北京01定额补充解释(完整版)

1、北京 01 定额解释1、同一栋楼 ,分前后两部分 ,功能不同,高度也不同 （分别为 25 米以上与 25 米以下）, 怎么计算与高度有关得费用 ?答 :2001 年预算定额没有对功能不同 , 檐高也不同如何计算与取 费进行明确表述 ;可参照 96 年概算定额补充规定与说明解释 1#。即:一个单项工程 ,出现使用功能不同时 ,其它直接费与现场管理 费按主要使用功能执行相应取费标准。即檐高按建筑物总檐高 ; 建筑 面积分别列项 （地下室随首层 ） 且分别执行定额相应子目。 但就是对于 同一个工程如果有伸缩缝或沉降缝并以此划分出不同檐高与使用功 能时, 应分别按不同工程项目执行定额子目并计取相应费用

2、。 同一个工程按照最高得檐高统一计取费用。如果使用功能 , 结构类型 不同则应该按照不同得使用功能与结构类型分部分计取相关费用。2、什么就是材料暂估价？包括得内容就是什么？ 答:一般就是指发包方在招标文件中规定得材料暂定价格 , 包括 除设备暂估价之外得材料暂估价格。3、北京工程造价信息得市场信息价格包括运费 , 但不包括 1%得采 购保管费 ,对吗？ 答; 回答正确。4、一些甲方指定价格、 厂家得材料,由乙方负责采购 ,乙方支付费用。 问: 此材料进入预算时就是否计取 1得采购保管费？答 : 执行 2001 年预算定额 , 材料进入预算时应按市场价 （ 含采购 保管费）。由发包方采购供应得材

3、料并运至承包方指定地点得承包方退给发 包方材料预算价格得 99%;换句话说发包方采购供应得材料并运至承 包方指定地点得承包方收取材料预算价 1%得采购保管费。 有关执行 2001 年预算定额关于北京市建设工程造价计价管理得办法 请查阅京建经 （2002）117 号文件5、01 定额中没有明确规定如果建设单位把装饰工程、安装工程自行 分包给其它分包单位 , 总包服务费该如何计取？答: 分包工程管理费就是指施工总承包单位将工程中得部分工程 自行包给专业施工单位或劳务施工单位 , 以及专业施工单位自行将所 承包工程得一部分分包给劳务施工单位时应付给分包单位得工程管 理费用。分包工程管理费按工程分包形

4、式分包工包料与包工不包料两 种标准。京建经 （2002）117 号关于北京市建设工程造价计价办法得通知有 如下规定 :凡执行预算定额得工程实行“定额量、市场价、指导费” 得计价原则。凡分包方在施工现场需使用总承包方提供得水 电、道路、脚手架、垂直运输机械等 , 按有偿服务得原则 , 总包向分包 收取服务费 ,其标准可按分包总造价 （不含设备费）得 2%,由总分包双 方协商议定。如果建设单位把装饰工程、安装工程自行分包给其它分包单位 , 总承包单位也应向其它分包单位收取总包服务费。 至于分包单位向总 包单位交纳总包服务费费用得来源取决于建设单位与分包单位得合 同。无论建设单位与分包单位如何协商分

5、包单位都没有理由拒绝总承 包单位向收取总包服务费。6、关于分包工程管理费 01定额中有两条 : 、分包工程管理费中包括了分包单位得现场经费与企业管理费。 、分包单位得临时设施费，由总包单位负责。就是否指 :就是不就是分包单位向总包单位或者甲方结算时并不计取 临时设施费 , 而就是在定额直接费上计取分包管理费 , 也不计取现场 经费与企业管理费？另外 : 甲方直接分包得工程就是如何取费？就是 不就是可以也只计取分包工程管理费？而此时得临时设施费如何处 理？答:甲方直接分包得工程分包方应向乙方 （总包）交纳配合费 ; 乙 方（总包）方向其提供相应得服务 ;（ 临时办公、库房、工程水电、以及 工程所

6、需脚手架等服务 ） 。分包方应贯彻并服从总包管理 , 并按分包合同所要求得内容完成 其工作内容以满足总包实施总包合同。甲方有权利与义务协助乙方 （总包）监督分包方 ;这一点应在总包 合同中明确 ;总包与分包发生经济纠纷时甲方应出面干预并协调总包 向分包收取费用。7、请问执行 2001年定额,在竣工结算时 ,标底就是否可整调 （除暂估 价外）?合同为可调价合同？投标标底参照投标期造价信息 , 而实际开 工日期远后于投标期 , 请问标底价就是否可调 ?关于执行 2001定额竣 工结算, 造价处有具体得规定或解释吗 ?答:工程结算应按建安工程合同约定 ; 竣工结算与投标时标底无 关。投标就是招标文件

7、属合同文件要件之一 ; 工程价款得调整范围应 依据建安工程施工合同。 2001 年预算定额在执行过程中出现问题北 京市造价管理处负责解释说明并协调甲乙双方得纠纷 ; 甲乙双方出现 合同纠纷时可向人民法院提出起诉。8、做为建设方与施工方 , 在临时设施范围划分上如何界定？目前所说 得七通一平具体指哪些 , 如何界定范围？答: 临时设施范围应就是建筑红线以内 ; 关于七通一平水通 （上下 水）; 路通;电通; 通讯通（电话）; 燃气（热力）通; 一平指场地平 （不含正 负高差30CM以内得场地平整）。9、做为施工方 , 如果只承包施工建筑物而不施工室外工程 , 同时室外 工程暂不分包 ,且红线距建

