商务楼工程项目施工组织设计

1、宝鸡市代家湾小区 2#商务楼工程施工组织设计一、工程概况：本工程位于宝鸡市代家湾小区2#商务楼， 框剪结构九层，要紧为办公室会议室等，半地下室一层，要紧为车库、变电室等， 建筑面积 27473.3 平方米，施工图由西安建筑科技大学建筑设计 研究院设计：安装工程内容有：电气工程（动力照明、火灾报警、 电视、电话、网络等） 、给排水工程（含消火栓及自喷） 、暖通工 程。（一）电气工程：1动力配电：A. 电源： 本工程自室外引二路电源， 一路 10KV高压工作电源， 一路低压事故应急电源。B. 低压配电系统采纳 220/380V 放射式与树干式相结合的方 式，关于单台容量较大的负荷或重要负荷采纳放射

2、式供电，关于 照明负荷采纳树干式与放射式相结合的供电方式。C. 消防专用设备的过截爱护只报警，不跳闸。2. 照明系统：A. 照明为单相二线、插座为单相三线、应急照明回路选用耐火型绝缘铜芯线，其余为一般型。B. 应急照明：在大空间用房、走廊、楼梯间及其前室、要紧出入口等场所设自带蓄电池双电源应急灯。C. 外走道、大厅选用吸顶式节能灯；办公、会议室选用控照 式莹光灯链吊式，距地 2.8 米高安装。3. 设备安装：A. 高压配电柜为 KYN28-10KV 型落地安装； 变压器带爱护外壳干式 SC89-1250-10/0.4D.ynj 落地安装； 低压配电柜GGDZ 型落地安装。各层照明配电箱（除竖井

3、、防火分区墙上明装外）均为距地 1.5M 高暗装，应急照明箱应有明显标志，并作防火处理。B. 动力箱、操纵箱（除竖井、机房、防火分区墙上明装外） 均安装。C. 照明开关、插座均暗装（除注明者外）、插座距地 0.3M 开关距地 1.3M,距门柜 0.2M。D. 电缆桥架为 MR-100*100 托盘式或闭式系列，水平安装支架间距不大于 1.5M，垂直安装支架间距不大于 2M 室防烟、防火、 楼层安装完应用防火材料封堵。E. 电缆、导线及敷设:(a) 低压出线电缆用 VDZN-YJ(F)E 型，应急母线出线电缆用WDZ-YJ(F) E 型，敷设在桥架时，一般与应急电源电缆应分设桥 架式米取隔措施，

4、在竖井内距离应大300MM 或米纳隔离措施，不 在桥架内敷设的电缆应穿热镀锌钢管爱护，SC32 以下管线暗敷，SC40 以上管线明敷。(b) 应急照明支线热镀锌钢管在楼板、墙内暗敷，吊顶内接线 盒至灯具一段导线穿钢制波浪管爱护，机房内导线穿热镀锌钢管 或金属线槽、电缆桥架明敷。(c) PE线必须用绿/黄导线或标识。 各回路N.PE线均从箱内引 出。4. 防雷及接地:A. 接闪器在屋顶采纳12 镀锌园钢作避雷带，屋顶避雷连接线网络不大于 10M*10M 或 12M*8MB. 引下线利用建筑物钢筋混凝土柱或剪力墙内两根 16 以上 主筋通长焊接，间距不大于 18M引下线上端与避雷带焊接， 下端 与

5、建筑物基础接地网焊接。 外墙引下线在地下 1 米处引出接地板。C. 接地极利用桩基，基础板上、下两层主筋两根通长焊接，形成基础接地网，距室不处上 0.5 米处设测试卡子。D. 凡突出屋面所有金属构件，设备均应与避雷带可靠焊接。E. 室外接地凡焊接处均应刷沥青防腐。F. 本工程米纳总等电位联接 （卡子联接），不许在金属管道上焊接， 接地电阻值不大于 1Q,实测不够时， 加人工接地极。5. 弱电系统：A. 综合布线采纳镀锌钢管爱护暗配或桥架敷设。B. 有线电视线路采纳镀锌钢管暗配式桥架敷设。C. 楼宇自控系统线路采纳 KBG 钢管爱护暗配，在吊顶、弱电井内明敷。（二）给排水工程：1 .生活及消防给

