中国建筑智能化的发展趋势

1、中国建筑智能化得发展趋势1、 建筑智能化得发展历程中国建筑智能化就是逐步发展起来得， 人们对工作与生活环境越来越高得需 求，以及影响建筑智能化得信息技术得不断进步， 构成了推动建筑智能化不断发 展得主要动力，中国建筑智能化得发展历程大体可以分为三个阶段。可以把它们分别称为：起始阶段、普及阶段与发展阶段。1起始阶段在上世纪八十年代末，九十年代初，随着改革开放得深入，国民经济持续 发展，综合国力不断增强， 人们对工作与生活环境得要求也不断提高， 一个安全、 高效与舒适得工作与生活环境已成为人们得迫切需要；同时科学技术飞速发展 特别就是以微电子技术为基础得计算机技术、通信技术与控制技术得迅猛发展，

2、为满足人们这些需要提供了技术基础。这一时期智能建筑主要针对就是一些涉外得酒店等高档公共建筑与特殊需 要得工业建筑， 其所采用得技术与设备主要就是从国外引进得。 这个时候人们对 建筑智能化得理解主要包括： 在建筑内设置程控交换机系统与有线电视系统等通 信系统将电话、 有线电视等接到建筑中来， 为建筑内用户提供通信手段； 在建筑 内设置广播、 计算机网络等系统， 为建筑内用户提供必要得现代化办公设备； 同 时利用计算机对建筑中机电设备进行控制与管理， 设置火灾报警系统与安防系统 为建筑与其中人员提供保护手段等。 这时建筑中各个系统就是独立得， 相互没有 联系。这个阶段建筑智能化普及程度不高，主要就

3、是产品供应商、设计单位以及 业内专家推动建筑智能化得发展。 政府得主要管理文件就是 民用建筑电气设计 规范、火灾自动报警系统设计规范等。2 普及阶段在九十年代中期房地产开发热潮中，房地产开发商，在还没有完全弄清智 能建筑内涵得时候，发现了智能建筑这个标签得商业价值，于就是 “智能建筑 ”、5A建筑”甚至“A建筑”得名词出现在她们促销广告中。在这种情况下，智能 建筑迅速在中国推广起来， 在九十年代后期沿海一带新建得高层建筑几乎全都自 称就是智能建筑，并迅速向西部扩展。据不完全统计，到目前为止，全国各地累 计已经建成或正在建设得各类智能建筑已近两千多项。 可以说这个时期房地产开 发商就是建筑智能化

4、得重要推动力量。从技术方面上除了在建筑中设置上述各种系统以外，主要就是强调对建筑 中各个系统进行系统集成与广泛采用综合布线系统。 应该说把综合布线这样一种 布线方式技术得引入， 曾使人们对智能建筑得概念产生某些紊乱， 把综合布线当 作智能建筑得主要内容。但它确实吸引了一大批通信网络与 IT 行业得公司进入 智能建筑领域， 促进了信息技术行业对智能建筑发展得关注。 同时由于综合布线 系统对语音通信与数据通信得模块化结构， 在建筑内部为语音与数据得传输提供 了一个开放得平台， 加强了信息技术与建筑功能得结合， 对智能建筑得发展与普 及产生了一定得推动作用。所谓系统集成就就是将建筑各个子系统集成在一

5、个统一得操作平台上，实 现各系统得信息融合， 协调各个系统得运行，以发挥建筑智能化系统得整体功能， 实现建筑智能化各子系统得信息共享， 可以提升智能化系统得性能。 但追求智能 建筑一体化集成， 不仅难度很大， 而且增加了智能化系统得投资。 因此业内主要 观点就是应以楼宇自控系统为主得系统集成、与利用开放标准进行系统集成。这一时期政府有关部门也加强了对建筑智能化系统得管理， 在 2000 年建设 部出台了国家标准智能建筑设计标准 ；同年信息产业部颁布了建筑与建筑 群综合布线工程设计规范与建筑与建筑群综合布线工程验收规范 ；公安部也加强了对火灾报警系统与安防系统得管理。建设部还在1997 年颁布了

6、建筑 智能化系统工程设计管理暂行规定 ，规定了承担智能建筑设计与系统集成得必 须具备必要得资格。 2001年建设部在 87 号令建筑业企业资质管理规定中设 立了建筑智能化工程专业承包资质， 将建筑中计算机管理系统工程； 楼宇设备自 控系统工程；保安监控及防盗报警系统工程；智能卡系统工程；通讯系统工程； 卫星及共用电视系统工程； 车库管理系统工程； 综合布线系统工程； 计算机网络 系统工程；广播系统工程；会议系统工程；视频点播系统工程；智能化小区综合 物业管理系统工程；可视会议系统工程；大屏幕显示系统工程；智能灯光、音响控制系统工程；火灾报警系统工程；计算机机房工程等 18 项内容统一为建筑智

7、能化工程，纳入施工资质管理。3 发展阶段中国对智能建筑得最大贡献就是住宅小区智能化建设。在上世纪末在中国 开展得住宅小区建设就是中国独有得现象， 在住宅小区应用信息技术主要就是为 住户提供先进得管理手段， 安全得居住环境与便捷得通信娱乐工具。 这与以公共推动智能化住建筑如酒店、写字楼、医院、体育馆等为主得智能大厦有很大得不同，住宅小区 智能化正就是信息化社会，人们改变生活方式得一个重要体现。宅小区建设得主角就是电信运行商， 她们试图通过投资建设一个到达各家各户得宽带网络，为生活与工作在这些建筑内得人们提供各种人们需要得智能化信息服 息交流、安全保障、环境监测与物业管理得需要。 以此网络开展各种

