慧锐通R2 IP方案

1、棕榈水岸项目智能化棕榈水岸项目智能化楼宇对讲安全防范系统楼宇对讲安全防范系统配置方案配置方案深圳市慧锐通电器制造有限公司广州分公司2011 年 01 月 26 日棕榈水岸项目智能化对讲安全防范系统方案深圳市慧锐通电器制造有限公司广州分公司- 2 -M A N A G E M E N T S E R V I C E目目目目录录录录公司简介.3厂家综合实力资料.5厂家的规模资料：.5生产设备情况资料：.7一、前言.15二、系统设计说明.161、系统整体设计范围.162、总体设计思想.163、设计综述. 164、系统设计原则和标准.165、系统接地要求.18三、智能楼宇对讲及防盗报警系统.191、概

2、述. 192、系统设计依据.193、系统功能优势介绍.204、系统配置. 235、系统的主要设备性能说明及技术参数.27彩色管理机（BFG-801C）.27大堂彩色门口主机（UZM-212CES3-IPM）.错误！未定义书签。错误！未定义书签。彩色 7 寸室内分机（UZS-212CS7）8 路解码分配器（BPJ-212BJ4）. 30视频电源（APD-212V15）.32系统电源（WRT-HD）.32网络连接器（APT-212S-B.33网络交换机（AZI-212）.四、系统示意图. 错误！未定义书签。错误！未定义书签。五、售后服务及质量保证体系.35棕榈水岸项目智能化对讲安全防范系统方案深圳

3、市慧锐通电器制造有限公司广州分公司- 3 -M A N A G E M E N T S E R V I C E公司简介公司简介创立于 1994 年的深圳市慧锐通电器制造有限公司是在改革开放进程高速发展中成壮大起来的科技型企业，经过整整十年的艰苦奋斗和卓越创新，脚踏实地的在安防行业中树立了 WRT 品牌，得到了政府、行业和广大客户朋友的认可。慧锐通总部设在深圳市国家级科技园观澜工业园，占地面积 15000 多平方米，建筑面积 23000 多平方米，现已形成了研发、生产、营销、服务四位一体的本土化布局，在北京、上海、广州、沈阳和深圳设立功能完善的大区，在主要的中心省份设立 40 个办事服务网点，驻

4、扎专业技术服务和客户管理队伍为广大客户服务。慧锐通拥有非常完善的产品线，我们现有三大系列（R1、R2、IP 系列） 、一大平台（数智家园平台）近 500 种产品，产品涵盖了从最基本的对讲产品到最先进的资讯化物业管理软件等等。齐全的产品线给小区定位智能化方案的解决提供了非常充裕的组合空间，无论是一般安防要求的普通是追求完整的星级化、信息化、资讯化的数智家园，我们都能提供符合要求的产品。我们在提供优质的产品和工程解决方案同时，也将“服务”做为企业的发展根本，我们投入巨资导入全套 CRM 管理系统，用信息化的客户管理方式为客户提供即使、周到、规范的流程化服务，树立制造信息化的榜样作用。在产品品质控制

5、方面，我公司在 2004 年通过了 ISO9000 国际质量保证体系最新版本认证， 即 ISO9000： 2000 版认证， 并在产品检测上应用先进的 ICT 电脑测控等高科技仪器。另外，作为安防类的产品企业和面向国际的公司，我们还获得 CE、FCC、TUV 等权威机构的认证。在 2003 年，慧锐通公司荣获深圳市高新科技企业荣誉称号，而我公司的“数棕榈水岸项目智能化对讲安全防范系统方案深圳市慧锐通电器制造有限公司广州分公司- 4 -M A N A G E M E N T S E R V I C E智家园平台”也获得深圳市高新科技项目认证这一行业殊荣。2007 年是个丰收年，我司获得“中国名牌

6、中国名牌”称号。并获国家颁发的“智能建筑优质产品智能建筑优质产品”这一称号。2008 年我司同保年我司同保利集团、城建集团、奥园集团、日立电梯公司等都签定了长期合作战略伙伴利集团、城建集团、奥园集团、日立电梯公司等都签定了长期合作战略伙伴。慧锐通重视产品发展前瞻化，企业管理正规化，员工组织职业化、客户服务流程化，为了达到企业的高速发展并取得客户的高满意度，慧锐通在行业内建立起先进、完备的生产基地，培养技术一流的服务队伍，塑造理念超前的管理团队。完善的硬件设施和协调、务实的企业管理文化，吸引了众多的高级人才加盟慧锐通。在研发中心拥有本科以上学历人数所占比例为 92.3%，办公及营销人员专科以上学

7、历所占比例为 85.6%。硬件环境的完善和高素质专业人才的组成，使得慧锐通保持了高速的发展及给产品技术、服务解决方案提供完美动力。慧锐通人深知创业的艰辛和发展路上的峥嵘坎坷，在领导核心的强大凝聚力下，这支高水平、高素质、强理念的合作团队一直秉承着“以人为本、以客为尊、科技为导、诚信为基”的质量方针，服务于社会，服务于大众，创造慧锐通辉煌时代，创造大众科技生活。集团办公大楼集团办公大楼会议室会议室公司前台公司前台棕榈水岸项目智能化对讲安全防范系统方案深圳市慧锐通电器制造有限公司广州分公司- 5 -M A N A G E M E N T S E R V I C E中心展示大厅中心展示大厅厂区大楼厂

8、区大楼集团研发中心集团研发中心厂家综合实力资料厂家综合实力资料厂厂家家的的规规模模资资料料： 厂房地址：深圳市宝安区观澜大富工业区 WRT 科技园 厂房面积：约 23000 平方米 建厂日期：2005 年-2007 年 产能：年产能达 800000 套 产量：年产量大于 500000 套 公司发展史：棕榈水岸项目智能化对讲安全防范系统方案深圳市慧锐通电器制造有限公司广州分公司- 6 -M A N A G E M E N T S E R V I C E棕榈水岸项目智能化对讲安全防范系统方案深圳市慧锐通电器制造有限公司广州分公司- 7 -M A N A G E M E N T S E R V I

