房产税的考试试题

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3、 省于（）年12月25日发布吉林省房产税实施细则。（难易程度：初级）A. 1985;1985B. 1986;1986C. 1985;1986D. 1986;19873 .我国房产税采用（D ） o （难易程度：初级）A. 超额累进税率B. 超率累进税率C. 定额税率D. 比例税率4. 中华人民共和国房产税暂行条例规定，房产税依照房产原值一次减除（B ）后的余值计算缴纳。（难易程度：初级）A. 10 20%B. 10 30%C. 20%D. 30%5. 吉林省房产税实施细则第四条规定：房产税按房产原值一次减除（C ）后的余值计算缴纳，年税率为1.2%o （难易程度：初级）A. 10%B. 20%

4、C. 30%D. 40%6. 下列建筑物属于房产税应税房产的有（D ）o （难易程度：初级）A. 水塔B. 围墙C. 玻璃暖房D. 锅炉房A. 房产出租的依照租金收入计算征收房产税，按实际租金收入计算应纳税额，生产经营用房产税率为 1.2%B. 房产出租的依照租金收入计算征收房产税，按实际租金收入计算应纳税额，生产经营用房产税率为4%C. 房产出租的依照租金收入计算征收房产税，按实际租金收入计算应纳税额，生产经营用房产税率为5%D. 房产出租的依照租金收入计算征收房产税，按实际租金收入计算应纳税额，生产经营用房产税率为12%8吉林省房产税实施细则中规定吉林省房产税的纳税期限为（C ）。（难易程

5、度 :初级）A. 每月的十日前B. 每季下一个月份的十日前C. 每季最后一个月份的十日前D. 每年最后一个月份的十日前9 房产不在一地的纳税人应向（ B ）的税务机关缴纳房产税。 （难易程度 :初级）A 核算地B 房产所在地C 产权登记地D 法人代表居住地10 关于房产税纳税地点的一般规定为（ B ）。 （难易程度 :初级）A 机构所在地B 房产坐落地C 产权所有人居住地D 使用人所在地11 下列有关房产税纳税人说法错误的是（ C ）。（ 难易程度 :初级）A 房屋产权出典的，承典人纳税B 房屋产权未确定的，由代管人或使用人纳税C 房屋出租的，由承租人纳税D 产权人不在房屋所在地的，由房屋代管

6、人或使用人纳税12. 为了支持营利性医疗机构的发展 ,对营利性医疗机构取得的收入 , 直接用于改善医疗卫生条件的 ,自其 取得执业登记之日起 , 对营利性医疗机构自用的房产免征（ C ）房产税。 （ 难易程度 :初级）A 一年B 二年C 三年D 五年13 由国家财政部门拨付事业经费的单位，其经费来源实行自收自支后，从事业单位经费实行自收自支的年度起， （D）。 （ 难易程度 :初级 ）A 免征房产税 1 年B 免征房产税 2 年C 免征房产税 3年D 照章征收房产税14. 我国不征收房产税的地方是（ B ）。 （难易程度 : 初级）A 县城B 农村C. 城市D. 建制镇15. 房产税按（ A

7、）的方式缴纳。 （ 难易程度 :初级 ）A. 按年征收、分期缴纳B. 按月征收、分期缴纳C. 按季征收、分期缴纳D. 各地市自行规定16. 房产税的计税依据是（ B ）。 （ 难易程度 :初级）A. 房产市价B. 房产余值C. 房产原值D. 房产净值17. 纳税人自建的房屋用于生产经营的，应从（A. 建成之次月B. 生产经营当月A ）起，缴纳房产税。 （难易程度 :初级 ）C. 生产经营次月D. 验收完之次月18房产税由房产税所在地的（C ）负责征收。 （ 难易程度 : 初级 ）A. 财政机关B. 国家税务局C. 地方税务局D. 其他机关19企业在计提房产税时，所作的会计分录为（C ）。（ 难

8、易程度 :初级）A. 借：产品销售税金及附加贷：应交税金一应交房产税B. 借：应交税金一应交房产税 贷：产品销售税金及附加C. 借：管理费用 贷：应交税金一应交房产税D. 借：应交税金一应交房产税贷：管理费用20下列不属于房产税纳税人的是（ C ）。（ 难易程度 :初级）A. 房屋使用人或代管人B. 房屋产权所有人C. 房屋承租人D. 房屋出租人21 纳税人新建、扩建、改建、购置、拆毁、出售或出租房产，均应于变动后（B ）日内向房产所在地税务机关申报办理纳税变更手续。 （难易程度 : 初级）A10B 15C20D30B ）日内向房产所在22发生住址变更、租金收入变化、产权转移改变、房产用途等，

