分析影响建筑工程造价的主要因素及优化措施

1、分析影响建筑工程造价的主要因素及优化措施就目前来看， 我国建筑行业发展呈现出不断上升的趋势， 同时也 取得 了良好的经济效果。 但是，在实际的建筑工程造价管理控制工作 中，仍然存 在一些问题，对建筑工程的经济效益造成了严重的影响。 招投标是建筑工程造 价控制的重要手段， 对于建筑工程的质量以及经 济效益具有直接影响。 现阶 段我国建筑招族标工作都选择工程量清单 模式，这种模式在应用过程中，由于 自身的特殊性，工作人员应该重 点把握，才能保证其合理性。1. 建筑工程招投标阶段工程造价控制的意义在建筑企业发展过程中，竞 f 十分激烈，建筑部门只有不断对过 程造价 进行控制 ,保证建筑单位良好的经济

2、效益，才能保证建筑单位 在激烈的竞争中 脱颖而出。 工程造价控制主要是对工程设计阶段的概 预算进行控制， 保证建 筑工程的质量以及工程造价的合理性。 招投标 机制是建筑工程造价控制的重 要手段， 招投标技术和建筑工程造价控 制，两者相辅相成，一定程度上保证 了建筑工程良好的经济效益。2. 建筑工程招投标阶段工程造价控制中存在的问题2.1 招投标文件不完善 在实际建筑工程预算工作中， 不同的建筑单位造价所选择的单位 编制也 不相同， 说明建筑招投标工作不具备完善的文件， 没有固定的 模式以及要求， 工作人员依据建筑到单位的实际的状况进行投标报 价，就会导致各个建筑商家 产生激烈的竞争。 建筑工程

3、在招投标工作 中，相关部门应该依据相应的招投 标文件为依据， 才能减少建筑工程 后期存在的问题， 招投标文件主要是由于 招标单位或者接受委托单位 进行编制， 面向投标人的文件。 他的主要内容包 括了： 投标注意事项、 工程合同形式、协议内容、技术、工程量清单、工程 图纸等。相关单 位在中标以后，双方签订合同，并且要严格履行合同内容，如 果合同 签订的双方在工作中出现异议， 应该依照合同进行处理。 另外，招标 文 件不完善，施工过程中就容易出现纠纷， 不仅会影响工程施工进度， 还会增 加工程的管理成本 2。2.2 不具备统一评估判定准则通常来说，建筑工程中所涉及的资金数量较大，为了获取利益， 招

4、投标 方式，也会被利用。 建筑招投标工作中，一些投标人之间汇互 相串通，围标 串标，投标文件存在差异性等，都会导致招投标工作出 问题，严重降低了建筑 工程招投标工作的作用。 造成这种现象的主要 原因都是由于招投标工作不具 备统一的评估判定准则， 不能对工作进 行统一评估而导致投标人容易钻空子， 造成一定的经济损失。2.3 工作人员专业素质不高 建筑工程中， 招投标工作具有重要意义， 是工程造价控制的重要 环节，也是建筑单位经济效益的重要保证。但是，在实际工作中，相 关工作人员的综 合工作能力不能满足实际的工作需求， 导致建筑招标 阶段的工作造价不合理。 招投标工作人员不能把握实际的工作重点，

5、不能根据建筑招投标阶段，对工程 造价进行有效控制 ;相关工作人员 对工程造价控制的重要性认识不够，使工程 造价控制工作难以开展 3。3. 建筑工程招投标阶段工程造价控制措施分析 通常来说，建筑工程招投标阶段的工程造价控制措施主要包括：3.1 加强对招投标文件的控制招投标工作中， 文件的重要性不言而喻， 只有不断加强对招投标 文件 的控制，才能保证良好的招投标工作。在文件编制过程中，招投 标文件应该体 现建筑工程的主观意愿，才能保证相关工作的顺利开 展。另外，还要具有建筑 工程的监督模块，保证良好的工程。编制过 程中，需要注意问题有： （1）文件 编制人员应该依据工程的实际状况 对投标单位进行确

6、定， 如果范围不合理， 就 会导致文件存在一定的漏 洞，不能保证相应工作的开展。 （2）文件编制过 程中，对于同一种类 型的文件，工作人员应该慎重，选择合适的模式。 （3） 文件编制过程 中 ,工作人员还要加强对风险问题的控制，对风险进行细化，明确风 险的界限 ;对工程索赔文件方面，工作人员应该明确具体的索赔方式、 程、支付方式等。3.2 构建完善的评估体系建筑工程发展过程中， 建筑单位应该依据实际状况进行投标， 避 免由 于盲目性，同时，也避免了恶意压价的行为。另外，招投标工作 中，工作人员 应该积极对投标单位的实际状况进行分析， 主要包括了 施工方案、设备、材 料、安全措施等。如果在招标过

7、程中出台一些全 新的内容，应该及时地在相关 文件中体现，同时，还要保证招投标工 作的公开性、透明性、公正性 ;不能出 现一些带有倾向性的内容，要 严格按照相应的法律要求进行，才能保证招投标 工作的质量。3.3 工程量清单的编制工程招投标工作中， 工程量淸单工作具有重要意义， 是招投标工 作开 展的重要依据工作过程中应该注意以下问题 :保证工程量清单的 合理性，工作 人员应该针对工程的实际状况， 对工程的进行全面了解， 对业主的意图进行考虑，主要包括了建筑场地、用途、交通条件等， 保证工程 量清单的合理性 ;工作人员应该积极的和业主、设计方进行 沟通，满足个各方 面的需求，才能对建筑工程造价进行

8、控制;工程量淸单编制完成以后， 相关工作人员应该依据实际情况， 对工程来量清 单进行 审核挟准，对于其中存在的问题及时进行修整， 避免漏算、错 算等问题的出现， 保证了建筑工程造价控制的质量 5 。3.4 提高工作人员的工作能力工作人员招投标阶段工程造价控制的主体， 工作人员的工作能力 对工程 造价的合理性具有直接影响。 因此， 积极加强对工作人员的培 训势在必行。 在实际工作中， 相关部门应该积极组织工作的人员进行 学习，拓宽其知识面， 使其明确工作流程以及相关的法律知识。 另外， 还要加强对工作人员思想素 质的培养， 积极加强其责任感， 避免出现 一些黑色交易。 工作人员还要加 强学习， 针对目前的工作状况进行分 析，不断进行研究创新，从根本上提高 工作质量 6 。4. 总结综上所述，加强建筑工程招投标阶段工程造价控制能够提高建筑 工程的 质量，还能保证建筑单位的经济效益 ,使得建筑单位在激烈的 竞争中脱颖而出。