6、水设施设在 1#商务楼地下水泵房，生活用水量 31M3/a、4M3/h,室内外消防用水量 756M32. 生活用水分为上、 下两区， 四层以下为下区，五层以上为 上区，上、下两区分不由室外、低压生活给水管网供给。3. 消火栓系统采纳区域临时高压供水系统、消防泵、消防水箱、消防水池及消防水泵结合器设在1#商务楼。消火栓带自救卷盘并采纳立柜式消火栓箱，下部放置 3 具 5kg 磷酸铵盐手提式干粉灭火器，三层以下采纳减压稳压消火栓，箱内配DN65 消肖火栓一个，19 水枪一个，水龙带长度 25 米一条。4自动喷淋采纳临时高压供水系统（消防泵、水箱、水池等设在 1#楼），由消防水箱维持系统内平常压力。

7、地下车库安装直立喷头。 1-9 层安装吊顶型喷头。自喷入户管道设减压孔板。5.管道工作压力：消防给水管0.8MPa,上区生活给水管0.6MPa,下区生活给水管 0.4MPa,地下压力排水管0.2MPa。6管材：A. 生活给水管采纳薄壁不锈钢管 （JY-SUS30幼,管径大于 DN50 采纳不锈钢氩弧焊接或法兰连接，管径等于或小于 DN50 时采纳卡 压式不锈钢管件连接，氯化丁基橡胶圈密封。B.自动喷淋灭火系统管道采纳热镀锌钢管，管径大于DN50 时卡箍连接，小于或等于 DN5 0 时丝接。C. 消火栓系统及地下一层压力排水管道采纳焊接钢管，焊接连接。D. 污水管采纳机制排水铸铁管、柔软性接口、

8、冷凝水排水管采纳排水塑料管粘接；雨水管采纳雨水塑料管粘接。7.排水立管和横干管上安装的三通和四通一律采纳45斜三 通和斜四通。热水横管坡度为：DN150 i=0.01 ；DN100 i=0.02 ；DN75 i=0.025 ；DN50 i=0.035 。8管道穿越地下层外墙和顶板板时设钢性防水套管；穿越内 墙和楼板时设钢套管；穿越建筑变形缝时，变形缝两侧安装柔性 管接头。 未安装在管道井内的给水立管尽量靠近墙角以方便装饰。9卫生间给排水支管暗设于管井、吊顶或墙槽内，沿天花板 布置的给排水管道安装应尽量贴梁，当管道之间，管道与风管、 灯具等在平面或标高上安装发生冲突时，压力管道可设 U 型管绕

9、行、垂向安装的 U 形管一律向上绕行以保证建筑净高。吊顶内给 水管道用岩棉管壳，厚 20MM 保温，防结露。10金属管道（不锈钢管除外） 除锈后刷红丹两道调合漆两道。 地沟内安装金属管道刷热沥青两道。11着色：消火栓给水管红色； 自喷给水管红色加黄 环，污水管灰色。（三）暖通工程：1该商务楼 1-9 层设中央空调，夏季由小区制冷换热站提供7-12C的冷冻水，冬季提供 60-50C的空调热水。2空调系统： 1-9 层各系统采纳风机盘管加新风系统的空调方式。空调水系统采纳双管制异程式系统，每层回水支管上装流量调节阀。3. 通风及防排烟：A. 地下车库设防机械排风兼排烟系统， 机械补风。B. 变配电

