个人商铺租赁合同模板

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2、面租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由 拒交。X、甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙 方负责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖 欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位，电 表底数度数。五、租赁责任：X、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随 意该拆，如乙方需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关系 方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。X、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配 套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙 方负责。X、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损 坏，一切设施如有损坏，乙方照

3、价赔偿或修复，经甲方验收合格 后方可。六、违约责任：乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为 由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门 面，终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲 方先同意，门面租金由甲方决定，对乙方无权作主，否则由此引 起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律效力。甲方：乙方：电话：电话：年月日个人商铺租赁合同模板X出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础 上，经友好协商，制定如下协议：一、铺位地址甲方出租的商铺坐落于，建筑面

4、积平方米。二、租赁期限双方商定铺位租期为 年，自 年一月一日起至年月 日。三、租金和租金交纳期及条件X、每年租金为人民币，大写：。乙方以现金形式向出租方支 付租金，租金第一次交付两年房租为人民币，大写，以后每年支 付一次，并于每年日前交至出租方。X、房租租金前三年不变，合同期内后两年房租随周边房租 涨或者落。四、水电费、管理费、清洁费和维修费等费用的缴费办法X、水电费：电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水 价格收费（含损耗）；乙方于次月XX号前向甲方以现金方式交清 上月的水电费。（水表底数为 度，电表底数为 度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）；X、相关管理费、清洁费：乙方自行向

5、相关管理部门、机构 交纳；X、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁铺位的质量或房 屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责；X、因使用该铺位进行商业活动产生的其它各项费用均由乙 方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等 设备的费用）。四、出租方与承租方的变更X.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须 事先征得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然 乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。五、合同期内若甲方恶意收回房屋、转租他人、单方面变更 合同给乙方造成的一切损失全部由甲方承担。六、乙方的职责X、甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月通知对方是否终

6、止合同。X、乙方保证承租甲方的商铺作为商业使用，遵守中华人民 共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲 方造成的连带损失，由乙方负责。七、合同期满，如甲方的租赁商铺需继续出租，在同一条件 下，乙方享有优先权（但租金可随社会物价指数变动而适当调整）。八、本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解 除：X、发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行；X、政府决定征用，收购、收回或拆除租赁房地产；X、甲、乙双方协商一致。九、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共 同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十、本合同双方签字后生效，本合同X式X份，甲、乙双方 各

7、执X份。出租方（签名）：承租方（签名）：联系电话：联系电话：联系地址：联系地址：身份证号码：身份证号码：日期：年月日日期：年月日 个人商铺租赁合同模板X出租方（以下称甲方）：身份证号码：联系电话：住址：承租方（以下称乙方）：身份证号码：联系电话：住址：法定代表人：联系电话：住所地：根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定, 甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使 用，乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，达成协议如下：第一条合法出租权甲方保证对所出租房屋具有合法出租权，乙方有权要求甲方 出示房屋符合其承租要求的相关证书、文件或材料等，否则不予 承租。第二条身份证明甲乙双方均

8、应提供合法身份证明（公司则提供营业执照及法 人身份证明）。双方交验证件后可复印对方文件备存。所有复印 件仅供本次租赁使用。第三条房屋坐落、面积、装修、设施情况6X、甲方出租给乙方的房屋位于U,门牌号为（）oX、出租房屋面积共U平方米（建筑面积/使用面积/套内面 积）。X、房屋现有装修及房内各项设施、设备由甲方免费提供乙 方使用，甲方有权在租赁期满即行收回。房屋装修及设施、设备 详见合同附件x（该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用 和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据）。第四条期限与用途X、该房屋租赁期共（）个月。自（）年月（）日起至（） 年）月（）日止。租赁期满，甲方有权收回出租房

9、屋，乙方应 如期交还。X、乙方承诺该房屋仅作为U使用，不得利用租赁房屋储 存危险物品或进行违法犯罪活动。第五条租金与押金X、该房屋租金为每月人民币（）元（大写：U元）整，每0 个月交纳一次，第二期租金应提前一个月交纳。X、乙方应于每次应付款日将应付租金交于甲方，或经甲方 同意以银行转帐的方式汇至甲方账户：开户行：（）账号：（）收款人：（甲方有权以书面通知的方式更改收款账号，账号变更以通知 送达乙方之日起生效。X、该房屋押金为人民币（）元（大写：（）元）整，应于本合 同签订日一次性交纳。租赁期满如乙方无任何违约行为则甲方应 于合同终止日全额退还。如乙方欠付租金、费用或有其他违约行 为给甲方造成损

