建筑节能工程质量评估报告模板

1、建筑节能工程质量评估报告工程名称：郓城县和馨家园16#-21# 楼工程监理单位（章）郓城县建设工程监理中心2016 年 12月 1 日建筑节能工程质量评估报告一、 工程概况：1、 工程名称 : 郓城县和馨家园16#-21# 楼工程2、建设单位：山东郓城东方置业有限公司3、设计单位：郓城县建筑设计院4、施工单位：郓城县博大建筑建筑工程有限公司5、监理单位：郓城县建设工程监理中心本工程位于郓城县南环路以南一中西街东，本期共六个单位工程，总建筑面积 20205.25 m2。具体如下：16#住宅楼 6 层，建筑面积 3756.54m2 。结构类型为砖混结构；17#住宅楼 6 层，建筑面积 3756.5

2、4m2 。结构类型为砖混结构；18#住宅楼 6 层，建筑面积 3487.87m2 。结构类型为砖混结构；19#住宅楼 6 层，建筑面积 3487.87m2 。结构类型为砖混结构；20#住宅楼 6 层，建筑面积 3177.63m2 。结构类型为砖混结构；21#住宅楼 6 层，建筑面积 2538.88m2。结构类型为砖混结构；二、监理工作情况概述：1、首先对施工企业的现场项目部的组织结构进行审核。要求其建立必要的质量保证体系、指定完善的施工管理制度、落实相应的实施措施。2、编制原材料取样送检计划，严格把好原材料和半成品的进场检验关及材料复试关，以确保工程所用的材料能符合要求，为质量的保证打下基础，

3、 为此要求施工单位在材料进场后必须向监理项目部审报，专业监理工程师到现场见证取样、封样送检、复试合格后方能应用在本工程，其间审核所进场的各类原材料的合格证、质保书、复试报告等。3、编制施工阶段旁站方案，工程实施过程中，巡视、检查、旁站到位，项2目监理机构制定 “节能工程施工阶段旁站监理方案” ，监理人员按方案实施旁站监理，发现问题及时指出并提出整改意见，并跟班落实整改到位。4、在节能施工过程中监理人员采取巡视、平行检验及对重要工序、关键部位采取旁站监理等手段控制工程质量。 通过事前对墙面基层、 屋面找平层、门窗洞口组织施工单位进行验收； 事中对隐蔽部位、保温层厚度、粘结强度、保温层平整垂直度、

4、门窗固定片发泡剂等按规定与施工方案进行检查验收； 事后对抹灰面层（抗裂砂浆）平整度、门窗打胶质量等进行检查，在下道工序前组织施工单位对保温层进行验收。三、工程质量评估依据1、设计施工图、设计变更、图纸会审记录及施工图审查意见书；2、经批准的施工方案；3、经批准的监理规划及监理细则；4、建设工程监理委托合同 建设工程施工合同等合同文件5、建筑工程施工质量验收统一标准GB503002013；6、建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007；7、节能建筑评价标准GB/T50668-2011；8、建设工程监理规范 （GB503192013）；9、砌体施工质量验收规范GB50203-201110

5、、混凝土工程施工质量验收规范GB50204-201511、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-201012、屋面工程施工质量验收规范GB50207-201213、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001四、建筑节能工程设计概况：1、墙体节能工程主断面做法： 40mm 厚模塑聚苯板3热桥部位： 40mm 厚模塑聚苯板，不采暖楼梯间隔墙：20mm 保温砂浆2、门窗节能工程外门：均为钢质保温防火防盗门，外开；外窗：塑钢推拉窗等开启形式；玻璃： 5+12+5 双层中空玻璃；3、屋面节能工程包含结构层、防水层、保护层、70mm 厚挤塑聚笨板保温层、面层等的4、地面节能工程毗邻不采暖空

