海鑫科金办公楼装修施组

1、海鑫科金办公楼装修工程施工组织设计中国新兴建设开发总公司 二零一二年十二月四日编制说明本施工组织设计是我单位根据建设单位提供的相关图纸、招标文件, 参考现行国内规范，结合我单位多年来的各类工程建设经验，并严格按照GB/T19001质量管理体系、GB/T28001职业安全健康管理体系、GB/T24001环境管理体系，本着为建设单位保质量、保工期的最终要求，经我单位工程技术人员论证和方案比较，提出了我们的施工组织设计。本施工组织设计主要描述“施工管理、劳动力组织、.材料设备供应、施工工艺、进度计划和质量保证措施”等方面的全过程状态，达到高质量、高标准、高水平，我们的宗旨是全方位为建设单位提供最好的

2、服务。 如我单位中标，我们将针对本工程各部位的实际情况并结合图纸进行深化设计、编制施组、各单项工程施工方案，在合同规定的期限内报建设单位和本工程的监理工程师审批后形成正式文件，以实现招标文件要求的工期、质量、安全生产、文明工地的各项施工目标。第一章 编制依据1.1、招标及答疑文件文件文件名称文件日期海鑫科金办公楼装修工程招标文件2012年10月1.2、设计图纸名 称编 号建筑施工图纸1.3、主要施工规程、规范名 称编 号工程测量规范及条文GBJ50026-93建筑装饰装修施工质量验收规范GB502102002建筑地面工程施工质量验收规范GB502092002民用建筑工程室内环境污染控制规范GB

3、503252001建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB502222002通风与空调工程施工及验收规范GB50243-2002建筑工程监理规范GB503192000建筑工程文件归档管理规范GB/T503282001建设工程施工现场用电安全规范GB50194-93施工现场临时用电安全技术规范JGJ262005建筑拆除工程安全技术规范JGJ127-2004建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-91建筑机械使用安全技术规程JGJ33-86建筑装饰工程施工验收规范JGJ73-941.4、主要标准名 称编 号室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量GB185822001室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质

4、限量GB185832001建筑工程施工质量验收统一标准GB50500-2001建筑材料放射性核素限量GB6566-2001建筑材料燃烧性能分级方法GB8624-1997硅酮建筑密封胶GB/T14683-2003建筑施工安全检查标准JGJ59-991.5、主要法规名 称编 号中华人民共和国建筑法中华人民共和国安全生产法中华人民共和国环境保护法中华人民共和国劳动法房屋建筑工程质量保修办法建设部令第80号建设工程施工现场管理规定建设部15号令建设工程质量管理条例国务院令第279号第二章 工程概况2.1、工程简介1工程名称海鑫科金办公楼装修工程2招标单位北京海鑫科金高科技股份有限公司3工程性质办公4工

5、程地点北京市丰台区科技园区东区5工程规模总建筑面积约6000平方米（含配套服务用房）6建筑层数地上5层7施工范围装修专业：所有内装修工程；水暖专业：给排水系统，通风空调系统（含空调系统）、制冷机房；电气专业：动力系统、照明系统及弱电系统的安装工程。8施工工期80天9质量要求合格，达到市优标准2.2、工程特点分析2.2.1、本工程属于中高档装饰工程。2.2.2、工程质量目标“合格” 。2.2.3、大量使用工厂化成品材料，要求加工订货要求数量准确、计划及时、成品单体材料尺寸精度要求高，否则各种意外情况发生概率大,易造成经济损失和质量问题；2.2.4、工程墙地面石材等的排列、吊顶造型以及细部构造等均

6、需由专业的设计工程师进行深化设计；2.2.5、加强对大量使用石材、乳胶漆等室内环境质量的整体控制和有害气体综合排放量的控制；2.2.6、装饰工程贯穿整个冬施，其墙、顶面及木制品表面涂装质量应重点控制。第三章 施工部署3.1、工程目标3.1.1、质量目标：合格。3.1.2、安全目标：确保无重大工伤事故，严格控制轻伤频率在3以内。3.1.3、环境管理目标：营造绿色环保型施工环境。3.2、部署原则为确保工期、保证质量的原则，充分估计可能出现的各种困难、各专业穿插施工带来的影响以及难以预测的因素，因此，在施工安排上，要立足于施工进度计划、材料进场计划及劳动力使用计划，严格按照“先上后下，先湿作业后干作

7、业；先墙顶后地面；先管线，后饰面；先骨架后板块，先大面后收口”的施工顺序展开施工。如果工程需要赶工，我们将采取“时间占满，空间占满”的特殊做法。“时间占满”即组织工人白天、晚上连续施工，充分利用有限的时间。“空间占满”即在施工的平面和立面的流向上，同时展开施工，尽可能利用施工空间，但应尽量避免赶工。3.3、施工组织本工程施工工艺复杂。为确保在我们承诺的工期内把该工程建成精品工程，该工程将列为我公司重点工程，并成立强有力的管理班子。为了确保上述各项目标的实现，我单位成立“海鑫科金办公楼-精装修工程”项目部，配备强有力的管理班子，施工管理人员选用素质高、技术业务能力强、有丰富的施工和管理协调经验的

8、人员组成。制定严格的岗位责任制，落实到人，各负其责。详见海鑫科金办公楼-精装修工程项目部组织机构图。项目经理为具有国家一级资质项目经理，主持过同类工程施工，具有现代化施工管理水平，能够为甲方提供全方位，高品质的服务。现场成立各职能部门负责组织指挥现场施工和各项工作的管理实施。为确保现场项目经理把主要精力投入到施工生产中，确保本工程进度、质量及安全等方面要求，公司总部对本工程除甲方供应的材料外，其余材料全部由公司器材部门统一采购，预算、财务人员由公司实行委派。公司总部各职能部门对工地实行定期或不定期进行检查和指导。3.3.1、项目经理代表公司对项目全面负责，在项目上实施质量方针和经营宗旨，全面履

