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文档简介
1、作20XX 年 XX 月心制作可自由编辑-值得您下戏拥有!A A、国务院 B B、省、自治区人民政府 C C、直辖市人民政府 D D、县级人民政府5 5、根据出让和转让条例 第 1212 条规定,居住用地使用权出让的最高年限为 ()A A、 4040 年 B B、 5050 年 C C、 6060 年 D D、 7070 年三、名词解释1 1、房地产业2 2、房地产法3 3、房地产法的体系4 4、房地产法律关系5 5、房地产法律事实6 6、土地征用7 7、国家建设征用土地法8 8、土地补偿费9 9、土地使用权出让四、简答题 1 1 、简述房地产法律关系的特征。2 2、简述国家建设征用土地的法律
2、特征。3 3、申请建设用地的条件是什么?4 4、简述土地征用程序。5 5、土地使用权出让合同的概念及特点。6 6、土地使用权出让合同订立的原则是什么?五、论述题1 1、我国土地征用安置补助费是如何规定的?作业2一、填空1 1、我国存在着两种土地所有制,即()和()。在这两种土地所有制的基础上,我国有四种土地所有权形式,即()、()、()和()。2 2 、按照城市房地产开发企业管理暂行办法第 2626 条规定,房地产开发企业分 为房地产开发的()和()。3 3、根据房地产开发企业管理暂行办法规定,房地产开发公司注册资本应在()以上,而且流动资金不低于()。4 4、房地产开发公司在领取营业执照后的
3、()内,应当到登记机关所在地的建设 行政主管部门备案5 5、房地产开发企业按资质条件分为()个等级,房地产开发企业的资质()核 定一次。6 6、土地利用总体规划作为国家管理土地的一种手段,具有()、()和()特 点。二、名词解释1 1、房地产开发企业2 2、土地利用总体规划3 3、城市规划4 4、土地利用计划5 5、房地产开发项目管理6 6、房地产转让7 7、房地产转让合同8 8、房屋租赁9 9、房屋租赁合同1010 、房地产抵押1111 、房地产抵押的设定1212 、房地产抵押权实现 三、简答题1 1、房地产开发的特点是什么?2 2、房地产开发的原则是什么?3 3、房地产开发企业设立的条件是
4、什么?4 4、城市规划实施的内容是什么?5 5、土地利用计划法的特征和基本原则是什么?6 6、房地产转让的原则是什么?7 7、房地产抵押的原则是什么?8 8、房地产抵押权所担保的债权范围。四、论述题1 1、房地产转让的条件。2 2、试述房地产抵押权标的物的范围。3 3、试述房地产抵押权的效力。作业3、填空1 1、我国的物业管理大体有两种类型:()和()。2 2、根据城市新建住宅小区管理办法规定,我国物业管理的内部体制由() 和()组成。3 3、我国城市新建住宅小区管理办法 第 6 6 条规定:“住宅小区应当成立 ()4 4、商品住宅价格由()、()、()和()构成。5 5、人均耕地在 3 3 亩以上的地区耕地占用税每平方米()。二、名词解释1 1、物业管理2 2、物业管理法3 3、物业管理关系4 4、房地产权属登记5 5、土地登记6 6、房屋产权登记7 7、房地产籍管理8 8、房地产市场管理 9 9、房地产市场计划调控1010 、房地产价格管理 1111 、房地产价格评估1212 、基准地价1313 、标定地价1414 、房屋的重置价格1515 、耕地占用税1616 、土地增值税三、简答题1 1、我国现行的房地产登记制度的特点2 2、房地产权属登记的作用是什么。3 3、土
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