8、筑物均很远 , 那么从红线到建筑物之间所 发生得临时水电设施如何计取？临时设施费就是否能函盖？红线到 建筑物之间所发生得临时水电设施如何计取？临时设施费就是否能 函盖？临时设施费按施工组织设计测算后报价 ,包不住就增加 , 您还 在死用定额？答:测算后如有结余 , 可作为竞争费用空间使用。 即使图纸标注红线 , 如果甲方在招标文件中明确施工单位临时用地甲 方不给（予） 提供（甲方另有它用 ）; 或甲方提供红线标注之外场地等等 情况, 都会出现。因此施工企业应当依据甲方招标要求做出自己得报 价。不同情况应不同对待 ,个体工程伸缩性就是很大得 ; 如何编好临时 设施（费用） 造价应根据工程情况与施

9、工组织设计以及结合企业自身 实力就是很重要得。10、本工程已验收尚未交付使用需进行内部改造 , 原预算执行 2001定 额, 改造部分就是否执行 2001预算定额？还就是执行修缮定额？ 答:未结算工程 , 发包方发出工程修改指令 ,原合同中有相同项目 得按原合同 , 没有得双方商议。应该不会不让用修缮定额得。 关于 2001 年北京市建设工程安装预算定额得适用范围该定额说明中 讲得很清楚。2001 年北京市建设工程安装预算定额适用于北京市行政区域内 得工业与民用建筑、市政、庭院得新建、扩建、复建仿古工程、建筑 整体更新改造、 市政改建以及新辟栽植改造工程。 该定额不适用于修 缮工程、临时性与山

10、区及园林养护工程。2004 年 1 月 1 日起颁发得 2001 年北京市建设工程安装预算定额 第十一册地铁工程 （ 简称地铁定额 ）; 适用于北京市行政区域内得新 建、扩建地铁工程及地面城市轨道交通工程。 不适用于地铁工程及地 面城市轨道交通工程得维修与局部改造工程。11、按政府有关规定 ,装饰工程完工后须做室内空气质量检测 , 所发生 得费用应由谁承担？ 01 定额现场经费中就是否已包含？ 答:检验试验费中已包含一般工程 （常规）得检测内容 ;甲方如有 要求需要特殊检验 （测） 时, 所发生得费用应另行计算。12、在工程投标报价中经常涉及到包干费得问题 ,请教一下, 包干费得 规定就是什么

11、文件得 ?01定额与清单中并未提及 , 如果在工程招标文 件中未提及 , 竣工决算就是否可以再取包干费？ 答:一般在招标文件中会明确规定包干费 ; 技措费所包含得具体 内容, 并要求投标人结合自身企业得实力计取包干费、技措费。 执行工程量清单计价得工程由于采用综合单价报价 , 由于综合单价包 含除规费与税金以外得全部费用。因此一般情况下不在考虑包干费、 技措费; 包干费、技措费其内容应含在综合单价得风险费中。13、工程量清单报价时按当时得市场材料价格进行报价 , 未考虑风险 因素,现三材价格都发生上涨现象 , 在结算时可否调整？ 答:原则上不予调整 ; 除非双方合同约定。风险因素应该计取 ;

12、施工投标方未考虑风险因素属于自身责任。14、工程水电费,定额就是综合编制得。 能否指导一下 ,建筑与装修得 大概比例？答: 工程水电费得确就是综合考虑得而且属不得调整得项目 ; 不同得工程类型综合得不同。 这里得综合就是指工程得结构类型、 工 程类别、建筑面积、层数、檐高与工程施工得工期等等。15、工程水电费结算 ,应按工地装得水表电表实际用量 , 还就是按定额 分析量请回答 ?答: 合同约定。16、工程水电费就是工程上用得工程水电费应该按分部分项综合单价 计入无可非议 ,只就是目前所提 （ 包括定额所综合得 ）工程水电费除工 程上用得工程水电费外还包含了临时用水、 电得费用与生活用得水电 费

13、？答: 临时用水、电得费用与生活用得水电费应按措施费项目计入。17、在计取工程水电费时如果使用功能一致 , 但就是结构类型不一致 就是否应分别计取工程水电费？如结构类型一致 , 但就是使用功能不 一致又该如何？答:单项工程中使用功能 , 结构类型不同时 ,应按各自面积分别计 算。18、定额中得费率最低可降低多少？ （除税金外 ） 答:按京建经2002117 号文件规定 ,指导费计算按保证上缴国家 规定得各项社会保障基金等基础上 , 可上下浮动。19、按 2001 定额,按市场价调增得人工费、 材料费就是否可以参加取 费？答:按市场价调整得人工费、 材料费就是直接费 ;直接费当然就是 参与取费得

14、了。 2001定额不存在价差问题 , 所以按市场价计算得工料 机可以取费。20、甲供材料就是否取费 ,一种意见认为参与取费 , 在材料调价中给与 扣除一种意见认为不参与取费 , 瞧实际情况给一些运输费、材保费 , 如有具体规定告诉我文件名下发日期？答:甲供材料参与取费 , 也购成工程造价得一部分。根据京建经 2002117 号规定发包方采购供应得材料、设备并运到承包方指定地 点, 承包方按实际发生得材料预算价格得 99%退还发包方材料、设备 款。此规定北京市建委 2002年 3月 5日下发。21、建筑安装税金 3、4得来源组成？答: 建筑安装税金 3、4就是由两税一费组成。 1987年依据当时

15、财政部 （86）财税字 076号文件利（润）改税（金）得通 知,从1987年 1月1日起开征建筑施工企业营业税以及城市维护建设 税、教育附加费 （俗称两税一费 ） 其中营业税系数为 3、09%;城市维护 建设税 0、22%;教育附加费 0、 03%;总计为 3、34%。3、34%得计取基 数为工程造价扣除临时设施、 技术装备与劳保基金以及施工机构迁移 费。简化计算为直接费作基数计取 3、37%。1993 年依据京政发 （1993）36 号文件关于提高教育附加费附加率得通知从 1993年 8 月 1 日起教育附加费附加率由原来得 2%提高到 3%税金得费率亦由原 来得 3、37%调到 3、4%。