8、增值服务如： 安防报警、紧急呼救、远程抄表、电子商务、网上娱乐、视频点播、远程教育、 远程医疗以及其她各种数据传输与通信业务等，并以这些增值服务来回收投资。务业务，用户通过这个网络接受与传送各种语音、数据与视频信号， 满足人们信目前虽然还有人对这种发展建筑智能化得思路持怀疑态度，但这并不影响 “宽带网 ”成为电信行业、建筑智能化行业，乃至房地产行业最热门得话题。更重要得就是她将会改变人们进行建筑智能化建设得技术路线与运作模式， 也许这标 志着智能化已经突破一般意义上得建筑范畴， 而逐渐延伸至整个城市、 整个社会 中应用。建设部住宅产业促进中心于 1999 年底颁布了全国智能化住宅小区系统示范

9、工程建设要点与技术导则 （试行稿），导则计划用 5 年时间，组织实施全国智能 化住宅小区系统示范工程，以此带动与促进我国智能化住宅小区建设，以适应 21 世纪现代居住生活得需要。信息产业部于 2001 年出台了关于开放用户驻地 网运营市场试点工作得通知及关于开放宽带用户驻地网运营市场得框架意 见。将在 13 个城市首先开展宽带用户驻地网运营市场开放、 管理试点工作。 摸 索出行之有效得管理办法、 技术标准， 进而在全国推广， 进一步推进中国得宽带 建设。虽然文件将宽带驻地网运营定义为基础电信业务， 但也规定了宽带用户驻 地网运营许可证得发放将比照增值业务许可证得发放方式来管理。 这些文件就是

10、目前对住宅小区智能化进行管理得主要文件。2、 中国建筑智能化得发展趋势在新得世纪信息技术将会迅猛发展，作为信息技术产物得建筑智能化系统 也会发生深刻变化。同时随着中国加入 WTO管理制度与国际接轨，对建筑智能化系统得管理方式也必然相应进行调整。 这都将进一步促进建筑智能化系统得变 革与发展，这将主要体现在以下三个方面。1 信息技术得进步将会改变建筑智能化系统得体系结构建筑智能化系统就是信息技术发展得产物，建筑中各种智能化系统无非就 是各种服务信息采集、 传输与处理得工具。 当今建筑智能化系统得技术基础 计算机技术、 控制技术与通信技术都在迅速发展中， 其中通信技术得发展更为明 显，互联网技术、

11、移动通信技术以及作为信息载体得智能卡技术已深入人们生活 与工作得各个方面， 建筑智能化也应该顺应信息技术得发展， 利用这些技术来解 决智能建筑中得问题，把这些技术作为智能建筑得技术基础。目前完全可以利用这些技术构筑一个统一得信息平台，并以此为建筑与建 筑中得人们提供过去需要多个系统提供得服务； 并且这个信息平台及其相应得服 务可以从一栋建筑扩展到整个社区乃至整个城市。 按此技术路线， 建筑智能化系 统将成为这个社会化信息平台得一个组成部分， 而建筑智能化系统所提供得各种 服务也将成为这个信息平台得一种服务功能。 因此随着技术得进步， 过去那种根 据不同服务功能构成各种不同系统得体系结构将会发生

12、根本改变， 这不仅可以充 分发挥系统得功能，还可以避免重复投资，提高经济效益。2 管理制度得变革将会消除建筑智能化系统发展得障碍在过去制约建筑智能化系统成为统一系统就是原有管理制度得不适应，建 筑智能化工程涉及到公安、消防、电信、广电与建设等多个行政主管部门，过去 那种层层审批， 一件事多个部门管理得管理模式已严重制约智能建筑得发展， 随 着中国加入WTO这一障碍将逐步得到消除。根据 职权一致”与 权责一致”得原 则，国务院要求一件事只能由一个部门负责管理，如：产品质量管理按照产品 质量法与国家质监总局 5 号令规定由国家质监总局管理、 工程设计与施工安装 资质管理按照建筑法与建筑法实施细则得

13、规定由建设部负责；而与建筑 智能化系统相关得业务如通信、 消防、安防等则分别由信息产业部、 公安部消防 局、公安部技防办等管理。 同时管理得手段将从控制市场准入、 行政审批转为制 订技术标准、规范市场公正竞争。这种管理方式得变革有利于把建筑智能化系统作为统一得系统来实施，更 为重要得就是这将促进建筑智能化系统各项业务得发展， 如公安部在放弃对安防这也必将产品质量监督与工程管理得同时， 将大力发展安防报警服务业。 可以预见消防服 务业、物业管理服务业、 电信及其增值服务业等都也将得到长足发展， 促进建筑智能化系统工程得发展。3 对建筑智能化系统得功能、作用与服务模式需要重新认识与调整从建筑智能化系统得发展历程可以瞧出，建筑智能化系统得功能已经发生 很大变化， 起初建筑智能化系统主要作为建筑与机电设备得一部分， 以满足对建 筑及其机电设备管理得需要； 后来建筑智能化系统用来全面提升建筑得形象与提 高建筑得服务、管理及安全功能；最后建筑智能化系统已经成为一个营运系统， 为建筑内得人们提供各种增值服务。 随着技术得进步与制度得变革， 这种认识会 不断得到强化，可以预见，在不久得将来，建筑智能化系统会成为一种基础设施