9、C E生生产产设设备备情情况况资资料料：目前生产设备清单目前生产设备清单序号序号名名称称型型 号号设备产地设备产地制造商制造商用途用途数量数量1插机生产线深圳万达尔插机生产22附件(后焊)生产线深圳万达尔后焊加工43装配生产线深圳万达尔装配生产64静音房深圳万达尔生产测试65老化房深圳海达威生产测试16砂轮机MQD3220江苏金鼎装配加工用27超声波Turb0-300SS深圳日东清洗 PCB 板用18波锋焊JCD-3012深圳嘉超达回流焊 PCB 板用19波锋焊SAC-3JS深圳日东回流焊 PCB 板用110回流焊Genesis608深圳日东SMT 回流焊用111丝印机SEM-300深圳日东S

10、MT 加工112SMT 贴片机SMT-2100V日本铃木SMT 加工213手浸锡炉MC-250深圳美智达手浸焊 PCB 板用114跳线成型机未标明深圳SVSENON插机加工用115跳线成型机JF-600深圳插机加工用116无废料跳线成型机JF-600X深圳插机加工用117电容成型机未标明日本东野吉田插机加工用118晶体管自动成型机YF-900深圳插机加工用119IC 整型机ICF-106深圳插机加工用120散装电阻成型机RT-86/RT-90F深圳插机加工用221散装电容成型机CF-366/CF-360深圳插机加工用222手摇带式电容截断机HCF-101深圳插机加工用123手动冲床JH-120

11、广州司前昆俞装配加工用124剪线脚机未标明深圳定做插机加工用125元件成型机未标明广州亿荣插机加工用126钻床ZXD7020杭州西湖装配加工用2棕榈水岸项目智能化对讲安全防范系统方案深圳市慧锐通电器制造有限公司广州分公司- 8 -M A N A G E M E N T S E R V I C E目前检测设备（仪器、仪表）目前检测设备（仪器、仪表）序号序号设备名称设备名称数量数量产地产地检测项目检测项目型号型号品牌品牌1亮度计2 台台湾对产品相关项目测试TES-1330TES2数字温度表1 台深圳对产品相关项目测试未标明3电源供应器39香港、自制对产品相关项目测试TPR-3020D龙威4指针万用

12、表30 台深圳对产品相关项目测试VC3021胜利5电容表2 台深圳对产品相关项目测试VC6013胜利6电视信号发生器14 台徐州对产品相关项目测试PD5388A隆宇7卡尺10 把桂林、四川对产品相关项目测试200X0.02太阳8耐压测试仪2 台南京对产品相关项目测试CS2672C长盛9数字电压表3 台台港对产品相关项目测试10数字电流表3 台台港对产品相关项目测试11数字电桥1 台江苏对原材料检测用YD2810扬子12静电测试仪1 台上海对产品相关项目测试NS6100-2K三基13推拉力计1 台日本对材料检测用FS-1KMADA14综合测试仪1 台台湾研发中心检测用15雷击浪涌发生器1 台江苏

13、对产品相关项目测试SG-728泰斯特16高低温测试柜1 台广州对产品的环境模拟测试EL-04AGP爱斯佩克17ICT 测试仪1 台深圳对半成品的 PCB 板测试T2000欧泰诺18示波器13 台台湾、韩国对产品相关项目测试DS-5020LG19低频信号发生器12 台香港、深圳对产品相关项目测试GAG-810固维20数字万用表25 台深圳、韩国对产品相关项目测试DM-441BLG21高压数字表1 台南京对产品相关项目测试CC1940-1长创22声级计1 台台湾对产品相关项目测试TES-1350ATES23毫伏表18 台香港、深圳对产品相关项目测试TVT-322TR0NEER24失真仪1 台台湾对

14、产品相关项目测试TDA-710T0PWARD25频率计6 台台湾、深圳对产品相关项目测试CN3165SAMPO26音频扫频信号发生器1 台宁波喇叭测试DF-1212EL中策电子棕榈水岸项目智能化对讲安全防范系统方案深圳市慧锐通电器制造有限公司广州分公司- 9 -M A N A G E M E N T S E R V I C E楼盘名称楼盘名称系统情况系统情况地地址址备备注注白云骏景花园合生创展统一招标项目（2003 年-2008 年）广州珠江帝景广州逸景翠园广州华景新城六期广州珠江罗马家园广州太阳城广场广州南景苑广州华南新城广州骏景南苑广州骏景西苑广州翰景苑广州从化珠江新城广州惠州帝景湾惠州帝

15、景山庄广州颐景华苑广州华景新城陶然庭苑广州云山熹景广州旭景家园广州保利百合苑1684 户高层可视联网对讲系统广州工业大道南武汉保利花园3344 户可视联网对讲系统武汉保利恒安雅苑378 户彩色高层可视联网对讲系统广州保利华悦大厦360 户彩色高层可视联网对讲系统广州保利淘金坑270 户彩色高层可视联网对讲系统广州合景泰富马鞍山一号300 户彩色高层可视联网对讲系统花都合景泰富镜湖花园1100 户黑白高层可视联网对讲系统花都合景泰富汇峰花园800 户彩色安保型可视联网对讲系统广州珠江新城富力爱丁堡290 户彩色可视联网对讲系统广州珠江新城富力桃园900 余户可视联网对讲系统广州富力院士庭267