16、自 93年 8月 1日起税金（两税一费）3 、4% 得率值到目前为止就一直没有再发生变化。22、主体工程完成后 ,没有进行装修工程施工 , 但做了水暖结构预留洞 , 请问能否计取留洞费用？答:对于土建结构工程施工单位来讲 , 水、暖、电施工得预留预埋 本身就是应该得、必须得不知为何 , 结构施工单位还要向建设单位要 留洞费用。23、工程结算时质量保修费用应如何扣留？有关文件在哪能查到。 按 按 5%扣留就是否恰当？答:工程保修金应该在甲乙双方合同中约定 ;一般为 5%;有关文件 应该在工商管理部门有关合同签定得管理文件中找到。 保修金一般作 用为施工方对所建工程得工程质量得保证承诺 ; 若所建

17、工程发生质量 问题施工单位应及时给予维修否则建设单位有权动用乙方所留得尾 款（保修金） 对工程进行维修。工程质量在一定时间内如果没有发生 （工程） 质量问题则建设单位应如数返还施工企业工程保修金。 保修金 扣留后怎么返？一般就是什么时间返？应依据甲乙双方所签定得工 程合同来约定。24、工期定额中竣工时间就是以质量监督站验收得时间为准 , 还就是 以工程备案时间为准。答: 单项工程工期就是指单项工程从基础破土开工 （ 或原桩位打 基础桩 ） 起至完成建筑安装全部内容 , 并达到国家验收标准之日止得全部日历天数。25、施工中周转材料进退场发生得场外人工装卸费与汽车运输费含在 哪项费用中？答: 含在

18、相应定额子目中。26、请问自行车坡道顶板若为弧形阳光板屋顶 , 就是否计算阳光板顶 投影部分得建筑面积？答: 不计算建筑面积。27、外墙外保温与外墙同时浇筑时 , 计算建筑面积按照概算定额应该 算至外墙结构外皮 , 还就是算至外保温外皮 ?答 : 外墙外保温不计算建筑面积。28、2001年定额建筑面积计算规则中：层高在2、2m以内得设备层不 计算建筑面积。“层高”指结构层高还就是建筑层高？答 ： 结构层。29、不同标高得飘窗就是不就是都计算建筑面积 , 与楼板标高相同得 飘窗就是不就是与阳台一样计算建筑面积 , 从窗台处伸出得飘窗就是 不就是不计算建筑面积？答: 飘窗不计算建筑面积。30、土方

19、工程定额解释 ：(1) 只要就是机挖土方 , 则必有定额 11 人工场地平整与 1 57人工打钎 拍底;对于人工挖土 , 因其单价中已含打钎费用 ,则不必执行 157。(2) 定额中 1 7回填土主要指基槽回填 ,而 1 1 4主要指房心回填。(3) 室外台阶原土打夯执行 116 地坪原土打夯定额。(4) 机挖土方中定额 117120,只计挖土工作量不计运土费用 ,而定额1 23 1 34则包括挖土与运土费用。(5) 般情况下，在进行沟槽与基坑挖土时，执行槽深5m以内机挖土 方定额 , 即 123126。(6) 115 余亏土运输只出现在人工挖土时。(7) 对于出现得回填土方量 , 如 17、

20、 114全部土方量 , 还有 113灰土垫 层中所需土方量得 90%,其买土得费用一般需要进行市场认价 , 而其运 土得费用要执行 121 与 122。在现场操作时 ,土方工程一般都由甲方指定分包包走 , 所以在执行时 只需一次性单方认价 , 而后得全部工作都由土方分包来操作。31、土方工程有关子目中就是否含消纳费？答:不包括, 根据实际发生甲乙双方单独计算。32、12,117 如何套用？人工与机械土方如何划分？ 答:人工与机械土方取定原则 : 应根据具体工程确定合理得施工 方案, 再套用相应定额子目。33、2001预算定额规定 : 基础挖土方内墙按净长线 ,在计算内墙长度 时就是扣减垫层得外

21、皮尺寸还就是扣减增加工作面以后得尺寸。答: 计算内墙长度时应扣减增加工作后得尺寸。34、机械挖土就是否适用于外线施工？ 答:机械挖土适用 ; 如机械挖槽沟。35、关于 2001定额,117 子目与 121 子目挖土内容有何区别？ 答:117为机械挖土方 ;1 21为机械挖土方车运 1KM。36、关于 2001年预算定额 ,建筑工程中,机挖土方,运距 25公里应如 何套用定额子目？答:121机挖土石方车运1KM;122*24机挖土石方车运每增加1KM37、场平 11 与 155 如何使用？答:11 场平适用就是建筑物、 构筑物工程,155 就是用于操场、停 车场、露天堆放场得场地平整工程。38、

22、挖基槽,外墙按中心线 ,内墙按净长线计算 ,但内墙与外墙交接处 得工作面就是否扣除 , 定额没有关于基槽长度得解释。另如果外墙与 内墙基槽不同深 , 内墙基槽得长算到什么位置？答: 内墙按净长线就是指两道外墙工作面间得净长线。外墙与内 墙基槽不同深时 , 内墙按图示沟槽长度计算。39、框架结构无地下室 ,独立基础有地梁 , 土方就是否应按打开挖计 算？答: 独立基础执行基坑有关计算规则 ; 地梁执行沟槽计算规则 , 沟 槽长度为基坑下口间得距离减去放坡折算厚度。40、1 2 1 、 1 22何时套用？它与 123至 1 38有什么区别？答:121 、122为机挖土石方工程部分外运或回填土回运。

23、 123138 为基础工程机挖土石方并全部外运。41、2001定额建筑工程第一章说明 （七）对挖土方底面积得计算 , 请问 框架结构工程得挖土底面积就是以独立柱基得垫层外边线内包面积 计算，还就是以地梁DL垫层外边线内包面积计算？答 : 应按独立基础垫层外边线计算。42、117子目为现场甩土 , 有现场甩土得距离吗？多少米以内属于现 场甩土？ 123子目指挖运土 5km以内,就是否指外运？在现场运距 100m 50m 10m以内也套1 23子目？ 115子目指余亏土运输，其运 距按多少考虑？就是否可以调整？答:现场甩土距离 2001 年定额为综合考虑 ; 建筑物红线圈定临设 围墙以内为施工现场