9、行与建设单位签订的合同，负责现场技术、质量施工管理工作。3.3.2、项目总工程师全面负责本工程全面技术、质量管理工作, 具体内容是:3.3.2.1、对本工程的准备、施工、安装、交付和维修整个过程质量活动的控制管理、监督改进负责。4.3.2.2、对进场材料、机械的合格性负责;对工程质量的管理、监督、检查负责。4.3.2.3、对设计和合同要求的特殊部位的施工负责组织有关方面按规定实施，并解决相互接口、碰头所发生的技术问题。对施工图纸、技术资料、项目质量文件的控制和管理负责。3.3.2.4、对工程进行整体的监督控制，保证按图纸和规范施工。3.3.3、项目副经理对现场项目经理负责，协助作好现场施工管理

10、工作，负责施工现场的文明施工、内外关系协调、施工队伍的日常管理。3.3.4、安全主管组织现场的安全、劳动纪律、文明施工教育，制定相应的规章制度并负责监督检查；负责现场安全消防、文明施工、成品保护及后勤保卫工作。3.3.5、器材主管负责采购材料、半成品、设备，并作好验证、保管、试验、标识、发送管理工作。3.3.6、各专业工长负责现场施工生产，劳动力和机具组织、调配；负责施工现场的放线工作及有关测量方面的工作；负责施工中的全面技术文档整理、发放并保存；负责与各班组进行安全、质量、劳动纪律、文明施工教育，严格按照有关技术及规范要求进行施工，制定月、季度进度计划，确保证施工质量及进度的完成。3.3.7

11、、预算主管负责经营核算及合同、资金管理。根据施工进度制订材料计划。3.3.8、工程项目经理部组织机构图项目经理单位总部财务组预算组器材组工程组技术组安保组装修 队项目总工程师项目副经理安装专业队壮工专业队水暖专业队电气专业队测量专业队3.4、总体施工安排总体施工顺序：部分拆除内装施工水电设备安装设备调试竣工清理竣工验收各个楼层装修施工时根据楼层具体情况划分为几个施工区域，不同工种在各个区域内穿插流水施工。3.5、与各方的配合3.5.1、与建设单位的配合3.5.1.1、向建设单位提供项目部管理人员名单及在现场工作人员的姓名履历；3.5.1.2、定期向建设单位有关领导汇报工程进展情况，听取建设单位

12、的合理化建议；3.5.1.3、对建设单位的合理要求及时给予配合；与建设单位共同协调好各方社会关系。3.5.1.4、及时编制和报送施工组织设计及分项工程施工方案、施工总进度计划、月进度计划、周进度计划、以及设备、材料、半成品、成品进场计划；3.5.1.5、及时与建设单位沟通确认设备、材料、半成品、成品、生产厂家和材料样板，并提供相关材料的出厂及质量证明； 3.5.1.6、尊重建设单位对装修材料提出的变更和替代，并及时响应；3.5.1.7、在施工过程中尊重建设单位的变更要求，及时办理相关洽商，并实施；3.5.1.8、在施工过程中随时与建设单位沟通，向建设单位提出相关建议，在得到建设单位、监理、设计

13、单位认可后及时办理相关手续并实施；3.5.1.9、按要求，每周五向建设单位报送周报，每月25日向建设单位报送月进度计划和工程完成情况月报表；3.5.1.10、随时接受建设单位检查，并为检查提供便利和安全条件；3.5.1.11、及时向建设单位提供符合要求的竣工资料。3.5.1.12、提前24小时通知建设单位设备材料进场情况，接受建设单位的质量检查；3.5.1.13、提前24小时通知建设单位需隐蔽工程情况，接受建设单位的质量检查；3.5.2、与设计单位的配合一个成功的项目，必须体现出设计师的设计意图，满足建设单位的使用需求，因此，与设计单位的良好的配合，对于一个成功的工程项目是必须的。及时审图、消

14、除疑问安排人员细致、深入的熟悉、审查图纸。重点是各专业系统间的配合、协调和各节点的细部做法是否有矛盾的地方或遗漏的项目。审图工作完成后，将图纸中的问题和我们的修改建议汇总，与建设单位、设计单位、监理单位沟通、探讨，确定图纸的修改和调整方案。对设计单位转发的设计变更及时分析领会、加强沟通，制定可行的技术交底保证设计变更及时、准确落实。3.5.3、与监理工程师的配合监理代表建设单位在现场对项目实施监管，对建设单位负责，这对我们施工方的工作也是一种促进，因此我们充分尊重和信任监理，自觉服从监理的监督和管理，全面执行GB50319-2000的要求，积极配合监理的工作，与监理方齐心协力把项目管理好。3.