16、户黑白可视联网对讲系统广州东莞庄路富力天河华庭367 户彩色安保型可视联网对讲系统广州富力银禧花园355 户彩色安保型可视联网对讲系统广州富力史丹尼公寓900 户彩色安保型可视联网对讲系统广州珠江新城丰业大厦600 多户彩色可视对讲系统广州北京路棕榈水岸项目智能化对讲安全防范系统方案深圳市慧锐通电器制造有限公司广州分公司- 10 -M A N A G E M E N T S E R V I C E楼盘名称楼盘名称系统情况系统情况地地址址备备注注杰伟实业顺景雅苑1200 余户高层可视联网对讲系统广州杰伟实业尚东.宏御400 户彩色可视联网对讲系统广州珠江新城杰伟实业尚东.美御378 户彩色可视联

17、网对讲系统广州珠江新城中海花城湾778 户彩色可视联网对讲系统广州珠江新城中海万锦豪园871 户可视联网对讲系统佛山城建集团江南新苑902 户高层可视对联网对讲系统广州城建集团星汇雅轩450 户黑白可视联网对讲系统广州珠江新城城建集团星汇晴轩320 户黑白可视联网对讲系统广州珠江新城城建集团滨江怡苑430 户黑白可视联网对讲系统广州城建集团翠城花园480 户黑白可视联网对讲系统广州城建集团宏城花园64 户 TCP/IP 别墅可视联网对讲系统广州二沙岛城启集团荔港南湾1200 户黑白可视联网对讲系统广州城启集团伊顿十八795 户彩色高层可视联网对讲系统广州天河城启集团波尔多山庄495 户彩色高层

18、可视联网对讲系统广州清远美林湖国际社区二、三期 980 户彩色可视联网对讲系统清远清远御水龙庭536 户彩色高层可视联网对讲系统清远花都南航花园1042 户非可视联网对讲系统广州花都雅宝新城342 户非联网可视对讲系统广州花都光大花园1486 户可视联网对讲系统广州客村陶然居3200 户 14 个弱电系统梅洲颐景苑3000 余户可视联网对讲系统佛山美林海岸花园3000 余户 5 个弱电系统广州员村四横路重庆保利花园2185 户可视联网对讲系统重庆托斯卡纳1460 户安保可视联网对讲系统广州丽江花园1418 户可视联网对讲系统番禺中怡城市花园1300 户可视联网对讲系统广州林和东帝景苑1300

19、户高层可视联网对讲系统广州龙口西跑马地花园1300 户非可视联网对讲系统广州珠江新城凯达华庭1250 户安保可视联网对讲系统东莞富门花园1218 户彩色可视联网对讲系统广州番禺菁品园1200 户彩色可视联网对讲系统广州盈翠华庭1200 户安保型可视联网对讲系统广州柯子岭棕榈水岸项目智能化对讲安全防范系统方案深圳市慧锐通电器制造有限公司广州分公司- 11 -M A N A G E M E N T S E R V I C E楼盘名称楼盘名称系统情况系统情况地地址址备备注注怡康华庭1200 户安保可视联网对讲系统江门新城海滨南区1154 户多层安保可视联网对讲系统广州珠江新城丽水湾1138 户非可视

20、楼宇对讲系统广州番禺贵阳西湖苑荷城花园1100 户可视联网对讲系统贵州贵阳侨林苑一、二期1100 户可视联网对讲系统广州天河北珠岛花园1080 户免提型联网可视对讲系统广州大坦沙翡翠山湖1076 户别墅/多层可视联网东莞西门口广场1030 余户彩色安保型联网对讲系统广州天骏花园1000 户可视联网对讲系统广州跑马场金碧华庭996 户多层可视联网对讲系统南海大沥华发国际花园966 户彩色可视联网对讲系统珠海逸彩庭园920 户彩色可视联网对讲系统广州芳村活力康城910 户高层可视联网对讲系统东莞东圃教师住宅楼900 余户非可视联网对讲系统广州东圃利雅湾884 户彩色可视联网对讲系统广州珠江新城天誉

21、华庭832 户彩色免提可视联网对讲系统广州龙口西朗晴居二期801 户彩色安保型可视联网对讲系统广州星汇雅轩800 户黑白可视联网对讲系统广州珠江新城碧翠豪城800 户高层可视联网对讲系统南海东港城花园800 户非可视联网对讲系统东莞番禺南奥800 户非可视联网对讲系统番禺盈力大厦800 户彩色安保型可视联网对讲系统广州珠江新城涛景湾800 户安保型可视联网对讲系统广州汇丰豪园782 户黑白可视联网对讲系统三水豪景花园720 户可视联网对讲系统广州东峻丽景苑700 户非可视联网对讲系统广州万丰花园672 户安保型可视联网对讲系统广州前进路东璟花园668 户黑白可视联网对讲系统广州凤浦西苑662

22、户可视联网对讲系统广州海琴湾656 户高层可视联网对讲系统广州滨江东路翠城花园638 户可视联网对讲系统广州鸿祥大厦636 户高层可视联网对讲系统广州天河北丽景湾636 户安保型可视联网对讲系统广州滨江东棕榈水岸项目智能化对讲安全防范系统方案深圳市慧锐通电器制造有限公司广州分公司- 12 -M A N A G E M E N T S E R V I C E楼盘名称楼盘名称系统情况系统情况地地址址备备注注佛山玫瑰园600 余户可视联网对讲系统佛山加勒比湾600 户高层可视联网对讲系统广州怡乐路江南西玫瑰园600 高层彩色可视联网对讲系统广州江南西时代廊桥花园574 户可视联网对讲系统广州怡港花园

23、520 户多层可视联网对讲系统广州黄埔区淘金华庭508 户免提可视联网对讲系统广州东风中路鸿禧华庭508 户安保型可视联网对讲系统番禺力迅上筑500 户黑白可视联网对讲系统广州珠江新城景盛山庄500 户彩色免提联网对讲系统广州黄花岗海龙湾466 户彩色可视联网对讲系统广州番禺时代依云花园458 户彩色可视联网对讲系统广州竹韵山庄443 户安保型可视联网对讲系统广州锦绣香江428 户安保型可视联网对讲系统广州番禺新光城市广场400 户黑白、彩色联网对讲系统广州东风中路碧云天400 户多层可视联网对讲系统佛山莲花广场400 户彩色可视联网对讲系统东莞绿景华庭392 户黑白可视联网对讲系统广州云景名

