1） 公正处理业主及承包方提出的索赔事项；（2） 审核承包方提交的追加工程量，工程费结算 书；（3） 工程项目投资结算审核。协助业主及社会审 计部门做好工程造价的审计工作；（4） 工程项目投资监理资料的收集整理。4、 保修时期的投资操纵27 / 132（1） 以质量责任确定费用的支付；（2） 保修期保留金的支付。（四） 合同治

27、理1、 合同治理资料收集；2、 合同变更的处理；3、 合同延期的处理；4、 合同索赔的处理；5、 合同违约的处理；6、 审查分包合同；7、 争端与仲裁（五） 组织协调1、 组织协调的要紧任务2、 召开工地会议十一、 监理工作制度（按本手册目录选择有关制度， 列出制度名称即可）十二、 监理设施以表格形式列出仪器设备名称、型号规格和数量。监理实施细则编制规定28 / 13230 / 1321、 总则在各专业施工前， 总监理工程师应组织编制 监理实施 细则 。 监理实施细则应在项目监理规划的基础上， 在落实各专业监理责任后，按照建设部工程建设监理规 范中关于“监理实施细则要紧内容”的要求，由专业监

28、理工程师依照项目实际情况进行编制， 总监理工程师审定。 二等以下工程项目、 技术不复杂且治理有成熟经验和措施， 监理规划能够起到监理实施细则的作用时，能够不专门编制监理实施细则。监理实施细则能够按工程进展情况逐步 编写，但当分部工程或单位或按专业划分构成一个整体的 局部工程开工前， 该部分的监理实施细则应编制完成。 监 理实施细则是指导专业监理工作、确定有效进行工程质 量、进度、投资操纵的具体实施性专业监理文件，必须具 有针对性和可操作性。要求专业监理工程师认真编制，总 监理工程师认真审核，确实负责。2、 监理实施细则分类规定 一般应分不编制下列种类实施细则2- 1地基与基础工程监理实施细则

29、（其中桩基工程应单独编写细则）；2-2主体工程监理实施细则；2-3安装工程监理实施细则； （包括设备、水、电、风等）2-4装饰工程监理实施细则；31 / 1322-5文明安全施工监理实施细则；2-6关于有进度、 投资操纵任务的项目， 必要时应分不编制进度操纵监理实施细则和投资操纵监理实施细则；2-7关于有人防工程的项目， 必要时可编制人防工程监理 实施细则。3、 监理实施细则的要紧内容 按照建设部工程建设监理规范的规定，监理实 施细则应包括下列要紧内容：3-1专业工作的特点；3-2监理工作的流程；3-3监理工作的操纵要点及目标值；3-4监理工作的方法及措施。4、编写监理实施细则的注意事项：4-

30、1编写前要了解设计意图，熟悉施工图纸、施工组织设计或方案，熟悉施工工艺及操作方法。关于进度、投资操纵，应分不了解和掌握项目的进度、投资操纵目标、有 关打算、关键节点并进行风险分析。4-2要突出针对性和实施性， 即针对监理工程项目的具 体情况，提出监理措施或方法；并要有可操作性。4-3对容易发生质量问题的重要工程部位、重要工序等 质量操纵点，对操纵进度、投资的关键问题，要详细写清 晰监理措施和方法，以保证工程质量、进度、投资操纵目 标的实现；并明确本细则范围内旁站监理和工程摄影的要 求。4-4必须依照国家、地点或行业部门颁布的强制性条文、 现行规范的规定进行编制， 以免误导而发生工程质量问题。4

31、-5专业监理工程师编制监理细则后，由总监理工程师 审定并组织实施。5、质量操纵类细则操纵要点：5-1地基与基础工程监理实施细则操纵要点；5-1-1检查原材料、产品合格证、准用证及试验报告；5-1-2钢筋焊接试验；5-1-3砼及砂浆试块试验；5-1-4沉桩记录及桩基的静载试验、动测检验资料；31 / 13233 / 1325- 1-5地基验槽；5- 1-6钢筋的隐蔽工程验收；5- 1-7砼配合比及浇筑质量及防止缺陷 （露筋、 孔洞、夹 渣）的措施；5- 1-8砌体砂浆饱满度、 缝隙宽度、表面平坦度及垂直度；5- 1-9结构的轴线、标高、截面尺寸等；5- 1-10基坑支护、开挖和环境监测；5- 1

