2022年广州房产中介合同房产中介合同

1、 编号： 2022年广州房产中介合同_房产中介合同 20XXXX号（20 年 月 日至20 年 月 日止）（本模板为Word格式，可根据您的需要调整内容及格式，欢迎下载。） 撰写合同，需要当事人就合同条款达成一致的意思表示，一般由合同一方根据双方协商的结果草拟合同，另一方对合同提出修改意见，直到达成最终正式的合同文本。但合同有许多关键环节需要注意。为您推荐“2022年广州房产中介合同”，希望您喜欢。 房产中介合同怎么写?下面是为大家整理的20xx年广州房产中介合同，欢迎参考 20xx年广州房产中介合同范文 甲方(中介公司)_ 中介公司资质证号：_ 联系电话：_ 联系地址：_ 经纪人：_ 经纪证

2、号：_ 经纪人：_ 经纪证号：_ 乙方(卖方/出租方)_ 身份证号：_ 联系电话：_ 联系地址：_ 委托代理人姓名：_ 身份证号：_ 联系电话：_ 联系地址：_ 根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的原则，经协商一致达成如下协议。 第一条 中介服务内容 甲方为乙方提供中介服务，期限为_，自_年_月_日至_年_月_日。 甲方为乙方的房地产提供的中介服务。 甲方促成乙方与其房地产的当事人签署合同后，乙方甲方提供代理办理房地产手续的中介服务。 乙方授权甲方代为_公证。 乙方将房地产的钥匙交由甲方代为保管以供查看之用。 乙方授权甲方将房地产的钥匙交予其他中介公司，以供查看之用。 其它_ 第二条

3、 房地产权属情况 房地产地址：_;建筑时间：_;房地产面积：_. 房地产使用用途为;性质为;房地产证证号：_. 乙方房地产为;抵押;被查封;出租。 其它_ *房地产权属情况是房地产能否交易过户的关键资料，乙方必须完整如实填写，甲方必须对乙方提供和填写的资料进行核实。 第三条 价款、收款方式和法律法规规定的税费 乙方同意甲方按照下列条件发出要约邀请(俗称放盘) 1.该房地产按套出售并计价，总金额为人民币_元(￥_)范围内。 2.该房地产以计算，单价为人民币每平方米_元范围内，总金额为人民币_元(￥_)范围内。 3.乙方同意收款方式：。 4.税费缴交方式。 其它_ *要约邀请：是希望他人向自己发出

4、要约的意思表示。 第四条 甲方权利义务 1.甲方根据诚实信用原则为乙方提供中介服务，有权向乙方收取中介服务费或要求乙方支付从事中介活动支出的必要费用。 2.甲方根据合同开展中介活动，为乙方房地产寻找对象，经乙方，甲方发布该房地产的广告，广告宣传费由承担。 3.甲方必须对乙方房地产的资料进行核实。 4.甲方应当根据协议，带方察看该房地产，并将该房地产权属情况如实告知方。 5.促成乙方与方达成合同。 6.为乙方提供房地产交易过户方面的咨询。 7.甲方必须如实将交易进展情况通报乙方。 8.非经乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息资料。 9.其它_ 第五条 乙方权利义务 1.乙方有权向甲方询问交易进展情况

5、，甲方必须如实告知，不得隐瞒。 2.乙方必须保证所填写的房地产权属情况真实;向甲方提供相应的房地产资料;并保证本人对该房地产拥有完整产权或已取得其他业主的委托有权处置该房地产。 3.甲方为乙方提供中介服务过程中，乙方应当予以配合并提供必要的协助。 4.乙方应当根据合同向甲方支付中介服务费或支付甲方从事中介活动支出的必要费用。 5.甲方根据合同规定条件为乙方找到其房地产的当事人后，应及时通知乙方并约定签署房屋合同的时间，乙方应在约定时间内签署房屋买卖合同。 6.其它_ 第六条 中介服务费、协办手续费给付 甲方促成乙方与其房地产的当事人签署合同的，乙方应在向甲方支付人民币_(￥_)作为中介服务费。