24、都390 户黑白可视联网对讲系统广州中曦大厦380 户高层可视联网对讲系统广州珠江新城云景花园云枫阁376 户彩色可视联网对讲系统广州中山颐和山庄372 户可视联网对讲系统中山漾晴居364 户可视联网对讲系统广州珠江新城德意居360 户可视联网对讲系统广州文昌阁358 户高层可视联网对讲系统广州文昌南路逸泉山庄350 户别墅对讲系统从化华建大厦348 户彩色可视联网对讲系统广州松涛北苑325 户多层可视联网对讲系统广州广丛路悦安花园323 户黑白可视联网对讲系统广州东逸花园320 户高层可视联网对讲系统广州天府路豪丰园320 户高层可视联网对讲系统广州滨江中路星汇国际300 户黑白可视联网对讲

25、系统广州珠江新城红棉大厦300 户高层可视联网对讲系统佛山夏拿湾花园264 户可视联网对讲系统广州棕榈水岸项目智能化对讲安全防范系统方案深圳市慧锐通电器制造有限公司广州分公司- 13 -M A N A G E M E N T S E R V I C E楼盘名称楼盘名称系统情况系统情况地地址址备备注注东山紫园258 户彩色可视联网对讲系统广州珠江医院住宅楼240 户黑白可视联网对讲系统广州佳兴大厦228 户多层可视联网对讲系统广州珠广场对面东银广场220 户多层可视联网对讲系统广州海联路海南绿海田园200 余户彩色可视联网对讲系统海南三亚天工大厦200 户高层可视联网对讲系统广州五山路天湖郦都2

26、000 户可视联网对讲系统佛山东信华庭192 户彩色可视联网对讲系统番禺东莞光大豪苑190 户非可视联网对讲系统东莞富和海岸线188 户彩色可视联网对讲系统珠海华曦大厦180 户彩色可视联网对讲系统广州清水濠174 户彩色可视联网对讲系统广州嘉仕翠园122 户可视联网对讲系统肇庆侨力大厦119 户可视联网对讲系统广州海韵轩108 户联网可视对讲系统广州远洋明苑一期100 余户安保型可视联网对讲系统广州东圃康盛华庭90 户黑白可视联网对讲系统广州天府路珠江别墅54 栋别墅彩色可视联网对讲系统广州珠江新城芳草轩606 户彩色可视联网对讲系统广州南洲路隽峰苑900 户彩色可视联网对讲系统广州珠江新城

27、华悦山庄500 户彩色可视联网对讲系统广州大观路番禺奥园冠军城1600 户彩色可视联网对讲系统广州番禺恒大峻鸿花园1600 户黑白彩色可视联网对讲系统广州黄埔恒骏花园三、四期600 多户黑白可视联网对讲系统广州同和路珠光高派400 户黑白可视联网对讲系统广州滨江东路东堤水岸300 余户彩色可视对讲系统广州越秀南路财智大厦400 余户彩色可视对讲系统广州客村立交锦绣香江 B61100 户彩色联网系统锦绣香江 B71400 户彩色联网系统广铁集团宿舍420 户彩色可视东山口尚东峰景706 户彩色联网系统南洲路东和湾230 户 R2 彩色可视滨江东路武汉保利心语花园5000 余户彩色联网系统武汉市棕

28、榈水岸项目智能化对讲安全防范系统方案深圳市慧锐通电器制造有限公司广州分公司- 14 -M A N A G E M E N T S E R V I C E光大花园1400 余户黑白联网系统革新路逸泉 E 区328 户黑白联网系统广州从化汇峰大厦900 余户彩色联系统珠江新城富海花园一、二期500 余户黑白联网系统三元里包头保利花园二期900 余户彩色联网系统包头市保利 108 公馆400 余户彩色联网系统珠江新城重庆保利花园二期900 余户彩色可视重庆紫薇花园二期280 户彩色联网系统三元里合景成都三号地块562 户彩色可视成都四季花园745 户黑白可视广州天湖峰境一、二期1450 户黑白可视花

29、都合景从化花园2300 余户黑白可视从化天湖花园800 余户彩色联网系统佛山广物东城广场400 户彩色可视黄埔广物清远赏月居160 户 R2 黑白可视清远广物肇庆鼎湖花园160 户 R2 黑白可视肇庆从化珠江别墅160 户 R2 黑白可视从化惠州珠江东岸一、二期850 户彩色联网系统惠州清远云山诗意560 户 R2 彩色联网系统清远清远御水龙庭500 户 R2 彩色联网系统清远瑞宝花园600 户 R2 彩色联网系统海珠区中海万锦豪园 3 期1277 户 R1 黑白联网系统中海文华熙岸410 户 R2 彩色联网系统佛山禅城时尚岛948 户 R2 彩色联网系统东莞莞城朝晖苑374 户 R1 非可视

30、系统东圃星湖湾500 户 R2 彩色联网系统肇庆佳大时尚400 余户 R2 彩色联网系统罗岗佳大花园600 余户彩色联网系统罗岗佳大银湾600 余户彩色联网系统滨江东路新塘新世界524 户黑白可视新塘岭南新世界2400 户黑白可视棕榈水岸项目智能化对讲安全防范系统方案深圳市慧锐通电器制造有限公司广州分公司- 15 -M A N A G E M E N T S E R V I C E一、前一、前言言面对 21 世纪，如何提供顺应社会需求的“新世纪的居家生活” ，保证自己物业的档次,如何在激烈的市场竞争中，用最少的投资提供和营造最完善的设备和环境？如何在日益恶化的社会治安环境中，更好的维护住户的安