32、-10地基处理和加固。5- 2主体工程监理实施细则操纵要点：5- 2-1原材料及构配件产品合格证、准用证及试验报告；5-2-2钢筋的焊接试验；5-2-3砼及砂浆试块试验；5-2-4砼配合比及浇筑质量及防止缺陷 （露筋、 孔洞、夹 渣）的措施；构件吊装及检验；钢筋的隐蔽工程检验；砌体砂浆饱满度、 缝隙宽度、 表面平坦度及垂直度 等；5-2-8结构平坦度、垂直度、轴线及标高等；5-2-55-2-65-2-75-2-9构件截面尺寸及必要的起拱度等。5-4-5木构架的防腐、防火处理；34 / 1325-3安装分部监理细则操纵要点：5-3-1设备、管配件、材料等合格证、准用证、测试、调 试、试运转、质保

33、资料及试验记录；5-3-2要紧预埋件、预制件安装检查；5-3-3管道、电气安装与测试；5-3-4关键设备基础的标高操纵；5-3-5埋设管道隐蔽前关键部位的检查。5-4装饰工程监理细则操纵要点：5-4-1吊顶内的（包括其他暗藏）的水、电、通风及保 温等管道的敷设、安装、测试。5-4-2各种音视、信号、监控、电话、烟感报警等管线的 敷设；5-4-3吊杆及龙骨用材的型号、材质、间距、垂直度、中 间部分起拱；5-4-4吊顶吊杆、电管、风管、等管线支架不得混用， 上人孔、出风口四周龙骨加固，重型灯具、吊扇应设专用 吊钩；5-4-6有关现场污染、保温、节能等方面的测试5-5其他方面：监理实施细则的重点涉及

34、各工程工序，内容复杂，应由各专业监理工程师分不在施工前拟订，诸如铝合金（塑钢）门窗工程、幕墙工程等，均应纳入监理细则。6、监理工作的要紧流程（用框图表示） ：6-1质量操纵类（按分部工程需要选用；其中有*号（第1-6项）的如监理规划中已有，细则中可不列入）6-1-1 *原材料、成品、半成品验收监理工作流程；6-1-2 *工程变更（技术核定）监理工作流程；6-1-3 *隐蔽工程验收监理工作流程；6-1-4 *分部工程质量验收 （或中间验收） 监理工作流程；6-1-5 *工程竣工验收监理工作流程；6-1-6 *文明安全施工监理工作流程；6-1-7建筑测量监理工作流程；6-1-8钢筋砼工程监理工作流

35、程；6-1-9模板工程、混凝土工程监理工作流程；6-1-10砌体工程监理工作流程；34 / 1326-1-11楼地面工程监理工作流程；36 / 1326-1-12门窗工程监理工作流程；6-1-13屋面工程监理工作流程；6-1-14建筑电气监理工作流程；6-1-15管道卫生与煤气安装工程监理工作流程；6-1-16桩基工程监理工作流程；6-1-17装饰工程监理工作流程。6-2进度操纵类6-2-1进度操纵监理工作流程；6-2-2进度打算实施监理工作流程。6-3投资操纵类6-3-1工程计量监理工作流程；6-3-2工程费用变更审核监理工作流程；6-3-3工程索赔审核监理工作流程。7、监理工作的方法及措施

36、：7-1监理工作方法：7-1-1质量（进度、投资）的事前操纵；7-1-2质量（进度、投资）的事中操纵；7-1-3质量（进度、投资）的事后操纵；7-2监理工作的措施：37 / 1327-2-1原材料、成品、半成品进场检查审批措施；7-2-2对规定材料见证取样、送样措施；7-2-3对重要施工部位旁站监理措施；7-2-4巡视、检查措施，明确旁站监理的部位和内容；7-2-5对关键部位进行试验和测试措施；7-2-6隐蔽工程验收措施；7-2-7工程像片的拍摄部位和数量；7-2-8进度操纵措施；7-2-9投资操纵措施；7-2-10文明安全施工监理措施。设计技术交底、图纸会审工地例会工作制度设计技术交底及图纸

37、会审1、监理工程师在接到设计图纸后应按图纸目录认 真查收，并专人保管好。2、在设计交底前总监理工程师应按不同专业工种37 / 13239 / 132分发设计图纸，由各专业监理工程师认真批阅，熟 悉图纸，对图上不明之处或有错误之处应逐一摘录 出来并整理汇总；如发觉图纸中存在施工困难、阻 碍工程质量及不符合强制性条文等问题，应以书面 向建设单位提出。3、监理工程师也要督促施工方有关人员认真看阅 图纸，为开好设计技术交底及图纸会审会议做好充 分预备。4、在双方做好预备工作的前提下， 可通知业主与设 计方协商，确定技术交底与图纸会审的具体日期及 地点。5、负责组织按期召开技术交底会议， 落实会议记录