10、失的，甲方有权自押金中扣除相关应付款项。第六条费用与税金X、甲方应承担的费用：租赁期间的房屋和土地产权税，以及双方协定的其他费用， 如物业费、取暖费等）由甲方依法交纳。X、乙方应交纳的费用：有线电视初装费、使用费，宽带初装费、使用费，水费、电 费、卫生费（如有）及其它因乙方申请或使用而产生的费用应由乙 方按时交纳。第七条修缮与使用X、除因乙方使用不当或管理不善导致的维修需求外，该房 屋及所属设施的维修由甲方负责。X、对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。X、鉴于租赁期间该房屋将始终由乙方占有使用，因此，乙 方就该房屋及附属设施、设备的使用安全具有高度注意义务，如 发现房屋等具有安全隐患或其

11、它损坏可能时，应及时通知甲方察 看及修复，并对甲方察看、维修予以积极的协助与配合。X、乙方应合理使用所承租房屋及附属设施、设备，如因乙 方使用不当或管理不善造成房屋及附属设施、设备损坏、贬值的, 乙方应立即负责修复或据实赔偿。或者：直接约定由乙方负责维修。条款可拟为：甲方将房屋交付于乙方时，双方应对房屋现状进行查验及确 认，房屋租赁期间的房屋维修由乙方负责，费用由乙方承担。租 赁终止，乙方交还房屋时，应按原状返还。第八条承租方装修X、乙方如进行改变房屋内部结构的装修，或设置对房屋结 构有重大影响的设备时，其设计规模、范围、工艺、用料、施工 等方案均须事先征得甲方书面同意。租赁期满或因乙方责任导

12、致 退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种:（X）依附于房屋的装修无偿归甲方所有。（X）要求乙方恢复原状。（X）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第九条转让与转租X、租赁期间甲方有权依照合法程序转让该出租房屋，除各 方另有约定外，转让后本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。X、甲方出售房屋，须在一个月前书面通知乙方，在同等条 件下，乙方有优先购买权。X、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。第十条优先承租权租赁期满，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满一个月前书 面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件 下，乙方享有优先承租权。第十一条交付与验收X、甲方应于本合

13、同签订之日起日内向乙方交付房屋，交付 方式为甲方向乙方交付房屋钥匙。X、交付房屋时双方应共同对房屋及其附属设施、设备进行 查验、确认，乙方如对房屋及其附属设施设备等持有异议应当场 提出，并由双方书面记录。X、乙方应于房屋租赁期满或合同解除、终止时，将承租房 屋及附属设施设备按甲方交付乙方时的原状交还甲方（甲方按本 合同第八条选择保留乙方装修时除外）。X、乙方至应交还房屋日仍在房屋内留有未经甲方同意留存 的物品，视为乙方抛弃物，甲方有权自行处置。第十二条甲方违约责任X、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应双 倍返还乙方已付押金。X、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日， 则

14、每日应按日租金数额向乙方支付逾期交房违约金，直到甲方交 付房屋日止。X、甲方违反本合同约定，无故提前收回房屋的，应按照剩 余租期租金的向乙方支付违约金以弥补乙方损失。X、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效 时，甲方应赔偿乙方损失。第十三条乙方违约责任X、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同， 收回该房屋，乙方应按照合同总租金的外向甲方支付违约金。若 支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到 弥补全部损失为止。（X）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；（X）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；（X）改变本合同规定的租赁用途或利用该房

15、屋进行违法活动 的；X、租赁期间，乙方逾期交纳房屋租金的，每逾期一天，应 按欠付租金总额的外向甲方支付逾期付款违约金，直到甲方全额 11支付所欠租金之日止。X、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙 方应该按合同总租金%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足 弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。X、租赁期满，乙方逾期交还房屋的，每逾期一日应向甲方 支付日租金叁倍的逾期交房违约金。乙方还应承担因逾期归还给 甲方造成的损失。X、乙方未尽善良管理人的义务，对房屋及其附属设施造成 损害或安全隐患的，乙方应承担修缮义务并赔偿因此给甲方造成 的损失。第十四条免责条件X、因不可抗力原因（包括但不限