31、全？如何在住户日益高涨的要求下，提高物业管理的水平，进而提高发展商的品牌知名度？科技发展一日千里，如何在长时间内保证物业的先进性？等等，都十分现实的摆在发展商的面前。由于科技的发展，对有数千年历史的建筑行业产生了变革性的影响。建筑物不再只是挡风遮雨保暖防寒的庇护所。现代意义的建筑物已经成为一个有感觉、能反应、能传递信息、能判断决策，能适应各种环境变化的一个安全高效舒适的智能化建筑。根据建设部发文“全国住宅小区智能化技术示范工和工作大纲”(（99）建设技字第 23 号)有关标准，我们所要设计的智化小区的智能化程度定位在先进型，意在把小区变成一个安全、舒适、方便、温馨的家居场所。由于现房地产行业竞

32、争激烈，许多资金雄厚的发展商都准备投资兴建了自己的样板小区，给购房者提供了较大的选择空间。一个小区能否获得较高的卖点，同时获得较好的经济回报，小区的智能化建设绝对是吸引购房者的关键因素之一。 如何充分利用最低的投资成本，搞好小区内的智能化建设，为小区创造较好的经济效益是投资者一开始就充分考虑过的重要课题。所以智能化住宅小区成为当今发展潮流。当然，作为智能化小区内最核心的系统“智能型可视对讲系统”在建设中，也应在先进性，实用性，经济性的基础上，充分考量其在设计及应用时的稳定性及方便性。棕榈水岸项目智能化对讲安全防范系统方案深圳市慧锐通电器制造有限公司广州分公司- 16 -M A N A G E

33、M E N T S E R V I C E二、系统设计说明二、系统设计说明1、系统整体设计范围系统整体设计范围本小区方案设计范围包括：棕榈水岸项目智能化对讲系统棕榈水岸项目智能化对讲系统2 2、总体设计思想、总体设计思想本系统设计中严格依照中华人民共和国公共安全行业标准关于保安系统的有关规定和小区智能化星级标准的要求，以开发单位提供的技术要求与图纸资料为参考，结合“棕榈水岸项目”的实际情况，用最佳设计方案体现最高的性能价值比为基本出发点和追求的目标的一套完整的设计方案。3 3、设计综述、设计综述本设计方案以“棕榈水岸项目”为设计目标。棕榈水岸项目是兴建的高尚住宅社区。棕榈水岸项目智能化系统工程

34、方案设计注重整体功能强大，中心设备完备，系统配置科学合理，强调社区总体和楼内局部防范相结合，真正体现高技术、高标准、高水平、价格合理适中。整个系统的结构清晰合理，各个子系统既相互关联又相对独立，形成一个全方位智能安防管理系统。力求将棕榈水岸项目建设成具有国内先进水平的，既具有自身特点，又具有时代潮流特色的高尚智能型小区。4 4、系统设计原则和标准、系统设计原则和标准4.1 系统设计原则为使本系统达到技术先进，经济实用，安全可靠，质量优良的要求，设计中遵循以下原棕榈水岸项目智能化对讲安全防范系统方案深圳市慧锐通电器制造有限公司广州分公司- 17 -M A N A G E M E N T S E

35、R V I C E则：（1 1）先进性）先进性在投资费用许可的情况下充分利用现代最新技术、最可靠的科技成果，以便该系统在尽可能长的时间内与社会发展相适应。并使系统具有强大的发展潜力。（2 2）可靠性）可靠性必须考虑采用被证明为成熟的技术与产品，在设备选型和系统的设计中尽量提高系统的可靠性。（3 3）实用性和便利性）实用性和便利性在满足社区安保等功能的要求和实际使用需要的基础上，采用实用的技术和设备，确保设备使用方便、安全，并且经久耐用。（4 4）可扩充性和经济性）可扩充性和经济性为满足今后发展的需要，系统在使用的产品系列、容量及处理能力等方面必须具备兼容性强，可扩充与换代的特点，确保整个系统可

36、以不断得到充实、完善、改进和提高。通过这种优化设计，不仅充分保护了原有投资，而且具有较高的综合性能价格比。（5 5）规范性和结构化）规范性和结构化由于棕榈水岸项目项目智能化系统是一个综合性很强的工程，在系统设计中必须着重参考更多面的标准和规范，力求使各子系统做到结构化、标准化、模块化和系列化。4.2 系统设计依据和标准系统设计依据和标准1)智能建筑设计规范 （DBJ08-47-95）2)民用建筑电器设计规范 （SGJ/T16-92）3)安全防范工程程序与要求 （GA/T15-94）棕榈水岸项目智能化对讲安全防范系统方案深圳市慧锐通电器制造有限公司广州分公司- 18 -M A N A G E M

37、 E N T S E R V I C E4)民用建筑闭路监视电视系统工程技术规范 （GB50198-96）5)建筑及建筑群综合布线系统工程设计规范 （CECS72-97）6)建筑设计防火规范 （GBJ16-87）7)电子计算机主控室设计规范 （GB50174-93）8)中国电器安装工程施工及验收规范 （GBJZ32-90-92）9)建筑及建筑群综合布线系统工程施工和验收规范(CECS89-97)10)信息技术-客户通用电缆铺设要求 （ISO/IEC11801）5 5、系统接地要求、系统接地要求为了增加整个社区桉宇弱电系统的抗干扰能力及对所有电器设备的保护，要求系统中所有电线的金属保护管、线槽、