9、均应于变动后（A10B15C20D3023. 个人按市场价格出租的居民住房，房产税按（ B ） 的税率征收。 （难易程度 :初级 ）A1.2%B4%C5%D12%24 纳税人因房屋大修导致连续停用（ C ）以上的，在房屋大修期间免征房产税，免征税额由纳税人在 申报缴纳房产税时自行计算扣除，并在申报表附表或备注栏中作相应说明。（难易程度 :初级 ）A. 三个月B. 五个月C. 半年D. 年25下列属于房产税应税建筑物的是（ B ）。（难易程度 :初级 ）A. 烟囱B. 室内游泳池C. 油气罐D. 水塔26. 免征营利性医疗机构房产税的条件有（ C ）。（ 难易程度 :中级）A营利性医疗机构经营三

10、年B. 营利性医疗机构取得的收入，直接用于改善办公条件C. 营利性医疗机构取得的收入，直接用于改善医疗卫生条件D. 无条件27. 对于经国务院批准的原国家经贸委管理的 10个国家局所属 242个科研机构和建设部等 11 个部门（单 位）所属 134 个科研机构中转为企业的科研机构和进入企业的科研机构，从转制注册之日起，（D ）年 内免征科研开发自用房产的房产税。 （难易程度 :中级）A. 2B. 3C. 5D. 728. 对个人按市场价格出租的居民住房， 其应缴纳的营业税暂减按 （ A ）的税率征收， 房产税暂减按 （）的税率征收，个人出租房屋取得的所得暂减按（）的税率征收个人所得税。 （难易

11、程度 :中级）A.3%；4%；10%B.4%；3%；10%C.3%；10%；4%D.4%；10%；3%29. 房产原值无法确定的，房产税应（ D ）（难易程度 : 中级）A由房地产评估机构比照同时期的同类房产评估B. 由房产所在地税务机关比照同时期房产核定C. 由房产所在地税务机关比照同类房产核定D. 由房产所在地税务机关比照同时期的同类房产核定30对（ A ）供热企业，在 2008 年 12 月 31 日前免征房产税。 （难易程度 :中级 ）A. 向居民供热并向居民收取采暖费的B. 向工业供热并向工业收取采暖费的C. 向商业供热并向商业收取采暖费的D. 所有31对旧房重复装饰装修的，应计入房

12、屋原值征收房产税的费用有 （ D ） 。 （难易程度 :中级）A. 更换的开关B. 走廊地毯C. 未记入固定资产的室内地砖D. 以上都不对32承租人转租的房屋，按（ B ）计算缴纳房产税。 （难易程度 :中级 ）A. 转租人取得的租金收入全额B. 转租人取得的租金收入减去支付租金后的余额C. 租金收入征收房产税外，其租金超过当地规定租金标准，要在应纳税额三倍以内加成加倍D. 以上都不对33目前军队空余房产租赁收入（ C ）。 （难易程度 : 中级）A. 征收营业税，免征房产税B. 免征营业税，征收房产税C. 免征营业税，免征房产税D. 征收营业税，征收房产税34自 2007 年 1 月 1 日

13、起，对各商业银行抵债资产在未处置前闲置的房屋土地，年度中暂不征收房产 税土地使用税，年度终了后（ B ）内，由各商业银行的省级银行统一汇总后，向省地方税务局提出申 请，办理房产税土地使用税减免税。 （难易程度 : 中级）A. 半个月B. 个月C. 二个月D. 三个月35下列有关房产税的纳税期限，表述不正确的是（ D ）。 （难易程度 :中级）A. 纳税人自建房屋的，自房屋建成之次月起缴纳房产税B. 纳税人委托施工企业建设的房屋，自办理验收手续之次月起缴纳房产税C. 纳税人办理验收手续之前已经使用的房屋应从使用之次月起缴纳房产税D. 改建、扩建房屋必须重新确定房产原值，从重新记帐的次月调整应纳的

14、房产税36按房产税的政策规定，下列房产中（ D ）可以免征房产税。 （难易程度 :中级 ）A. 企业的职工宿舍B. 企业的自行车棚C. 企业的职工食堂D. 企业的职工诊所37按房产税的有关政策的规定， （ B ）征收房产税。 （ 难易程度 : 中级 ）A. 军队出租的房屋B. 公园收费性供游览的房屋C. 非营利性疗养院的房屋D. 企业大修连续停用半年以上的房屋38对三北地区的供热企业，自（ B ）止，对部分生产用房暂免征收房产税。 （难易程度 : 中级）A. 2002年1月1日起至2006年12月31日B 2003 年 1 月 1 日起至 2008 年 12 月 31 日C. 2004年1月1

15、日起至2008年12月31日D2003 年10月 1 日起至 2006年 10月 31 日39对由于国家实行天然林资源保护工程造成森工企业的房产闲置（D ）以上不用的，暂免征收房产税。（ 难易程度 : 中级 ）A. 半年B. 二年C. 三年D. 年40在（ B ）年底前，对中储粮总公司及其直属粮库经营中央储备粮（ 油）业务自用的房产，比照国家财政部门拨付事业经费的单位，免征房产税。 （ 难易程度 :中级）A2006B 2008C2005D20074 1 个人举办下列的（ C ）房产，应照章征收房产税 （难易程度 :中级 ）A. 托儿所B. 幼儿园C. 补习班D. 义务诊所42下列房产经批准可以

