土建维修作业承包合同

1、 土建维修作业承包合同发包方（简称甲方）：重庆长风化学工业有限公司承包方（简称乙方）：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国安全生产法及其它有关法律、法规，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实、信用的原则，经甲乙双方协商一致，订立如下土建维修及施工承包合同，供双方共同遵守。第一条、工程内容：建筑物构筑物维护维修、公用工程维修（含道路及环境工程、地下排水管网和检查井及阀门井等附属工程）、土石方及混凝土工程、脚手架工程及单项造价小于等于10万元的新建土建项目的施工等内容。第二条、甲方将以上工程内容范围内的施工，发包给具有法人资格和法定施工资质（建筑工程维修资质）的乙方。第三条、乙方作为独立法人主体

2、承包甲方以上工程内容范围内的施工项目，并合法、安全、文明地组织施工作业。第四条、未经甲方进行与甲方技术特点有关的化工厂基本安全守则、入厂须知等安全培训的乙方人员，不得进入甲方生产区域、库区和其它有危险的区域进行施工作业，否则甲方有权拒绝其进入上述区域作业，或按甲方的厂规厂纪予以处罚。第五条、乙方作业需要按照甲方开具的施工作业单，及其所提出的安全施工作业条件建议，做好充分准备并办理好施工作业许可证后，方可进行施工。甲方协助乙方对施工安全进行监督，对不具备安全施工作业条件的施工作业提出整改建议。对拒不整改的，甲方有权通知乙方及作业负责人或作业人员停止作业并按甲方的厂规厂纪予以处罚。第六条、乙方在施

3、工作业过程中，对甲方安全生产和正常工作构成不利影响的情况，以及甲方因素可能对乙方施工作业人员构成不利影响的情况，甲方有权制止和停止乙方施工作业。第七条、乙方按照甲方提出的施工相关要求负责组织施工。第八条、工程费用的结算原则及费用支付：本合同采用按月按实结算合同承包费用形式，根据实际发生的工程量按以下原则结算。1、按照2018年重庆市房屋修缮工程计价额、2018年重庆市市政工程计价定额、2018年重庆市房屋建筑与装饰工程计价额，2018年重庆市建设工程费用定额和相配套的文件确定直接费及费率，按施工当期重庆工程造价信息长寿地区价格的平均值确定人、材、机价差。按定额总价下浮XX%（安全文明施工费、规

4、费、税金、人材机价差及按实核价材料、按实签证计时工不参与下浮）作为计算合同总价 合同结算总价=计算合同总价-水电费（1）、定额中无计价子目录、现场施工条件复杂难度大及应急处理的项目，由施工方、用工单位（装置负责人）、甲方施工员三方现场按实签证，日常维修签证计时工按？元/工日结算；（2）、定额中有计价子目录的，由施工方、用工单位（装置负责人）、甲方施工员三方现场收方签证，工程量按三方确认的签证单计算。（3）、现场签证计时工用工的签证审批程序必须满足公司用工审批流程。单项用工10个及10个以下的用工由施工方、用工单位（装置项目负责人）、甲方施工员签字确认，报用工单位负责人批准。单项用工10个以上的

5、用工由施工方、用工单位（装置项目负责人）、甲方施工员签字确认，用工单位负责人审核，报公司分管领导批准。应急用工由用工单位提出（注明应急用工）报公司分管领导批准后实施。现场施工条件复杂难度大的用工项目，由用工单位及项目部核实后，报公司分管领导批准后实施。 （4）现场用水、用电由甲方提供工程结算时按定额用量及单价扣除。2、维修工程费用的支付：甲乙双方约定每季度乙方将结算书交甲方造价审核人员进行结算审核，甲方20日内完成结算审核，结算审核确认后30日内支付维修工程款。乙方完成每项施工工作,经甲方使用单位验收合格，并完成公司内部审核、审批流程,乙方按规定开具全额的发票后,方能按期进行财务支付。第九条、