38、设备的金属外壳、过路箱、接线箱等箱体、主设备机柜、台面均连为一体，接通整个社区的弱电接地系统。电缆有屏蔽层的屏蔽层应接在地线端子上。棕榈水岸项目智能化对讲安全防范系统方案深圳市慧锐通电器制造有限公司广州分公司- 19 -M A N A G E M E N T S E R V I C E三、智能楼宇对讲及防盗报警系统三、智能楼宇对讲及防盗报警系统1 1、概述、概述根据我国住宅小区和高层楼宇多级化、多样化的特点与城市安全技防工作的要求，我公司在结合当今先进的电脑技术、视频技术、数码通讯技术及信息网络技术的最新发展而设计的智能化楼宇对讲保安管理系统。 该系统以管理主机为核心， 以住宅塔楼对讲为主体，

39、通过有针对性地配置不同功能的对讲主机和分机，实现楼宇对讲、可视监看、相互呼叫、遥控开锁等多种功能，系统还可与计算机相联接进行安防信息统一管理。然而，我公司最新推出的家居智能控制平台，为住户提供了更为舒适安全、高品位且宜人的家庭生活空间，还由原来的被动静止结构转变为具有能动智慧的工具， 提供全方位的信息交互功能，帮助家庭与外部保持信息交流畅通，优化人们的生活方式，帮助人们有效安排时间，增强家居生活的安全性，甚至为各种能源费用节约资金。2 2、系统设计依据、系统设计依据楼宇对讲电控防盗门通用技术条件 （GA/T72-94）楼宇对讲电控防盗门安全要求 （DB/998-92）入侵探测器通用技术条件 （

40、GB10408.1-89）防盗报警控制器通用技术条件 （GB12663-90）全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则-建设部住宅产业办 99GA/T75-94.安全防范工程程序与要求社会公共安全标准汇编.中国标准出版社.1995本着先进性、科学性、稳定性及严密和可靠性的原则，在考虑了高质量选材与性能价棕榈水岸项目智能化对讲安全防范系统方案深圳市慧锐通电器制造有限公司广州分公司- 20 -M A N A G E M E N T S E R V I C E格比等诸多因素后，设计出此套方案3 3、系统功能优势介绍、系统功能优势介绍结合“WRT 数智家园”系统进行介绍。 “WRT 数智家园”

41、是最新研发出来的基于智能社区、数字家庭和网络物业管理的智能平台，该平台包括了以下子系统：1)、可视对讲系统。2)、报警控制系统。3)、门禁控制系统。4)、小区信息发布系统。5)、家电控制系统。6)、家庭数字布线终端 I-home system 等。由于在产品的开发及整体解决方案上采用前端集成技术，所以由于在产品的开发及整体解决方案上采用前端集成技术，所以“WRT 数智家园数智家园”在在布线上显得较为简单，系统的具体功能和实际应用如下：布线上显得较为简单，系统的具体功能和实际应用如下：1)全双向数据通讯。系统升级、扩展非常容易。2)主干网为 4 通道扩展，楼内双通道，保证网络的畅通，避免多处呼叫

42、时（如围墙机呼叫住户的同时门口机呼叫管理中心等）网络堵塞。系统内单通道和多通道兼容，通道的优先顺序可以任意设置，便于施工调试和维护。3)统内音频和视频信号传输方式为点对点，保证音质和图象不失真，在大社区的应用中尤为实用。4)统有自动检测和系统故障自动报警功能，纯软件控制，界面友好，故障原因和地点一目了然：可以自动检测故障的位置和原因，方便工程的施工和安装调试。有故障时自动报警，便于在第一时间排除故障。5)物业管理公司可在门口机上发布公共信息，而个人信息通过中心向室内机上发布。小区设置大型公告屏时也可通过管理中心发出。物业管理公司充分利用小区智能管理系统，为物业管理和业主方建立了良好的沟通界面。

43、6)住户在异地可通过电话或 Internet 对家居报警系统进行布防、撤防。7)可以通过 Internet 向室内分机发送留言。棕榈水岸项目智能化对讲安全防范系统方案深圳市慧锐通电器制造有限公司广州分公司- 21 -M A N A G E M E N T S E R V I C E8)可视对讲分机具备访客图像记录功能。9)兼容多种智能门禁，如：IC、ID、指纹、虹膜识别都可在一个系统内实现，不需另外布线。10) 报警自动呼叫户主预先设置的电话，配置简单，减少住户在每个分机上的器材费用投入。11) 系统易扩充，只要有总线的区域，都可以根据需要添加数字终端，如单独使用门禁，公共信息电子屏等。12)

44、 配合 WRT 家庭数字布线终端“I-home system” ，可靠地将数据、视频、音频、CATV、自动抄表等系统信号进行综合管理和有序分配。给数智家庭的综合布线创造极大的方便，也给现代化的居家生活带来更多的舒适和享受。13) 能技术：除了实现普通对讲的全部功能外，还充分应用智能识别技术、智能控制技术和自动报警控制技术、信息发布技术等，通过统一的电脑管理平台进行管理和控制。14) 率先在国内研制成功楼内双通道，组网多通道解决方案，同栋楼内住户同中心通话时，不影响访客呼叫另外住户，特别适合于大社区高层住宅。15) 系统内音频和视频信号传输方式为点对点；保证音质和图象不失真，在大社区的应用中尤为

45、实用。16) 率先导入可视对讲分机采用 16 和弦振铃方式，12 种振铃声可任意选择，满足业主个性化的音乐提示需求。17) 系统有自动检测和系统故障自动报警功能；纯软件控制，界面友好，故障原因和地点一目了然：a) 可以自动检测故障的位置及原因，方便工程的施工和安装调试；b) 有故障时自动报警，便于在第一时间排除故障。18) 信息发布和留影留言功能；物业管理公司可在门口机上发布公共信息，而个人信息通过中心向室内机上发布。留影留言则由管理中心通过向门口机采集信号获得，必要时棕榈水岸项目智能化对讲安全防范系统方案深圳市慧锐通电器制造有限公司广州分公司- 22 -M A N A G E M E N T