16、定期减征或免征房产税的有（C ）。 （难易程度 :中级 ）A. 企业在关停期间出租的房产B. 使用中的危险房屋C. 因严重自然灾害等不可抗力致使纳税人遭受重大损失的房产和土地D. 军队出租的房产43对与地上房屋直接相连的企业地下仓库应（A ）。（ 难易程度 :中级）A. 征税B. 免税C. 暂不征收D. 地上部分征税，地下部分不征税44房产税法规规定，地下室应（ A ）房产税。 （ 难易程度 : 中级 ）A. 征收B. 免征C. 地下部分减半征收D. 地上部分征税，地下部分不征45. 下列哪项房产应免征房产税 （ D ） 。（难易程度 :中级 ）A. 公园中的影剧院B. 公园中的饮食部C. 公

17、园中的照相馆D. 公园中的管理办公室45. 房产税开征范围中的城市是指（ B ）。 （难易程度 : 中级）A. 经民政部批准设立的市B. 经国务院批准设立的市C. 经省人民政府批准设立的市D. 经市、地、州人民政府批准设立的县级市46 .房产税开征范围中的建制镇是指（A ）。 （ 难易程度 : 中级 ）A. 经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇B. 经民政部批准设立的建制镇C. 经国务院批准设立的建制镇D. 经地、市、州人民政府批准设立的建制镇47. （ D ）对从原高校后勤管理部门剥离出来而成立的进行独立核算并有法人资格的高校后勤经济实体（简称高校后勤实体 ）自用的房产、土地免征房产

18、税和城镇土地使用税。（难易程度 :中级 ）A. 从2000年1月1日到2008年12月31日B. 从 2002 年 1 月 1 日到 2008 年 12 月 31 日C. 从 2000 年 10 月 1 日到 2008 年 12 月 31 日D. 从 2002 年 10 月 1 日到 2008 年 12 月 31 日48. 纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由（D ）缴纳房产税。 （ 难 易程度 : 中级）A. 房产管理部门B. 免税单位C. 纳税单位D. 使用人49. 同一纳税人既有在开征范围之内的房产又有在开征范围之外的房产（B ）房产税。 （难易程度 :中级

19、 ）A. 均应征收B. 只对在开征区范围之内的房产征收C. 按50%£收D. 对在开征范围之外的房产也应征收50. 下列不属于征税范围内的房屋附属设备和配套设施的是（D ）。（难易程度 :中级）A. 吊扇B. 天然气C. 楼梯扶手D. 饮水机D）。（难易程度：中51在基建工地为基建工地服务的工棚、材料棚和办公室等临时性房屋，在施工期间（级）A. 施工企业自行建造的不免征房产税B. 由基建单位出资建造交施工企业使用的不免征房产税C. 暂缓征收房产税D. 律免征房产税52工业用途的地下房产，以房屋原值的（C ）作为应税房产原值；商业和其他用途的地下房产，以房屋原值的（ ）作为应税房产原值

20、。 （难易程度 :中级 ）A. 50%;50%B. 70%;70%C. 50%;70%D. 70%;50%53.个人拥有的房产出租的， （ C ）房产税。 （难易程度 :中级 ）A. 免征B. 只对居住用房免征C. 不分用途，均应征收D. 只对营业用房征收54 .公园、名胜古迹自用的房产，不包括（D ）。（难易程度 : 中级）A. 办公用房B. 售票室用房C. 饲养动物用房D. 对外营业的餐饮部用房55.下列免征房产税的是（ D ）。 （ 难易程度 : 中级）A. 企业闲置的房产B. 企业出租的房产C. 企业已提完折旧的房产D. 企业已倒塌的房产56同一房产既有征税的，又有免税的，（ D ）房

21、产税。 （难易程度 :中级）A. 律征收B. 律免征C. 全额计算，按 50%£收D. 应按各自使用部分分别计算征免（ 难易57（ D ）对为高校学生提供住宿服务并按高教系统收费标准收取租金的学生公寓，免征房产税。程度 : 中级 ）A. 从2000年1月1日到2008年12月31日B 从 2002 年 1 月 1 日到 2008 年 12 月 31 日C. 从2000年10月1日到2008年12月31日D. 从2002年10月1日到2008年12月31日58企业举办下列的（ D ）房产，应照章征收房产税。 （难易程度 :中级 ）A. 中学B. 幼儿园C. 医院D. 职工舞厅59对军需

