物资责任成本管理策划书

1、阿阿中铁建设集团有限公司工程资源分公司第四项目部嘉行广场商业金融项目 物 资 责 任 成 本 管 理 策 划 书项目经理： 项目总工： 成本经理： 物资主管：分公司物资部门： 编制日期：目录一、 工程基本信息二、 物资成本策划分析表三、 对总包合同的理解与分析四、 周转料策划方案五、 大型机械费六、 主要物资设备招标采购计划七、 物资管理中对重要物资量、价的控制措施八、 重要物资供应保障方案和应急物资供应保障预案九、 物资责任成本管理策划动态调整记录十、 工程预控成本与实际支出对比表十一、 供应自有施工队辅材保障方案第一部分 工程基本信息序号项目初始信息一基本信息1.1工程简称 嘉行广场商业金

2、融项目1.2工程全称北京石景山区交通枢纽商务区I地块嘉行广场商业金融项目1.3工程属性（路内/路外）新建1.4项目经理 康雷1.5建设单位北京天鸿铭基房地产开发有限公司1.6监理单位北京菲尔工程建设监理有限公司1.7设计单位北京华特建筑设计顾问有限责任公司1.8建设地点北京市石景山区苹果园交通枢纽I地块1.9占地面积(平方米)4792m21.10分公司-工程所在地简称1.11工程性质商业、办公1.12结构形式框架剪力墙1.13工程承揽部门1.14工程类型商业、办公1.15当地税率（%）1.16核算币种人民币二工期2.1中标时间2014-4-212.2合同签订日期2014-4-242.3合同开工

3、日期2014-5-12.4实际开工日期2014-3-12.5合同竣工日期2015-10-302.6预计竣工日期2015-8-302.7实际竣工日期2.8竣工验收时间2.9竣工备案时间2.10工程移交时间2.11保修金返还时间说明三基本参数3.1槽深(米)19.45m20.9m3.2檐高(米)58.2m3.3标准层层高(米)3.6m3.4其它层层高说明地下：3.9m、3.9m、4.2m、6m；首层：5.4m；2层： 4.5m；顶层：3.5m。3.5合同建筑面积 (平方米)44504.83m23.6实际工程总建筑面积44504.83m2其中：1）地上建筑面积26873.04 m2 2）地下建筑面积

4、17631.79 m23.7标准层建筑面积6999 m23.8目前在施建筑面积4413.15 m23.9地上、地下层数说明地下4层，地上15层3.10钢筋含量（KG）住宅50kg/平米，商业90kg/平米，车库140kg/平米3.11钢结构含量（KG）/3.12砼含量（M3）住宅0.42m3/平米，商业0.57m3/平米，车库1.06m3/平米3.13工程简介1、项目名称：嘉行广场商业金融项目2、 项目地址：北京市石景山区苹果园交通枢纽I地块3、 工程类型： 商业、办公4、 工程规模：总建筑面积44504.83m2 。其中：地下建筑面积17631.79 m2，地上建筑面积26873.04 m2

5、。3.14备注第二部分 物资成本策划分析表 单 位：元结构材料费序号项目名称规格型号收入支出备注单位收入数量收入单价收入合价单位支出数量支出单价支出合价一混凝土m344476.13 14301851.56 m343981.42 13976423.94 C30预拌抗渗混凝土 c30m31016.44325330344.59 m31016.44 323.00 328311.70 C15预拌混凝土 c15m31708.92280478496.20 m31708.92 278.00 475078.37 C20预拌混凝土 c20m3143.8929041726.91 m3143.89 288.00 41

6、439.14 C25预拌混凝土 C25m36139.513001841852.40 m36139.51 298.00 1829573.38 C30预拌混凝土 c30m313547.773104199808.58 m313547.77 308.00 4172713.04 C35预拌混凝土 c35m37855.973252553191.29 m37855.97 323.00 2537479.34 C35抗渗预拌混凝土 c35m313185.853404483188.39 m313185.85 338.00 4456816.69 C40预拌混凝土 c40m314.133404803.79 m314.

