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文档简介

1、房地产项目监理管理规定1. 严格执行中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理 条例、建设工程监理规范。2. 监理项目部向我公司工程管理中心提交监理大纲、监理规划、 监理实施细则、安全监理规划、安全监理实施细则、旁站监理实施细则、旁站监理方案。3. 严格按照合同条款、建设单位授权书履行义务和职责。 在学伟 国际城监理项目部人员配备上应按照合同约定进行配置。4. 监理必须按我公司确认的监理大纲、监理规划、监理实施细 则、安全监理规划、安全监理实施细则、旁站监理实施细则、旁站监 理方案，认真、准确、实在的工作。对施工现场安全文明施工、工程 质量、工程进度及施工全过程负监督管理责任。5. 现场监理工程师

2、必须实施全过程现场跟班旁站监理，按计划 落实到人，保证随叫随到，做到与施工同期工作，确保监理工作对施 工过程的全程覆盖。6. 认真做好施工准备阶段的监理工作，包括：图纸会审、对承 包单位施工组织设计或方案的审核确认、审查承包单位的质量管理体 系、安全管理体系、技术管理体系和质量保证体系，确保工程项目施 工质量。7. 监理一定要认真、切实完成施工阶段的质量控制、进度控制、 工程造价控制、安全控制。负责隐蔽工程现场验收、监理档案编制、 施工技术资料审查与检查、施工现场内各专业之间的组织协调工作。8. 建立工地例会制度，便于准确了解和掌握工程质量、安全进 度、工程量核实、工程款支付等情况，针对存在的

3、问题提出整改措施， 形成会议纪要、负责落实各方签字。9. 保证每日记录监理日记，对每天发生的有关工程的情况做好 全方位、全面的记录，重大问题要及时向建设单位负责人汇报。10. 监理资料的形成与管理，监理资料必须及时形成、填写真实 完整、分类有序，在各阶段监理工作结束及时整理归档，监理必须派 一名专职内业人员记录监理档案与管理监理档案。11. 认真负责做好设备监理，确保设备的质量、安装及调试。12. 积极参加甲方组织的工程竣工验收工作， 并签署监理单位意 见。13. 建设工程监理工作完成后，监理单位应及时向甲方提交完整 的监理内业资料（档案）。14. 监理工作完成后，项目监理部应及时向甲方提交监理工作总 结。15. 甲方定期对监理项目部工作进行检查。 如检查监理工作日志、 监理内业、旁站记录等。为了使开发项目高质量、高速

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