22、工厂的房产征免房产税，下列表述错误的是（D ）。 （难易程度 : 中级）A. 凡生产军品的，免征房产税B. 生产经营民品的，依照规定征收房产税C. 既生产军品又生产经营民品的，可按各占的比例划分征免房产税D. 应征收房产税60. 军人服务社的房产，征免房产税下列表述正确的是（A ）。 （难易程度 : 中级 ）A. 专为军人家属服务的免征房产税B. 对外营业的，按对内对外收入的比例划分征免D.无论对内对外均应征税C. 对内对外兼有的减半征收房产税61. 军队出租的房产， （ A ）房产税。 （难易程度 :中级）A. 暂免征收B. 应征收C. 无租出借的免征D. 应由使用人代缴62. 武警部队所办

23、的服务社的房产，房产税的征免表述正确的是（A ）。（ 难易程度 :中级）A. 专为武警内部人员及其家属服务的，免征房产税B. 对外营业的，按对内对外收入的比例划分征免C. 无论对内对外均应征税D. 对内对外兼有的减半征收房产税63. 武警部队的招待所，房产税的征免表述正确的是（B ）。 （难易程度 :中级 ）A. 既对内又对外的一律征收房产税B. 专门接待武警内部人员的免征房产税C. 既对内又对外，减半征收房产税D. 均免征房产税64. 下列金融保险机构（ A ）免征房产税。 （难易程度 :中级）A. 中国人民银行B. 农付信用社C. 新华人寿保险股份有限公司D. 中国人民财产保险股份公司65

24、如纳税人对个人出租房屋的租金收入申报不实或申报数与同一地段同类房屋的租金收入相比明显不合 理的，税务部门可以按照中华人民共和国税收征收管理法第（C ）条的有关规定，采取科学合理的方法核定其应纳税款。 （难易程度 :中级）A. 三十五B. 三十七C. 四十七D. 五十七66由民政部门或经民政部门批准举办安置残疾人员占生产人员总数（C ）以上的企业，以及专为残疾 人员生产用品的假肢厂自用房产， 由纳税人申请， 经税务机关审批， 可根据吉地税 200528 号文给予减免 税照顾。 （难易程度 :中级 ）A20%B30%C35%D50%67对开征房产税的工矿区的表述正确的是（C ）。（难易程度 : 高

25、级）A. 工矿企业比较多的区域B. 在开征范围之外的较大的工矿企业C. 符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立镇建制的大中型工矿企业所在地D. 在城市、县城、建制镇之外的大中型工矿企业68工程尚未决算，已经投入使用的新建房屋应如何征收房产税（B ）。（ 难易程度 :高级）A. 竣工决算后再缴税B. 依照基建计划价值减除30%H的余值计税C. 不应该纳税D. 由税务机关核定房产的计税价值，计征房产税69（ B ） 起, 凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑，包括与地上房屋相连的地下建筑以 及完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等，均应当依照有关规定征收房产税。（难易程度 :高级）A200

26、5 年 1月 1日B 2006 年 1 月 1 日C2007 年 1月 1日D2008 年 1月 1日70下列应不按原值征收的是（A ）。 （难易程度 : 高级）A. 商（市）场将部分房屋整间出租的B. 纳税人将未构成房屋的铺面出租的C. 纳税人将未构成房屋的柜台出租的D. 纳税人将未构成房屋的场地出租的71下列铁路企业除（ C ）自 2003 年 1 月 1 日起恢复征收房产税 。 （难易程度 : 高级）A. 中国铁路工程总公司B 中国土木建筑工程总公司C. 国有铁路运输控股公司D. 铁道部所属自行解决工交事业费的单位72对以分期付款方式购买、租赁办公、生产用房的房产税（A ）。（难易程度

27、:高级）A. 签订商品房买卖合同的，由使用人按原值缴纳房产税B. 签订商品房租赁合同的，由使用人按租金缴纳房产税C. 签订房屋租赁合同的，由产权所有人按原值缴纳房产税D. 签订房屋租赁合同的，由使用人按原值缴纳房产税73 关于中央空调设备是否计入房产原值的问题，下列表述不正确的是（D ）。（难易程度 :高级）A 新建房屋的中央空调设备无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税B 中央空调报废拆除的 , 在缴纳的房产税时 , 应从报废拆除的次月 ,扣减拆除中央空调的价值C. 旧房安装空调设备，虽作单项固定资产入帐，但也应计入房产原值D. 旧房安装空调设备，单项固定资产入帐的

28、，不征收房产税 74下列说法不正确的是（ D ）。 （ 难易程度 :高级）A. 以分期付款方式购买使用办公用房的，凡双方以分期付款形式签订商品房买卖合同的，由使用人按原 值缴纳房产税；B. 以分期付款方式购买使用办公用房的，凡签订房屋租赁合同的，由产权所有人按租金缴纳房产税。C. 以分期付款方式购买使用办公用房的，且购销双方均未取得房屋产权证书期间，应确定房屋的实际使 用人为房产税的纳税义务人，缴纳房产税。D. 以分期付款方式购买使用办公用房的，且购销双方均未取得房屋产权证书期间，应确定房屋的出售人 为房产税的纳税义务人，缴纳房产税。75房产税由房屋使用人缴纳房产税的是（A ）（难易程度 :高

