中介规章制度及薪资政策

1、门店规章制度、薪资及考核政策一、门店规章制度：1、上班时间：（1）上下班时间：早 8:30 晚 17:00 值班人员： 早 8:15 晚 20:00（2）午休时间为 12:0013:00 ，当日值班人员不能离店（如有带看或其他事情，则确定好 代替人员一般为明日值班人员） ；（3）一个月 4 天休息时间，任何员工不得无故请假，如请假应获店长批准，申请事假必须 提前一天，不提前请假者视为旷工，旷工一天扣100 元/天工资，超过两次直接辞退；2、规章制度：（ 1） 值班人员每天提前 15 分钟到岗；（2） 值班人员负责当日店内及店面门前卫生，做到清洁、整齐；（3） 值班人员负责接待进店客户，登记房源

2、及需求，并登记到电脑系统里；（4）值班人员下班后将所有店内及店面卫生打扫完毕，关闭所有电源后方可离店；（5）值班人员若外出必须经店长同意， 并安排人员代替值班后方可离开， 值班人员外出期 间所有上门新增房源及客户均属替值人员；（6）每位员工做好本人位置桌面及电脑清洁，下班时关闭电脑，清洁桌面；（7）本店员工保持 24 小时手机联络通畅；（ 8） 员工必须先到公司后方可外出办理各项业务； 如果特殊情况下不能按时到公司者， 或 下班未能按时返公司者，均需要提前通知店长，店长批准后方可；3、资源保密及归属问题：（1）经纪人在职期间资源归经纪人及店内共同所有；（2）当天新增资源必须当天登入系统， （如

3、发现瞒报，迟报资源等情况，第一次警告，第 二次罚款 50 元，第三次直接辞退，并扣除当月工资） ；（3）发现房源、客户外泄问题，相关经纪人直接辞退，扣罚当月工资，并进行行业通报， 情节严重者追究相应法律责任；二、岗位及薪资1、合伙经纪人底薪：无按业绩提成： （当月实到账为准）业绩 50000 元以下提成 50%业绩 50001-100000 元部分提成 60%业绩 100001 元以上部分提成 70%备注： 、公司资源共享，提供办公地点及物品、签约协助等； 、自行开通各类网络账号，统一使用公司系统； 、奖励及考核按其他员工相同； 、上班时间按公司规定。2、经纪人责任底薪： 1500 元/月 4

4、000 元/ 月每月按业绩提成： （当月实到账为准）业绩 10000 元以下20%提成底薪：1500 元/ 月业绩 10001-50000元 30%提成底薪：2000 元/ 月业绩 50001 以上40%提成底薪：4000 元/ 月3、 租赁专员责任底薪： 2000 元/月 5000 元/ 月每月按业绩提成： （当月实到账为准）业绩 10000 元以下20%提成底薪：2000 元/ 月业绩 10001-50000 元30%提成底薪：3000 元/ 月业绩 50001 以上40%提成底薪：5000 元/ 月三、福利待遇100 元，买卖单奖励 500 元；5000 元；10%。1、开单奖：当月第一

5、个开单奖励，租赁单奖励2、不定期聚餐及团队活动；3、个人完成年业绩：奖励个人游游及旅游基金4、总公司统一培训机制；5、按公司总业绩完成情况安排旅游；6、年终奖：完成个人年业绩目标，超出部分奖励四、个人及公司业绩目标1、个人年业绩目标： 300000 元，个人月业绩目标： 25000 元/ 月；2、门店年业绩目标： 3000000 元，门店月业绩目标： 250000 元 / 月。3、考核日期为每年 1 月 1 日至 12 月 31 日五、工资及提成发放时间及标准1、当月佣金发放及计算标准： 完成所有手续，并足额收到佣金，当月记佣金（一手房公司结佣完成当月，二手房完 成水电过户等交房手续当月） ；

6、3、工资发放时间为每月 10 日，预留 10%至年底发放。六、资源规定1、 经纪人房超账号公司开通 （合伙经纪人自行开通或公司开通后分 3 个月在工资中扣除） ， 其他账号自行开通；2、房源分配：本店内录入房源享佣金10%，取得钥匙盘房源再享有佣金的 10%，签独家房源店内按佣金的 50%分配（含共享房源签独家） ；注： 1、房源必须有房号、图片、 1 次 以上本人跟进及房东联系方式， 并且一个月内有跟进， 跟进超一个月的房源为公共房源； 2、佣金指成交业务员所得提成；3、客源分配：原则以系统录入时间确认，系统个人客源30 天无跟进属共享客源；4、本店为总公司和诚地产统一办证及交易后续手续，业绩需扣除1000 元办证费用后计算提成及业绩，一手房源需扣除 20%发票税费；七、 八、九、十、 十二、 十三、 十四、 十五、 十六、 十七、 十八、 十九、 二十、 二十二、 二十三、 二十四、 二十五、 二十六、 二十七、 二十八、每日工作项目标准备注房源新增每日5套输入梵讯系统，房号、基本信息及其他情况房源跟进每日20套梵讯系统跟进，跟进备注，情况变动房源实勘每日1套梵讯系统备注实勘情况，照片上传客源新增每周3组输入房源系统客源跟进每日3组客源回访系统备注客源带看每周5组客源带看系统备注钥匙盘