集团有限公司总部项目室内装修工程施组组织设计

1、文件名称编 号文件日期xxxx集团 总部项目室内装修工程招标文件2008-03-26名 称编 号建筑构造通用图集88J系列内装修（2003年合订本）03J502-13图形符号与技术资料92DQ1低压配电装置92DQ3内线工程92DQ5照明装置92DQ6类别名 称编号国家建设工程施工现场用电安全规范GB50194-93建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑装饰装修施工质量验收规范GB50210-2002民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001砌体工程施工质量验收规范GB502032002建筑电气工程施工质量验收规范GB503032002民用闭路监视电视系统工程技

2、术规范GB5019894建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB502422002行业金属与石材幕墙工程技术规范JGJ1332001建筑给水超薄壁不锈钢塑料复合管管道工程技术规程CECS135:2002建筑排水用硬聚氯乙烯螺旋管管道工程技术规程CJJ/T29-98建筑排水用硬聚氯乙烯螺旋管管道工程设计、施工及验收规程CECS94:97施工现场临时用电安全技术规范JGJ4688建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-91建筑装饰工程施工验收规范JGJ73-94建筑机械使用安全技术规程JGJ33-86地方建筑安装工程施工工艺规程DBJ01-26-96建筑工程资料管理工艺规程DBJ01-51-200

3、0类别名 称编号国家室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量GB185802001室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量GB185812001室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量GB185822001室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量GB185832001室内装饰装修材料木家具中有害物质限量GB185842001室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量GB185852001室内装饰装修材料地毯、地毯衬及地毯胶粘剂有害物质限量GB185872001建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑材料放射性核素限量地方高级建筑装饰工程质量检验评定标准DBJ01-27-2003建筑长

4、城杯工程质量评审标准DBJ/T01-70-2003类别名 称编号国家中华人民共和国建筑法中华人民共和国环境保护法建设工程施工现场管理规定建设部15号令建设工程质量管理条例国务院令第279号工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）序号项 目内 容1工程名称xxxx集团 总部项目室内装修工程2工程地点3招标单位xxxx集团五工程 总部项目基建办公室4设计单位xxxx兵第四设计研究院5招标范围A楼：1层大厅、1层与14层接待室、13-14层会议室、19层多功能厅、15-17层领导办公室、1-2层走廊、1-19层办公室、1层档案室、1层消防值班室、1层至机房层楼梯间前室和楼梯间及踏步、-2-19层卫生间

5、、1-19层开水房、3-14层及18-19层走廊、3层网络中心、地下1-2和地上3-19层候梯厅、地下1-2层车库与设备房间及库房、地下1-2层进排风机房和水泵房、机房层电梯机房及水箱间。B楼：2层高档餐厅、3层报告厅、一层大餐厅和小餐厅及更衣室和主副食库、-1至3层为卫生间、1层主入口门厅、2层小餐厅和荣誉室、1-3层走廊、3层休息室及其它房间、1-3层楼梯间及踏步、地下1-2层车库及库房、地下1层值班室、地下2层人防通道及前室和6#楼梯间人防通道C楼:1层主楼口门厅、1-8层普通客房、1-8层走廊、3-8层套房、1-8层房间内卫生间、1-8层候梯厅、-1层至8层楼梯间及踏步、2层库房、地下

6、1层车库及设备机房和进风机房、8层楼顶电梯机房6招标工期2008年4月25日开工，2008年8月22日竣工，共计120日天7现场条件现场不存在扰民，垂直运输机械由甲方提供。建筑面积 37622m2建筑区段A、B、C区及地下车库建筑高度、建筑层数十九层、三层、八层建筑类型一类耐火等级一级、二级设防裂度8度工程性质办公、会议、公寓各部位装饰装修概况：楼区部位顶棚内墙面楼地面材料材料材料A楼办公室硅钙板吊顶白色乳胶漆浅色优质玻化砖消防值班室硅钙板吊顶白色乳胶漆抗静电活动地板走廊硅钙板吊顶白色乳胶漆浅色花岗岩,深色花岗岩套边网络中心硅钙板吊顶白色乳胶漆抗静电活动地板候梯厅简易石膏板吊顶白色乳胶漆浅色花