15、5.3.1、加强工作计划管理在采取必要的措施加快工程施工速度同时，不可避免的要在节假日、休息日施工，也就不可避免的要影响监理的正常休息，必须加强施工的计划性，提前制定出工作计划，报给监理，便于其安排工作和休息时间及倒休。3.5.3.2、 坚持监理例会制度按照监理工程师的要求定期按时参加监理例会，及时反映工程存在问题，使得监理例会成为工程的一个有效的四方会议（设计、建设单位、监理、施工）；对监理在会上提出的问题，会后及时组织落实，并及时通报落实情况；尤其是现场技术质量（或质量通病）问题，要求组织劳务认真整改。3.5.3.3、及时编制和报送施工组织设计及分项工程施工方案、施工总进度计划、月进度计划

16、、周进度计划、以及设备、材料、半成品、成品、加工构件进场计划；4.5.3.4、按要求，每周五向监理报送周报，每月25日向监理报送月进度计划和工程完成情况月报表；3.5.3.5、随时接受监理工程师检查，并为检查提供便利和安全条件；3.5.3.6、提前24小时通知监理工程师设备材料进场情况，接受监理工程师的质量检查；3.5.3.7、提前24小时通知监理工程师需隐蔽工程情况，接受监理工程师的质量检查；3.5.4、与专业施工队的配合3.5.3.1、主动提供给消防、空调、弱电、设备安装队伍我方的总进度计划和月、周进度计划，以使其清楚我方的工作安排情况，并根据计划进行各自的施工安排和材料准备；3.5.4.

17、2、消防、空调、弱电、设备安装队需要我们提前对局部进行施工的，我们将全力配合；3.5.4.3、按照消防、空调、弱电、设备安装队提供的尺寸进行预留预埋，并根据其要求对墙体预留洞位置的墙体进行加固；需要消防、空调、弱电、设备安装队先行安装的，待其安装完毕进行验收后我们再进行墙体的施工；3.5.4.5、吊顶施工前，与消防、空调、弱电、设备安装队碰清楚各个部位，各种型号的专业洞口的数量、位置和尺寸，在施工时配合其进行洞口的预留；3.5.4.5、在吊顶板安装前给消防、空调、弱电、设备安装队预留一定的管线安装时间和空间，在顶棚腻子涂料完成后，地面铺设前给其预留足够的设备安装时间；3.5.4.6、与消防、空

18、调、弱电、设备安装队共同制订成品保护措施和方法，避免相互污损。第四章 施工准备4.1、技术准备4.1.1、组织各部门有关人员认真学习施工图纸，组织图纸会审。掌握工程建筑的形式和特点，复核各主要尺寸及需要采用的新技术，积极主动与业主、监理、设计单位沟通，把设计及业主的意图，在施工之前得以明确体会，指导施工。4.1.2、组织所有技术人员认真学习规范、规程，提高该工程施工的科技含量。4.1.3、提前编制工程施工组织设计并进行交底。针对特殊部位、施工难点部位的施工方法现场专门成立QC小组，先研讨论证，制定切实可行的施工方案，特殊作业指导书等，逐级进行技术交底，指导施工。4.1.4、对图纸进行深化设计并

19、报监理、设计、建设单位审批。5.1.5、与甲方技术部门沟通，以统一技术文件的编制格式；与甲方办理作业层的基准线、基准点的复合和书面交接确认。4.1.6、邀请甲方勘验现场的各处管线的标高，对不符和要求之处，请甲方予以协调解决。4.1.7、制定技术工作计划：若我单位中标，将按照施工组织设计的部署，结合工程进度，施工条件等各项因素，针对不同分项工程制定和完善各单项施工方案，以使工程能按期、保质地进行，我们将主要编制如下方案、措施：1测量放线方案2拆除方案3装修施工方案4给排水及通风专业施工方案5电气专业施工方案6冬期施工方案7临时用电施工方案8施工进度计划与工期保证措施9安全防护措施10文明施工措施

20、11环境保护措施 12成品保护措施4.1.8、为了加强检验、测量和试验设备的管理，贯彻的GB/T19001的程序文件，保证工程质量，我单位对检验、测量和试验设备的管理要求，要保证检验、测量和试验设备的精度，满足设备测试的要求，为工程质量符合规定的要求提供可靠的证据。检验、测量、计量设备一览表序号名 称型 号数 量配备部门用 途1水准仪DZS3-11台测量水准测量2钢卷尺50m1把测量长度量测3塔尺5m1把测量水准测量4水平尺550MM2把工程、质检水平检测5垂直检测尺JZC22套工程、质检垂直检测6盒尺5m、7.8m10把工程、质检长度量测7游标卡尺1500.22把质检、器材检验8塞尺J2G1

21、1把质检偏差检测9兆欧表JC-7 1000V1块电工检测4.2、施工试验计划4.2.1、严格执行国家及本行业的有关规范、标准对主要原材料、成品、半成品在使用前进行检验，确保工程质量安全。4.2.2、见证试验管理坚持工程见证取样和送检制度，并送经甲方同意的见证试验室试验。4.2.3、现场试验人员及设施工具配备4.2.3.1、进场后及时编制报审试验工作计划。现场技术部设一名工程师主管试验工作，负责工程中所有试验项目，并协调组织好各分包单位试验工作。4.2.3.2、现场固定1名实验人员，具体负责试验取样、送检、报审工作。所有试验人员均经考核培训，具备实验员资格及三年以上实际工作经验。4.2.3.3、

22、配备足够的试验设备、工具以保证试验工作顺利进行。4.2.3.4、对于进入工地现场的所有检验、测量和试验设备，必须贴上检定标识，并注明有效期，禁止未检定或检定不合格的设备使用。4.2.3.5、检验、测量和试验设备设专人保管和使用，定期对仪器的使用情况进行检查或抽查，并对重要的检验、测量和试验设备建立使用台帐。4.2.3.6、所有正在使用的检验、测量和试验设备，必须按操作规程操作，并正确读数，防止因使用不当造成计量数据有误的现象发生，从而避免造成工程质量隐患。4.3、现场准备4.3.1、勘察现场在室内作好布置位置并予以标识。4.3.2、与甲方协调，找出原有建筑物的高程与轴线位置，进行平面控制测量。

