中盟产业园简介销售资料

1、中中 盟盟 产产 业业 园园中国中国东盟中小企业创业社区东盟中小企业创业社区南宁市邕宁中盟产业园投资有限公司南宁市邕宁中盟产业园投资有限公司南宁市产业规划 南宁邕宁中盟产业园投资有限公司（一）南宁投资千亿加速建设“三基地三中心”对接东盟 2008年以来，南宁市以平均每年固定资产投资额千亿元的规模，加速推进中国东盟区域性物流基地、加工制造基地、商贸基地和交通枢纽中心、信息交流中心、金融中心等“三基地三中心”建设，全面构建国家内陆开放型经济战略高地，全力打造与东盟交流合作平台。（二）南宁市大力推进标准化厂房建设 2014年南宁市将集中力量建设180万平方米标准厂房，进一步吸引中小及非公企业入园发展

2、，促进企业集中、产业集群、用地集约，推动南宁市工业园区跨越式发展。南宁市邕宁中盟产业园投资有限公司邕宁新兴产业园区新兴产业园区重点发展：先进装备制造、新一代信息技术、新能源、新型材料、节能环保、创业产业等新兴产业，发展新型建材、纺织服装加工、消费品加工等产业。全力打造广西工业设计城、广西软件城、战略性产业的研发中心和产业基地。目标：打造全南宁最好的产业园区目标：打造全南宁最好的产业园区新兴产业园区位优势明显南宁市邕宁中盟产业园投资有限公司区位优势明显：新兴产业园周边交通极为便利南宁市邕宁中盟产业园投资有限公司 复合交通，四通八达公路运输：依托全区近4000公里的高速公路，实现全区5小时物流通道

3、经济圈。其中南宁外环高速公路位园区以东，距离园区仅3公里。水路运输：依托西南出海大通道和西江黄金水道，便于大宗商品运输。其中南宁港中心城港区牛湾作业区位园区正北，距离园区仅7公里，距离最近出海口防城港仅121公里。铁路运输：园区距离南宁火车站仅23公里，距离邕宁火车站仅10公里。航空运输：园区距离吴圩国际机场仅37公里，航线可达全国各地。新兴产业园区开辟发展新模式南宁市邕宁中盟产业园投资有限公司 资源集约化，产业聚集化 新兴产业园区与仙葫开发区隔江相望，由龙岗商务区、八理工业集中区、五合临港产业园等区域组成，总规划面积达70平方公里，其中园区主体规划功能区面积达50平方公里。新兴产业园区通过共

4、享资源、推动产业集群，实现企业集中、产业集群、用地节约的目标。目前，园区已吸引合同项目达162个，合同总投资额达1000亿元，吸引广发重工搬迁技改项目、三一重工产业园项目、广西建机、中国南车、宝能城市综合体、金川集团、合众人寿健康谷等一批重大项目的落户。今年，邕宁新兴产业园区将全面推进路网建设步伐，开工建设10条道路，另有8条道路已进入施工招标阶段，续建道路共完成固定资产投资约4亿元，进一步完善园区基础设施建设。南宁市邕宁中盟产业园投资有限公司中盟产业园中盟产业园建设新兴产业园最好的产业园区区位：中盟产业园位于新兴产业园核心区域。定位：电子电气、光机电一体化、精密机械、新材料、新能源等新兴产业

5、基地。目标：打造“中国东盟中小企业创业社区”。中盟产业园 新兴产业发展载体 区域经济发展加速器 中小企业创业型社区 产业人才培训基地 南宁市邕宁中盟产业园投资有限公司园区选址中盟产业园位于南宁市邕宁新兴工业园核心区域中盟产业园南宁市邕宁中盟产业园投资有限公司园区总平图园区全景图南宁市邕宁中盟产业园投资有限公司南宁市邕宁中盟产业园投资有限公司园区功能区域划分 园区规划用地139903.10平方米，约209.85亩。按照功能分为三大区域：生产型厂房、研发型厂房、生活配套区。 总建筑面积为254298.20平方米，其中生产型厂房面积为172084.43平方米，研发型厂房面积为51392.45万平方米

6、，生活配套区面积为30761.32平方米，其他60.00平方米，地下室5841.66平方米。生产生产厂房厂房功能功能划分划分生活生活服务服务研发研发厂房厂房园区功能区域平面图南宁市邕宁中盟产业园投资有限公司南宁市邕宁中盟产业园投资有限公司生产型厂房简介 生产型厂房：布局在园区中心位置，共建设27栋标准厂房。标准厂房分A、B、C三种类型，按照每四栋一个组团布置，组团与组团之间相对独立，组团内部道路宽六米，满足运输需要。三种类型的厂房单体面积从1000平方米2000平方米不等，其中一层层高均为5.1米，二层以上均为4.5米，厂房长边均为52米，短边分18米、24米、32米三种，厂房四周全部通畅，内