6、 甲方促成乙方与其房地产的当事人签署合同后，乙方需要 甲方代办房地产手续的，乙方应向甲方支付人民币_(￥_)作为协办手续费。 其它_ 第七条 合同的解除和变更 乙方可以随时取消委托或变更出售、出租条件，但应及时通知甲方;乙方通知甲方取消委托或变更出售、出租条件前，甲方已为乙方提供符合本合同约定的中介服务的，乙方应向甲方支付从事中介活动支出的必要费用(该费用不得超过中介服务费) 第八条 法律责任 1.甲乙双方不履行本合同规定或履行合同不符合约定的，应当承担违约责任，违约方应支付违约金，违约金标准为_. 2.乙方逾期支付中介服务费的，应向甲方支付违约金，违约金的标准为。 3.甲方在提供中介服务过程

7、中存在隐瞒或欺诈，致使乙方受到损失，甲方不得收取中介服务费，并应赔偿乙方的损失。 4.因乙方未能及时履行义务，导致甲方未能促成乙方与其房地产的当事人签署合同的，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为_，但不得再要求乙方支付中介服务费。 5.乙方与甲方介绍的客户私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服务费，并可要求乙方支付违约金，违约金为_. 其它_ 第九条 免责条款 1.因不可抗力导致本中介服务合同无法履行的; 2._ 第十条 纠纷解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成的按下述第_种方式解决： 1.交广州仲裁委员会仲裁; 2.提交_仲裁委员会仲裁; 3.依法向人民法院起诉; 第

8、十条 本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议作为本合同附件。合同附件与正文具有同等法律效力。 第十一条 本合同连同附件共_页，一式_份，具有同等法律效力，合同持有情况：甲方_份，乙方_份。 甲方(盖章)_ 乙方(盖章)_ 委托代理人(签字)_ 委托代理人(签字)_ _年_月_日 _年_月_日 附件 1.签订本合同前，当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及用词理解不一致的，应该进一步协商，达成一致意见。 2.本合同为示范文本，为体现协议双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行增补或删减。合同签订后，未被修改的文本印刷文

9、字视为双方同意内容。 3.对合同文本中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。中选择内容，以划方式选定;对于实际情况未发生或双方不作约定时，应在空格部位打，以示删除。 推荐 房产中介合同 房产中介合同（一） 甲方（中介人）： 联系电话： 联系地址： 乙方（卖方）： 联系电话： 联系地址： 根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的原则，经协商一致达成如下协议。 第一条 房屋产权属情况：甲方是人员，享有的一个购买指标。可购买建筑面积约为平方米小区住房壹套（房子楼层、实际面积、朝向、户型结构、价格、交房时间、付款方式等等均以该小区规划或开发商公布为准）。目前甲方已交

10、报名费为人民币： 第二条 该房屋尚在筹建阶段，甲方现委托乙方寻找该房屋的购买对象。甲方承诺房屋转让给购买者的转让费最低为人民币：元整（￥：元），实际转让价格由乙方确定。乙方可赚取实际转让价格与最低转让价格的差价。目前乙方已与购买方达成协议，该房实际转让价格为人民币元整（￥：元），按上述约定，乙方可赚取差价为元人民币（￥：元）。 第三条 甲方有权确定是否跟乙方寻找的购房对象交易。甲方不得把转让费的底价（即人民币元整）告知购买者。甲方跟购买方签约协议中的房子转让价为人民币元整（￥：元）。转让成功后，甲方必须在成交当日把实际转让价格与最低转让价格的差价元人民币（￥：元）付给乙方。 第四条 房屋转让成

11、功后，甲方和购房对象之间的任何法律纠纷均与乙方无关。无论甲方和购房对象是否毁约（放弃房屋的买卖等等），乙方均无需退回上述实际转让价格与最低转让价格的差价即人民币（￥：元）。 第五条 甲方与乙方介绍的购房对象私下交易的，乙方可以要求甲方支付介绍费元人民币（￥：元）。 第六条 若因不可抗力、政策变动、单位及开发商因素、房屋停建等原因，导致购房者无法购买房屋并且甲方需退款给购房者的，本协议自动失效。按本条解除协议时，乙方应把实际转让价格与最低转让价格的差价即元人民币（￥：元）退还给甲方且不支付利息。 甲方（手印）：乙方（手印）： 签约时间： 签约时间： 房产中介合同（二） 出卖人（以下简称甲方）姓名