46、 S E R V I C E将信息发布到业主分机上。物业管理公司充分利用小区智能管理系统，为物业管理方和业主方建立了良好的沟通界面，很好的实现了智能化、网络化的物业管理。19) 住户托管功能：当住户外出，可使用托管功能，住户房屋的安防及访客呼叫等将由中心接管。20) 住户免打扰功能：当住户在休息中或不方便接听访客电话的呼叫时，可使用免打扰功能，将呼叫信号转接到管理中心，有管理中心接听、处理。21) 系统易扩充：只要有总线的区域，都可以根据需要添加数字终端，如单独使用门禁，公共信息电子屏等。22) 家居报警控制系统：集成在智能楼宇对讲系统中，率先通过公安部检测的优质产品。家居报警控制系统具备三种

47、布防模式：a) 常规布防：家居中的煤气和烟感（非防入侵）探头为 24 小时不间断布防。b) 局部布防：对于住户在家而需防入侵，可进行局部布防，将门磁或窗磁、幕帘式探头等进行布防，傍路红外探头（在家模式） 。c) 整体布防：住户不在家时，应将所有防入侵探头布防（外出模式） 。 住户对家居报警系统布撤防有三种方式可选： 住户布撤防：当住户离家或回家时，直接在住户分机上操作； 管理中心布撤防：有住户通知管理中心，管理中心操作员通过密码验证后，在系统软件上操作实施； 住户远程布撤防：管理公司可提供我公司生产的系统远程控制小软件，通过互联网进行系统布撤防。 布防、撤防：导入了先进的 4-8 位键报警控制

48、技术。在保证报警控制器可靠工作的同时，也极大简化了报警控制器的设置和操作。在考虑到物业管理的需要棕榈水岸项目智能化对讲安全防范系统方案深圳市慧锐通电器制造有限公司广州分公司- 23 -M A N A G E M E N T S E R V I C E和方便取证，我公司的（WRT-WRTCM XP）版管理平台具有住户的布防和撤防记录，物业保安可在第一时间处理警情。保安值班人员有值班记录，防止怠警行为。23)23)几百家大型楼宇可靠的运用：良好的用户口碑，周全的服务是使用 WRT 产品最有力、最直接的保障。4 4、系统配置、系统配置41 系统配置概述系统配置概述“棕榈水岸项目棕榈水岸项目”共共 2

49、121 栋高层住宅楼组成，整个小区总户数共栋高层住宅楼组成，整个小区总户数共1083户（初步统户（初步统计计） 。结合小区的实际情况，因南沙处于广州雷击较多地域，系统采用楼外用 IP 联网,楼内用模拟信号传输。在中央控制室各设一台电脑及一台一台电脑及一台 IPIP 管理机管理机 BFG-BFG-801801C C，对整个对讲安防系统进行集中管理和控制。在小区出入口设置一台彩色带一台彩色带 I ID D 卡卡 IPIP 围墙机围墙机 CZW-CZW-801801C CI IY Y，对小区出入进行管理。在每栋的首层大堂入口处各设一台 3.53.5 寸液晶彩色可视寸液晶彩色可视 IPIP 门口主门口

50、主机机（带带 I IC C 卡卡）UZM-212CUZM-212CE ES3S3-IPM-IPM，访客可在此对讲主机选择住宅单元以便与户内沟通，住户收到访客讯号后，按下通话键即可与访客进行可视通话。住户室内大厅各装一台 7 7 寸彩寸彩色带信息发布可视分机色带信息发布可视分机 UZS-212CS7UZS-212CS7，各分机可与门口主机通话，也可以呼叫管理中心，与管理中心通话及中心具备信息管理时的信息接收。小区监控中心的管理处人员可通过电脑发布公共信息在门口处，业主在开门口机时，信息将显示在门口机 LCD 显示屏上。管理处也可通过管理中心电脑将私人信息发布到相对应的业主室内分机上，以方便提醒客

51、户。管理员可通过管理员机上的液晶显示屏随时监看各住宅大门入口处的情况，可与住宅楼内的每一住户进行通话，能接收住户室内分机的紧急呼叫及各种警情的报警信号，并指示出相应的房号。访客进入住宅前需通过门口主机或棕榈水岸项目智能化对讲安全防范系统方案深圳市慧锐通电器制造有限公司广州分公司- 24 -M A N A G E M E N T S E R V I C E控制中心。住户在室内可与住宅楼入口处的访客通话，也可通过室内分机的紧急按钮呼叫管理中心的保安人员。住户进入住宅楼可通过门禁的密码或 IC 卡的感应方式或呼叫的方式开锁。完全满足智能化小区对讲及安防的要求。4.2 系统配置介绍系统配置介绍(1)(

52、1)组网组网目前组网以 485 方式传输和 Ethernet 传输两种方案，其中以太网传输可利用小区的成熟局域网不需单独布线。(2)(2)对讲门禁对讲门禁可以实现来访者、住户、管理员三方之间的互相呼叫和对讲，通话时除通话双方外其他人听不到通话内容。当来访者与住户对讲时住户可以遥控开锁。系统配有醒目的操作提示和完善的自诊断功能，易学易用易维护，当某一分机短路却不影响其他分机的正常工作。(3)(3)信息门禁信息门禁可充分利用 LCDLCD 显示屏，除功能选择菜单及提示外，兼具信息发布功能，在小区发布公共信息及个人信息。(4)(4)ICIC 卡识别门禁卡识别门禁IC 卡是由管理处授权分发卡。通过门禁