38、人选，督促有关方负责整理记录，并及时将整理好 的会议记录分送其他有关方审核并签字盖章，作为 设计修改的正式依据，与施工设计图具有同样作用。6、监理工程师应将各方盖章的图纸会审记录妥善 保管好，如能在设计图上进行修正的应及时在有关 图号上标注，修改，以便施工监理工作顺利进行。工地例会1、在施工过程中， 总监理工程师应定期主持召开工地例会。会议纪要应由项目监理部起草， 并经与会各方代表会签。2、工地例会应包括以下要紧内容：（1）检查上次例会议定事项的落实情况，分析未完事40 / 132项缘故；（2）检查分析项目进度打算完成情况，提出下时期进度目标及措施；（3） 坚持分析项目质量情况， 针对存在问题

39、提出改进 措施；（4） 检查工程量核定及工程款支付情况 （有投资操纵 任务时） ；（5） 检查文明安全施工情况， 针对存在问题提出改进 措施；（6） 解决需要协调的有关事项及其他有关事宜。3、总监理工程师或专业监理应依照需要及时组织 专题会议，解决施工过程中的各种专项问题。工程开工/复工审批规定1、施工单位在工程开工前，必须向监理方报送“工 程开工/复工报审表”，并附开工报告和有关证明文件。2、总监理工程师（或总监代表）在收到施工单位的 工程开工申请后，应依照施工承包合同批准的施工方案和 进度打算，及时对施工人员、 机具、 场地、 计量器材、 材 料等情况， 以及其它开工条件 （水、电、红线等

40、）逐项进 行审查。3、总监理工程师（或总监代表）应会同建设方向施 工单位进行监理程序和规定的交底。4、经审查符合开工条件并现场各方明确监理要求 后，总监理工程师在取得建设方同意后，即可下达开工令 （签发“工程开工/复工报审表”批准开工） 。5、工程因故暂停后，施工单位要求复工，必须向监 理方报送“工程开工/复工报审表”。总监理工程师（或总 监代表）在收到施工单位的复工申请后，应立即组织专业 监理人员检查是否具备复工条件；具备复工条件时，总监 理工程师在取得建设方同意后， 即可下达复工令 （签发“工40 / 132程开工/复工报审表”批准复工）6、施工单位在接到总监理工程师下达的开（复）工 令后

41、应迅速开 （复） 工， 施工单位收到开 （复） 工令的日 期即为本工程的开 （复）工日期。7、经审查不符合开（复）工条件时，总监理工程师 应在“工程开工/复工报审表”上明确签署不同意开（复） 工的意见，指出不同意的缘故和整改要求。施工单位应立 即整改，整改完成后重新报审。工程停工审批和发送规定1、在发生下列情况之一时，总监理工程师可签发 “工程暂停令”：（1） 建设单位要求暂停施工， 且总监理工程师认为工 程需要暂停施工时；（2） 为了保证工程质量而需要进行停工处理时；41 / 132（3） 施工出现了安全隐患， 总监认为有必要停工以消 除隐患时；（4） 发生了必须暂停施工的紧急事件时；（5）

42、 承包单位未经许可擅自施工， 或拒绝项目监理部 的治理时。2、工程停工涉及工期和费用，必须慎重对待。因此 总监理工程师每次签发“工程暂停令”之前，应组织有关 专业工程师搜集充分证据，确认停工的必要性。在可能的 情况下，应及时与建设方协商确定。3、“工程暂停令”填写规定：3.1停工部位及缘故：应按单位工程、分部工程、分项 工程的次序填写，写明施工单位严峻违章的情况（包括使 用不合格材料、 设备或野蛮施工等） ，对安全、 工程质量或 环境的危害及其它缘故。3.2停工时刻：写明要求停工的起始时刻。在紧急情况 下，监理工程师可口头指令临时停工，并经总监理工程师 认可，立即补发“工程暂停令” 。这种情况