12、（或名称）：_ 身份证件号（或营业执照号）：_ 买受人（以下简称乙方）姓名（或名称）：_ 身份证件号（或营业执照号）：_ 中介人（以下简称丙方）名称：_ 营业执照号_中介资质证书号_ 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国房地产管理法及其它有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议： 一、经丙方介绍，甲方自愿将本条第二款所列房屋出售给乙方，甲方已将房屋状况充分告知乙方，乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、装潢情况已充分了解，愿意购买该房屋。 甲方出售房屋的情况： （一）房屋坐落_，房屋所有权证号_，产权性质_，建筑面积_平方米。 （二）附属设施、装潢情况_。

13、 二、甲、乙双方约定上述房屋成交价款为人民币_元（大写_），附属设施、装潢价款_元（大写_），总计_元（大写_）。合同签订之日，乙方支付给甲方定金_元（大写_），由丙方代为保管。 三、付款方式、期限及房屋交付： （一）乙方按下列第_种方式付款。 1、本合同签订之日起_日内，乙方将上述房款付清，交付给_方，购房定金在付款时冲抵房款，如房款交付给丙方，丙方应在_将房款转交给甲方。 2、乙方在到市房地产交易所交纳税费当日将房款付清给甲方，购房定金在付款时冲抵房款。 3、_。 （二）甲方按下列第_种方式将房屋交付给乙方。 1、在乙方房款付清之日交付。 2、_。上述房屋交付给乙方之前发生的该房屋的物业管

14、理费、水电费、煤气费、电讯费及其它有关费用，由甲方缴纳。 四、房屋建筑面积以市房管部门按现行的房屋测量规范测量的为准，如与原产权证记载面积不一致，甲、乙两方约定按下列第_种方式处理： 1、按套计件，房价款不变，互不退补。 2、_。 五、甲方应保证上述房屋权属清楚，无产权纠纷，符合房屋转让条件。自本合同签定之日起，该房屋若发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权债务概由甲方负责清理，并承担相应的法律责任，由此给乙方造成损失的，由甲方赔偿。 如甲方出售房屋为房改房的，应由甲方办理完毕房改房上市交易审批手续。 甲方应在本合同签定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需资料，协助办理上述房屋的交易、权属登记手续。

15、六、丙方应提供良好的中介服务。丙方应将其所知道的出售房屋状况向乙方作充分说明；同时应将办理房产交易、权属登记所需资料、程序以及应缴纳的营业税、个人所得税、契税、交易综合服务费和其它有关费用的种类和标准充分告知甲、乙两方。 七、本合同签订后_日内，应向市房管部门申请办理该房屋的交易、权属登记手续，上述房屋在办理交易、权属登记手续所发生的税、费，甲、乙双方约定由_方承担，如无约定，按国家规定由各自承担。 办理登记后，三方约定市房管部门出具的收件收据由_方收执，并由_方凭此收据及相关证件领取房产证。如由丙方领证，丙方应当在_日内将房产证交给乙方。 八、甲、乙两方应各自按上述房屋价款的_%支付给丙方中

16、介服务费，各为_元。 给付方式和期限：_。 九、违约责任： 1、本合同签定后，乙方中途悔约的，应及时通知甲、丙两方，购房定金归甲方所有；甲方中途悔约的，应及时通知乙、丙两方，并应在悔约之日起_日内双倍返还购房定金给乙方。 本合同签订后，甲、乙两方中一方悔约的，违约方应承担双方的中介服务费，丙方有权在定金中优先收取。 2、甲方未履行房屋权属状况的告知义务而导致乙方发生重大误解并造成损失的，由甲方承担相应的法律责任，丙方如未将其所知道的房屋权属状况向乙方作充分说明的，承担连带责任。 3、乙方未按期向甲方付清购房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由违约方给付对方该房屋总房款万分之_的违约金

17、。逾期_日未付清房款或未交付房屋的，对方有权解除本合同，违约方应承担违约责任并对由此造成的损失承担赔偿责任。 甲、乙两方或一方未按期给付丙方中介服务费的，每逾期一日，违约方应按中介服务费的_%给付丙方违约金。 因甲乙两方其中一方的原因逾期未申请办理房屋交易、权属登记手续的，每逾期一日，由违约方给付对方总房款万分之_的违约金；因丙方原因逾期未申请的，每逾期一日由丙方按中介服务费的百分之_分别付给甲、乙两方。 十、本合同在履行过程中发生争议，由合同当事人协商解决；协商不成的，可以向镇江仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。 十一、本合同内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力，如手写项填