29、级）A. 个人从事生产、经营无租使用其他单位和个人的房产B. 免税单位无租使用纳税单位的房产C. 人防办出租的地下人防设施D. 军队出租的房产76财政部 国家税务总局关于供热企业税收问题的通知 （财税 200428 号）规定暂免征收房产税的 “供热企业” ，是指向居民供热并向居民收取采暖费的企业，不包括（D ）。 （难易程度 :高级）A. 兼营供热企业B. 单位自供热C. 为小区居民供热的物业公司D. 从事热力生产但不直接向居民供热的企业77不应计入新建房屋原值征收房产税的房屋装修费用有（ D ） 。 （难易程度 :高级）A. 墙壁纸B. 公司标志牌C. 高档吊灯D. 布艺壁画78某企业将自有

30、的房产融资租赁给另一家企业，融资租赁合同签定租期为5 年，租金于每期期初支付。租赁期内的房产税应（ C ）。 （难易程度 :高级）A. 出租方按原值缴纳B. 出租方按租金收入缴纳C. 承租方按原值缴纳D. 承租方按租金收入缴纳79下列有关房产税纳税义务发生时间的税法中正确的是（B ）。 （难易程度 :高级 ）A. 纳税人将房屋出典的，以签订合同的时间为纳税义务发生时间B. 纳税人办理验收手续之前已经使用的房屋，使用的次月起应征收房产税C. 纳税人自建房屋的，自房屋建成之日起开始缴纳房产税D. 纳税人委托施工企业建设的房屋从完工的次月计算纳税80张某与李某离婚，两人对共有的门市房归属权存在纠纷，

31、该门市房照登记的所有权人为李某，张某每 月取得出租的租金，下列说法正确的是（C）。 （难易程度 : 高级）A. 由张某按原值缴纳房产税B. 由李某按原值缴纳房产税C. 由张某按租金收入缴纳房产税D. 由李某按租金收入缴纳房产税多项选择1. 房产税的征税范围为（ ABD ）。（ 难易程度 :初级）A. 城市市区和郊区B. 县城C. 各级人民政府所在地的地区D. 工矿区2. 下列房屋应从交付使用之次月起缴纳房产税的是（ AD ） 。 （难易程度 :初级）A. 纳税人购置的新建商品房B. 纳税人委托施工企业建设的房屋C. 纳税人自建的房屋D. 房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房3. 下

32、列房产税关于纳税人说法正确的是（BC ）。 （难易程度 : 初级）A. 产权属于集体所有的，经营者为房产税的纳税人。B. 产权属于个人所有的，产权所有者为房产税纳税人。C. 产权所有人不在房产所在地的，房产使用人缴纳。D. 产权未确定的，暂缓缴纳房产税，待产权确定后，一同缴纳。4免纳房产税的房产包括（ ABCD ）。 （难易程度 :初级）A. 国家机关、人民团体、军队自用的房产B. 由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产C. 宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产D. 个人所有非营业用的房产5下列免征房产税的有（ AC ）。 （难易程度 :初级）A. 国家机关的职工餐厅B. 校办企业房产C.

33、军队对外出租的车库D. 人民团体所办企业的房产6企业举办下列的（ ABC ）房产，免征房产税。（难易程度 :初级）A. 中学B. 幼儿园C. 医院D. 职工舞厅7下列非营利性（ ABCD ）的房产，免征房产税。 （难易程度 :初级）A. 老年公寓B. 敬老院C. 老年康复中心D. 老年服务中心8下列高等学校应征收房产税的是（ BC ）。 （难易程度 :初级 ）A. 用于科研的房产B. 校办工厂C. 学校出租的商店D. 内部招待所9.下列单位免征房产税的有（ CD ）。（难易程度 : 初级）A. 自收自支事业单位自用的房产B. 福利企业自用的房产C. 血站自用的房产D. 中国人民银行自用的房产1

34、0下列单位中，应按规定征收房产税的是（ABC ）。（ 难易程度 :初级）A. 农村信用合作社B. 信托投资公司C. 保险公司D. 各级中国人民银行11以下建筑物应征房产税的有（ BD ）。 （难易程度 : 初级）A. 围墙B. 门卫C. 水塔D. 室内游泳池12下列属于房产税开征范围的是（ ABC ）。（难易程度 :初级 ）A. 城市B. 县城C. 建制镇D. 村、屯13按房产税的有关政策的规定， （ BCD ）征收房产税。 （难易程度 :初级）A. 非营业性社区卫生服务中心B. 公园收费的供游览的房屋C. 营业性疗养院自用房屋D. 房屋大修导致连续停用不到半年的房屋14下列各项中，应当征收房