24、。 123子目为挖土深度在 5米以内;运输距离在5 km以内与就是否外运土方无关。115子目余亏土运输指人工运输其 运距就是综合考虑得 ; 如余亏土发生机械挖运则执行机械挖土石方121 、122 子目。43、请问人工挖土方运距在500M以外，用北京市新定额怎么套用？答:属施工现场内得人工倒运土方应包括在 12人工挖土项目中 ; 属施工现场外得土方可参照 115余（亏）土运输项目 ,根据实际里程调 整有关费用。44、115余亏土运输子目如果就是人工运输 ,那所发生得机械费 （17、 37元）就是挖土所发生得机械费用吗？答:现场机械 （蹦蹦车）倒运所发生得机械运费。45、就是否人工挖土机械挖土都需

25、计算打钎拍底？答:只有采用机械挖土时才套用拍底打钎子目。46、2001年建筑工程定额 117子目与 121子目中人工费有何区别？答: 综合工日消耗量不一样。47、执行人工挖土方时 , 余土外运项目中 , 就是否含有土得可松性系数 , 现在得实际情况定额不能包括 , 应如何调整？答:建筑工程册说明中规定 : 四、本定额对土质情况已综合考虑（ 山区及近山区除外 ）, 执行中不得调整。48、挖土机挖运土 123138子目适用于现场没条件堆土时应用 ,其单 价中就是否包括回填土回运得费用？答:建筑工程 1 231 38子目不包括回填土回运费用 ,回运费可执 行 121 与 122 定额子目。49、请问

26、定额中 117与 127在使用上怎样考虑？何种情况需要考虑运 距？答:117为不含场外运输得土方项目；127为含5KM以内场外运输 得土方项目。50、挖土方根据定额放坡增量计算后 , 若小于实际方案时应如何调 整？答: 挖土得施工方案由施工单位自行确定 , 但在计算土方工程量 时, 应以定额计算规则为准。51、喷锚支护中 252土钉子目包括土钉拉结加强筋吗？答:252 子目已经包括钢筋 ； 实际钢筋用量应按第八章钢筋有关工 程量计算原则进行调整。52、2001 年建筑工程定额 219子目与 79子目就是否配合使用？ 答: 遇有人工挖孔需要采用金属护壁支摸时才可配合使用。53、挖深基坑时 , 锚

27、喷钢筋混凝土护墙应如何计价？ （2001 定额） 答: 执行 2001 年预算定额遇有深基础需要支护时首先应以施工组织设计为依据确定工程支护范围与施工工艺 ； 根据护壁支护要求来 确定选择喷射砼支护、 土钉还就是锚杆或钢腰梁支护。 喷射钢筋混凝 土支护按支护范围面积计算 （定额以图示面积计算工程量 ）； 锚杆分单 锚群锚材料分钢筋、钢绞线均以实际延长米计算。需要注意执行 2001 年预算定额锚喷钢筋混凝土支护属于非实体性消 耗； 施工单位报价可依据企业自身能力进行报价。在国标工程量清单 计价规范中机坑支护不属于分部分项工程量清单 , 就是属于措施项目 清单内容范畴。54、定额 252 土钉项目

28、指得就是什么？答: 指喷锚护壁中得锚固钢筋 （包括人工成孔、 插筋、注浆等工作 内容）。55、凿桩头产生得渣土就是否应单独计费 , 渣土量及费用如何计算？ 新建建筑物产生得垃圾如何计算费用？答: 截桩以根计算 ； 施工中全部渣土外运应包括在工程定位复测 点交及竣工清理费中。 2001 年定额以前得定额其她直接费中均有这 一定额子目。 2001 年预算定额将工程定位复测点交及竣工清理费综 合在现场管理费中。56、桩基挖土得工作面计算起点就是建筑物得外墙轴线还就是最外一 排桩得外皮？答:按施工方案要求 , 一般桩基础工作面就是指满足打桩机施工 作业得工作面 , 按最外一排桩考虑。57、如果施工企业

29、采用钢板护坡桩就是采用租赁方式 , 就是否执行 2001年预算定额钢板桩定额子目？答:当然可以; 但需遵循定额量市场价得原则。58、第二章工程量计算规则中 ;（ 七） 、桩间护壁按护坡得图示尺寸以 平方米计算 ; 此处护坡面积包不包括护坡桩得面积 ?答 : 桩间护壁不包括护坡桩所占得面积。59、2001年预算定额钢板桩定额子目就是否按租赁考虑？答: 按租赁考虑。如果不就是永久性钢板桩可以按租赁也可以按 摊销考虑;具体就是按租赁还就是按摊销应由施工企业自己决定 , 毕 竟非永久性钢板桩属非实体性消耗。60、图示为 360红机砖围墙 ,计算工程量时就是否按 365厚计算?总高 为2、4米围墙,下部

30、为 0、9米高360红机砖墙,上部每隔 3、3砌1、 5 米高 360*360 柱垛 , 柱垛间为 1、 5 米高铁艺 , 请问此柱垛在套用定 额时套用砖柱子目还就是并入墙体套用砖外墙子目 ?围墙宽度为 360, 全部贴砖 ,0 、9米高红机砖墙顶贴砖宽度就是否按 370计算（图纸未 标注贴砖宽度 ）?答:按体积计算。柱垛并入墙体。压顶贴（面）砖按图示, 未注明找 设计。61、第三章 : 砖石工程中砖围墙基础执行什么子目？庭院工程第三章 计算规则第一条说明中得 （三）与第二条说明中得 （四）, 就是否有矛 盾？答:按计算规则第 （四）条,砖围墙基础应并入围墙执行围墙子目 ; 说明第（三）条与计