23、4.3.3、施工平面布置原则施工总平面布置合理与否，将直接关系到施工进度和安全文明施工管理水平的高低，为保证施工顺利进行，具体施工平面布置原则如下：在满足施工条件下，尽量节约施工用地。满足施工需要和文明施工的前提下，尽可能减少临时设施的投资。在保证场内交通运输畅通和满足施工对材料要求的前提下，最大限度地减少场内运输，特别是减少场内二次搬运。符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范。4.3.4施工平面管理4.3.3.1.平面管理原则平面管理总原则根据施工总平面设计及各分阶段的布置，与建设方进行充分沟通和协调,以充分保障阶段性的重点施工、保证进度计划的顺利实施为目的，在工程实施前，制定详细的材料生

24、产、加工、堆放、运输计划，以及各工种施工队伍进退场调整计划。同时制定以上计划的具体实施方案，严格依照执行标准、奖罚条例，实现施工平面科学、文明的管理。平面管理计划的确定施工平面科学管理的关键是科学的规划和周密详细的具体计划。在工程进度网络计划的基础上形成材料、机械、劳动力的进退场，垂直运输、安装网络计划；以确保工程进度、充分均衡的利用平面为目标，制定出合乎实际情况的平面管理实施计划。同时将该计划输入电脑，实行动态调控管理。平面管理计划的实施根据工程进度计划的实施及调整情况，分阶段发布平面管理实施计划，包含时间计划表，责任人，执行标准，奖罚标准。计划执行中，不定期召开调度会，经充分协调、研究后，

25、发布计划调整书。4.3.4.2.平面管理办法施工平面管理由项目经理总负责，根据总包方平面布置的总原则,按平面分片包干管理措施进行管理。施工现场要配合总包方加强场容管理，做到整齐、干净、节约、安全，力求均衡生产。办公室 办公室清洁派专人打扫，办公室设轮流清洁值班表，并定期检查。材料堆放场地材料存放于场内，按图示指定位置及规定方式储存或堆放于楼内，并做好标识。进场构件必须分类、分规格堆放，并作好标识。现场构件保管，将依据材料的性质采取必要的防雨、防潮、防晒、防火、防爆、防损坏等措施。材料堆放场地设置得力的消防设施，消防设施齐全有效，所有施工人员均会正确使用消防器材。施工场地大门、围挡及道路的设置进

26、出现场车辆，严格按业主指定道路和限制要求行驶，为了减少对周边环境和交通的影响，施工现场进行围挡封闭，并设专人负责施工车辆的交通管制及道路的洒水清扫工作。临时生活设施工人居住地我们将安排在公司生活区内。卫生间采用两个移动式卫生间，定期由清洁车清运。加强现场安全保卫系统，建立并完善进出门制度，设置安全生产标牌。现场垃圾处理在施工区设置封闭垃圾站，施工垃圾采用集中堆放，专人管理、统一清运的方法，并及时运出场外，保证现场整洁。场地内垃圾每天由专人负责来回清扫，集中至场地内垃圾站堆放，并及时洒水防止扬尘。废弃物不能在现场乱扔，运出后不得污染土地，有毒有害固体废弃物实现分类管理，可回收利用的废弃物尽可能的

27、回收处理。4.4、临时供电准备4.3.1、电源位置由甲方提供接驳位置，施工用电必须接表计量。4.4.2、临电组织管理公司设有专职负责施工现场临时用电的工程师，对临时用电方案，现场实施情况进行把关，按期对现场进行抽查，项目经理部设临电技术负责人1名，落实安全用电措施。4.4.3、临时用电的具体要求4.4.3.1、配电箱、开关箱a.配电箱、开关箱必须按照有关部门规范要求进行。b.配电箱、开关箱根据负荷安装隔离开关，漏电保护器。c.配电箱要有分别的编号，标明用途，配电箱管理负责人。d.PE线与N线要有分别的专用接线端子排，配电箱设重复接地，其接地电阻小于10。e.配电箱、开关箱周围必须留有二人同时操

28、作的空间，施工现场临时用电要三级配电两极保护，做到一机一箱一闸一漏，漏电保护器额定漏电动作电流不大于30mA，额定漏电动作时间小于0.1s。f.配电箱的进出线从箱底进出，箱内无杂物，所有电箱必须有防砸措施，特殊场合应有防水措施。4.4.3.2、低压用电、现场照明a.地下室施工照明采用36V低压照明，电线架设用绝缘子固定。b.小面积照明采用封闭式碘钨灯，封闭式碘钨灯架须有接地保护，封闭式碘钨灯严禁架设固定在易燃易爆处。4.4.4、安全文明施工用电4.4.3.1、电线与电缆的安全及防护a.根据施工时现场实际情况做好敷设，并做好防压、防撞措施。b.楼层施工分动力、照明电箱电缆，不得随意拖拉或缠绕在钢

29、管上。c.电缆固定时应用绝缘子固定好，严禁使用金属裸线作绑扎线。5.4.4.2、安全用电技术措施a.施工现场供电线路、电气设备的维修保养及拆除工作，必须由专业电工（经有关部门培训考核合格、持有效证件上岗的维修电工）进行。b.配电室内安全专用工具及防护措施、灭火器材必须齐全。c.对易燃易爆、危险品存放场所的设备，要加强监控、检查工作，发现问题立即整改。d.移动机具及照明的使用应实行二级漏电保护。并经常进行检查、维修和保养。e.电工晚间值班必须派双人上岗。特殊情况下需要带电操作时，必须配备必要的安全用具，采取可靠的安全隔离措施，并指定专业人员进行监护。施工用电中常见通病必须杜绝。f.施工用电按照临