43、应在“工程暂停 令”上填口头指令的实际起始时刻，并注明先口头指令临 时停工，后补发“工程暂停令” 。42 / 1323.3“工程暂停令”必须由总监理工程师签名，填写人44 / 132能够是专业监理工程师。3.4日期：总监理工程师签名日期，必要时注明时分。3.5“工程暂停令”应经签署指令后，再发至施工单位 及其它有关单位。4、“工程暂停令”应由专人直接面递。同时应由施 工单位工地负责人亲自签收。5、“工程暂停令”发出的同时或稍后，应立即发出 要求施工单位整改的“监理工程师通知单”。_ 工程建设监理工作月报45 / 132_ 期年 月 日 年 月 日内容提要：本月工程形象进度完成情况工程签证情况本

44、月工程情况评述本月监理工作小结下月监理工作重点监理单位：上海科安建设监理有限公司总监理工程师_监C 052工程名设计单建设单施工单46 / 132形象进度宀兀成情况打算完成1#、2#、3#房基础垫层及桩基验收；4#房基 坑开挖，5#房沉桩178根。实际完成1#房完成施工但未验收，5#房完成沉桩165根。其余按打算完成。缘故分析1、雨季施工困难；2、1#房验收资料不齐全，未能按时验收；3、5#房沉桩 遇到地下通信电缆，阻碍施 工。蛊餐口签证建愿量例会纪要报告1份纪要4份内容简要专题报告：关于管极限承载力问题 的报告。会议纪要：本月四次例会的纪要。签证15份内容简要隐蔽工程验收记录15份，2#、3

45、# 房桩基报验单各份。47 / 132忙、开一一、1 /施工单位提出的工程付款的通知指示指令q,亙1厶、乙4份内容简要001号监理工程师通知单关于处理 裂缝桩的整改通知单002号监理工作联系单请暂缓沉桩 施工待确定处理方案的通知003号监理工作联系单雨季将临请 作好有关预备工作004号监理工作联系单关于1#房 槽质量及要求完善质保体系各 种报 告13份内容简要1、1#房地基验槽记录1份2、工程变更单3份（确定3#4#5#房应力释放孔布置位置）3、监理工作联系单4份（核定桩基 及应力释放工程量）4、图纸会审记录1份5、监理工程师通知单回复单1份 （关 于处理裂缝桩）签证0份内容简要无监C 053

46、48 / 132本月工程情况评述:一、本月工程概况:（一）材料、设备、人员、机械进场情况：1.材料:400mm 预应力钢筋混凝土预制管桩178 根；2.设备: 无3.人员: 总包单位项目部人员全部到位。1 #、2#房施工单位本月5 日进场，治理人员人，工人名；其中工名；工名；工名。其余同上月。4.机械：沉桩机（型号） 台。符合经批准的施工组织设计。（二） 工程进度概况：1.2# 3#房按打算完成。2.5#房沉桩 165 套，因有一根通信电缆横穿基地，于本月 26 日停止沉桩，余 23 套待决 定解决方法后再行施工，可能延后六天。3.1#房因验收资料不齐全，未能按时验收。4.因逢连日大雨，施工作

47、业困难，4#房基坑开挖作业实际施工进度比原打算延后一个工作 日。（三） 质量、安全概况：1.本月大部分工程施工质量较好，施工中发觉的问题，经监理及时采取有效措施，督促施 工方及时整改，或经设计方认可采取合理的处理方案，得以保证了施工质量。2.本月五日进行了 1 #房基础部分设计图纸交底，由于1#房单体纵向达 67 米，监理和施工都认为应设置沉降缝；设计方认为设计中已充分考虑了各种相关因素，无须设置沉降缝。会议决定按图施工。3.本月无安全事故；经检查未发觉安全隐患。（四） 投资情况：本项目监理任务不包括投资操纵二、工程质量、进度措施及效果分析1.1 # 5#房各有一根桩做了静载测试，其单桩极限承

48、载力分不为 1500KN 1600KN 1700KN1800KN 1000KN，均不满足设计要求的 2000KM 本月八日监理发出了要求暂缓沉桩施工的监理 工作联系单。经专家提岀处理方案，设计方签认后，于本月十日接着施工；从而保证了施工质量。2.4#房基坑开挖中，发觉部分地基与勘测报告不符；约有 20 余米2地基有填土现象。监理当即指令施工方探测填土深度，并通知建设方、设计方。设计方决定采纳压实注浆处理，从而防 止了质量问题发生。3.4#房基坑开挖将完时遇大雨，又有一排水管的水倒泛入内，使整个基坑全部浸在水中。监理当即要求施工方采取排水措施和注意用电安全，并要求在垫层浇筑前对浮土进行处理以保证基槽质量。施工方采取了相应措施，但经监理复核，4