6、间的地面： 不采暖房间（架空层）顶板下 30mm 厚模塑聚笨板（按设计中的全部做法） ；5、采暖节能工程低温热水地板辐射采暖，20mm 厚挤塑聚笨板保温层（或发泡水泥） ；五、节能工程原材料进场验收及检测情况：烧结多孔砖：规格 240*115*90 ，由郓城县新誉建材厂和郓城鲁健建材厂生产供货。模塑聚笨板：规格600*1200*40 ，由郓城县方正泡沫板生产；挤塑聚笨板：规格600*1200*70 ，由郓城县吉能建材科技有限公司生产；普通网：规格 160 克每平方米，由巨野县齐鲁玻纤网厂生产保温砂浆： 16#17#楼由巨野福佑灌业生产 ;18#19# ：由阳信三易砂浆厂生产20#21#楼由北京

7、唯一诺生产。工程所用原材料进场时均严格审查了出厂合格证明文件，所有聚笨板均进行了见证取样检测，检测结果符合设计及规范要求。工程所用材料厚度均不低于设计及规范要求。六、成品门窗进场验收及检测情况：外门：钢质保温防火防盗门，由郓城县泰嘉门业生产；外窗：塑钢窗，由郓城县华龙门窗生产；型材是江苏淮海4玻璃： 5+12+5 双层中空玻璃，由菏泽花都商埠朝国玻璃经销商生产；门窗进场时均严格审查了出厂合格证明文件， 塑钢窗进行了见证取样 “五性”检测，检测结果符合设计及规范要求。七、分部、分项工程施工情况1、主体结构工程： 由郓城县博大建筑工程公司施工，墙体材料采用多孔砖，与设计相符。2、屋面保温：保温层采

8、用70mm 厚的挤塑板，与设计相符。3、外墙外保温工程： 16#17#楼由山东正恒建筑工程有限公司施工；18#19#楼由菏泽正强建筑工程有限公司施工；20#21#楼由郓城天元建筑工程有限公司施工。其中：墙体主断面：保温板厚度40mm 厚聚苯板。热桥部位处理： 腰线外侧面 40mm 厚聚苯板；外窗洞口侧面、 空调板等凸出外墙的构件表面胶粉颗粒砂浆抹面。4、毗邻不采暖空间顶板保温工程：板下粘贴模塑聚笨板厚度30mm，符合设计及规范规定5、不采暖楼梯间隔墙保温工程：胶粉颗粒砂浆抹面20mm厚；6、采暖工程：保温层为40mm厚模塑聚笨板（或发泡水泥） ；7、外门工程：由郓城县泰嘉安装，门框与墙体的间隙

9、用发泡胶嵌填，密封胶封闭；8、外窗工程：由郓城县华龙加工和安装， 窗框与墙体的间隙用发泡胶嵌填，密封胶封闭；八、分部、分项工程施工情况分项工程检验批质量验收情况：各分项工程检验批质量验收均有现场监理工程师、 业主现场负责人和施工单位共同进行检查验收， 并及时做好各检验批质量的验收记录。 对不符合要求的检5验批及时进行整改， 上道工序验收不合格或未进行验收， 不得进行下道工序施工的原则，从而保证了该结构的安全可靠性。建筑节能分部、 分项工程中的各道工序， 根据建筑工程施工质量验收统一标准 GB503002013、建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-2007对其按各分项工程进行了验收。详

10、见下表：分部名称分项工程名称验收项目评定结果主体结构基层合格墙体节能工程保温层合格合格热桥部位处理不采暖楼梯间隔墙保温层合格建筑节能外门合格门窗节能工程外窗合格玻璃合格屋面节能工程保温隔热层合格地面节能工程不采暖空间顶板保温层合格供暖节能工程保温材料合格九、质量评估结论：本工程建筑节能分部工程按照图纸施工已全部完成， 施工质量符合设计、 建筑节能工程施工质量验收规范和有关施工质量验收规范的要求， 工程质量保证资料基本完整齐全，综合以上情况，该工程建筑节能分部工程评定为合格。郓城县建设工程监理中心（章）总监理工程师：2016年12月1日物业安保培训方案为规范保安工作，使保安工作系统化/ 规范化