7、岗岩,深色花岗岩套边车库、设备房间涂料白色乳胶漆/楼梯前室、楼梯间及踏步乳胶漆白色乳胶漆浅色花岗岩,深色花岗岩套边进排风机房玻璃棉毡铝板网玻璃棉毡铝板网/水泵房涂料白色乳胶漆浅色防滑地砖电梯机房乳胶漆白色乳胶漆浅色优质玻化砖水箱间乳胶漆白色乳胶漆浅色优质玻化砖B楼大餐厅铝方格栅吊顶白色乳胶漆浅色花岗岩,深色花岗岩套边小餐厅简易装饰石膏板吊顶贴壁纸浅色花岗岩,深色花岗岩套边、尼龙毯加工间、备餐间、洗消间、冷荤间优质铝合金扣板吊顶浅色优质釉面砖浅色优质防滑地砖更衣室乳胶漆白色乳胶漆浅色优质防滑地砖主副食库乳胶漆白色乳胶漆浅色地砖卫生间优质铝合金扣板吊顶/主入口门厅简易装饰石膏板吊顶白色乳胶漆浅色花

8、岗岩,深色花岗岩套边荣誉室硅酸钙板吊顶白色乳胶漆尼龙毯走廊简易装饰石膏板吊顶白色乳胶漆浅色花岗岩,深色花岗岩套边和尼龙毯休息室简易装饰石膏板吊顶贴壁纸尼龙毯楼梯间及踏步乳胶漆白色乳胶漆浅色花岗岩,深色花岗岩套边车库、库房乳胶漆白色乳胶漆/值班室涂料白色乳胶漆浅色地砖人防通道及前室涂料白色乳胶漆深色花岗岩6#楼梯间人防通道涂料白色乳胶漆/C楼主入口门厅简易装饰石膏板吊顶白色乳胶漆浅色花岗岩,深色花岗岩套边走廊简易装饰石膏板吊顶白色乳胶漆浅色花岗岩,深色花岗岩套边普通客房乳胶漆白色乳胶漆浅色优质玻化砖套房乳胶漆贴壁纸普地毯房间内卫生间优质铝合金扣板吊顶/候梯厅简易装饰石膏板吊顶同A楼浅色花岗岩,深

9、色花岗岩套边楼梯间踏步乳胶漆白色乳胶漆浅色花岗岩,深色花岗岩套边库房乳胶漆白色乳胶漆浅色花岗岩,深色花岗岩套边车库及设备机房涂料白色乳胶漆/进风机房玻璃棉毡铝板网玻璃棉毡铝板网/电梯机房乳胶漆白色乳胶漆浅色优质玻化砖序号污染物单位限值1氡Bp/m34002游离甲醛mg/m33苯mg/m34氨mg/m35TVOCmg/m3设备名称型号生产国出厂日期目前状况六轴四面木工刨床加工宽度3-20cm,厚度1-11cm烟台力威2004年良好热压机（4×8）国产烟台2004年良好冷压机（4×8）国产烟台2004年良好薄木剪切机260国产2004年良好薄木拼缝机德国2004年良好横式钻孔机

10、国产2004年良好精密裁板锯锯切长度300 cm，宽度125 cm，锯片可倾斜0-450德国欧登多2004年良好双砂架砂光机（轻型、C型）加工宽度130 cm-8cm，双头国产2004年良好真空覆膜机国产2004年良好门扇组装机最大加工范围在100 cm×240 cm国产2004年良好平刨国产2001年良好压刨国产1998年良好开榫机国产2001年良好油漆自动线国产2004年良好吸尘系统国产2004年良好序类 别职 能1项 目经 理代表公司对项目全面负责，在项目上实施质量方针和经营宗旨，全面履行与建设单位签订的合同，负责现场技术、质量施工管理工作。2主 任工程师全面负责本工程全面技术

