抵押合同(三)(20210914184921)

1、合同订立原那么平等原那么：根据?中华人民共和国合同法?第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方 的规定，平等原 那么是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的 前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内容：合同当事 人的法律地位一律平等。不管所有制性质，也不问单位大小和经 济实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。 当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当； 要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止 平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不

2、得 把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签 订合同。自愿原那么：根据?中华人民共和国合同法?第四条:当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一， 订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容 由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补 充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可 以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决 争议的方式。公平原那么：根据?中华人民共和国合同法?第五条：“当事人应当遵循公平原那么确定各方的权利和义务的规定，公平原

3、那么要求合同双方当 事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同 时，要根据公平原那么确定双方的权利和义务；第二，根据公平原 那么确定风险的合理分配；第三，根据公平原那么确定违约责任。老实信用原那么：根据?中华人民共和国合同法?第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循老实信用原那么的规定，老实信用原那么要求当事 人在订立合同的全过程中，都要老实，讲信用，不得有欺诈或其 他违背老实信用的行为。抵押合同三合同编号：抵押人名称：住所：法定代表人或主要负责人：开户金融机构： 帐号： ：邮政编码：抵押权人名称： 住所： 法定代表人或主要负责人: ： 邮政编码： 合同签订日期： 合同签订地点：

4、 抵押人以下称甲方： 抵押权人以下称乙方： 为确保 年字第 号合同以下简称主合同的履行，甲方愿意以自有财产作抵押。乙方经审查，同意接 受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商一致，按以下条款订立本 合同：第一条 甲方用作抵押的财产详见抵押财产清单；第二条 本合同项下抵押财产共作价大写人民币万元整，抵押率为 ，实际抵押额为万元整。第三条 甲方应妥善保管抵押物，在抵押期间应有维修、保 养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。第四条 抵押财产中的 必须由甲方办理财产保险，并将保险单交乙方保存。第五条 在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同

5、项下抵押财产的，应取得乙方书面同意。第六条 抵押财产意外毁坏的风险承当。第七条 本合同项下有关公证、保险、签定、登记、运输、保管等费用由甲方承当。第八条 本合同生效后，如需变更合同条款，应经抵押人同意并达成书面协议。第九条 本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更 后的机构承当或分别承当本合同项下义务。甲方被宣布解散或破 产，抵押财产由乙方提前处分，以所获价款优先受偿。第十条 出现以下情况之一时，乙方有权依法定方式处分抵 押财产。A. 主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还借款本息 或所延期限届满仍不能归还借款本息；或B. 借款人被宣告解散、破产；或C .借款人死亡而无继承人履行合同处

6、理抵押财产所得价款，缺乏以归还贷款本息和费用的，乙 方有权另行追索；价款归还贷款本息还有余的，乙方应退还给甲 方。第十一条 主合同借款人按期归还借款本息的，抵押权终 止。经抵押登记的财产，乙方应偕同甲方到登记机关办理核销登记。第十二条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或 解除合同，需要变更或解除合同的，应经双方协商一致，达成书 面协议。协议未达成前，本合同条款自然有效。第十三条 违约责任1因甲方保管不善，造成抵押财产毁损，乙方有权要求甲 方恢复抵押财产原状，或提供经乙方认可的抵押财产。2甲方违反本合同第五条规定，擅自处分抵押财产的，乙 方视情况要求甲方恢复原状，并提前收回主合同项下贷款

7、，并可 要求甲方支付贷款总额 的违约金。3甲方隐瞒抵押财产存在共有，争议、被查封、被扣押或 已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应予赔偿。4甲、乙任何一方违反本合同第十二条规定，应向对方支 付主合同项下贷款总额 的违约金。5本合同有效期内，未经抵押人同意，变更主合同条款或转让主合同项下的权利义务的，甲方可自行解除本合同。第十四条 争议解决方式因本合同发生争议的，双方协商解决或经调解解决，如仍不能解决争议的，可向合同签订地人民法院起诉或向仲裁委员会申请仲裁。第十五条 双方商定的其它事项：第十六条 本合同由甲、乙双方法定代表人或主要负责人签字并加盖单位公章，并经登记后生效。第十七条 本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方：公