7、13 338.00 4775.53 C40预拌抗渗混凝土 c40m3368.94355130974.62 m3368.94 353.00 130236.74 同混凝土等级砂浆 (综合)m3494.72480237464.78 0.00 0.00 0.00 二钢筋kg5651863.32 19587043.12 kg12941935.07 19587043.12 钢筋A6-9kg27490.50 3.40 93467.70 kg27490.50 3.40 93467.70 钢筋C8-10kg107143.25 3.54 379287.11 kg107143.25 3.54 379287.11 钢

8、筋A6-10kg212872.00 3.40 723764.80 kg212872.00 3.40 723764.80 钢筋C6-10kg1788133.00 3.54 6329990.82 kg1788133.00 3.54 6329990.82 钢筋B12以内kg348.50 3.46 1205.81 kg348.50 3.46 1205.81 钢筋C12-14kg1634601.32 3.46 5655720.57 kg1634601.32 3.46 5655720.57 钢筋C16-22kg1311948.75 3.40 4460625.75 kg1311948.75 3.40 446

9、0625.75 钢筋C25以上kg392636.50 3.39 1331037.74 kg392636.50 3.39 1331037.74 钢筋B12-14kg168879.00 3.46 584321.34 kg168879.00 3.46 584321.34 钢筋B8-12kg7626.00 3.54 26996.04 kg7626.00 3.54 26996.04 钢筋B25以上kg184.50 3.39 625.46 kg184.50 3.39 625.46 三套筒个104461.27 682074.31 个104461.27 262349.42 直螺纹套筒25以内个103891.6

10、36.5675295.60 个103891.63 2.50 259729.08 直螺纹套筒25以外个569.6411.96778.72 个569.64 4.60 2620.34 四其他结构材料费元1281933.31 281933.31 元153680.87 快易收口网 m21373.80 3.00 4121.40 kg1373.80 2.40 3297.12 电焊条综合kg8957.11 7.50 67178.34 kg8957.11 5.63 50383.76 火烧丝kg22262.10 3.80 84595.96 kg柴油kg14035.37 8.98 126037.61 m六合计348

11、52902.30 33879497.35 装修专业材料费序号项目名称规格型号收入支出备注单位收入数量收入单价收入合价单位支出数量支出单价支出合价11:2水泥砂浆 m32.35296.78697.31m32.35252.26592.72 2混凝土(石子粒径0.53.2) C20 m30.38249.8294.48m30.38212.3580.31 3冷轧带肋钢筋 kg230.634.00922.50kg230.633.40784.13 4冷轧带肋钢筋网片 kg225.004.00900.00kg225.003.40765.00 5垫铁 kg6.624.0026.47kg6.623.4022.50

12、 6水泥 (综合)kg1402.230.36504.80kg1402.230.30420.67 7白水泥 kg714.890.70500.42kg714.890.60428.93 8水泥 综合kg2588.590.36931.89kg2588.590.30776.58 9加气混凝土块 m31817.22140.00254411.33m31817.22140.00254411.33 10卫生间水泥砂浆通风道 m2559.5830.0076787.26m2559.5830.0076787.26 11厨房水泥砂浆通风道 m2469.4938.0093840.64m2469.4935.0086432.

13、16 12免抹灰轻集料空心砌块 m37314.792401755550.01m37314.79180.001316662.51 13免抹灰轻集料空心异形砌块 m31717.37250429343.58m31717.37190.00326301.12 14板方材 m30.111300.00140.66m30.111300.00140.66 15木模板 m31.971676.503295.83m31.971676.503295.83 16彩色水泥瓦 m2725.7525.8018724.31m2725.7513.009434.73 17彩色脊瓦 块204.340.2551.08块204.340.2

14、551.08 18砂子 kg3645.680.07255.20kg3645.680.07255.20 19石子 (综合)kg454.220.0731.80kg454.220.0731.80 20烧结标准砖 块58883.580.5834152.48块58883.580.529441.79 21生石灰 kg51319.870.2311803.57kg51319.870.210263.97 22地面砖 0.16m2以内m211.7760.00706.25m211.7735411.98 23地面砖 0.16m2以外m23881.0860.00232864.78m23881.0835135837.79