30、时施工用电规范JGJ46-2005要求和临时施工用电方案进行检查验收。对特种作业人员持证上岗情况检查，严禁无证和持无效证件上岗与违章作业。对职工遵章守纪的情况进行检查，有违章严肃处理。h.工地每天检查，项目部每周检查一次，发现隐患定人、定时、定措施进行整改。4.4.5、事故隐患的控制按北京市建设工程安全监督站有关规定实施各阶段、各工种的安全操作。同时，必须结合具体施工对象增加补充的针对性安全技术交底内容。任何人不得违章指挥作业，安全员是安全生产的执法人员，有权制止违章作业，任何人不得干涉。当生产、施工与安全发生冲突时，必须服从安全需要。做好全员发动，使施工过程中存在的事故隐患能及时发现、及时处

31、理，确保不合格设施不使用、不合格过程不通过、不安全行为不放过。对己发生的事故隐患及时进行整改以达到规定要求，并组织复查验收，对有不安全行为的人员进行教育或处罚。 4.4.5.1、现场用电安全技术措施a.配电箱的电缆线应有套管，电线进出不混乱。b.照明导线应用绝缘子固定。严禁使用花线或塑料胶质线。导线不得随地拖拉或绑在脚手架上。照明灯具的金属外壳必须接地或接零。单相回路内的照明开关箱必须装设漏电保护器。c.施工现场临时用电配电箱设置应安全醒目、使用方便，并且采取特别标识和保护措施。d.电路内开关电器必须完整无损，接线正确。各类接触装置灵敏可靠，绝缘良好。无积灰、杂物，箱体不得歪斜。电箱内应设置漏

32、电供护器，选用合理的额定漏电动作电流进行分级配合。配电箱应设总熔丝、分熔丝、分开关。零排地排齐全。动力和照明分别设置。e.配电箱的开关电器应与配电缆或开关箱一一对应配合，作分路设置，以确保专路专控：总开关电器与分路开关电器的额定值、动作整定值相适应。f.电焊机外壳应有良好的接地或接零保护。一、二次线（电源、龙头）接线处应有齐全的防护罩，二次线应使用线鼻子。g.所有施工用的电气设备，应定期进行检查，发现问题及时整修或调换，电气设备使用完毕后，一定要关掉电源。h. 电器操作人员必须受过培训及考试合格的专业人员进行接电操作和维修。i. 施工机具应设专用电源开关，并应设箱加锁，严禁用一个开关同时启动二

33、台电气设备。j. 严禁将电线芯线直接插入插座或将芯线挂在电源开关上。使用行灯时电压不得超过36V，行灯必须有金属保护罩。4.4.5.2、消防保证措施a.建立以项目经理为第一责任人的防火领导小组和义务消防队员、班组防火员，消防员持证上岗。b.层层签订消防责任书，把消防责任书落实到重点防火班组、重点工作岗位。c.施工现场配备足够的消防器材，统一由消防干部负责维护、管理、定期更新，并做好书面记录。d.一般临时设施，现场配备足够消防设施，临时木工间、油漆间等每25m2配备一只各类适合的灭火器。e.现场动火作业必须执行审批记录，并明确动火作业手续，落实防火监护人员。f.电焊工在动用明火时，必须随身带好电

34、焊工操作证和动火许可证、消防灭火器、监护人责任交底书。g.气割作业场所必须清除易燃物品，乙炔气和氧气存放距离大于2m，使用时二者的距离不得小于5m。h.消防管理必须符合文件规范要求。建立灭火自救方案，自救的同时及时报警。4.5、施工用水准备本工程为装饰工程用水量不大，施工用水严格按照甲方指定的位置取水，并安装水表进行计量。4.6、配置灭火器材在各个作业层、作业面，按规定配置相应数量的干粉灭火器，并设专人维护管理。第五章 主要分项工程施工方法5.1、测量放线1、人员的配备在工地技术部门的领导下组成测量组：下设1名放线工，1名辅助工。2、平面放线根据业主提供的控制点和轴线投测的控制线，经过校核后，

35、进行平面放线。首先用钢尺把轴线控制线进行分线，测设出其它轴线控制线，再测设细部的柱、梁、门窗洞口线。放线完毕，请监理验线合格后方可进入下道工序。3、水准测量3.1、水准测量高程起算点：以业主提供的水准点作为基准水准点。楼层控制标高设置：以II等水准测量精度进行，引测4个基准标高作为标高引测依据。3.2、竖向高程控制测量方法以设置的红三角标志（1.500m）作为向上引测的依据。用钢尺丈量引测，于下面已知标高点，沿墙体直量上一段层高距离，钢尺经拉力、温度、尺差等校正，经检查无误后，以红三角标志标定作为钢平台上高程放样依据。4、装修施工测量在结构施工测量中，按装修工程的要求将所需要的控制点、线及时弹

36、在墙、柱、板上，作为装修施工的控制依据。3.1、地面：在四周墙身与柱上弹50cm水平线，作为面层施工高程控制线。4.2、墙面：在室内墙体两侧弹出墙边线和墙20cm控制线，根据墙边控制线进行面层施工。4.3、门洞口：竖直控制线根据轴线关系弹出，水平控制线由+50cm线向上量出，保证门窗相对位置准确。5.2、轻钢龙骨石膏板隔墙1、工艺流程放墙体位置线固定天、地龙骨立竖向主龙骨安装水平连接件封单侧石膏板填充隔音棉封另一侧石膏板2、主要施工机具切割机、射钉枪、水平尺、工程质量检测器、手电钻、拉铆枪、自攻螺丝枪。3、施工操作3.1、放墙体位置线：根据建筑施工图纸，确定轻钢龙骨纸面石膏板墙体的边线位置，然