18、写内容与印刷文字内容不一致，以手写项为优先。 十二、丙方应保证甲、乙两方及上述房屋的其它权利人签名属实，如因签名不实引起纠纷的，由过错方与丙方共同承担由此而引起的民事责任。 十三、本合同一式四份，甲、乙、丙方各执一份，一份送交市房地产交易所。 十四、本合同自三方签字订之日起生效。 十五、当事人自行约定的其它事项： 甲方（签章）：_乙方（签章）：_ 身份证件号码：_身份证件号码：_ 甲方配偶（签章）：_委托代理人（签章）：_ 身份证件号码：_身份证件号码：_ 委托代理人（签章）：_ 身份证件号码：_ 年月日年月日 丙方（签章）：_ 法定代表人：_ 经办人：_ 身份证件号码：_鉴证机关（盖章） 年

19、月日年月日 房产中介合同（三） 甲方（卖方）_，身份证号码_ 乙方（买方）_，身份证号码_ 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在合法、平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成以下协议： 一、甲方所售房屋位于_，房屋（地）所有权证号：_，土地使用权证号：_，房屋建筑面积_ 平方米（以房屋所有权为准）。附属设施为：水、电、气、光纤为独立户头，室内家具电器以清单为准。 二、房屋价格及其他费用和付款方式： 1、经甲乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币大写_元整，小写_元。甲乙双方约定，此房在交易过程中所产生的一切税费

20、均由_方承担。 2、在签订本合同之时，乙方向甲方交付购房定金人民币大写_元整，小写_元，在过户时再向甲方支付首付款人民币大写_元整，小写_元，尾款人民币大写_元整，小写_元，待办理完过户手续后，以现金/银行按揭方式支付给甲方。 三、经买卖双方协商约定于：_年_月_日至_年_月_日前来办理相关手续。相关手续在银行审查，报批过程中如因国家政策或者银行方面原因导致贷款不能成功办理。则买卖双方概不承担违约责任。卖方如数退还买方所交定金和首付款（并不计算利息）。除此以外，买方，卖方不得单方面有任何理由违反此购房约定，否则视为违约。 四、甲乙双方在当地房屋交易所办理完过户手续后，待甲方的购房款得清后，甲方

21、将房交付乙方。 五、签订本合同之时，甲乙双方按照房屋成交总价的百分之一，付清中介服务费（甲方支付_元整，乙方支付_元整）。 六、从签订本合同之时起，如因任何一方的责任导致本合同不能实际履行，由责任方承担双方应支付的全部中介服务费_元整。 七、甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。 八、以上合同因国家政策变化，自然灾害或人力不可抗拒等因素所导致本合同无法实施履行，甲乙双方免责，本合同终止，还可以由甲乙双方自行协商解决。 九、以上合同，甲乙双方必须遵守，并相应的还同时约定，违约方将承担守约方的违约金人民币大写_元整，小

22、写_元。上述合同，如果甲乙双方发生争议，由甲乙双方自行协商解决，如双方协商不成，均可向当地人民法院起诉。 十、其他约定：_ 十一、本合同一式三份，自甲乙双方签字之日起生效，并具同等法律效力。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 身份证号码： 身份证号码： 合同签订日期： 年 月 日 房产中介加盟合同 以下是我为大家整理的房产中介加盟协议文章，供大家参考！提示更多合同范本请我以下链接:租房合同|劳动合同|租赁合同|劳务合同|用工合同|购销合同|装修合同 甲方：xxxx房地产经纪有限公司（总公司） 乙方： （加盟店负责人）身份证号： 为适应日趋竞争激烈的上海二手房产市场，充分发挥双方的优势，达到团结协