10、室设机械排风，高窗自然补风。C. 地下室库房采纳自然通风， 房间无窗卫生间设通风器。D. 防烟楼梯间采纳自然排烟， 合用前室设机械加压送风系统。4. 空调及通风管采纳镀锌钢板制作， 钢板厚度详见施工图。风管 630 LW1000 时，每节长度1200 时，风管壁上加工对角线 凸棱，风管长边L1250 时，风管壁上应加上对角线凸棱，风管采纳法兰连接。法兰采纳等边角钢制作，型号如下：最大边长630800-12501250-2500角钢V25*3V30*4V40*4.5风管支架的最大跨距如下:风管类型最大跨距矩形风管 L 500非保温水平管4M2.5M保温水平管3M2M竖风管4M4M5.通风机、新风

11、机、风机盘管井出口处均设不燃软接头。吊顶内空调器、 风机盘管及风阀附近应留设备检修口，防水阀应设 单独的支吊架。6.空调风管采纳难燃 B1 凯门富乐斯橡塑海棉板保温，厚度 13MM 吊顶内的排风兼排烟风管采纳硅酸铵盐复合绝热毡隔热厚 度 20MM7 .空调水管 DN 70 采纳无缝钢管，DN 32 焊接连接，凝聚水管采纳镀锌钢管，丝 扣连接。A.管道支吊架最大跨距:管径DN15-25DDN32-50 DN70-125 DN150-250跨距 M2345B.系统安装完，在保温前进行水压试验，试验压力1.2MPa,合格后反复冲洗，直止无泥砂，水色不浑浊为止。C.凝聚水管用难燃 B1 凯门富乐斯橡塑

12、海管壳保温，厚度如表:管径厚度 MMDN15-70DN80-100DN 100192532D.管道（镀锌管除外）除锈后刷红丹漆二道，再保温。、施工部署:1.安装治理机构组成:职务姓名证件或职称年龄安装技术负责人施工员（电）施工员（水）施工员（暖通）2.安装施工进度打算（附表一）：*工期、月数项目.480 日历天23 4567891011 12 13 14施工预备防雷接地配管穿线桥架电缆配电箱、柜开关、插座灯具调试留洞排水管给水管自喷管消火栓管消防柜、喷头设备试压、试漏刷油保温器具安装支、吊、风管制安风机、风口冷凝管安装管道试压刷油工种班组人数电工218管工216钳工2电焊工14通风工16油漆工

13、14保温工14合计854保温调试3. 劳动力打算（附表二）：人6020iIi=二=-1 |10060 60 60 60 60 60 6060 天数4.机械、仪器配置打算（附表三）：名称型号、规格产地出厂日期单位交流电焊机BX3 - 20 0西安2001.6台电动套丝机100杭州2002.9台砂轮切割机400西安2000.1 0台台式钻床16西安1999.5台电动试压泵4D- SY96- 10杭州2002.7台氩弧焊机台手动试压泵台液压弯管机WYQ- 27 76上海2000.2台联合咬口机YZL- 16西安省安1998.1 0台单平咬口机YZD- 16:西安省安1998.1 0台按扣式咬口机YZ

14、A- 16西安省安1998.1 0台折方机WN- 12西安省安1998.1 0台电动剪板机QH-4*2 00 0西安1996.5台数字万用表QH33 0台接地摇表ZC-8台兆欧表ZC- 1 1- 10台电子风速仪EY3-2A0. 1台5.要紧材料规格（附表四）暖通材料表名称规格型号备注镀锌钢板50.5镀锌钢板50.75镀锌钢板51镀锌钢板51.2混流风机SWF(A)-INO8*消声风机箱HTFC-1NO2 0消声风机箱HTFC-1NO18消声风机箱HTFC-1NO2 5消声风机箱HTFC-1NO9新风机组GD2.5A新风机组GD2A方型壁式轴流风机DFBZNO3.2#卫生间通风器KPKL防火阀

15、1250*500FD防火阀630*200FD防火阀500*200FD排风排烟防火阀1250*500SFD排风排烟防火阀1000*800SFD排风排烟防火阀1000*400SFD排风排烟防火阀630*400SFD防雨百叶风口1000*600防雨百叶风口1000*800防雨百叶风口630*250防雨百叶风口500*320固定百叶风口1000*400固定百叶风口800*800固定百叶风口630*400固定百叶风口500*320固定百叶风口400*200固定百叶风口320*120多叶送风口500*100PYK电动风阀630*250电动风阀500*250防火调节阀630*200防火调节阀400*160防