15、 24石塑防滑地砖 m22226.7535.0077936.31m22226.7500.00 25大理石板 0.25m2以内m2250.44140.0035062.13m2250.4412030053.26 26花岗石板 0.25m2以外m2402.78140.0056388.86m2402.7812048333.31 27毛面花岗石 m2747.24140.00104613.85m2747.2412089669.02 28外墙面砖 0.015m2以外m24908.8850.00245443.85m24908.8848235626.10 29内墙砖 (56mm)每块面积0.06m2以内m277

16、5.0960.0046505.22m2775.095844955.05 30T形铝合金龙骨 TB24*38m207.195.001035.97m207.1951035.97 31T形铝合金龙骨 TB24*28m207.194.20870.22m207.194.2870.22 32边龙骨 TL23*23m80.215.00401.05m80.215401.05 33T型轻钢龙骨吊件 TB-1P个222.890.3066.87个222.890.3066.87 34加气混凝土条板 m255.7870.003904.32m255.7870.003904.32 35陶粒混凝土条板 m2119.6070.

17、008371.65m2119.6070.008371.65 36矿棉吸声板 m2238.5930.007157.66m2238.5930.007157.66 37吊杆 根156.063.00468.19根156.063.00468.19 38吸声棉板 =100mmm29806.2577.00755081.53m29806.2545.00441281.41 39膨胀螺栓 6套4440.770.723197.35套4440.770.723197.35 40膨胀螺栓 10套222.892.47550.54套222.892.47550.54 41镀锌铁丝 8#12#kg6.594.0026.36kg6

18、.594.0026.36 42铁件 kg3637.684.5016369.57kg3637.684.5016369.57 43硬质合金锯片 片17.8045.00800.97片17.8045.00800.97 44预埋铁件 kg2118.514.108685.88kg2118.514.108685.88 45合金钢钻头 个2.7625.0068.95个2.7625.0068.95 46电焊条 (综合)kg11.197.5083.93kg11.197.5083.93 47火烧丝 kg0.263.801.00kg0.263.801.00 48铝合金压条 m216.625.091102.58m216

19、.625.091102.58 49不锈钢方钢 50*50m274.453.01826.10m274.453.01826.10 50镀锌固定件 个28902.081.0028902.0844个28902.081.0028902.08 51电焊条 kg104.647.50784.8315kg104.647.50784.83 52空调百页护栏 m23559.37150.00533905.50m23559.37145.00516108.65 53成品栅栏 m216.64168.02795.52m216.64168.002795.52 548卡固钉 套36547.150.5018273.58套36547

20、.150.5018273.58 55镀锌方形薄壁钢管挂瓦条 25*25*1.5m2071.553.006214.66m2071.553.006214.66 56镀锌方形薄壁钢管管顺水条 25*25*1.5m1056.923.003170.75m1056.923.003170.75 58聚酯布 m281.412.06167.71m281.412.06167.71 59E44环氧树脂 kg59.2828.001659.97kg59.2828.001659.97 60橡胶止水带 m2047.6662.00126954.77m2047.6660.00122859.45 61P型橡胶条 m559.575

21、.703189.53m559.575.703189.53 62土工布 m211872.523.0035617.57m211872.523.0035617.57 64柴油 kg0.578.985.14kg0.578.985.14 65丙酮 kg59.289.46560.83kg59.289.46560.83 66乳液型建筑胶粘剂 kg1496.091.362034.68kg1496.091.362034.68 67煤焦沥青漆 kg31.8614.30455.55kg31.8614.30455.56 68乙二胺 kg4.6821.50100.63kg4.6821.50100.63 69万能胶 kg

22、29.2413.50394.77kg29.2413.50394.77 70建筑胶 kg156.162.30359.17kg156.162.30359.17 72嵌缝膏 kg36.633.20117.21kg36.633.20117.21 73甲苯 kg46.807.90369.75kg46.807.90369.75 74粉状型建筑胶粘剂 kg25.262.0050.52kg25.262.0050.52 75水性封底漆(普通) kg3474.376.7023278.27kg3474.376.7023278.27 76防裂腻子 kg247.512.00495.02kg247.512.00495.0