37、后计算并在地面上弹出地龙骨的两条边线，即首先弹出地龙骨的位置线；地龙骨位置线确定以后，用线锤将地龙骨的两条边线引至顶板，确定出天龙骨的位置。3.2、固定天地龙骨：根据天地龙骨的位置线，用射钉枪将龙骨和楼板固定。3.3、固定完天地龙骨后安装竖向主龙骨，主龙骨与天地龙骨之间用拉铆钉固定，竖向龙骨每600mm一道（卫生间400mm一道），在门窗、专业线箱盒等洞口处用75mm龙骨做附加框。3.4、主龙骨安装完成以后，安装水平38连接小龙骨，用龙骨专用卡与主龙骨连接。3.5、封单侧石膏板：龙骨安装完成，经检查验收后安装单侧纸面石膏板。石膏板的应竖向安装，第一层石膏板安装完成后，在安装第二层石膏板，第一层

38、和第二层石膏板接缝应错开600mm，第二层石膏板安装前应弹出本的宽度方向的中心线，以便安装时确定板中固定点。石膏板与龙骨的连接用木螺钉连接，螺钉每300mm一个。3.6、填充隔音棉：单侧板安装完成以后，在龙骨间满填隔音棉。5.3、玻璃隔断施工玻璃隔断施工需进行认真的施工准备，根据设计图纸的玻璃隔断位置和统一测定的轴线控制线进行放线，包括检查线、中心线和分格线对原结构与实际尺寸偏差较大的地方，需要进行调整，调整后的中心线必须在同一直线上。对于分格线，依据平面图位置，以轴线的实际尺寸定玻璃的分格线，主要以标准块为主。根据实际尺寸进行深化设计(平面布置图)，并报请设计和有关部门审批后，方可翻样提出加

39、工订货计划。1、工艺流程现场调查深化设计测量放线预埋铁安装竖龙骨及底梁安装玻璃安装打胶五金配件安装玻璃隔断清洗2、施工工艺2.1、测量放线：依据细化设计的平面布置图尺寸和统一测定的轴线控制线，测定玻璃隔断位置并弹线于楼面上，进而放出竖龙骨(立柱)、地梁预埋件和门口位置线。2.2、预埋铁件安装：由于是改造工程，要在原结构地面上安装预埋铁件。按每块玻璃长度为3000mm考虑时，地梁预埋件为5块，间距600mm，长度小于3000mm时，预埋件应为4块，按弹在楼面上胀栓位置预埋1201808钢板，用M1090膨胀螺栓与结构固定。钻孔前，先用钢筋探测仪探测钢筋位置，螺栓孔必须避开钢筋。每块钢板用4个螺栓

40、固定，螺栓埋入混凝土结构中不小于55mm深，当基座安装顶面标高低于设计要求标高时，处理方法可采用加焊钢板，见图1所示。个别基底较低时可采用角钢焊接基座，图2所示(注意角钢顶标高勿超高)。预埋铁件与地梁固定用L50505角铁，长度为120mm，角钢与预埋铁件采用焊接固定，焊接前对角钢和预埋铁件均需刷防锈漆处理。焊接后对焊缝也要进行防锈处理，涂刷二遍防锈漆。图1 图22.3、竖龙骨(立柱)和底梁的安装：支座安装调整完毕后将玻璃隔断和立柱中心线投到预埋钢板上，即可开始先竖龙骨后底梁的安装。安装时先安装焊接碳钢构件，竖龙骨(立柱)的安装应先安装两端然后拉通线安装中间部分，安装时必须严格按照深化节点图的

41、尺寸、规格和位置安装，并保证竖龙骨槽口方向一致。先将立柱下端在予埋钢板上放好的中心线，双向铅垂后与钢板点焊，上部临时固定，进一步校核位置和铅垂后与钢板焊接，应对角施焊，随焊随吊垂直，防止焊接变形，详见图3。钢龙骨底梁安装前应先检查其加工是否正确、合格，运输及搬运过程中是否导致钢构件弯曲，如发现上述情况应立即更换新钢件，否则将导致对整个隔断有不良影响。安装钢件时应首先确定隔断中心线，然后沿隔断中心线向两边返线，找出确定钢件中心线的基准线。钢构件是通过L50505角钢连接件与支座钢板焊接固定的，在安装单个底梁时，先将其在安装位置放好，核对无误后再与角钢连接件焊接牢固。为防止焊接变形，在施工工艺上采

42、取措施，合理地选择焊接顺序是关键，宜采用对称的焊接顺序，详见图4，钢构件全部安装，经自检合乎标准后补刷防锈漆后办理隐检手续。图3图42.4、立柱与底梁外包不锈钢板：在地面饰面铺装后方可安装外包不锈钢板，将加工后的包板内表面和钢件的外表面清洁干净，沿构件长向涂适量硅酮胶后即可将不锈钢板包在钢件上，用自制木板卡具将不锈钢板与钢龙骨相贴，待硅胶固化后拆除木卡具倒换使用，注意保证玻璃槽口尺寸，不锈钢板表面平整、铅垂、安装到位。2.5、玻璃的安装：安装玻璃是玻璃隔断安装的重要的环节，此部分安装必须在严格的质量监督下进行。2.5.1、安装前的准备：玻璃安装前，首先要对隔断龙骨底梁进行全面、彻底的检查，特别

