(协议书)项目售购合同书格式范本

1、项目售购合同书格式范本项目售购合同书格式范本项目售购合同书订立合同双方：甲方（售出方）：北京易博投资有限公司法定代表人：注册地址：乙方（收购方）：法定代表人：第一条：甲、乙双方根据国家有关法律、法规、平等互利的原则，经过多次友好协商，甲方愿意将北京易博投资有限公司（以下简称公司）和_(省、市、区、县 )_(省、市、区、县 )花园东路 30 号花园公寓项目（以下简称项目）出售给 _(省、市、区、县 )置业有限公司双方特订该合同，以作凭证，以兹恪守第二条：甲、乙双方对公司的现状项目的售价，经多次协商，双方同意收购价格 13000 万元，其中包含（ xx）京仲调字第 0146 号规定的促裁工费和京第

2、出（合）字（ xx）第 548 号规定已交 15%即 600 万元的土地使用权出让金评述：施工费为应付账款，属于债务性质；已付 600 万土地出让金为资产，在收购总价款中未能明确加以划分，混为一谈第三条：易博投资有限公司是花园公寓项目的投资商（拥有项目总建筑面积的 60%的产权所有权）评述：1）合同收购标的物应在收购合同价格确定前予以确认； 2）9%的管理费用未能明确是否包含在收购价格中，将会导致售方后续运作项目的风险，增加成本易博投资有限公司在项目操作过程中又与下列单位进行合作：1、_(省、市、区、县 )裕发东瑞房地产开发有限公司要点：根据 xx 年 8 月 18 日联合建设经营花园公寓协议

3、书第 4。1 条，_(省、市、区、县 )裕发东瑞房地产开发有限公司应获得销售总额9%的管理费用，管理费中包含营业税和所得税（正本合同后附）2、_(省、市、区、县 )东升农工商总公司要点：根据 xx 年 1 月 28 日合作建设项目合同书第五章第部建筑面积 40%的产权所有权（正本合同后附）2 第拥有项目按照本合同签订，乙方在完成本合同第六条第四款后，甲方必须将与上述各单位合作合同、 协议在原合同责、 权、利不变的原则下， 改签更换法定代表人 （由新法定代表人代替原法定代表人）评述： 1）属于收购项目公司（但本合同主体错误），原甲方（投资方）及原法定代表人签署的合同应该继续合法有效并受法律保护。

4、 2）属于收购项目的，则应当是由收购方与原协议各方重新签署合同或予以确认原协议内容第四条：项目建设情况：项目位于 _(省、市、区、县 )_(省、市、区、县 )北太平庄花园东路30 号，规划用地面积为7743。8 平方米见 _(省、市、区、县 )国有土地使用权出让合同 ，目前项目已开工建设到地上结构五层， 现已建设建筑面积：地下 7852 平方米，地上 12598 平方米，合计为 20450 平方米，项目总建筑面积 41546 平方米（以最终竣工规划验收为准） 评述：收购标的的描述太过笼统、出钱、草率，缺乏详细、准确而专业的描述，不能由向反映向现状与价值，并会引起歧义和纠纷。第五条：合同双方的义务与责任甲方义务与责任：评述：本部分条款内容实质上是 联合建设经营花园公寓协议书 中，_(省、市、区、县)裕发东瑞房地产开发有限公司承担的责任，这里则是全部照搬过来1、根据北京易博投资有限公司和_(省、市、区、县 )裕发东瑞房地产开发有限公司 xx 年 8 月 18 日签订的联合建设经营花园公寓协议书北京易博投资有限公司合法享有本项目的土地使用权，有