35、产税的是（AD ）。（难易程度 : 初级）A. 行政机关下属的印刷厂使用的房产B. 自收自支事业单位向职工出租的单位自有房屋C. 施工期间施工企业在基建工地搭建的临时办公用房D. 邮政部门坐落在城市、县城、建制镇、工矿区以内的房产15. 按照房产租金收入计算房产税所适用的税率是（ AB ）。（难易程度 :初级） A12%B 4%C5%D1.2%16. 下列在征税范围内房屋附属设备和配套设施有（ABCD ）。 （难易程度 : 初级）A. 采暖B. 消防C. 中央空调D. 智能化楼宇设备17. 下列房产属于免税范围的是（ AC ）。 （难易程度 : 初级）A单位办的学校、医院（诊所）、幼儿园、托儿

36、所、敬老院自用的房产B. 停产的企业在停产期间出借的房产C. 经有关部门鉴定，已停止使用的毁损房屋和危险房屋D. 不对外营业的，企业职工浴池18. 以下属于房产税纳税义务人的是（ABCD ） 。（难易程度 : 初级）A. 产权所有人B. 房屋的出租人C. 承典人D. 房产代管人或者使用人19个人所有的出租房屋，房产税的计税依据确定错误的是（ACD ）。（难易程度 :初级）A. 房产原值B. 租金收入C. 房产原值或租金收入均可D. 由税务机关确定计税依据20同一房产既有征税的，又有免税的，房产税应（AB ） 。（难易程度 :初级 ）A按各自使用部分分别计算征免房产税B. 划分不清的一律征税C.

37、 全部免征D. 全部征收21房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有（ ABCD ）。（难易程度 :初级 ）A. 通风B. 煤气C. 卫生D. 照明22下列房产属于房产税征收范围的是 （ CD ） 。（难易程度 :初级）A个人的自用住房B. 农村的经营性用房C. 工矿区的企业用房D. 学校的经营性用房23根据房产税和土地使用税的有关规定，对邮政部门座落在（ABCD ）范围内的房产、土地，应当依法征收房产税和土地使用税。 （ 难易程度 : 初级）A. 城市B. 县城C. 建制镇D. 工矿区24房产税的纳税人有（ ABCD ）。 （难易程度 : 初级）A.

38、承典人B. 房产使用人C. 经营管理人D. 产权所有人25.自有房屋的房产税是通过房产原值计算征收的，房产原值包括（ABCD ）。（难易程度 : 初级）A. 电梯B. 升降机C. 消防梯D. 晒台26对纳税单位与免税单位共同使用的房屋，其对房产税说法正确的是 （ AB ）。 （难易程度 :中级）A纳税单位与免税单位共同使用的房屋，按各自使用的部分划分，分别征收或免征房产税。B. 纳税单位与免税单位共同使用的房屋，划分不清的一律征税。C. 纳税单位与免税单位共同使用的房屋，划分不清的一律免税。D. 以上说法都不对27同一纳税人既有在开征范围之内的房产又有在开征范围之外的房产，以下对房产税征免确定

39、错误的是（ ACD ）。 （ 难易程度 :中级 ）A. 均应征收B. 只对在开征区范围之内的房产征收C. 按50%£收房产税D. 全部免征28个人所有的出租房屋，房产税的计税依据确定错误的是（ ACD ）。 （难易程度 :中级）A. 税务机关核定的房产价值B. 租金收入C. 房产原值或租金收入均可D. 按纳税人房产的购入价值29下列房产税关于征税范围说法不正确的是（ BD ）。 （难易程度 :中级 ）A城市的设有街道办事处的郊区应征收房产税B. 县政府批准的工矿区也应征收房产税C. 省级人民政府批准设立的经济开发区应征收房产税D. 房产税征税范围由省级人民政府确定30下列房产税关于纳

40、税人说法不正确是的（ AC ）。 （难易程度 : 中级）A甲企业由王某承包经营，无论双方如何在承包合同中签订房产税的缴纳者，税务机关都应确定甲企业 的产权所有人为房产税的纳税人，缴纳房产税B. 赵某以分期付款方式购买商品房用于经营，此商品房购销双方均尚未取得房屋产权证书，赵某为房产 税的纳税人，缴纳房产税。C. 张某无偿使用居民住宅区内业主共有的房产开了一家小吃部，拥有房屋产权的业主为房产税的纳税人，缴纳房产税D. 胡某在房产局楼内租用一间办公室办公，房产局为房产税的纳税人，缴纳房产税 31下列应纳房产税的房产有（ ABD ）。（难易程度 : 中级）A. 个人办的老年公寓所使用的自有房产B.