43、是玻璃镶嵌槽口内不能有任何对玻璃产生威胁的硬物存在，然后要对准备安装的玻璃进行检查，对于任何边角存在裂缝的玻璃均须更换。并检查玻璃尺寸及规格是否符合设计要求，若有出入，应找出原因，解决后才可安装。2.5.2、玻璃垫块的安装：安装玻璃之前应首先安装垫块，垫块安装位置和方法按图纸要求。2.5.3、玻璃安装：检查无误的玻璃方允许安装，安装时必须两侧均有安装人员参加，安装玻璃采用倾斜入槽口的方法，先将玻璃抬高于底梁上表面，倾斜插入龙骨较深槽口，转动玻璃至与底梁平行，将玻璃置于玻璃垫块之上，然后移动玻璃插入另一龙骨槽口中，使玻璃插入槽口的深度符合设计要求，在玻璃两侧与底梁之间填塞橡胶条，以确保两侧均匀一

44、致。2.5.4、涂胶密封：密封胶是起玻璃与龙骨、底梁框之间软连接及密封的作用，密封胶缝的宽度必须是均匀的，以免引起玻璃的不平。同时立柱、底梁与地面饰面之间缝隙亦必须打密封胶应小于5mm。涂胶必须按照下述工艺要求严格进行。2.5.5、五金配件的安装：五金配件的安装，应严格按照其产品说明进行，对于玻璃门的地弹簧应特别注意与门框的配合，而门执手安装一定要牢固，避免不必要的晃动。2.5.6、玻璃隔断的清洗：玻璃隔断在安装完成后，交工验收之前必须进行全面的清洗，清洗的重点部位是玻璃和不锈钢材装饰面。玻璃表面的清洗可以使用专用的玻璃清洗剂或用水直接冲洗，如有被硅酮密封胶污染的部位可以采用二甲苯等有机溶剂清

45、洁。不锈钢表面视污染情况采用不同的方法清洗，对于含油脂类的污染，应使用二甲苯，对于不含油脂类的污染，使用异丙基酒精清洗。如不锈钢是被水泥污染，应小心将水泥轻轻刮掉，但要避免破坏不锈钢的装饰表面。由于二甲苯的微毒性可能会对人体的健康产生影响，因此应避免长时间和大规模的使用这种溶剂，在使用时也应当注意通风，并戴手套施工，避免上述溶剂与人体皮肤直接接触。2.5.7、质量保证措施及质量标准A.质量保证措施a各种材料和加工半成品进场均须报验，随货进场带齐报验有关资料，验收标准执行北京市高级建筑装饰工程质量验收标准，不合格品必须及时退场。b坚持样板引路原则。该工程项目样板需经设计、甲方、监理验收确认。另外

46、各分包商在大面积安装前还需各自作样板，并经监理工程师认定验收后方可大面积施工。c施工人员对每道工序必须按技术交底，质量标准进行自检，对工程施工中可能有出现问题，要提前预防及时更正。d由于部分钢构件和不锈钢包板加工制作尺寸超标，必须在安装前先进行挑选，按大、中、小三类分别存放。尽可能同一类大小尺寸安装在同一区域。钢构件与不锈钢包板尺寸按大、中、小配套安装。e为保证钢柱柱距准确，应精确放线，安装时可采用2590铝合金方钢尺杆一方面量柱间距，一方面控制焊接时的变形。f玻璃隔断的质量检查包括：预埋件安装和竖龙骨(立柱)及底梁安装等。立柱和底梁的焊接必须牢固，保证有足够的稳定性。完成包不锈钢板前必须隐检

47、签证手续后方可进行下一道工序。B.质量标准主控项目a玻璃隔断所用材料的品种、规格、性能、图案和颜色应符合设计要求。玻璃隔断应使用安全玻璃。b玻璃隔断必须安装牢固，安装方法符合设计要求。一般项目a玻璃隔断表面应色泽一致、平整洁净、清晰美观。b玻璃隔断接缝应横平竖直，玻璃应无裂缝、缺损和划痕。c玻璃隔断安装的允许偏差项次项 目允许偏差（）检 验 方 法1立面垂直度2用2m垂直检测尺检查2阴阳角方正2用直角检测尺检查3接缝直线度2拉5m线，用钢直尺检查4接缝高低差2用钢直尺和塞尺检查5接缝宽度1用钢直尺检查5.4、轻钢龙骨单层石膏板吊顶1、工艺流程：放线定位安装主龙骨吊杆安装主龙骨安装中龙骨清洁保护

48、安装小龙骨按设计标高及质量标准调整加固龙骨安装饰面板安装单层石膏板2、吊顶平面及节点示意图如下：3、施工准备根据设计要求，选用轻钢龙骨主件及配件。并准备好固结材料和施工机具。轻钢龙骨选用可上人系列，即中型或重型。 4、测量放线定位A.在结构基层上，按设计要求弹线，确定龙骨及吊点位置。B.确定吊顶标高。在墙面和柱面上，按吊顶高度要求弹出标高线。弹线应清楚位置准确。5、吊件加工与固定龙骨与结构连接固定的方法，可采用在吊点位置预埋胀管螺栓，然后用吊杆连接方法；用吊杆时，吊杆端头螺纹部分长度不应小于30mm，以便于有较大调节量。6、龙骨的安装与调平 A.龙骨的安装顺序，应先安装主龙骨后安次龙骨。 B.