16、于自然灾害、战争等）致使 本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。X、因国家、地方政府等需要拆除或改造已租赁的房屋，或 因政策、法规重大变化导致本合同无法继续履行的或给甲、乙双 方造成损失的，互不承担责任。X、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算， 不足整月的按天数计算，多退少补。第十五条变更、解除与终止X、双方经协调可以书面形式变更或终止本合同。X、甲方不能提供房屋或对所提供房屋不具有合法出租权的, 乙方有权解除合同。乙方解除合同应当提前）日书面通知甲方， 通知送达甲方十日后生效。X、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除 合同，收回出租房屋：（X）未经

17、甲方书面同意，转租、转借承租房屋；（X）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构；（X）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复；（X）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途；（X）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动；（X）逾期交纳租金超过十五日；（X）逾期未交纳按约定应由乙方交纳的费用，并已经给甲方 造成严重损害的。X、租赁期满合同自然终止。X、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十六条补充协议本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充协议。 补充协议及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效 力。第十七条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，协

18、商不成 的，按下列第种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：X、提请仲裁委员会仲裁。X、依法向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十八条联系与通讯甲方指定为本合同履行事宜联系人（电话，邮寄地址为，邮 编）；乙方指定为本合同履行事宜联系人（电话，邮寄地址为，邮 编）。本合同所涉通知、送达事宜均以上述联系人及通讯方式为准。 第十九条特别约定X、X、第二十条其它本合同自双方签（章）后生效。本合同及附件一式份，甲、乙 双方各执份。具有同等法律效力。（以下无正文）甲方：乙方：签约代表：签约代表：签约日期：年月日签约地点：北京市区个人商铺租赁合同模板X第一条订立合同双方出租方（以下简称甲方）：地址：

19、注册地点：授权代表：联系电话：承租方（以下简称乙方）：授权代表：联系电话：第二条专卖店位置、建筑面积、经营商号、经营范围专卖店位置：出租面积：经营商号：经营范围：以高尔夫球具、高尔夫服装用品等为主，如有增 加其它与高尔夫不相关项目，需经甲方书面同意。第三条租金、水电费月租金：押金：水电费：结账方式：第四条租赁期间双方同意本合同期限自 年 月 日至 年 月 日。承租期限 年。第五条甲乙双方权利与责任乙方在租赁期间内应按本合同规定的租金标准、期限交纳租 金。如不能按时交付，拖欠一天按每月租金的百分之二每天加收 滞纳金，拖欠个月，甲方有权无条件收回承租场地并没收押金。在练习场内甲方不得开设与乙方相类

20、似之高尔夫专卖店。甲方客人可在乙方店内享受所购商品折优惠。甲方可提供服 装、旧球放在乙方场地代售（价格面议）。乙方不得破坏甲方所提供的有关高尔夫店内设备。租约到期 时，应完整交还甲方,有损坏，照价赔偿。甲方提供电话设施，但每月电话费均由乙方自行支付。甲方负责安排乙方卖店工作人员住宿，水电费自行支付，乙 方工作人员必须遵守甲方员工宿舍制度。（入住工作人员不得超 过人）乙方未经甲方书面同意，不得任意将承租场地转租他人。第六条合同的履行、调解方式本协议是唯一的有效合同。一式二份，双方各执一份，具有 同等法律效力，自签字盖章之日起生效。遇到甲方场地发生变动（如转让、整体出租等），甲方只需提 前一个月向

21、乙方提出解约，乙方则无条件配合甲方解除合约。遇有不可抗拒原因，如战争、自然灾害，由双方友好协商解 决外，甲乙双方不得在合同期内，随意收（退）回商铺或违约。甲方代表：乙方代表：日期：日期：个人商铺租赁合同模板X出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定, 双方就租赁场地从事经营的有关事宜经协商达成协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方（层/厅）号场地，面积 平方米，用途以乙方营业执照核准的经营范围为准;库房面积 平方米，库房位置为.第二条租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共计 年个月；其中免租期为自 年 月日起至 年 月 0 O第三条租金本合同租金实行（

22、一年/半年/季/月）支付制，租 金标准为;租金支付方式为（现金/支票/汇票 /）;第一次租金的支付时间为 年月 日，第二次租金的支付时间为 年月 日至 年 月0,.第四条保证金条款：第五条保险X.甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾 险、.X.乙方自行投保的范围为：.第六条甲方权利义务X.依法制订有关治安、消防、卫生、用 电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。X.协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、 教育、整顿。X.应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保 障乙方正常经营。X.除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。X.应对市场进行商业管理，维护并改善市