23、作，共赢发展的目的，甲、乙双方经友好协商，并通过总公司董事会研究决定，同意乙方以加盟店方式加盟甲方。具体加盟事宜制定如下： 一 合作方式 1、甲方是经国家工商及有关部门核准的独立企业法人总公司，乙方加盟后依托甲方成立非企业法人的独立核算，自负盈亏的分公司。 2、双方共同到工商部门办理分公司注册登记。乙方为分公司负责人，营业执照由乙方保管使用，印章由总公司保管，乙方使用时需做登记备甲方存查。 3、乙方自行选择经营场所，承担一切经营费用支出，并享有和支配分公司经营所得。为充分发挥集体的力量，使每一条信息价值化，在开展房产业务中，总公司在与加盟店协商同意后可对加盟店内人员进行暂时调动或者调整，总公司

24、有义务协助各加盟店在财力、人力、物力等方面进行优化组合，并配合制定好分配方案，做到公开；公平；公正 4、甲方依据本协议为乙方加盟经营提供一定的保障和支持。乙方向甲方支付加盟费、保证金和管理费等。 二加盟相关费用支付 （1）加盟费 本协议签订同时，总公司对加盟店收取一次性加盟费 _ 元整. （2）诚信履约保证金 本协议签订同时，总公司对加盟店收取履约保证金人民币 _ 元整。在合同期满时如无违规、违约和无有损公司品牌形象的，保证金无息返还。 （3）经营管理费 经营管理费按 收取。乙方应在（ 月 季 半年 年）每 日前向总公司预交管理费人民币 元。甲方收费后开具收据。 三、 甲方的权利和义务 1、甲

25、方有权监管和检查乙方的经营活动，是否符合国家有关法律、法规、政策规定和合法经营，如乙方违反上述之规定而引起法律、经济责任和损失，应由乙方自负承担，并有权劝阻和终止本协议。 2、甲方为了开创公司的品牌，经营活动中，即讲企业经济效益的同时也要注重社会效益，公司所制定的规章制度，经营规范程序，乙方必须无条件遵守。 3、甲方负责乙方办理工商、税务、房地等各项登记手续，包括（协助）办理每年的年检工作，所发生的费用均由乙方负责。 4、甲方负责统计乙方每月经营情况和财务报表，同时乙方每月缴纳实际的税费、超出部分另开发票按5.5交纳税费（附同等额度的发票）。乙方必须做好台帐，每月25日前如实汇总给甲方，甲方将

26、统一负责向国家按时交纳乙方税费。 5、甲方向乙方提供银行帐号、支票、发票使用权。 6、甲方统一印制并向乙方免费提供看房单、委托登记协议、买卖协议书、租赁、买卖相关合同等法律文书范本以及有关法规、政策资料文稿，各项法规、政策等展示牌由甲方统制作(费用由甲方负责)。 7、甲方负责定期对乙方的职工进行培训(费用由甲方负责)，并负责对职工的其它申请工作(费用由乙方负责)。 8、甲方设立网站，为集中房源信息，形成规模，提高业务效率及企业形象，加快信息流通，分公司可免费享用网站平台发布信息。 9、甲方无偿每日按时向乙方提供房源信息、法律法规等相互政策等。在乙方的需要下应义务为乙方提供房产过户、贷款、等相关

27、服务。 四乙方的权利和义务 1、乙方拥有甲方给予的合法经营权。可在当地办理工商执照登记，成立加盟店或分公司。甲方授权乙方特许加盟权，由总公司办理统一资质证书（乙方自行办理分公司的资质），并负责乙方参加有关部门主办的业务培训班，使培训人员取得合格证书及上岗证。 2、乙方应在工商机关登记的经营范围内自主经营，独立核算，自负一切相关费用。乙方必须合法经营，诚信服务，依法纳税，服从总公司的统一管理。如出现违法行为，后果自负。3、乙方设立分公司负责一切法定手续，从业人员资格证书，合法劳动用工及经营场所有关手续等。甲方给予尽可能的协助和配合。乙方有权对分公司进行人事调配(但必须到甲方备案)、安排分公司工资