31、算规则第 （四）条应无矛盾, 说明第（三）条中所说基 础应指砖柱得基础。62、土建定额围墙与庭院工程定额中得围墙有何区别？各适用于哪些 范围？答 : 原则上墙身带花窗、围墙墙帽带筒瓦、板瓦、花饰执行庭院 工程。63、框架间内外墙得工程量如何计算？ 答:长度:外外墙按框架柱外皮净长线 （外墙按中心线 ;内墙按净 长线）乘以墙高乘以墙厚以立方米计算。 高度:室内设计楼 （地）面算至 框架梁梁底。扣除 0、3平方米以上孔洞所占体积 ;具体见建筑工程分册（第 66页）第四章砌筑工程工程量计算规则。64、小区内水池垫层应该套庭院定额中得园路垫层灰土垫层与素混凝 土垫层还就是套土建定额中得灰土垫层与混凝土

32、垫层？答: 小区内水池垫层应该套用土建定额中得灰土垫层或混凝土垫 层。厂区、庭院及住宅小区内得道路执行第一册土建工程。庭院定额 中得园路就是指庭院内得行人甬路、蹬道与带有部分踏步得坡道。65、框架结构中 ,地下室外墙无梁有柱 , 其墙柱混凝土工程量如何计算 ? 柱就是否并入墙体工程量中 ?答: 请查阅或参照一下定额中无梁楼盖 （柱帽）得计算规则。66、无梁板砼计算规则就是按板外边线面积计算 ,如果板下有墙 ,墙高 就是算到板上皮 ,那麽墙与板重合得部分如何计算 , 就是否扣除？如 扣除应扣除板还就是扣除墙？答: 无梁板砼计算规则就是按板外边线面积计算 ; 无梁板又称无 梁楼盖一般由柱帽与柱子承

33、接荷载 ; 既然就是无梁板一般情况下板下 都没有梁与墙。需要注意柱帽得工程量应并入板得工程梁中。67、请问成品预应力圆孔板在计算工程量时扣不扣圆孔尺寸？ 答:扣除圆孔所占体积 , 按钢筋混凝土体积计算。68、预应力砼板定额单价中就是否含了钢筋价？答 : 预应力砼板就是成品价 , 已包括钢筋单价。69、在北京现行定额中 , 拱形梁与弧形梁有什么区别？答:弧形梁就是指梁得断面在水平方向有位移 ; 拱形梁就是指其 断面在上下方向有位移。 也就就是说弧形梁就是水平得在平面图中就 能标清（同一个断面）; 拱形梁就是上下得存在标高差只有在剖面图或 立面图上才能标明。70、在砖混结构中圈梁与构造柱得计算尺寸

34、应为多少？如 : 砖外墙为 365厚, 圈梁图中只给了 240高,那圈梁得宽度就是按 360还就是 365？如图中给出圈梁宽度为 360, 就是否按图示尺寸计算？答: 圈梁计算按图示尺寸。71、购买预制得混凝土井盖板安装得执行什么子目？答 :2001 年预算定额预制混凝土构件安装应执行第一册建筑工程 定额中第十一章预制构件制作安装、 第九章构件运输、 与第五章接头 灌缝得相应定额子目。72、室外管井得盖板采用预制盖板 ,使用 1154沟盖板子目就是否合 适？答: 适用。73、外线管井得盖板请问套用应什么子目？ （ 现浇与预制两种方式 ） 答:第一册建筑工程相应定额 ;现浇为 581或 583（

35、使用预拌砼为 681或 683）构件单体体积小于 0、1立米为 583或 683。74、因层高较高 ,楼梯设计为三跑 , 如何计算？答: 应严格按定额工程量计算规则计算 ; 即按楼梯间净水平投影 面积。（2001 定额 ）,96 概算按轴线内包水平投影面积计算。 无论就是 几跑, 水平投影面积应该就是不变得。75、满堂红基础带反梁 , 请问满堂基础参考表中模板、钢筋分别套有 梁式还就是无梁式 ?答:满堂红基础模板不包括反梁 , 反梁高度在 1、5米以内执行基 础梁子目;超过 1、5米时执行执行墙定额子目。76、请问模板超高，如果层高为5、4m,计算模板超高一米部分面积高 度按1m计算,套用超高

36、一米子目，超高2m部分面积高度按0、8m计算, 套用模板超高一米子目不乘系数 2, 这样计算对吗 ?应如何计算 ?答:模板超高按层高 3、6米计算;超过3、6米以上部分每增 1米, 执行摸板超高 ; 超过部分不足 1 米也按 1 米计算。如果层高为5、4m,计算模板应为5、43、6=1、8米;1、8米超高一米 不足 2米也按超高 2米计算。工程量为 1、 8米得工程量定额子目执 行摸板超高 1 米并乘 2。77、 请教短肢剪力墙结构中脚手架工程执行框架结构还就是全现浇? 答: 需要明确梁、板、柱、墙就是否为全现浇砼 ; 如果就是框架结构且全部为现浇 （梁、板、柱）则执行全现浇工程相应项目 ;否

37、则执行 框架结构。列如 : 框架柱、梁为预制则不能执行全现浇 ; 框架柱、梁虽 为现浇但板为预制也不能执行全现浇结构。78、外墙为300宽半包柱砌块墙得框架结构,400宽X 600高框架梁外 侧带1 00宽1 20高挑口,轴线位于 400宽梁中,300 宽墙齐轴线外侧 , 其 100 宽墙砌于挑口上 , 请问计算此梁得工程量就是否包含挑口 , 如 含则梁执行矩形梁还就是异行梁 ?答:此梁得砼工程量应否包含挑口 ,执行524或624子目;其摸板 应按砼接触面执行异形梁子目 ; 如果梁超高还应执行梁超高摸板增加 费。79、接头灌缝用商品砼怎样套用子目？答 : 做补充定额。80、预拌混凝土价格中已包