23、场的整体形象，包 括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定 位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理；营销管理；形象 设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训;.X.应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营 设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的 管理及维修保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调、 电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保 养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共安全；消防管理；内外 各种通道、道路、停车场的管理;.X.做好市场的整体广告宣传，并保证每年广告宣传费用不低 于市场当年租金总额的%oX.第

24、七条乙方权利义务X.有权监督甲方履行合同约定的各项 义务。X.应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的 经营范围依法亮证照经营。X.应自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制 度，服从甲方的监督管理。X.应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。X.应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得 甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。X.应按照约定的用途，本着公平合理、诚实信用的原则依法 经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并 承担因违法经营造成的一切后果。X.将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得 甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并

25、不得出租、转让、转 借营业执照。X.应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。X.建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广 告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上 述范围内进行广告宣传。XX.第八条合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合 同，乙方应按照 的标准支付违约金：X.在租赁期限内因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回 经营证照的。X.未按照约定的用途使用场地，经甲方 次书面通知未改正的X.利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。X.进行其他违法活动累计达 次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。X.将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。

26、X.逾期 曰未支付租金或水电、等费用的。X.违反保证金协议的有关约定的。X.未经甲方同意连续 日未开展经营活动的。X.违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方 管理的。XX.甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前 日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续， 并按照 的标准向对方支付违约金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金， 并退还保证金及利息。第九条其他违约责任X.甲方未按约定提供场地或用水、用 电等市场内的经营设施或条件致使乙方不能正常经营的，应减收 相应租金，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求 甲方赔偿相应的损失。X.甲方

27、未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的， 甲方应承担赔偿责任。X.乙方未按照约定支付租金或水电等费用的，应每日向甲方 支付迟延租金或费用%的违约金。X.第十条免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因， 使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。如果场地 无法复原的，本合同自动解除，应退还乙方保证金及利息，双方 互不承担违约责任。第十一条续租本合同续租适用以下第 种方式：X.乙方有意在租赁期满后续租的，应提前 日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。 甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未 做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租

28、金标准 同本合同。X.租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场 地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前 日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。第十二条租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除 等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后 日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交 还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由 此造成的损失由乙方承担。第十三条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列 第 种方式解决（只能选择一种）：X.提交 仲裁委员会仲裁；X.依法向

29、人民法院起诉。第十四条其他约定事项X.在租赁期限内场地所有权发生变 动的，乙方依照本合同享有的承租权利不受影响。X.第十五条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式 份，甲 方 份，乙 方 份，.第十六条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并 由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效 力。甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的 内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另 有规定的除外。出租人（盖章）：承租人（盖章）：住所：住所：营业执照号码：营业执照号码：市场登记证号码：身份证号码：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：委托代理人（签字）：

30、委托代理人（签字）：电话：电话：年 月 日 年月0个人商铺租赁合同模板X出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家 相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址：号，建筑面 积平方米。第二条租赁期限租期 年，自 年一月一日起至年月日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋:X.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；X.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；X.承租人拖欠租金累计达XX天的，并赔偿违约金元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当

31、时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。第三条租金和租金交纳期限：X.每年租金为为人民币万仟元整（¥元）。x.从第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二年为元, 第三年为元，第四年为元，）ox.（或）为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分期付款，付款期限及金额约定如下：第一期：租金为,付款时间为_年_月一日。第二期：租金为,付款时间为_年_月一日。第三期：租金为,付款时间为_年_月一日。第四期：租金为,付款时间为_年_月一日。第五期：租金为,付款时间为_年_月一日。第六期：租金为,付款时间为_年_月一日。（或X.乙方每（月、年）缴纳一次租金，乙方以现金形式 支付租金。）X.乙

32、方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲 方给予乙方X天的宽限期，从第X天开始甲方有权向乙方每天按 实欠租金X%加收滞纳金。第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租 方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的 门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。第五条各项费用的缴纳X.物业管理费：乙方自行向物业管 理公司交纳；X.水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为 度，电表底数为 度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。X.维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋 的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。X.使用该房屋进行商业活动产生