11、,最终使保安具备满足工作需要的知识和技能，特制定本教学教材大纲。6一、课程设置及内容全部课程分为专业理论知识和技能训练两大科目。其中专业理论知识内容包括：保安理论知识、消防业务知识、职业道德、法律常识、保安礼仪、救护知识。作技能训练内容包括：岗位操作指引、勤务技能、消防技能、军事技能。二培训的及要求培训目的1 ）保安人员培训应以保安理论知识、消防知识、法律常识教学为主，在教学过程中，应要求学员全面熟知保安理论知识及消防专业知识，在工作中的操作与运用，并基本掌握现场保护及处理知识2 ）职业道德课程的教学应根据不同的岗位元而予以不同的内容，使保安在各自不同的工作岗位上都能养成具有本职业特点的良好职

12、业道德和行为规范）法律常识教学是理论课的主要内容之一，要求所有保安都应熟知国家有关法律、法规，成为懂法、知法、守法的公民，运用法律这一有力武器与违法犯罪分子作斗争。工作入口门卫守护，定点守卫及区域巡逻为主要内容，在日常管理和发生突发事件时能够运用所学的技能保护公司财产以及自身安全。2 、培训要求1 ）保安理论培训通过培训使保安熟知保安工作性质、地位、任务、及工作职责权限，同时全面掌握保安专业知识以及在具体工作中应注意的事项及一般情况处置的原则和方法。2 ）消防知识及消防器材的使用通过培训使保安熟知掌握消防工作的方针任务和意义，熟知各种防火的措施和消防器材设施的操作及使用方法，做到防患于未燃，保

13、护公司财产和员工生命财产的安全。3) 法律常识及职业道德教育通过法律常识及职业道德教育，使保安树立法律意识和良好的职业道德观念，能够运用法律知识正确处理工作中发生的各种问题；增强保安人员爱岗敬业、无私奉献更好的为公司服务的精神。4) 工作技能培训其中专业理论知识内容包括：保安理论知识、消防业务知识、职业道德、法律常识、保安礼仪、救护知识。作技能训练内容包括：岗位操作指引、勤务技能、消防技能、军事技能。二培训的及要求培训目的安全生产目标责任书为了进一步落实安全生产责任制，做到“责、权、利”相结合，根据我公司2015 年度安全生产目标的内容，现与财务部 签订如下安全生产目标：7一、目标值：1 、全

14、年人身死亡事故为零，重伤事故为零，轻伤人数为零。2 、现金安全保管，不发生盗窃事故。3 、每月足额提取安全生产费用，保障安全生产投入资金的到位。4 、安全培训合格率为 100% 。二、本单位安全工作上必须做到以下内容：1、对本单位的安全生产负直接领导责任，必须模范遵守公司的各项安全管理制度，不发布与公司安全管理制度相抵触的指令，严格履行本人的安全职责，确保安全责任制在本单位全面落实，并全力支持安全工作。2、保证公司各项安全管理制度和管理办法在本单位内全面实施，并自觉接受公司安全部门的监督和管理。3、在确保安全的前提下组织生产，始终把安全工作放在首位，当“安全与交货期、质量”发生矛盾时，坚持安全第一的原则。4、参加生产碰头会时，首先汇报本单位的安全生产情况和安全问题落实情况；在安排本单位生产任务时，必须安排安全工作内容，并写入记录。5、在公司及政府的安全检查中杜绝各类违章现象。6、组织本部门积极参加安全检查，做到有检查、有整改，记录全。7、以身作则，不违章指挥、不违章操作。对发现的各类违章现象负有查禁的责任，同时要予以查处。8、虚心接受员工提出的问题，杜绝不接受或盲目指挥；9 、发生