38、括搅拌车运输费 , 但不包括混凝土输送泵 车费？答:预拌砼价格中包括市内运费 ,即搅拌车运输费 ,到现场后砼入 模得垂直运输费定额中就是按塔式起重机综合测算 , 不包括预拌混凝 土泵送费。81、现场预制砼构件集中堆放 , 其场内运输计算运费吗？答: 不计算。82、“凹”型截面得柱、梁执行“矩型柱梁子目”还就是“异型柱梁 子目”？答: 原则上可以执行异型柱梁子目。83、请问板式筏形基础中底板工程量就是否应该扣除反梁所占体积？答:不扣除。底板应满算 , 梁指凸出板面得部分。84、砖混结构中 , 屋顶挑檐应如何执行定额子目？就是执行其她构件 子目还就是执行雨罩子目？答: 执行其她构件。85、外墙为玻

39、璃幕墙 , 楼层楼板面积应如何计算？ 答:楼板均按楼层得建筑面积计算 , 即玻璃幕墙得外边线计算面 积，但应扣除0、3m2以上得洞孔面积。86、带有暗梁得满堂基础如何正确套用定额？答: 满堂基础分有梁及无梁二种。有梁式满堂基础就是指向上或 向下出肋得满堂基础。 带有暗梁得满堂基础因无出肋 , 不需增加模板 , 所以应套用满堂基础定额。87、请问 761门窗框模板就是指什么部分得模板 ,就是指门窗侧面模 板, 还就是指门窗抱框模板？答: 门窗抱框砼模板。88、88J1X1中外墙15B大模混凝土墙得模板就是套大钢模子目还就 是清水模板子目 ?大模伴指得就是不就是大钢模 ?采用大钢模时洞口 面积就是

40、否扣除 ?答:大模混凝土墙得模板应采用大模板子目 ; 大模板指得就是大 钢模; 采用大钢模时门窗及洞口面积不扣除。89、因甲方对墙面要求较高 , 模板投入费用增加 , 定额中得模板租赁费 能否调整？答:2001 年定额得模板费用属非实体性材料 , 工程在招投标阶段 , 施工单位原则上可根据工程具体情况自行调整。如双方另有约定 , 可 按约定执行。90、电梯井模板在计算时就是否要扣除洞口面积 ?答:当然要扣除 ;砼模板就是按砼接触面以平方米计算。 需要注意 电梯井得模板只就是电梯井壁内得模板 , 电梯井外侧模板 （房间内）执 行砼墙模板子目。执行电梯井壁内得模板不执行模板超高 ; 电梯井外 侧模

41、板（房间内） 执行砼墙模板如果超高应执行模板超高相应子目。91、模板高度就是按 3、6米编制得,超过 3、6米以上执行每增 1米 得定额子目。如层高 5 米,工程量就是按超过部分 1、6 米计算,还就 是按 5 米得工程量计算？答：第一册建筑工程149页（七）。模板支撑高度3、6m以上每增 1m,按超过部分面积计算工程量。应按超过部分1、4m计算。92、普通模板就是指小钢模 , 清水模板就是指竹、木模板吗？答： 定额中普通模板就是按小钢模编制得 , 清水模板主要按 （竹） 木复合模板编制得。93、01 预算定额砌砖或砌块墙子目单价中就是否包含钢筋？若不含 , 在招投标时间紧迫 , 来不及抽筋得

42、情况下如何估算该部分钢筋含量？ 砖墙加固筋应执行什么子目？答：01 预算定额砌砖或砌块墙子目单价中不包含墙加钢筋。应该 依据图纸按时计算墙加筋用量 , 如果在招投标时间紧迫来不及抽筋得 情况, 个人认为可以依据施工经验进行测算 ;或参照 84年预算定额或 96 年概算定额 （ 需进行换算 ） 中得砌砖定额子目含钢量测算。执行建 筑第八章钢筋中得相应子目。94、目前 , 钢筋加工成型费得价格？答： 成型钢筋得价格按招标文件要约得要求 , 由发承包双方以成型钢筋得单价所包括得内 容为基础 , 根据建设工程特点 , 结合市场实际情况 , 以合同形式确定成 型钢筋单价 , 其费用按约定单价乘以实际发生

43、量计算。 成型钢筋得单价 , 一般有三种形式组成 ：（1）成型钢筋单价=成型钢筋得市场价格（工厂制品）。（2）成型钢筋单价=成型钢筋得材料费用+施工现场成型得费用（施工现场加工 ）。（3）成型钢筋单价=成型钢筋得材料费用+委托加工企业成型得费用 +成型钢筋得市内运输费 （工厂来料加工 ）。95、C型钢构件制作费怎么算？现场加工制作部分得人工费或工日怎么给项目经理部承包结算？答 : 定额中钢构件按工厂制作成品价编制 , 现场制作钢构件 , 其制 作费用（含人工与原材料 ） 根据实际发生双方议定成品价格 ,按指导价 差价办法调整。96、请问劲性混凝土应该执行什么子目？ 答:混凝土与模板执行相应构件

44、子目 , 钢骨架可执行钢结构相应子目。97、套用 1414子目时, 就是否还须套用模板子目？使用槽钢作模板适 用哪个子目？答 ; 执行建筑工程第十四章室外道路停车场时土方执行第一章土石方 相应定额 ;模板执行第七章相应定额子目。98、现场预制构件计算运费吗？如因场地狭小 , 现场预制构件集中堆 放在离现场较远处 ,使用时仍需汽车搬用 , 此时计算运费吗？ 答:不计算; 按场地狭小措施费计算。99、室外工程中草坪砖 , 广场砖路面及停车场、广场工程得水电费就 是否计取 ?如计取该套用什么定额子目 ?首层暖沟沟盖板安装就是否 计算接头灌逢 ? 工程量怎样计算 ?草坪砖加灰土垫层体积 ?执行砖为 主