49、上人的吊顶的悬挂，既要挂住龙骨，同时也要阻止龙骨摆动，所以还要用一吊环将龙骨箍住。C.先将大龙骨与吊杆连接固定，与吊杆固定时，应用双螺帽在螺杆穿过部位上下固定。然后按标高线调整大龙骨的标高，使其在同一水平面上。大龙骨调整工作，是确保吊顶工作关键，必须认真进行。大的房间可根据设计要求起拱，一般为1/200左右。大龙骨的接头位置，不允许留在同一直线上，应适当错开。D.主龙骨调平一般以一个房间为单元。调整方法可用66cm方木按主龙骨间距订圆钉，在将长方木条横放在主龙骨上，并用铁钉卡住各主龙骨，使其按规定间隔定位，临时固定。方木两端要顶到梁上或墙边，再按十字线和对角拉线，拧动吊杆螺栓，升降调平。E.中

50、小龙骨的位置，一般应按罩面板的尺寸在大龙骨底部弹线，用挂件固 定，并使其固定严密，不得有松动。为防止大龙骨向一边倾斜，吊挂件安装应交错进行。F.次龙骨垂直于主龙骨，在交叉点用次龙骨吊挂件将其固定在主龙骨上，吊挂件上端搭在主 龙骨上，挂件U型腿用钳子卧入主龙骨内。G.横撑下料尺寸要比名义尺寸小23mm，其中距视装饰板材尺寸决定，一般安置在板材接缝处。H.横撑龙骨应用中龙骨截取。安装时将截取的次龙骨的端头插入挂插件，扣在纵向龙骨上，并用钳子将挂搭弯入纵向龙骨内，组装好后，纵向龙骨和横撑龙骨底面要求一平。I.灯具处理：一般轻型灯具可固定在次龙骨或附加横撑龙骨上；重型的应安设计要求决定，而不得与轻钢龙

51、骨连接。7、罩面板安装前要先对龙骨架进行检查，符合要求后再安装罩面板，板的安装表面应平整。8、纸面石膏罩面板安装A.材料的选用 根据设计要求，吊顶罩面板采用纸面石膏板，单层安装。 B.安装固定方法：a.使用9mm厚石膏板作罩面板（根据设计要求），其长边与次龙骨成十字交叉位置，使板的短边准确地落在次龙骨的中央部位。b.石膏板从吊顶的一端开始错缝安装，逐块排列，余量放在最后安装。c.用3.525mm的自攻螺钉将石膏板固定在次龙骨上,先从石膏板的中部开始固定,向两侧展开,钉间距200mm。d.板接缝处螺钉200mm间距对钉,螺钉距板边不得小于10mm,也不得大于16mm。C.石膏板吊顶允许偏差和检验

52、方法项次项目允许偏差（mm）检验方法1表面平整度2用2m靠尺、楔形塞尺检查2收口线标高4用水平仪或尺检查3接缝平直2拉5m线，不足5m拉通线和尺量检查4接缝高低差1用靠尺和塞尺检查5压条平直2拉5m线，不足5m拉通线和尺量检查9、注意事项 A.石膏制品不得在露天存放，要有防潮、防水措施； B.运输安装时，要轻拿轻放，注意洁净，被污染后要作处理； C.安装前要对型号、规格、厚度和表面平整度进行检查，不附和要求的，要及时修整和调换； D.为防止石膏板的龙骨结构位移，安装时板与板之间要留一定的空隙； E.水平偏差4mm；接缝偏差2mm。F.罩面装饰板与龙骨应连接紧密，平面需平整，不得有凹凸不平，缺棱

53、掉角和翘曲现象。5.5、墙、顶面喷涂乳胶漆1、材料要求：1.1、乳胶漆：符合设计要求的乳胶漆，应有产品合格证及检测报告、产品说明书、环保指标达到国家有关标准。1.2、腻子：一般采用成品腻子现场调制而成，腻子可分为防水和非防水两种。要求腻子必须合格。2、主要施工机具：可移动脚手架、小铁锹、擦布、开刀、胶皮刮板、锯片刮板、腻子托板、扫帚、小桶、大桶、排笔、刷子。3、施工作业的相关条件3.1、墙面应基本干燥，墙面基层的含水率不大于10%。3.2、基层处理完成后，过墙的管道、洞口、阴阳角等处应提前抹灰找平修整，并充分干燥。3.3、湿作业的地面施工完毕，管道设备试压完毕。3.4、做好样板间并鉴定合格。4

54、、主要施工工艺流程墙面清理修补墙面刮腻子刷第一层乳胶漆刷第二遍乳胶漆刷第三遍乳胶漆5、施工措施：5.1、清理墙面；先将墙面灰尘、浆粒清理干净，用水石膏将墙面磕碰处及坑洼缝隙等找平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。对于板顶面，要先将板接缝处进行嵌缝处理。5.2、刮腻子：墙面腻子的遍数可由墙面平整程度决定，一般情况为三遍。第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留茬，每刮一板最后收头要干净利落。干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨光，再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后砂纸磨平并清扫干净。第三遍用胶皮刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子，将墙面挂平刮光，干燥后用细砂纸磨光，不得遗漏或将腻子磨穿。5.3、刷第一遍乳胶漆：涂刷顺序是先刷顶面后刷墙面，墙面是先上后下。先将墙面清扫干净，用布将墙面粉尘擦掉。乳胶漆用排笔涂刷，使用新排笔时，将排笔上的浮毛和不牢的毛理掉。乳胶漆使用前应充分搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。干燥后复补腻子，再干燥后用砂纸磨光，清扫干净。5.4、刷第二遍乳胶漆：操作要求第一遍，使用前充分搅拌，如不很稠，不宜加水，以防止透底。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔打磨掉，磨光滑后清扫干净。5.5、刷第三遍乳胶漆：做法同第二遍乳胶漆。由于