33、的其它各项费用均由乙方 缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设 备的费用）。第六条出租方与承租方的变更：X.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房 产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在X个月前通知承租人, 在同等条件下，承租人有优先购买权。X.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须 事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。 取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权 利，承担原乙方的义务。第七条违约金和违约责任X.若甲方在乙方没有违反本合同 的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违 约金元。X.若乙方在

34、甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视 为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。X.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支 付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。第八条免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损 毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方 因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面 通知甲方。第九条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应 友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。第十条本合同如有未尽事宜，一律按中华人民共和国经济 合同法的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定, 补充规定与本合同具

35、有同等效力。第十一条合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有 权向违约方要求赔偿违约金元。本合同共页，X式X份，甲、乙双方各执X份，均有同等 法律效力。出租方（盖章）：承租方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：联系电话：联系电话：联系地址：联系地址：身份证号码：身份证号码：年 月 H个人商铺租赁合同模板X出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、 乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，订立本合同。第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址位于西区经适房的二栋一楼X、X 号门店号，门店面积约XX平方米左右。第二条租赁期限及用途

36、X、租期年，自XX年元月X日起至XX年XX月XX日止。租赁 期满，合同自然终止。X、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为公司办公用房使用。X、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 如甲方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但必须在租赁期满 X个月前书面通知甲方，重新签订租赁合同。但租金参考当时的 周围门市租金涨幅作适当调整。第三条租金及支付方式X、该房屋每月租金为XX元（大写佰拾元整）。年租金总额为 XX元（大写仟佰拾元整）。租金第一年不变，第二年租金按上一年 度租金增加斓计算租金.X、房屋租金支付方式：合同签字生效之日起，一次性交清 全年租金。如续租，次年年租金在已交租金期满三个月前一

37、次性 交清，依此类推。X、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如拖欠租金，从约 定交款日第X天开始以每天按所欠租金XX%向乙方加收滞纳金。 拖欠房租XX天以上缴纳的，属拖欠方违约，甲方有权收回房屋。X、合同签字生效后，乙方向甲方交纳保证金贰仟元整，合 同终止无违约一次性退还乙方。第四条租赁期间各项费用的缴纳X、物业管理费、水电费：由乙方自行缴纳（水表表底数为度， 电表底数为度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。X、租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部 设施损毁（包括门、窗、水、电、空调等），维修费由乙方负责。X、使用该房屋产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括安装电话、宽

38、带、有线电视等设备的费用）。第五条合同的变更、解除与终止X、如果甲方将房产所有权转移给第三方时，必须事先书面 向甲方申请并征得甲方的同意。合同方可继续有效。第六条房屋修缮与使用X、出租方将房屋交给承租方后，乙方的装修装饰及修缮， 出租方概不负责。如乙方不再使用甲方的门市，乙方不得破坏已 装修部分和房屋。X、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使 用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。X、乙方如装修或设置对房屋结构有影响的设备，均须事先 征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租 的，除双方另有约定外，依附于房屋的装修及设备归甲方所有。 如果乙方拆走，

39、乙方必须负责恢复工程实际发生的一切费用。第七条房屋交付及收回的验收X、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正 常使用状态。X、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设 备交还甲方。X、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状 态，不得影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有 权处置。第八条甲方违约责任处理规定X、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应当向乙方支 付违约金XX元，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还 应该承担赔偿责任。X、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效 时，甲方应赔偿乙方损失。第九条乙方违约责任乙方有下列行为之一的，甲方有权

40、终止合同，收回该房屋, 并向甲方支付违约金XX元。若支付的违约金不足弥补甲方损失 的，乙方还应负责赔偿直至到弥补全部损失为止。（X）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；（X）未经甲方书面同意，拆改变动损坏房屋或房屋结构的；（X）改变本合同规定的租赁用途存放危险物品或利用该房屋 进行违法活动的；（X）损坏房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；（X）在约定的交租金时间无故不交，并推迟XX天以上的。（X）未经甲方同意，乙方擅自退租或者乙方装修损害房屋的, 保证金和所剩租金不退抵违约金。第十条免责条件X、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失, 甲、乙双方互不承担责任。X、因国

41、家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双 方造成损失的，互不承担责任。X、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算， 不足整月的按天数计算，多退少补。X、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观 情况”。（如地震、台风等）第十一条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不 成时，任何一方均可以向人民法院起诉。第十二条本合同如有未尽事宜，按合同法的有关规定, 经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有 同等效力。本合同共页，X式X份，甲、乙双方各执X份，均有同等法 律效力。出租方（盖章）：承租方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签