45、还就是混凝土为主 ?答 : 执行构筑物相应项目计取。暖构盖板如果使用预制砼盖板则 应计算砼盖板接头灌逢 ; 如果预制砼盖板为现浇砼则不能计算接头灌 逢。以主要工程量得体积为标准执行 ; 即如果以砖砌体为主要工程量执行 以砖砌体相应定额 ; 砼体积大执行以砼为主得相应定额。套用定额子 目时应注意工程量应为两项体积之总与。100、新定额室外道路、停车场、 、规定土方执行建筑第一章 ; 模板 执行建筑第七章 ; 问土方、模板执行什么取费 （ 按规定应分别取费 ） 土 方、模板都属于建筑工程 , 执行建筑工程取费标准。如果该项目没有 建筑面积 ; 且不存在檐高执行什么建筑工程 ?答: 套用构筑物项目取

46、费。101、请问厂区内室外工程中得化粪池、检查井、雨水口在 2001 年定 额中应套用什么章节得子目？答:2001 年预算定额取消了室外工程分册 ; 厂区内室外工程中得 化粪池、检查井、雨水口等项目在 2001 年预算定额中应分别选用建 筑工程与装饰工程分册中得相应计算规则与相应定额子目。102、小区水池垫层 : 灰土、素混凝土应该套土建定额还就是庭院定 额？答: 随主体工程。103、室外电力管井工程执行第几册定额 , 化粪池砌筑执行市政定额、 还就是执行建筑定额答: 室外电力管井及化粪池砌筑执行建筑工程分册定额。104、01定额中建筑工程第 18 章工程水电费包括了建筑、装饰、安 装工程所用

47、得全部得水电费 , 如果建设单位把装饰与安装工程分包给 了别得分包单位 , 请问水电费问题如何解决 , 因为总包已计取了该部 分得费用 ,所以由总包无偿提供吗？答: 京建经（2002）117 号关于北京市建设工程造价计价办法得通 知有如下规定 : 凡执行预算定额得工程实行“定额量、市场价、指导 费”得计价原则。凡分包方在施工现场需使用总承包方提供得 水电、道路、脚手架、垂直运输机械等 ,按有偿服务得原则 , 总包向分 包收取服务费 ,其标准可按分包总造价 （不含设备费 ）得 2%,由总分包 双方协商议定。105、钢结构得脚手架、工程水电费应套用定额中哪种类型脚手架、 工程水电费子目 ?答:原则

48、上应按主体结构工程 （建筑面积 ）计算脚手架、工程水电 费等子目。106、土建 153子目与 154 子目只就是檐高不同而单价不同每百平米 檐高 25米以下为 1111、38 元,25 米以上为 959元,为何檐高越高而 脚手架费用越低呢 ?而 96 概脚手架子目就是随着檐高得增高其单位 费用就是增大得。答:脚手架定额就是结合一般工程脚手架费用 ; 相应类型工程得 工期及其它综合因素 （一般工程脚手架得施工工艺 ）进行编制得 ;除此 之外按建筑物檐高进行划分。檐高 25 米以下脚手架费用主要差距就是脚手架租赁费在定额组成中 得用量差距相对较大 ;檐高 25米以下脚手架费用用量越大租赁费相 对越

49、低;檐高 25米以上脚手架费用又与用量成正比用量越大租赁费 相应越高。107、某住宅 , 一地下车库近 10000 平方米。二幢小高层镶嵌其中各 13000平方米。请问地下车库能否计取超高费？综合取费就是取一个 还就是分别计取？答: 地下车库随主体工程进行取费。 综合取费就是取一个还就是分别计取 , 都问题不大因为工程量就是按 建筑面积计取 ;如果使用功能不同 （ 取费标准不一样 ）则应该分别计 取。108、北京 01定额中工程水电费计取得计算规则为 : “构筑物工程按 构筑物体积以立方米计算” , 其中得“构筑物体积”指得就是外形体 积还就是实际得工程体积？答:我个人得理解就是按构筑物得实体

50、积 , 因为,如按构筑物处形 体积计算,它得实体与空隙比对于不同构筑物来说没有规律可循 , 只 能按其实体积做为读取费用得基数。109、如何计算现浇钢筋混凝土框架结构得工程量？答: 现浇钢筋混凝土框架模板、钢筋部分计算时应分别按混凝土 柱、梁、板 （平板、有梁板 ） 计算;混凝土部分计算时按混凝土柱、有 梁板计算。 （有梁板计算规则包括主、次梁与板 , 按梁、板体积之与计 算。）110、高层建筑得玻璃幕墙为甲方指定分包 , 其主体得外脚手架应如何 计算？答:高层建筑不论搭设何种脚手 ,均按定额计算 ,包干使用。玻璃 幕墙为甲方指定分包者 , 应在总包合同中明确相应得脚手费计算方法 否则, 均以

51、定额为准执行。111、用型钢构架作地下室底板钢筋支撑 , 其支撑钢构架怎样套用定 额？答: 支撑钢筋用得型钢构架应套用预埋铁件定额子目。112、钻孔灌注砼桩得泥浆池 , 沟槽就是否可另计？答: 不另计, 已包括在定额中。113、如何区分定额中得凿桩与截桩子目？答 : 余桩在 0、 5 米以内为凿桩 ,0 、5 米以外为截桩。114、挖土机挖放定额中就是否已考虑了挖土机在垫板上施工？答 : 定额没有考虑 , 如何在垫板上施工另计。定额未包括垫板得 装、运及折旧摊销。115、钻孔灌注砼桩若作为围护桩时 , 就是否要增加预留长度体积？ 答:钻孔灌注砼桩作为围护桩时 , 一般不增加预留长度 ,但桩顶需