6、责任和义务甲方：1、因甲方原因造成施工质量事故、施工工期拖延或甲方经济损失，责任由甲方承担。2、施工过程中因甲方原因给乙方造成人员伤亡（不服从甲方监管者除外），甲方应承担全部赔偿责任。乙方：1、乙方应为其施工作业人员提供必要的劳动保护用品，对作业人员应进行与作业有关的安全教育。2、乙方须严格按照甲方的施工和劳务服务要求组织施工和劳务服务，甲方须协助乙方按有关规定，具备相应的环境条件。3、乙方未按甲方的要求施工或提供劳务服务，或因自身原因给甲方造成质量事故、施工工期拖延或经济损失，乙方应承担全部责任。4、乙方组织人员到甲方施工，必须严格遵守国家和政府有关安全生产的法律、法规以及甲方的各项安全管理

7、规定，同时乙方对所负责施工的甲方工程项目承担法定的安全责任和义务，并对乙方施工作业人员在施工作业过程中，因违反安全管理规定或自身原因造成的安全事故（含发生工伤、工亡等），或给甲方以及第三方造成的人员伤亡或经济损失承担全部责任。5、乙方施工人员到甲方施工过程中，必须确保做好甲方已有成品保护，由于乙方施工过程中对甲方设施造成的损坏，乙方应承担全部责任。6、乙方施工过程中必须确保现场环境整洁、卫生，做到工完、料净、场地清，由于乙方原因造成的二次用工由乙方全部承担。第十条、对乙方到甲方施工作业人员中违反国家和政府有关安全生产的法律、法规以及甲方的各项安全管理规定者，甲方有权按厂规厂纪予以处罚。第十一条

8、、乙方应加强施工作业人员的教育和管理，不得私拿、盗窃和夹带甲方物资，违反者按甲方厂规厂纪进行处理，后果或情节严重的，送交司法处置。第十二条、乙方须向甲方缴纳安全保证金，除底金伍万元外，然后甲方每月在支付乙方的工程款中扣减2000元，直到合同期限终止为止。第十三条、本协议有效期为6个月。第十四条、本协议一式二份，双方签字盖章生效。本合同期满后，双方未签订书面合同且乙方实际提供本合同约定的服务时，按本合同约定的条件和方式结算费用。 甲方：重庆长风化学工业有限公司 乙方： 委托代理人： 法人代表： 2021年 月 日土建维修作业承包安全协议甲方；重庆长风化学工业有限公司乙方： 为了土建维修施工安全，

9、减少或杜绝施工过程中发生各类安全事故，保护人员的生命以及国家财产安全，按照“谁管理，谁负责”的原则，根据中华人民共和国安全生产法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程安全生产管理条例等相关法律法规和有关办法，经双方友好协商，达成下面安全协议：1、乙方应向甲方提供合法资质的证明文书。 2、乙方必须派专人对作业过程进行有效的安全监控，并对承包业务承担法定的安全责任和义务。3、特殊及重要岗位操作人员必须经专门机构培训并取得上岗证（资格证），乙方将操作人员上岗证（资格证）以及本人身份证审核后留存备案。特殊工种、岗位施工人员必须持证上岗，甲方有权检查持证上岗情况。4、乙方应对所派作业人员

10、实行有效的安全管理，承担安全主体责任，如导致后果发生或给甲方以及第三方造成损害，应承担全部责任并负责赔偿一切损失。5、乙方在作业时，发现存在安全或环保隐患，乙方作业人员要及时向甲方管理人员报告，待甲乙双方协商处理好后，再行作业。6、乙方作业人员应精心操作、杜绝违章，在作业过程中给他人、自身和甲方造成的危害和损失，乙方应承担全部责任。7、乙方人员在遇紧急情况时应听从甲方人员的指挥，否则自行承担全部责任。8、甲方应对乙方驻甲方作业人员进行安全、环保和甲方的规章制度教育，并考试合格。9、甲方应为乙方工作人员提供符合职业健康要求的安全工作场所。10、甲方有权对乙方违反操作规程、以及甲方的规章制度等行为进行处罚。11、乙方有权拒绝甲方的违章指挥和强令冒险作业。12、乙方施工人员到甲方施工过程中，必须确保做好甲方已