23、2 77防潮底漆 kg44204.8413.00574662.92kg44204.8413.00574662.92 78耐水腻子(粉) kg400177.561.42568252.14kg400177.561.40560248.59 79乳胶漆 kg4322.645.0021613.20kg4322.645.00.21613.20 80合成树脂乳液涂料 kg1174.265.005871.33kg1174.264.004697.06 81合成树脂乳液 kg3947.985.0019739.90kg3947.985.0019739.90 82建筑胶油 kg7.633.5627.16kg7.633

24、.5627.16 83胶粘剂 kg2750.0952.80145204.49kg2750.0951.00140254.34 84水基环保胶粘剂 kg3840.000.532035.20kg3840.000.532035.20 85非金属氧化物 kg41174.906.00247049.40kg41174.906.00247049.40 86PE膜 0.3mm厚m22412.312.004824.63m22412.312.004824.63 87薄型无机涂料 kg24499.855.00122499.24kg24499.854.0097999.39 885mm厚阳光耐力板 m2204.30260

25、.0053118.78m2204.30255.0052097.27 89聚氨酯泡沫塑料 m30.69700.00483.21m30.69650.00448.70 90耐碱涂塑玻纤网格布 m239.751.0039.75m239.751.0039.75 91B1级挤塑聚苯板 m3209.53480.00100575.74m3209.53475.0099528.08 92低频减震隔声板 =50mmm2167.1550.008357.44m2167.1550.008357.44 93膨胀聚苯板 m3323.90200.0064779.78m3323.90200.0064779.78 94密封条 m6

26、12.891.851133.85m612.891.851133.85 95焦渣 m312.9580.001035.61m312.9580.001035.61 96石料切割机片 片33.538.00268.26片33.538.00268.26 97无机纤维棉 kg38400.002.6099840.00kg38400.002.6099840.00 98无机纤维罩面剂 kg1274.882.002549.76kg1274.882.002549.76 99阻逆阀 卫生间个910.62100.0091061.81个910.6295.0086508.72 100阻逆阀 厨房个878.57100.0087

27、856.87个878.5795.0083464.03 101铸铁排水弯头 套96.9658.905710.94套96.9658.905710.94 102球墨铸铁组合箅子(含底圈) 300*600mm套74.0045.003330.00套74.0045.003330.00 103镀锌扁铁雨水篦子 700*700mm套31.0070.002170.00套31.0070.002170.00 104塑料水落管 100m4428.0833.60148783.39m4428.0833.60148783.39 105塑料雨水斗 个96.9655.705400.67个96.9655.705400.67 10

28、6成品砼风帽 个90.00340.0030600.00个90.00340.0030600.00 107钢爬梯 t5.415200.0028132.00t5.415200.0028132.00 108C10预拌混凝土 m3140.70270.0037989.84m3140.70268.0037708.43 109C10预拌混凝土 m3113.6727030689.66m3113.6726830462.33 110C15预拌混凝土 m37.312802047.47m37.312782032.85 111C20预拌混凝土 m340.0729011620.88m340.0727811140.02 11

29、2C20预拌混凝土 m314.802904293.28m314.802884263.67 113C30预拌混凝土 m34.203101302.65m34.203081294.25 114C30预拌混凝土 m30.41310125.86m30.41308125.05 115C20预拌豆石混凝土 m3911.25310282488.90m3911.25298271553.84 116C20预拌豆石混凝土 m34740.783101469641.24m34740.782981412751.90 117C10预拌豆石混凝土 m3211.3729061298.11m3211.3728860875.37

30、118C15预拌豆石混凝土 m3151.2330045367.89m3151.2329845065.44 119C15预拌豆石混凝土 m30.2530075.60m30.2529875.10 120抹灰砂浆 DP-HRm37.667205515.49m37.664203217.37 121抹灰砂浆 DP-MRm31847.247201330015.82m31847.24420775842.56 122抹灰砂浆 DP-LRm340.6272029247.77m340.6242017061.20 123粉刷石膏抹灰砂浆 DP-Gm3676.28700473396.00m3676.284202840

