林地经营权及林木所有权转让合同书

1、林地经营权及林木所有权转让合同书甲方（转让方）：广西壮族自治区国有钦廉林场 （简称甲方）乙方（承让方）： （简称乙方）2012年3月9日，甲方与彭高荣签订林地使用权转让合同书，2021年 月 日，通过邀标及公平、公开、公正的交易，乙方中标位于东兴市东兴镇松柏村范围内的林地经营权和桉树林木所有权风险投资项目。为明确双方的权利和义务，现根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国农业法及其他有关法律、法规之规定，经甲乙双方协商达成共识，特签订本合同以供双方共同遵守。一、转让标的：林地使用权转让合同书中甲方所能取得的关于东兴市东兴镇松柏村标的的全部权利，具体权利内容为林地经营权

2、和使用权、林木所有权。二、地点、面积林地、林木具体地点：东兴市东兴镇松柏村，现实际管护面积：约369亩，四至范围以林地林木经营范围图为准。三、合同生效后，林地的规划、投资由乙方经营，自负盈亏。在履行本合同的基础上，乙方经得发包方同意后，可以转租林地、转让林木或与第三方联营合作。四、转让期限、地租、转让费及支付方式1.转让期限：乙方按广西国有钦廉林场与彭高荣签订的林地使用权转让合同书中约定的剩余期限并享有该合同全部权利，即从签订本合同之日起至原林地发包方发包截止日期止。在此过程中，如林地发包方提出减少发包年限的，由乙方自行与发包方商定，与甲方无关。2.地租支付方式：涉及上述林地地租或其他应支付给

3、发包方费用的所有问题均由乙方自行处理，所需费用由乙方自行支付，由乙方按原相关承包、流转合同约定的地租交给相关权利方。如林地发包方提出增加地租的的，由乙方自行与发包方商定，与甲方无关。3.转让费：乙方需支付给甲方转让价款为人民币 元整（￥ ）。4.支付方式：乙方须于2021年 月 日前将转让价款共计人民币 元整（￥ ）足额支付给甲方。以上款项汇入甲方以下银行账户：账户名称：广西壮族自治区国有钦廉林场银行帐号：732913开户银行：钦州市区农村信用合作联社营业部五、甲、乙双方责任（一）甲、乙双方责任1.甲方不得用原林地使用权的合同办理其他任何林地林木合作经营、转让、买卖、偿债等手续。2.甲方有义务

4、协助乙方办理能由甲方主观控制的其他与此转让有关合法事项（涉及他人的事项甲方无法主观控制），但办理过程中所涉及的所有债权债务及费用开支均由乙方自行负责（二）乙方责任1.乙方须按照本合同约定，按时、足额支付林地经营权及林木所有权转让费给甲方。2.本合同签订之后，乙方经营该林地林木所产生的一切债权、债务由乙方自行负责，与甲方无关；乙方对该林地林木的所有经营活动必须合法合规，如乙方对该林地林木存在非法经营活动的，涉及的所有责任由乙方自行承担，与甲方无关。六、违约责任1.甲、乙双方任何一方不履行或不完全履行本合同规定的义务时，致使本合同无法履行或者无法完全履行的，相关条款已有约定的按其约定执行，没有约定

5、的，违约方必须按中华人民共和国合同法的规定承担违约责任，并赔偿守约方的全部经济损失，赔偿范围包括但不限于直接经济损失、可预见间接经济损失、诉讼费、律师代理费、保全费、执行费、鉴定费和公证费等一切费用。2.甲、乙双方都有违约行为，致使本合同无法履行或者无法完全履行的，则根据实际情况，由各方分别承担相应的违约责任。七、其他约定事项1.本标的实际能经营（包括管护、施工、采伐等，下同）的范围或与甲方原租地范围不符，在本合同生效后，可经营的林地范围由乙方自行处理，涉及地租的所有问题由乙方自行解决，所需费用由乙方自行支付，与甲方无关。2.本标的原经营面积约369亩，标的实际可经营的范围和面积或与标的设计数

6、据存在一定误差，乙方已清楚并认可本合同所涉林地中可经营的范围。在本合同生效后，以乙方实际能经营的林地林木范围和面积为准，并且与标的设计误差部分由乙方自行负责，不需甲方承担任何责任。3. 本转让具有市场风险投资性质。在乙方参与投标本标的之前，甲方已告知且乙方已知悉并确认、接受签订本合同所涉及的承包、流转、合作过程、相关合同内容等信息及可能存在的风险。同时乙方理解本合同第一条中表述的“具体权利内容”、第二条“地点、面积”、第三条“转让期限”仅为叙述林地林木转让合同书内容，并非保证乙方能取得或在权利期限内享有该范围内相关权利，如乙方依本合同实际能取得的权利内容、权利期限与“具体权利内容”“地点、面积

7、”“转让期限”不一致，甲方对此不负任何责任。因此，除本合同另有约定外，在本合同签订之后，乙方在经营该林地林木过程中，出现的所有争议、纠纷、阻挠、索要补偿（赔偿）、地租支付、林权能否变更登记、本转让能否取得原林地权属方同意、林地能否经营、林木能否采伐等事项均由乙方自行处理，处理相关事项而产生的相关费用及一切后果由乙方自行承担，甲方不退还转让费；乙方不得以上述事项或涉及上述事项的任何事实主张甲方违约、要求解除合同、返还或拒付转让费、要求甲方赔偿损失；造成甲方承担责任的，甲方全额向乙方追偿。2021 钦廉林场东兴市东兴镇松柏村林地林木转让合同书项目网站公告（以下简称公告）为本合同不可分割的一部分，与

8、本合同具备同等效力。公告正文（即不包括其附件“标的简介”部分）与本合同不一致的，以本合同为准。4.如该片林地林木存在被其他方转包转让给第三方所产生的争议和发生的费用由乙方负责，处理相关事项而产生的相关费用由乙方自行承担。八、甲、乙双方一致认可本合同项下的通讯地址是自身真实合法有效地址，以该地址进行邮寄送达的，视为已经履行了通知义务，且作为人民法院送达相关法律文书的送达地址。所发出的任何通知和票据、证明材料：1.以专人递送的，视为于送交时送达。2.以邮寄方式发出的，视为在投邮后的3天内送达。3.以传真发出的，视为于发出日送达。4.以电子邮箱发出的，视为于发出日送达。一方变更通讯地址未书面通知其他各方的，按原地址寄送被退回之日亦视为送达。九、本合同在履行中若发生争执，甲、乙双方应采取协商办法解决，协商不成时，由甲方所在地人民法院管辖。十、本合同未尽事宜，由甲、乙双方共同协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十一、甲、乙双方签字、盖章后合同生效。十二、本合同一式贰份，甲方、乙方各执壹份。十三、本合同不受甲、乙双方机构撤并和人事变动影响。十四、本合同附件1.林地林木经营范围图2.乙方身份证复印件3.2021 期钦廉林