42、字）：联系电话：联系电话：身份证号码：身份证号码：年月日签约地点：个人商铺租赁合同模板X甲方（档主）：乙方（承租人）：甲乙双方在平等互利的原则上，自愿签订本合同确定甲乙双 方的权利与义务，共同遵守，内容如下：X、甲方把所在东兴市口岸国门国际批发商场X-XX号档出租 给乙方，月租金为人民币XX元（叁仟伍佰元整），租金按壹年一 次性交清，即年租金为XX元（肆万贰仟元整）。X、乙方另交壹仟元整（XX元）作为押金，此押金期限为三年， 即乙方租满三年后退回。若不满三年，押金不予退还。X、乙方在租期间必须保护甲方原有的装修设备，一旦毁坏 必须给予修好，否则甲方有权不退还押金，情节严重甲方有终止 合同的权利

43、。（比如大面积损坏，长时间不修好等情况下）。X、租期为三年，即从国门商场正式收租日算起。租金按年 交，中途不得退租，否则租金与押金不再给予退还。X、双方协商把原有的侧门口墙重新装修，甲方给予支持， 但乙方重新装好后归甲方所有，租期满后不得拆走，且新装修费 用由乙方承担。X、月租金XX元（叁仟伍佰元整）包括的费用为：商场月租金,公共水电费，公共空调费，以及管理费，卫生费等商场的公共费用，不包括私人费用，如私自水电费，网费 等商场公共费用外的自用费。X、乙方在租期间必须遵守商场的一切规章制度，在租期间 如有损害商场或自身的名誉，财产等后果自负，与甲方无关，望 乙方遵守规则，合法经营。X、未经甲方同

44、意，乙方不得转租他人。X、租期满壹年后，如须续租，必须提前一个月交清下一年 租金，其余事项不变。XX、以上事项甲乙双方共同遵守。未尽事宜甲乙双方可共同 协商。此合同共两页，一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日 起生效。附加甲乙双方身份证复印件一份。甲方：乙方：联系电话：联系电话：年月日年月日个人商铺租赁合同模板X出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）姓名：姓名：经甲乙双方协商，甲方同意将岳阳市岳纺盖一市场XX门面 及紧靠XX门面左则的XX房间出租给乙方经营，根据中华人民 共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系, 双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，定立本合

45、同。第一条租赁内容一、甲方将位于岳阳市岳纺盖一市场的XX门面租赁给乙方。 XX门面合法产权为盖一市场所有，甲方已经从盖一市场买下了 XX门面XX年到XX年的合法经营权。二、甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其经营范围由乙方 自己决定。第二条租赁期限三、租赁期五年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日 止。第三条租金和租金交纳形式四、XX门面的租金为每月壹仟肆佰伍拾圆整（XX. XX）, XX门 面的租金为每年壹千圆整（XX. XX）。乙方每年的X月X号到X月 X号期间向甲方缴纳一年的租金壹万柒仟肆佰圆（xx.xx）,乙方 每年年底向盖一市场缴纳XX门面的租金壹千圆（XX. XX）o五、乙方

46、在签订合同时付给甲方伍千圆（XX.XX）人民币做为35签订新租赁合同。十五、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、 合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合 同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。第六条违约十六、乙方应在合同规定期间内交付甲方房租，如未交付, 每滞纳一天甲方扣除乙方保证金的X%做为滞纳金，如一月未交 清，甲方有权收回门面并终止合同。十七、合同期满后，甲方可 以重新确定租金和押金标准。在合同有效期内未经乙方同意，甲 方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。十八、甲、乙双方签订的房屋租赁合同，乙方已交纳保证金 后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出

47、租房屋及设备，属于甲 方违约。甲方每天按年租金的X%向乙方支付延期违约金。十九、任何一方单方面取消、中断合同，应提前半年通知对 方，未经双方同意不得终止合同。二十、任何一方单方面强行终止合同需赔偿对方合同租赁期 租金总额。第八条其它二十一、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进 行确定，双方订立补充协议，接到函件方在二十天内书面答复对 方，在二十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。二十二、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险 责任。二十三、乙方营业范围可根据需要可自行调整。二十四、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。 协商不成时，甲、乙双方同意由岳阳仲裁委员会仲裁。（甲、乙 双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书