31、37.60 124DS砂浆 m31118.98720805668.77m31118.98420469973.45 125抹面砂浆 DBIm327.11130035245.99m327.1190024401.07 126胶粘剂 DTA砂浆m341.97220092323.88m341.9790037768.86 127嵌缝剂 DTG砂浆m32.475100.0012588.84m32.47900.002221.56 128界面砂浆 DBm386.09400.0034437.76m386.09400.0034437.76 129砌筑砂浆 DM5.0-HRm330.57720.0022009.61m

32、330.57420.0012838.94 130SF憎水膨珠保温砂浆 m386.24650.0056058.795m386.24640.0055196.35 131专用砂浆 DM7.5-MRm3679.24500.00339621.75m3679.24440.00298867.14 132聚合物水泥砂浆 m32.56450.001152.00m32.56420.001075.20 133外加剂专用砂浆 m367.42450.0030338.51m367.42420.0028315.94 134电 kw.h56.940.9855.80kw.h56.940.9855.80 135钢化玻璃雨棚 m2

33、33.401500.0050100.00m233.40750.0025050.00 136窗井雨棚 m2592.41380.00225115.80m2592.41360.00213267.60 137室外屋顶钢梯 项1.0050000.0050000.00项1.0050000.0050000.00 138坡道顶阳光罩 项1.0020000.0020000.00项1.0020000.0020000.00 139室外屋顶钢梯 项1.0050000.0050000.00项1.0050000.0050000.00 161锁扣式排水板 m210991.9819.000208847.60m210991.9

34、817.00186863.6345162防水剂 kg648.6715.009730.00kg648.6715.009730.0005163抹灰砂浆 DP-MRm318.40720.0013244.40m318.40420.007725.9164DS砂浆 m35.53720.003979.73m35.53420.002321.508165SF聚合物防水砂浆 m3100.451200.00120538.92m3100.45420.0042188.622162合计元13494597.60 元10892639.46 周转材料费用序号项目名称收入支出单位收入数量收入单价收入合价序号名称规格型号单位数量单

35、价租期/残值天数合计金额周转料5016161.55周转料3169602.421工字钢 kg260754.80125160 一一次性投入2板方材 m35591300.00726700 （一）木材类1628659 3对拉螺栓 M16m100008.00800001方木0.035m*0.085m*4mm3110190020%2090004止水螺栓 M16m70008.5059500 2方木0.1m*0.1*4mm3164190020%3116005柴油 kg48298.318.98433718.80 3脚手板180mm*40mm*4000mmM3285 190020%5415006电 kw.h13.

36、460.9813.19 4多层板1.22m*2.44m*0.012m1851530.65665597安全网 m2760012.0091200（二）安全网类66477 8复合木模板 m221941.9630.00658258.86 1水平安全网6m*3m76004.5034200定型大钢模板(标准及异型、接高,含螺栓) m2.日6540.8523.2 2密目网1.5m*6m111302.9032277其他材料费 元94907.01194907.01 （三）钢材类253668.5摊销材料费 元909712.341909712.34 1工字钢18t26.075350091262.5租赁材料费 元18

37、36468.1511836468.15 2槽钢14m0 钢丝绳8m3钢丝绳6m1500 1.58 23704钢丝绳10m0 5钢丝绳20m807.20 5766钢丝绳20m0 7钢丝绳卡10个26007.50 195008钢丝绳卡8个200 3.50 700 9山形卡12个25000 1.00 25000 10钢板4mm0 11遇水膨胀止水条20mm*30mm米3000 7.52250012门窗角铁个0 0 13穿墙螺栓800mm-1300mm米100005.25200014止水螺杆中间节500mm根70005.683976015对拉螺栓米 二租赁性投入830556.12 （一）碗扣架283018.32 1碗扣架立杆3m根12550 0.042180948782碗扣架立杆2.