28、、奖金发放。 4、乙方负责承担自己的房屋租赁费、人员工资、办公设备、装修费等切开办费。 5、乙方同意按照甲方要求统一招牌、胸卡、服装、铜牌等。并按照甲方规定统一设计、配备店面招牌、店内海报等。乙方必须在店面显眼位置设置甲方监督和投诉电话，接受甲方监督检查。 6、分公司原则上不得办理房地产代理业务。特殊情况下，乙方在受理代理业务签订相关协议前，必须事先报甲方审核批准并将相关文件交甲方备案。 7、乙方因故解除本协议，需提前一个月向甲方提出申请，甲方应及时协助乙方理注销手续，并交出营业执照、税务登记等有关手续，在注销完毕后同时须递交债权债务承诺书。 8、乙方在开展业务中要积极维护好公司的形象，不得从

29、事任何有损公司形象的活动。如发现乙方违规操作，甲方有权与乙方解除合同并追究乙方的相关责任，并不退回保证金。 五、违约责任 1、本协议履行过程中，如无正当理由，任何一方不得恶意终止合作协议，对以上条款如有违约，任何一方可追究违约方的法律责任。 2、乙方逾期交纳任何费用，应按日千分之五向甲方交纳滞纳金；如无特殊原因而导致逾期超过15天的，则视为乙方严重违约，甲方有权解除本加盟协议。已交纳的保证金不予退还。 3、乙方超范围经营或违反本协议规定经营的，经确认后则甲方有权立即终止本加盟协议。乙方应无条件交回分公司执照等手续，注销分公司。甲方有权追究乙方造成的一切经济损失。 4、如乙方经营不善导致分公司无

30、法再继续经营，需提前一个月书面通知甲方；并把未履行完的房屋代理业务无条件转移给甲方，不得从中扣取费用和索要利润；双方共同办理分公司注销或变更登记事宜。 5、如无乙方责任甲方单方解除合同需提前一个月通知乙方、并双倍赔偿乙方所已交纳的保证金、已经所造成的其他损失。 六、其他约定 1、本协议履行过程中的未尽事宜，双方另行协商解决。如发生争议，双方应尽力协商解决。协商不成的，可向总公司或分公司所在地仲裁委员会或人民法院起诉解决。 2、本协议自双方签字或盖章后生效。有效期限为自 年 月 日至 年 月 日。 3、本协议一式两份；甲乙双方各执一份。 4、本协议附件包括： 甲方营业执照及经营许可证复印件；法人

31、身份证复印件； 乙方身份证件、暂住证件复印件（上海户口除外）及后办好的分公司执照复印件 房产中介合作合同范文 甲方： 乙方： 丙方： 公司名称：公司注册号： 鉴于：甲乙丙三方同为 共同合作投资出资人，为更好地经营管理公司，甲乙丙三方在平等、自愿、互利互惠、协商一致的基础上就公司的管理规章等一些事项达成如下协议，共同遵守。（下列甲乙丙三方同时提及时简称三方） 一：公司股份； 三方各自享有公司相应的股份及相应的权益，其股份详细比例分别为甲方： ；乙方： %；丙方：%； 二：出勤于考勤； 正常上班作息时间为： 每月休假；每人每月休假 天，请假及矿工； （1）：事假 （2）病假； （3）矿工； 考勤记

32、录三：公司财政； 财务记录；公司财务开支必须有专人记账 财务报账； （1）公司内所有人员为公司支出或收取了任何费用必须向记账人员汇报，不得多报，否则，一经发现，扣除虚报者虚报部分三倍数额的人民币作为处罚。 （2）公司内所有人员在收取了与公司营业范围及公司所从事的服务有关的费用时经手人必须向公司及时报账。 财产安全；公司内所有人员（包括三方）必须爱护公司公共财产，维护公共财产安全，因个人原因导致公司财产遭到损坏或遗失，损坏或遗失人员必须向公司赔偿与相当于被损坏或遗失物品的原价 相等数额的人民币。 财政核算 财政的分配及承担；公司内各项开支盈亏（除房产倒卖外）均按三方各自所享有公司的股份比例分配公

33、司利润和承担公司亏损。 四：公司决策； 决策权力；三方均有对有关公司各事项决策的权力。 决策范围；公司规模的变动、公司各店面位置的迁改、员工的聘请、辞退、奖惩及工作调动，公司的财务支配、公司各项目的投资(不包括房产倒卖项目投资)、公司设施器材的增减、公司发展道路方向、公司管理制度的制定与变更、有关公司的各种合同或协议的签订与修改、公司的转型、转让或解散等各方面，三方均有包括在上述范围内的等各方面决策权力。（决策范围包括但并不限于以上所述） 决策过程；三方凡遇公司某事项决策方面发生争执可由三人协商，协商不成可通过股份投票数最终拟定决策。 决策结果；股份投票数必须大于50%（不含50%）决策方可通