41、个人办的书画班所使用的自有房产C. 企业办的幼儿园所使用的租用房产D. 企业办的培训班所使用的自有房产32 按吉林省房产税实施细则规定免征房产税的有（ ABD ） 。（难易程度 :中级）A 单位办的学校、医院（诊所）、幼儿园、托儿所、敬老院使用的房产B. 经有关部门鉴定，已停止使用的毁损房屋和危险房屋C. 已提完折旧的房产D .经省税务局批准免税的其他房产。33. 对于以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的情况，房产税的纳税人和计税依据确定错误的是 （ ACD ）。 （ 难易程度 :中级 ）A 承租方按房产原值B 出租方按租金收入C 双方协商确定的纳税人依租金收入D 税务机关确定的纳税人依

42、房产原值34 下列有关房产税纳税义务发生时间的说法中正确的是（ CD ）。 （难易程度 :中级 ）A 纳税人将房屋出租的，以签订合同的时间为纳税义务发生时间B 纳税人办理验收手续之前已经使用的新建房屋，自使用的当月应征收房产税C 纳税人自建房屋的，自房屋建成次月起开始缴纳房产税D 纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳房产税35 可申请房产税困难减免的房产有（ ABCD ）。 （难易程度 : 中级）A .企业关闭、停产、撤消后停用的房产B 企业生产经营状况恶化，严重亏损，难以维系正常生产经营，其自用的房产C 因严重自然灾害等不可抗力致使纳税人遭受重大损失的房产D 因国家宏观经

43、济和产业政策调整等原因，致使企业停用半年以上的闲置房产36 按照房产税暂行条例的规定，下列表述不正确的有（ ABCD ）。 （难易程度 : 中级）A 对微利企业和亏损企业的房产免征房产税B 房地产开发企业出借的房产免征房产税C 完全独立建在地下的建筑暂不征收房产税D 城镇内的集贸市场用房免征房产税37 根据房产税若干问题具体规定 ,企业办的 （ ACD ） 自用的房产，可以比照国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免征房产税。（难易程度 :中级）A 托儿所B 培训班C 诊所D 学校38. 免税单位无租金使用纳税单位的房产，房产税的征免确定错误的是（ACD ）。 （难易程度 :中级）A. 由纳

44、税单位缴纳B. 免征C. 由免税单位缴纳D. 由双方协商确定的纳税人缴纳39下列出租房屋征收办法正确的是（ BC ）。 （难易程度 :中级 ）A. 税务机关可委托承租人代征出租房屋相关税款B. 税务机关可委托街道社区代征出租房屋相关税款C. 税务机关可委托公安机关代征出租房屋相关税款D. 税务机关可委托企业代征出租房屋相关税款40下列房地产开发公司不动产应交房产税的有（ BD ）。（难易程度 : 中级）A. 存量房E. 样板房C. 成品房D. 出租房41下列有关房产税的计税正确的是（ BCD ）。 （难易程度 : 中级）A. 融资租赁房屋对出租方以租金收入为计税依据征税B. 以分期付款方式购买

45、生产用房的，由使用人按商品房买卖合同中的房屋交易额缴纳房产税C. 以房产投资收取固定收入不承担风险的以取得的固定收入为计税依据征税D. 以房产投资联营并参与利润分红，共同承担风险的以房产余值为计税依据征税 42按房产税的有关政策的规定， （ BD ）不征收房产税。 （难易程度 : 中级 ）A. 加油站的加油棚B. 制砖厂的砖瓦石灰窑C. 企业的地下停车场D. 粮库院内的圆粮仓43（ ABCD ）时，应于变动后十五日内向房产所在地税务机关申报办理纳税变更手续。（难易程度 :中级 ）A. 纳税人改变房产用途 AB. 纳税人出租房产C. 纳税人拆毁房产D 纳税人产权发生转移44 应计入新建房屋原值征

46、收房产税的房屋装修费用有（ ABC ） 。（难易程度 :中级）A 地砖B 公司标志牌C 房屋门窗D 大型盆景45 对宗教寺庙免征的房产包括（ ABD ）。（ 难易程度 :中级）A 举行宗教仪式的房屋B 宗教人员使用的生活用房屋。C 经营宗教用品的商店D 收取门票的售票厅46 下列说法错误的是（ BCD ）。（难易程度 : 中级）A. 纳税人购置商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税B. 纳税人购置商品房，自房屋买卖合同签订之次月起计征房产税C. 纳税人购置商品房，自房屋房照下发之次月起计征房产税D. 纳税人购置商品房，自房屋发票开据之次月起计征房产税 47下列说法错误的是（ BD ）。（难易

47、程度 : 中级）A纳税人新建、扩建、改建、购置、拆毁、出售、或出租房产、均应于变动后15日内向房产所在地税务机关申报办理纳税变更手续。B. 纳税人新建、扩建、改建、购置、拆毁、出售、或出租房产、均应于变动后30日内向房产所在地税务 机关申报办理纳税变更手续。C. 纳税人发生住址变更、租金收入变化、产权转移、改变房产用途等，均应于变动后15日内向房产所在 地税务机关申报办理纳税变更手续。D. 纳税人发生住址变更、租金收入变化、产权转移、改变房产用途等，均应于变动后30日内向房产所在地税务机关申报办理纳税变更手续。48 对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的情况，房产税计税依据确定