7、部空间灵活，可以满足不同客户的需求。生产型厂房效果图南宁市邕宁中盟产业园投资有限公司生产型厂房平面图南宁市邕宁中盟产业园投资有限公司生产型厂房剖面图南宁市邕宁中盟产业园投资有限公司南宁市邕宁中盟产业园投资有限公司研发型厂房简介 生产服务型： 布局在园区南部，建设3栋连体厂房，主楼采用12层结构、副楼采用6层结构，一层层高4.5米、二至十二层层高3.6米，主楼大堂高8.1米，总建筑面积30151.30平方米。研发型厂房配备5841.66平方米的地下停车场，按照楼宇自动化、消防自动化、安保自动化、通讯自动化、办公自动化的国际5A智能标准建设专业的智能研发园区，满足入住企业办公、研发和商业交流需要。

8、生产服务型厂房效果图南宁市邕宁中盟产业园投资有限公司生产服务型厂房平面图南宁市邕宁中盟产业园投资有限公司地下车库平面图南宁市邕宁中盟产业园投资有限公司生产服务型厂房正立面图南宁市邕宁中盟产业园投资有限公司南宁市邕宁中盟产业园投资有限公司研发型厂房简介 创意型社区： 布局在厂区南部和西南部，建设16栋研发型厂房，厂房采用四层结构，一层层高4.5米、二至四层层高3.6米。分四种类型，总建筑面积21441.15平方米。外观设计优美，充满时代气息，内部空间简洁实用，全面满足入住企业办公、研发和生产生活需要。创意性社区效果图南宁市邕宁中盟产业园投资有限公司创意性社区平面图南宁市邕宁中盟产业园投资有限公司

9、创意性社区立面图南宁市邕宁中盟产业园投资有限公司生活配套区简介 生活配套区：布局在厂区西北部，由2栋宿舍楼、1栋食堂和1栋服务楼组成。总建筑面积30761.32平方米，其中宿舍面积2万平方米、食堂1800平方米、服务楼9000平方米。配套有健身房、运动场、咖啡厅、便利店等，满足入住企业和职工不同生活需要。南宁市邕宁中盟产业园投资有限公司生活配套区效果图南宁市邕宁中盟产业园投资有限公司生活配套区平面图南宁市邕宁中盟产业园投资有限公司生活配套区立面图南宁市邕宁中盟产业园投资有限公司政府扶持南宁市邕宁中盟产业园投资有限公司 2014年南宁市委、市政府出台关于印发南宁市2014年标准厂房建设实施方案的

10、通知（南办201417号）文件，明确对建设投资主体扶持力度。 （一）标准化厂房建设属于国家产业结构调整指导目录（2013年修订本）“开发区、产业聚集区配套公共服务平台建设与服务”鼓励类项目，享受相应的税收优惠政策和自治区的有关扶持政策。 （二）提高建设投资主体的扶持力度：符合相关条件的，建设四层及以上按250元/平方米的标准补助。 （三）提高租赁标准厂房的扶持力度：租赁标准厂房合同租赁期三年以上的，按10元/平方米月的标准给予2年的补助（为大企业配套的补助3年），单个项目最高补助200万元。 （四）鼓励企业购买标准厂房。对从建设投资主体购买标准厂房的企业按200元/平方米标准进行一次补助。定价

11、机制南宁市邕宁中盟产业园投资有限公司 厂房类型厂房类型跨度数跨度数楼层楼层单价单价 (元元/)每层面积每层面积 () 整层价格整层价格（元）（元）A1（生产厂房）41层28001680.8447063522层26001680.8443701843-5层24001680.8440340161-5层23001680.8419329660B1（生产厂房）31层28001263.2435370722层26001263.2432844243-5层24001263.2430317761-5层23001263.2414527260C1（B1旁生产厂房)21层2800950.0426601122层260095

12、0.0424701043-5层2400950.0422800961-5层2300950.0410925460我公司优惠政策南宁市邕宁中盟产业园投资有限公司优惠政策： 1、我公司协助购房者向政府申请200元/平米的购房补贴，如政府申请不成功，由我公司按100元/平米给予补贴； 2、首付20%，可享受9.8折优惠，封顶交20%房款，余款提供5年按揭服务； 3、首付40%，可享受9.5折优惠，余款提供5年按揭服务； 4、首付100%，可享受8.8折优惠。南宁市邕宁中盟产业园投资有限公司运营服务全面 强化资源整合。为入驻企业提供注册登记、信息共享、产业孵化、产品加工分装、商品展示、交易结算、物流配送、售后服务等一站式服务，充分体现产业园区高度信息化、集成化、规范化和人性化的综合服务理念。 强化物业管理。成立专业的物业管理公司，为园区提供高等级的安保、