11、、质量管理工作, 具体内容是:A、对本工程的准备、施工、安装、交付和维修整个过程质量活动的控制管理、监督改进负责。B、对进场材料、机械设备的合格性负责;对工程质量的管理、监督、检查负责。D、对设计和合同要求的特殊部位负责组织有关方面按规定实施并解决相互接口, 碰头所发生的技术问题。对施工图纸、技术资料, 项目质量文件、记录的控制和管理负责。F、对工程进行整体的监督控制，保证按图纸和规范施工。3项 目副经理对现场项目经理负责，协助作好现场施工管理工作，负责施工现场的文明施工、内外关系协调、施工队伍的日常管理，认真完成公司下达的质量方针和经营宗旨4安 全主 管组织现场的安全、劳动纪律、文明施工教育

12、，制定相应的规章制度并负责监督检查；负责现场安全消防、文明施工、成品保护及后勤保卫工作5器 材主 管负责采购材料、半成品、设备，并作好验证、保管、试验、标识、发送管理工作6各专业工 长负责现场施工生产，劳动力和机具组织、调配；负责施工现场的放线工作及有关测量方面的工作；负责施工中的全面技术文档整理、发放并保存；负责与各班组进行安全、质量、劳动纪律、文明施工教育，严格按照有关技术及规范要求进行施工，制定月、季度进度计划，确保证施工质量及进度的完成7预 算主 管负责经营核算工作及合同、资金管理。根据施工进度制订材料加工计划。项目经理单位总部财务组预算计划组器材组工程组技术设计组油 工 队专业队安保

13、组木 工 队项目总工程师项目副经理瓦 工 队综合队分部名称质量计划分项名称质量计划楼地面工程合格石材楼地面合格块料楼地面合格地毯楼地面合格门窗工程合格木门合格防火门合格玻璃门合格装饰装修工程合格墙面干挂石材合格墙面抹灰合格墙面木装修合格墙面壁纸饰面合格吊顶合格水电专业工程合格电气照明合格设备安装合格技术资料合格技术资料合格序号方案名称1轻钢龙骨纸面石膏板吊顶施工方案2轻钢龙骨金属板吊顶施工方案3墙面石材干挂施工方案4墙面木饰、壁纸安装方案5木制品制作及安装方案6地面铺装施工方案7灯具、卫生洁具安装方案8施工进度计划与工期保证措施9安全防护措施10文明施工措施11环境保护措施12成品保护措施序号

14、名称型号数量配备部门用途1水准仪DZS3-12台测量水准测量2钢卷尺50m2把测量长度量测3塔尺5m2把测量水准测量4水平尺550MM5把工程、质检水平检测5垂直检测尺JZC22套工程、质检垂直检测6盒尺5m、20把工程、质检长度量测7游标卡尺150×2把质检、器材检验8塞尺J2G12把质检偏差检测9兆欧表500MP2块电工检测10氧气表YOY11套气焊11乙炔表YOY11套气焊12混凝土试模100×1006条试验取样13砂浆试模6条试验取样序号机具名称型号单位功率数量总功率进场时间1云石切割机日立CW6台20222008.52磨光机IMJ-100台52008.53自攻螺丝

15、枪牧田6800DW把20222008.54电锯 日立12”把392008.55腻子搅拌机BMP150东芝台392008.56冲击钻TE-22把10222008.57射钉枪BEX-F30把202008.58曲线锯日立550VA把10112008.59蚊钉枪MD621把122008.510电焊机25KVA台25KVA41002008.511手电钻ACW-110把20222008.512空气压缩机台42008.5序号分项工程名称单位需用量序号分项工程名称单位需用量1石材楼地面m29墙面一般抹灰m22块料楼地面m210天棚抹灰m23防静电活动地板m211石材墙面m24石材楼梯m212块料墙面m25地毯