52、 加捣圈梁时 .可增加 1 米预留长度得体积。116、复式结构斜屋面顶层得建筑面积如何计算？答：复式结构斜屋面顶层得建筑面积暂以层高 2、2m为界,即层高 超过2、2m部分可以计算建筑面积，反之则不计算。117、圆弧形梁如何计算？答： 圆弧形梁不分曲率大小 , 断面不分形状 , 即断面不分矩形或异 形, 均按梁得中心部分弧长乘断面面积以体积计算 , 套用相应得圆弧 形梁定额。118、梁得长度计算规则中 , 梁与墙连接时 , 伸入墙内得梁头及悬臂梁 伸入墙内部分应计人梁得长度内计算 , 应如何理解？答： 上述计算规则就是指梁与砖墙连接时适用。若梁与钢砼墙连 接时应并入砼墙身计算。119、现浇钢砼

53、构件中得钢筋损耗率就是多少？答： 现浇钢砼构件中得钢筋损耗率由两部分组成 ： (1) 成型钢筋 绑扎损耗率为 1%; (2) 成型钢筋制作断料损耗率为 1、 5%(费用已包括 在成型钢筋单价中 )。钢砼构件中钢筋总得损耗率应为 1 、 01*1 、 015=1、 02515, 一般以 2、 5%计算。120、防潮层就是否均按实铺面积计算？答： 防潮层分楼地面与屋面二种。 楼地面防潮层按实铺面积计 算。屋面防潮层应按屋面得水平投影面积 (包括檐口部分 ) 计算。121、住宅工程顶层阳台得遮阳板如何套用定额？答： 住宅工程顶层阳台得遮阳板应按不同情况分别处理。 (1) 住宅 工程顶层阳台遮阳板为现

54、浇砼 , 应套用雨蓬定额。 (2) 若为预制钢砼遮 阳板 , 则按钢砼阳台板定额执行。122、悬臂梁应如何计算？答： 悬臂梁应按二种不同情况分别计算 ：( 一) 依附于钢砼柱上得 悬臂梁体积应并入柱身计算 , 套用相应得钢砼柱定额。 ( 二)依附于墙 身或框架得悬臂梁应并入主体梁计算 , 套用相应得钢砼梁定额。123、突出墙身得挑口 , 应如何计算？答： 应按不同得墙身分别计算。 1 、突出钢砼墙面得现浇钢砼挑 口 , 折算成相应得墙身面积计算。 2 、突出砖墙面得现浇钢砼挑口 , 按水平投影面积 , 套雨蓬定额计算。124、地下室外墙板施工时 , 其穿墙对拉螺栓中需增加得止水钢片 , 就 是

55、否可另行计算？答： 地下室墙定额中未包括止水钢片 , 可按预埋铁件另行计算。125、现浇钢砼柱得工程量均按实体积计算 , 柱得高度如何计算？答:现浇钢砼柱得高度按二种不同情况分别计算 :（ 一）有梁板或 平板下得现浇柱 , 其高度自柱基上表面至楼板或梁得上表面高度计 算。有楼隔层框架得柱高 , 自柱基上表面或楼板上表面至上一层得楼 板上表面高度计算。 （二）无梁板（带柱帽）得柱高, 自柱基上表面至柱 帽下表面得高度计算 , 不包括柱帽及无梁板 ,柱帽体积已综合在无梁 板定额内。126、土方外运时 , 若外运分包方“连挖带运” , 即挖土并外运 , 应如何 计算？答:若遇分包方“连挖带运” ,

56、应扣除综合定额内得基础挖土费 ; 若挖土由总包方人工配合者 , 则挖土费中得挖土人工不应扣除。127、有地下室得建筑 , 其室内回填土应如何计算？答:当地下室顶板作为底层地坪时 , 其室内回填土不予计算。128、有地下室得建筑 , 其平整场地应如何计算？答:地下室单层建筑面积大于首层建筑面积时 , 按地下室单层建 筑面积计算 , 否则仍按底层建筑面积计算。129、何谓空心砌块芯柱？工程量应如何计算？答: 空心砌块就是一种用于墙体砌筑得小型砌块 , 在其空心部分 浇灌砼即为芯柱。 其作用同抗震构造柱。 空心砌块芯柱得工程量应按 空心部分得砼实体积计算。130、如何区分有梁板、无梁板、平板？答:钢

57、砼有梁板就是指板下带有肋 （梁）得板, 在框架结构中不包 括柱与柱之间得梁 ,该梁应按单梁定额单独计算 , 不应包含在有梁板 内。钢砼无梁板就是指不带梁 ,直接由柱支承 ,带柱帽得楼板 ,其板较 厚, 主要用于冷库、仓库、菜场等建筑物。钢砼平板就是指搁置在墙 或框架结构柱间梁上得板。131、钻孔灌注砼桩得泥浆运输 , 其泥浆体积怎样计算？答: 按钻孔灌注砼桩成孔得体积计算。132、地下室砼柱应如何正确套用定额？答: 地下室钢砼独立柱及突出墙面得附墙柱均应套用相应得柱定 额, 工程量按柱得实体积计算。但计算地下室墙时应扣除附墙柱所占 体积。不突出墙面得暗柱 ,应并入钢砼墙身计算 , 套用钢砼墙身定额 , 暗柱得钢筋则并入单位工程钢筋总用量内调整。133、突出钢砼墙身得钢砼梁应如何计算？答:突出钢砼墙身得钢砼梁按相应梁定额计算 , 同时应扣除钢砼墙身中砼梁所占得面积。134、石棉瓦墙、瓦垄铁皮墙、玻璃钢瓦墙挂在钢梁上 , 定额未综合钢 梁得含量 ,应如何套用定额？答:设计使用钢梁时 , 应按金属结构分部得钢墙架相应子目计算。135、封闭式阳台内得墙面应如何套用定额？答 : 设计为封闭式阳台内得墙面 , 一般为内墙粉刷 , 应套用相应得 内墙定额 ;若