16、火调节阀200*120防火调节阀120*120富乐斯橡胶海绵板513弱电材料表名称规格型号备注镀锌钢管KBG 管 16KBG 管 20KBG 管 25桥架200*100桥架300*150桥架400*200桥架50*50弱电箱钢盒角钢/ 40*4火灾报警材料表名称规格型号备注镀锌钢管金属耐火波浪管防火桥架500*200防火线槽100*50角钢/ 50*5感烟探测器JTY -GD-G3感温探测器JTW-ZCD-G3N手动按扭J-SAP-8402火灾报警操纵柜JB-QT-GST5000总线隔离器火灾报警显示盘ZF-101声光报警器消防广播3W模块8300模块8301模块8303模块8305模块831

17、3模块8403配线RV-2.5配线RVS-2*1.5配线RVVP-2*1.5操纵电缆KVV-4*1.5操纵电缆ZR-KVV-24*1.5操纵电缆ZR-KVV-30*1.5钢开关盒钢灯头盒钢接线盒电气材料表名称规格型号备注低压配电箱AA1GGD2-18 改）低压配电箱AA2GGJ1-01A低压配电箱AA3GGD2-34 改）低压配电箱AA4低压配电箱AA5GGD2-34 改）低压配电箱AA6GGD2-34 改）低压配电箱AA7GGD2-34 改）低压配电箱AA8GGD2-34 改）低压配电箱AA9GGD2-34 改）照明配电箱AP1-1AP9-1450*550*160照明配电箱AP1-2AP9-

18、2450*550*160双电源自动切换箱ALE1ALE9700*600*160地下室照明配电箱ALE-1-1ALE-1-3700*600*160照明配电箱AEP-1AEP-2700*600*160消防操纵室配电箱ALE xf600*700*200照明配电箱AL1-1AL9-1700*600*160照明配电箱AL1-2AL9-2700*600*160屋顶照明配电箱AEPT1AEPT4600*600*200照明配电箱AEPF1AEPF2700*600*160风机操纵箱APf10-1APf10-13Y（J）F-5 型排水泵操纵箱APS1XKP-3-1/1.5 型排水泵操纵箱APS2TZ-966 型风

19、机操纵箱APf-1-3APf-1-4Y（J）F-5 型风机操纵箱APf-1-1APf-1-2SF-5 型水位操纵器圭寸闭式插接母线槽CMC-400A圭寸闭式插接母线槽CMC-250A母线进线箱母线插接箱63A母线插接箱100A封闭式桥架700*200阻燃线槽55*40桥架MR-100*100金属软管 20金属软管 25金属软管 32金属软管 40耐火普利卡管焊接钢管镀锌钢管镀锌圆钢 12镀锌扁钢40*4镀锌扁钢80*8角钢/ 50*5角钢/40*4基础槽钢8#基础槽钢10#总等电位箱PVC132电缆WDZN-YJ(F)E4*185+1*95电缆WDZN-YJ(F)E4*150+1*70电缆WDZN-YJ(F)E4*95+1*50电缆WDZN-YJ(F)E4*50+1*16电缆WDZN-YJ(F)E4*35+1*25电缆WDZN-YJ(F)E5*16电缆Y JV22-3*185+1*95电缆NH-VV-5*16电缆NH-VV-4*35+1*25电缆ZR-VV-3*35+2*25电缆ZR-VV-5*10电缆ZR-VV-5*6电缆ZR-VV-5*4操纵电缆KVV-30*1.5操纵电缆ZR-KVV-7*1.5操纵电缆ZR-KVV-24*1.5铜芯绝缘导线BV-2.5铜芯绝缘导线BV-4铜芯绝缘导线BV-6铜芯绝缘导线