场地使用协议用于安装移动通信设备

1、编号:场地使用协议甲方：乙方：签订日期：年 M 日出租方：承租方：根据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国城市房地产治理法?及有关法律、法规之规定,双方经协商一致,就甲方向乙方提供场地效劳等事宜,签订本合同.一、租赁物及其它1.1 本合同约定的甲方出租给乙方使用的房屋楼顶及其它租赁物以下简称出租房屋,包括安装架设移动通信天线、布放通信光缆及天馈线系统坐落于：位于 楼顶.1.2 甲方同意在将上述房屋楼顶出租给乙方使用时,房屋现已具备的附属设施以及公共设施等亦提供给乙方使用,但乙方应根据本合同的约定及国家有关部门的标准支付相关费用.二、租赁物用途RRU拉远设备,建设移动通信发射站, 甲方有2

2、.1 乙方承租上述房屋及土地用于放置移动通信义务协助乙方与当地有关单位协调关系.三、租赁期限3.1 租赁期限自年 月 日至 年 月 日止.除本合同另有约定外,任何一方不得在租赁期内提前终止本合同.四、租金及相关费用支付4.1 出租房屋租金为 元/年.该租金为固定租金, 在租赁期间,甲方不得以任何理由 调整租金.4.2 租金按性算,甲方提供场地租赁税务票据,乙方于每年的第_ 个月的 日 前交付给甲方.4.3 租赁期间,出租房屋的房产税、土地使用税等税费由甲方负担.4.4 租赁期间,因使用出租房屋及附属设施而发生的用电费用由乙方按有关部门规定计表据实 支付.五、租赁物交付期限5.1 甲方应于本合同

3、生效之日起 日内,将出租房屋交付给乙方并使该房屋处于满足乙方需要的良好状态.六、租赁物的维修养护6.1修缮房屋是甲方的义务.租赁期间,甲方对房屋及其附着设施进行检查、修缮时,乙方应予积极协助,不得阻挠施工.通信设施、设备由乙方负责维护,但甲方必须保证乙方维护人员随 时能进出机房.6.2 租赁期间,甲方有义务按?中华人民共和国电信条例?、?通信线路保护条例?等法律法规的规定协助乙方保护基站通信设施,以维护乙方的合法权益.七、租赁物的装修及改变房屋结构7.1 在不改变甲方房屋整体结构,经甲方同意后,乙方有权对出租房屋楼顶所安装的通信设施桅杆及设备进行必要的加固、改造以便进行设备及线路的安装,费用由

4、乙方自理.7.2 甲方对出租房屋进行必要的装修、加固、修缮时,不得擅自改动或迁移乙方基站的电信线路和其他电信设施,不得影响乙方基站的正常运行.八、供电8.1 租赁期间甲方应当为乙方通信设备正常运行提供转供电.甲方转供电容量为 KVA,电压为 伏,供电质量应当符合国家标准.8.2 甲方转供电价格为 元/度,电费每 结算一次,双方应于在固定日期共同抄表记录用电数量,并在记录表上签字认可.乙方应于抄表后次月的前十个工作日内,将电费支付给甲方.8.3 甲方在乙方支付当期电费时,应向乙方提供上月向所在地供电部门缴纳电费的凭据复印件及本月收费证实, 不提供电费凭据复印件及收费证实时,乙方有权迟延支付应付款

5、项直至甲方提供合格的凭据及证实之日.乙方无须承担违约责任,且甲方的各项合同义务仍应按合同的约定履 行.8.4 双方以乙方的总电表计费电度表为分界点.总电表以内含总电表以内的电气设备、线路、保护装置等用电设施产权属于乙方,总电表以外的电气设备、线路、保护装置等用电设施产权属于甲方.双方均应定期对各自维护范围内的电气设备、线路、保护装置等用电设施进行检修维护,预防用电事故的发生.双方对各自维护范围内的电气设备、线路、保护装置等用电设施 发生的人畜触电伤亡、电气火灾事故、电气设备损坏事故、线路事故各自承担责任.8.5 甲方因设备故障、检修需要必须暂停供电时,应当提前48小时将预计停电时间及时长通知乙方.九、违约责任9.1 甲方未按时交付出租房屋供乙方使用的,应向乙方支付按年租金每日的违约金9.2 租赁期间,由于不可抗力而导致本合同不能履行或不能全部履行时,双方互不承担违约责任,但应提前 日以书面形式通知对方.9.