商业门面报价投标须知_第1页
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文档简介

1、商业门面报价投标须知一、投标人应提供下列资料：1、投标单位（或自然人）简介、以往业绩证明及相关诚信证明；2、投标单位营业执照副本及其复印件（加盖公章）、法人代表身份证复印件；自然人须提供身份证复印件、委托他人代理的，须提交授权委托书和代理人身份证复印件二、商业门面招租要求1、 出租年限：从2016 年 10 月 1 日至 2019 年 9 月 30 日，第一年租金以中标价执行，第二年租金以中标价上浮5%执行，第三年租金以中标价上浮10%执行。2、租金付款方式：租金按半年（或季度）交纳，先缴租金后承租房屋，招租方开据票据，承租方以银行转账方式支付。3、承租报价人应按相应报价投标标的交纳投标保证金

2、，1 号、 2号每个标的保证金3 万元，其它每个标的保证金2 万元。三、商业门面报价投标要求1、按商业门面房报价表（见附件）要求选定标的报价投标，否则无效2、商业门面房报价按每一个标的主门面面积和夹层面积同时投标报价，不能单一承租主门面面积或夹层面积。3、报价投标：主门面报价投标底价按面积100元/月/M2,相应夹层按面积50%计算。承租人承租报价以底价或以底价10 元 /月 /M2的整数倍加价报价（ 四舍五入 , 精确到元 ） ，否则为废标。4、投标保证金：承租人可承租1 个或多个标的商业门面房屋，若承租人承租多个商业门面，承租保证金以投标的多个商业门面总保证金之和交纳。5、投标保证金须于2

3、016 年 9 月 4 日 16:00 前到达指定账户。承租报价人未中标，招租人于3 日内全额无息退还；承租报价人中标后应于 3 日内签订 商业门面出租合同， 投标保证金转为合同履约金， 合同履约金以承租房屋一个月租金为标准，在合同中明确；承租报价人中标后3 日内拒绝签订商业门面出租合同或合同履约期不满 1 年，投标保证金不退，合同期满履约金全额无息退还。四、评标、中标由招租单位组织本次公开招租开标、评标会议，现场拆封 承租报价表，并进行综合评标。1、 资格审查：承租报价人有不良诚信记录、不满足招租人条件，或未按时足额交纳投标保证金的均取消投标资格。原承租户必须缴清原承租相关租金、水电费用后方

4、能参与本次招租。2、承租报价评审：未按商业门面报价要求申报承租租金价格，承租租金价格低于承租底价，承租报价表不符合商业门面报价投标要求均为废标。3、中标：资格审查合格，承租报价表满足要求，以租金报价最高者中标，若租金报价最高者未能按期签订合同，则视为自动放弃， 招标人有权选择租金报价次高者中标，依此类推。同等租金报价，标的原合同承租者有优先中标权。五、相关风险说明1、合同承租期间如遇不可抗拒的因素（如房屋损坏、国家政策变化） 必须提前终止合同，招租方将提前3 个月通知合同承租方，届时承租方应无条件退出。2、原合同承租户若未能中标，在合同期满之前必须无条件清退承租房屋，否则相关各方可向法院提出诉讼或请专业机构清退，产生的一切费用由原合同承租户承担。3、中标承租户对承租房屋

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