34、过并确立。 决策执行；凡通过公司决策最终确立的方案，三方必须共同遵守。 决策结果的变更；公司各事项经三方决策后确立的结果或方案若要变更必须经三方均同意认可，方可变更决策，新的决策也由三方重新拟定。 五：公司投资； 公司在店面扩展、公司财务支出、倒卖房产等方面的投资必须经过三方决策后同意许可，无论哪一方不得在其他两方未同意或不知情的情况下擅自投资。 房产倒卖投资；在公司决定某项倒卖房产投资时必须经三方决策一致同意，三方任何一方可放弃决策权力不参与此项投资，若三方因投资出资问题并未达成一致，可由三方自由商定出资详细情况，若在此项投资时投资方少于三方的情况下，该笔投资收取回报后所获取的利润属于投资方

35、所有，不计入公司帐内，未参与投资方（明确表态不参与该项投资且并未出资该项投资）无权获取该项投资所获得的利润，在三方同时出资投资的情况下在该项投资所获取的利润中抽取 %作为公司运筹资金，其余部分按照各投资方各自投资比例分别拨算。 倒卖房产；在公司投资某处房地产项目后，（房产倒卖投资）该笔房产若是在公司内（即以公司名义）卖出，公司有权获得该笔房产交易的中介佣金，若该笔投资房产是以个人名义卖出的，则公司无权获得该笔房产交易的中介佣金。 房产倒卖项目投资比例；在三方同时参与此项目投资时，投资比例可由三方自行商定，若三方因投资比例争执不下，则按照股份比例计算投资或取消此项投资。 房产倒卖利润分配；在公司

36、投资某处房地产项目后所产生的盈亏（盈利或亏损）由参与该处房地产投资项目的各投资方按该项各自出资的比例分配或分担，不与股份比例发生任何关系。 公司财务分配；公司各项目投资（除房产倒卖项目外）出资数额比例均按三方各自享有公司的股份比例出资。在公司分红或承担公司债务或亏损时，（房产倒卖项目除外）均按三方各自在公司中占有的股份比例计算。（附注：此协议中房产倒卖项目投资为公司投资买下某处房地产并转手卖出所产生的盈亏的投资称为房产倒卖项目投资）。 六：公司内所有人员（包括三方）不得在公司外私自从事公司营业范围内的所有工作（此处私自从事行为指：在公司不知情的情况下从事某项业务且因此产生了利益而并未向公司报账

37、的行为）。 七：本协议有效期暂定为 年，自三方签章之日算起，即从 年 月 日至 年 月 日止。本协议到期作废，是否重新续签新协议由三方重新拟定。 八：本协议在执行过程中，三方认为需要补充或变更的可订立补充协议，补充协议具有同等法律效力。若本协议与补充协议不一致，以补充协议为准。 九：本协议在执行中，若发生争议，三方可采取协商办法解决，协商不成时任何一方可向当地人民法院起诉。 十：本协议一式三份，甲乙丙三方各持一份，经三方签章生效。 甲方： 乙方; 丙方： 签订地址： 签订日期： 年 月 日。 房产中介合作协议 甲方： 乙方： 丙方： 公司名称：公司注册号： 鉴于：甲乙丙三方同为 共同合作投资出

38、资人，为更好地经营管理公司，甲乙丙三方在平等、自愿、互利互惠、协商一致的基础上就公司的管理规章等一些事项达成如下协议，共同遵守。（下列甲乙丙三方同时提及时简称三方） 一：公司股份； 三方各自享有公司相应的股份及相应的权益，其股份详细比例分别为甲方： ；乙方： %；丙方：%； 二：出勤于考勤； 正常上班作息时间为： 每月休假；每人每月休假 天，请假及矿工； （1）：事假 （2）病假； （3）矿工； 考勤记录三：公司财政； 财务记录；公司财务开支必须有专人记账 财务报账； （1）公司内所有人员为公司支出或收取了任何费用必须向记账人员汇报，不得多报，否则，一经发现，扣除虚报者虚报部分三倍数额的人民币