53、上的 LCD 与蜂鸣器确认读卡。其操作安全，完全消除被破坏的可能，可设置不同的时间区进入，如果非法卡在门禁上合用，均可在管理入记录非法卡号。一个 IC 卡门禁可处理 2000 多张 IC 卡。(5)(5)自动化报警方式灵活多样自动化报警方式灵活多样智能化小区使用总线连接小区和各个家庭报警设置， 在最后汇总到小区总控中心， 起到集中监控的目的。 也可在派出所允许的条件下， 报警信号可经过中心发送到指定派出所。住户可选用不同的报警传感器就可以实现多种报警方式。棕榈水岸项目智能化对讲安全防范系统方案深圳市慧锐通电器制造有限公司广州分公司- 25 -M A N A G E M E N T S E R

54、V I C E(6)(6)停电保护停电保护整个系统配有后备电源。当遇到停电，后备电源会自动开始工作，保证系统正常运行。(7)(7)计算机管理计算机管理管理主机可以不接计算机而单独工作，当选配计算机后，管理主机可以将报警信息传给计算机， 从记录中可以查看到住户登记资料和报警资料， 同时在事件发生后方便取证。(8)(8)数智家园触控操作平台数智家园触控操作平台WRT 数智家园触控操作平台是运行在 WINDOWS98 平台以上的 32 位应用程序， 充分利用了计算机的多任务处理功能，保证了网络通讯和数据的安全处理。该平台在楼宇对讲的基础上，增加了家居自动报警系统、门禁、在线实时巡更、信息发布等控制子

55、系统，使小区管理中心能及时进行分析和查询记录。给住户和物业管理带来了极大的方便。(9)(9)系统容量系统容量一台管理主机可接 240240 个门口主机，适应小区有多个出入口的情况。一个门口主机可接 999 个住户分机，适应高层建筑多户型。系统总容量不少于 255000 户。(10)(10)系统结构系统结构系统采用分级式结构，其中管理主机与客人机、管理主机与解码器间采用总线式布线，只需少数几根连接线，从解码器进户采用星形连接。采用这种结构一方面可以节省材料，减少工程量，而且大大提高了系统的可靠性和稳定性，当一分机短路或故障时仅影响本分机，对其他用户不造成任何影响。(1(11 1) )通道通道率先

56、在国内研制成功楼内双通道， 组网多通道解决方案， 同栋楼内住户同中心通话时，不影响访客呼叫另外住户，特别适合于大社区高层住宅。主干三通道：即同一级别的主机能互相不受通话影响，例如：A. 围墙机呼叫住户的同时门口机呼叫管理中心；B.棕榈水岸项目智能化对讲安全防范系统方案深圳市慧锐通电器制造有限公司广州分公司- 26 -M A N A G E M E N T S E R V I C E三个围墙机能同时服务整个系统.(1(12 2) )托管功能托管功能住户长期外出，可使用托管功能，住户房屋的安防及访客呼叫等将由中心接管。4.3 系统产品选型及其性能说明系统产品选型及其性能说明此楼宇对讲系统由系统管理

57、软件、分管理机、网络联接器、网络适配器、门口主机此楼宇对讲系统由系统管理软件、分管理机、网络联接器、网络适配器、门口主机、住户室内分机住户室内分机，以及系统电源以及系统电源、视频电源等部分组成视频电源等部分组成。在楼层内采用解码分配器对住户进行编码的识别 。WRTWRT 数智家园控制平台数智家园控制平台“WRT 数智家园”是我公司最新研发出来的基于智能社区、数字家庭和网络物业管理的智能平台，该平台包括了以下子系统：1、可视对讲系统。2、报警控制系统。3、门禁控制系统。4、小区信息发布系统。5、家电控制系统。 （选用）该平台功能更强大，完全脱离管理机单独使用。全中文操作菜单式触控操作，保安和物业

58、管理人员通过简单的培训，就可以方便的运用该平台。 棕榈水岸项目智能化对讲安全防范系统方案深圳市慧锐通电器制造有限公司广州分公司- 27 -M A N A G E M E N T S E R V I C E5 5、系统的主要设备性能说明及技术参数、系统的主要设备性能说明及技术参数彩色管理机（彩色管理机（BFG-801C）特点：特点：5.6 寸液晶显示屏；最大容量 240 台门口主机；可遥控打开任一栋入口电控锁；与主门口机、副门口机、围墙机对讲；可监视主门口机、副门口机、围墙机入口情况；接受住户的报警或呼叫、 并中文显示呼叫来源；中文显示报警的时间、地点、报警内容；能循环储存 2000 条报警地址

59、信息；并可打印记录；全中文操作界面；系统可联接多台分机管理机；主机可任意选择管理范围；通过管理软件可信息发布功能；技术参数：技术参数：管理机最大容量：240 台门口机直流电压：DC15V；静态电流：250mA环境温度：-30+55；通话时间约：3 分钟；输出功率：5mW；联网接线方式：RJ-45；输出功率：50mW；外型尺寸：18634068mm棕榈水岸项目智能化对讲安全防范系统方案深圳市慧锐通电器制造有限公司广州分公司- 28 -M A N A G E M E N T S E R V I C E小区围墙机小区围墙机CZW-801CIY特点：特点：外观豪华、大气，最大容量 10000 户；LC

60、D 全中文操作菜单提示；安全、严密的轻触式设计，防尘，防水，使用寿命长；采用压铸合金面板。可实现抓拍功能，以便住户错过访客时可查询访客资料轻触式键盘人性化设计，操作特别方便；按键具夜光功能；可密码开锁或加上 IC 卡模块开锁； 密码具备分级分组功能可用密码或 IC 卡对分机撤防；采用软编码方式，不受楼宇结构影响；可直接呼叫管理中心并通话， 中心遥控开锁；可直接呼叫该栋楼的任意住户并通话、 开锁；具备小区公共信息发布显示功能（选用） ；防撬、防盗报警功能（选用） ；CCD 具有夜光补偿功能；胁迫开锁报警楼内双通道， 在主机或围墙机与分机通话时，管理中心可呼叫该栋其他住户，其它机不能呼叫该栋技术参