48、错误的是 （ ACD ）。（ 难易程度 :中级 ）A. 租金收入B. 房产原值C. 房产的评估值D. 由税务机关核定的计税租金49房产税暂行条例第五条规定“人民团体”免纳房产税，该“人民团体”必须同时具备的两个条件 是（ AD ）。 （难易程度 : 中级）A. 经国务院授权的政府部门批准设立B. 经省政府授权的政府部门批准设立C. 经市政府授权的政府部门批准设立D. 由国家拔付行政事业经费50以下有关工矿区的说法正确的是（ BD ）。（难易程度 : 中级）A. 吉林省开征房产税的工矿区，由省政府授权地市州人民政府确定B. 工矿区征税的具体范围由工矿区所在行政区的地级区市人民政府划定C. 工矿企

49、业比较多的区域D. 开征房产税的工矿区应该工商业比较发达，人口比较集中51下列免征房产税的有（ ABC ）。（难易程度 : 中级）A. 国家机关的职工宿舍用房B. 军队的职工宿舍用房C. 非自收自支事业单位的职工宿舍用房D. 企业的职工宿舍用房52以下说法错误的是（ ABC ）。 （难易程度 : 中级）A. 非营利性医疗机构自用的房产免征三年房产税B. 营利性医疗机构应征收房产税C. 个人按市场价格出租的居民住房房产税按12%勺税率征收53下列房产应征收房产税的有（ ABC ）。（ 难易程度 :中级）A. 用于经商的地下人防工程B. 用于经营的居民住宅C. 免税单位出租的房产D. 军队出租的房

50、产54下列房产不免征房产税的有（ ABD ）。（ 难易程度 :中级）A. 企业在关停期间出租的房产B. 继续使用的危险房屋C. 由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产D. 市政府出借给储蓄所用于开办储蓄业务的房产55 个人所有的房产用于出租的如何征收房产税，下列说法错误的是（ABD ）。（难易程度 : 中级）A 免征B 对出租用于居住的减半征收C 不分用途，均应征收D 只对营业用房征收56 对由于国家实行天然林资源保护工程造成森工企业的房产闲置不用的，暂免征收房产税，以下闲置期 限错误的是（ ABC ）。（难易程度 : 中级）A 半年B 二年C 三年D 一年以上57 下列说法错误的是（ A

51、BD ）。（难易程度 : 中级）A 个人所有的房产用于出租的免征房产税B 个人所有的房产用于出租的只对居住用房免征房产税C 个人所有的房产用于出租的不分用途，均应征收房产税D 个人所有的房产用于出租的只对营业用房征收房产税58 下列各项中，应当征收房产税的有（ABD ）。（ 难易程度 :中级）A 城市居民出租的房产B 城市居民投资联营的房产C 城市居民所有的自住用房D 城市居民拥有的营业用房59 下列房产应征收房产税的有（ ABD ）。（ 难易程度 :中级）A 企业在关停期间出租的房产B 国家机关无租出借的房产C 差额拨款的社会团体自用房产D 季节性生产企业，在停产期间闲置未用的房产60 融资

52、租赁房屋情况中的租赁费， 实际上就是购买固定资产的分期付款， 其租赁费中包括 （ ABCD ）。（难 易程度 : 中级）A 购进房屋的价款B 购进房屋的手续费C. 购进房屋的借款利息等D. 与购进房屋有关的其他费用61下列有关房产税规定的表述中，正确的有（CD ）。（难易程度 :中级 ）A. 由基建单位出资建造交施工企业使用的办公室，基建单位自办公室建造完毕的次月缴纳房产税B. 因厂房修理导致半停产半年以上的房产，在修理期间免征房产税C. 融资租赁房屋在租赁期间的房产税，应以房产余值计算征收D. 以房产投资联营并参与利润分红，共同承担风险的按房产余值为计税依据征税62 下列各项中，符合房产税纳

53、税义务发生时间规定的有（ AB ）。 （难易程度 :中级 ）A. 企业将房产出租，自交付的次月起按照取得的租金收入缴纳房产税B. 企业将出租房产收回，自实际收回的次月起按照房产余值缴纳房产税C 企业将房产出租，自交付的当月起按照取得的租金收入缴纳房产税D 企业将出租房产收回，自实际收回的当月起按照房产余值缴纳房产税63 下列各项中，暂免征收房产税的有（ AC ）。（难易程度 : 中级）A. 房管部门向居民出租的公有住房B. 文化体育单位出租的公有住房C. 企业向职工出租的单位自有住房D. 个人出租的自有住房64 下面属于房产税纳税义务人的有（ AD ）。（难易程度 : 中级）A 中国公民B 外籍人员C 外资企业D 民营企业65 以下建筑物不应征房产税的有（ABC ）。（难易程度 :中级 ）A 烘干塔B 天然气罐C 变电塔D 游泳馆66 对转租的房屋征收房产税不正确的是（ACD ）。 （难易程度 :高级）A 转租人取得的租金收入全额计征B 转租人取得的租金收入减去支付租金后的余额计征C 租金收入征收房产税外