39、作为处罚。 （2）公司内所有人员在收取了与公司营业范围及公司所从事的服务有关的费用时经手人必须向公司及时报账。 财产安全；公司内所有人员（包括三方）必须爱护公司公共财产，维护公共财产安全，因个人原因导致公司财产遭到损坏或遗失，损坏或遗失人员必须向公司赔偿与相当于被损坏或遗失物品的原价 相等数额的人民币。 财政核算 财政的分配及承担；公司内各项开支盈亏（除房产倒卖外）均按三方各自所享有公司的股份比例分配公司利润和承担公司亏损。 四：公司决策； 决策权力；三方均有对有关公司各事项决策的权力。 决策范围；公司规模的变动、公司各店面位置的迁改、员工的聘请、辞退、奖惩及工作调动，公司的财务支配、公司各项

40、目的投资(不包括房产倒卖项目投资)、公司设施器材的增减、公司发展道路方向、公司管理制度的制定与变更、有关公司的各种合同或协议的签订与修改、公司的转型、转让或解散等各方面，三方均有包括在上述范围内的等各方面决策权力。（决策范围包括但并不限于以上所述） 决策过程；三方凡遇公司某事项决策方面发生争执可由三人协商，协商不成可通过股份投票数最终拟定决策。 决策结果；股份投票数必须大于50%（不含50%）决策方可通过并确立。 决策执行；凡通过公司决策最终确立的方案，三方必须共同遵守。 决策结果的变更；公司各事项经三方决策后确立的结果或方案若要变更必须经三方均同意认可，方可变更决策，新的决策也由三方重新拟定

41、。 五：公司投资； 公司在店面扩展、公司财务支出、倒卖房产等方面的投资必须经过三方决策后同意许可，无论哪一方不得在其他两方未同意或不知情的情况下擅自投资。 房产倒卖投资；在公司决定某项倒卖房产投资时必须经三方决策一致同意，三方任何一方可放弃决策权力不参与此项投资，若三方因投资出资问题并未达成一致，可由三方自由商定出资详细情况，若在此项投资时投资方少于三方的情况下，该笔投资收取回报后所获取的利润属于投资方所有，不计入公司帐内，未参与投资方（明确表态不参与该项投资且并未出资该项投资）无权获取该项投资所获得的利润，在三方同时出资投资的情况下在该项投资所获取的利润中抽取 %作为公司运筹资金，其余部分按

42、照各投资方各自投资比例分别拨算。 倒卖房产；在公司投资某处房地产项目后，（房产倒卖投资）该笔房产若是在公司内（即以公司名义）卖出，公司有权获得该笔房产交易的中介佣金，若该笔投资房产是以个人名义卖出的，则公司无权获得该笔房产交易的中介佣金。 房产倒卖项目投资比例；在三方同时参与此项目投资时，投资比例可由三方自行商定，若三方因投资比例争执不下，则按照股份比例计算投资或取消此项投资。 房产倒卖利润分配；在公司投资某处房地产项目后所产生的盈亏（盈利或亏损）由参与该处房地产投资项目的各投资方按该项各自出资的比例分配或分担，不与股份比例发生任何关系。 公司财务分配；公司各项目投资（除房产倒卖项目外）出资数

43、额比例均按三方各自享有公司的股份比例出资。在公司分红或承担公司债务或亏损时，（房产倒卖项目除外）均按三方各自在公司中占有的股份比例计算。（附注：此协议中房产倒卖项目投资为公司投资买下某处房地产并转手卖出所产生的盈亏的投资称为房产倒卖项目投资）。 六：公司内所有人员（包括三方）不得在公司外私自从事公司营业范围内的所有工作（此处私自从事行为指：在公司不知情的情况下从事某项业务且因此产生了利益而并未向公司报账的行为）。 七：本协议有效期暂定为 年，自三方签章之日算起，即从 年 月 日至 年 月 日止。本协议到期作废，是否重新续签新协议由三方重新拟定。 八：本协议在执行过程中，三方认为需要补充或变更的可订立补充协议，补充协议具有同等法律效力。若本协议与补充协议不一致，以补充协议为准。 九：本协议在执行中，若发生争议，三方可采取协商办法解决，协