16、楼地面m213墙纸裱糊m26石材踢脚线m214天棚吊顶m27块料踢脚线m215金属扶手、栏板m8木质踢脚线m216特种门樘11217石材门窗套m218钢质防火门樘25119实木装饰门樘39020全玻自由门樘36421木门樘99工种按工程施工阶段投入劳动力情况5月6月7月8月防水工412木工404030瓦工25钢筋工6油工20303020抹灰工151515石材安装工20303020电焊工5555电工15252515水暖工15252515壮工30303020合计176204202110（1）保证项目材料的品种，颜色应符合设计和选定的样品要求，严禁脱皮、漏刷、透底。（2）基本项目透底、留坠、皱皮：大

17、面无，小面明显处。光亮和光滑：光亮和光滑均匀一致。装饰线：分色线平直，偏差不大于1（拉5M线检查，不足5M拉通线检查）。颜色刷纹：颜色一致，无明显刷纹。基本项目1）铝合金装饰吊顶板工程所用材料的品种、规格颜色以及基层构造、固定方法等应符合设计要求。2）铝合金装饰吊顶板与龙骨的连接应紧密，表面应平整，不得有污染、折裂、缺楞吊角、锤伤、划痕等缺陷。3）灯饰、通风口、检查孔等，应与吊顶协调配合，除设计上充分注意，施工时应注意收口的质量要求。对于大型的灯饰和封口箅子的悬吊系统，应与轻质铝合金吊顶系统分开。4）在风口、检查孔与墙面或柱面交接部位，面板要做好封口处理，不得露白槎。常采用的方法是相同色泽的角

18、铝封口。在检查口部位，因涉及两面收口，所以需要两根角铝背靠背用拉铆钉固定，然后按预留口的尺寸围成框子。允许偏差项目项次项目允许偏差检查方法1表面平整3用2M靠尺和楔型塞尺检查观察2表面垂直2用2M托线板检查3接缝垂直拉5M线检查，不足5M拉通线检查4压条平直3拉5M线检查，不足5M拉通线检查5接缝高低差1用直尺和楔型塞尺检查6压条间距2用尺检查控制目标 控 制 任 务控制方法 进度 控制使施工顺序合理，衔接关系适当，均衡有节奏施工。实现合同工期。横道图法网络图法 质量 控制使分部分项工程达到质量检验评定标准的要求。实现施工组织设计中保证施工质量的技术组织措施和质量等级，保证合同质量目标等级的实

19、现。检查对比法数理统计法方针目标管理法 成本 控制实现施工组织设计的降低成本措施。降低每个分项工程的直接成本。实现公司盈利目标。实现公司利润目标和合同造价。价值工程法估算法 安全 控制实现施工组织设计的安全规划和措施。控制操作人、操作手段和操作对象，使人的行为安全。保持现场机械设备的安全。控制环境，消除环境危险源。安全检查法因果分析图法工程目标控制项目施工验收交工事中控制事先控制事后控制投标签约施工准备总结结算办公楼二次装修工程序号控制程序控制项目1评审确认物资分承包方质量、价格、支付能力、信誉2工程材料计划编制审批材料预算计划、月度计划、采购计划3采购合同洽谈签定合同标的、数量、价格、质量要

20、求、期限、地点、供货方式、违约责任4采购物资验证资质证明、有效技术资料文件、抽样检查、检验试验5物资分承包方考评处置质量、价格、供货能力、服务情况控 制 项 目主要控制点主要控制人工作依据工作见证施施工准备阶段1设计交底（图纸会审）了解设计意图，对设计提出质询。项目技术负责人、各专业工程师、工长。施工图及相关文件、图集规范、规程。设计交底记录（或交底会议记要）。2研究施工方案施工部署，主要项目施工方法、计划安排、平面布置及各项管理措施。项目经理、技术负责人。施工图、相关文件、已掌握的现场有关资料。施工方案研究记录。3编写施工组织设计施工部署，主要项目施工方法、计划安排、平面布置及各项管理措施。项目技术负责人。经研究确定的原则和施工图、规范、规程。经审批的施工组织设计、方案、作业指导书。4采购材料物资分承包方的素质、材料的质量等级。项目经理、器材负责人。施工图、分承包方资料、质量体系文件。合格分承包方名单，分方评审报告。5材料复验按规定需要进行复验的项目。项目技术负责人、试验员、材料员。北京市建筑安装工程技术资料管