电梯工程监理实施细则

1、XX牛活区三期新建工程电梯监理细则编制：日期：审核：日期：XXXX工程项目管理有限公司20 年 月电梯工程监理实施细则一、工程概况1.1工程名称：达群生活区三期新建工程1.2工程地点：1.3建设单位：1.4设计单位：1.5监理单位：1.6施工单位：1.7本工程由G、H、I、J四栋宿舍楼和食堂组成，各宿舍楼内设电梯 4台，食堂内设2 台；宿舍楼为地下一层，地上12层，剪力墙结构，标准层层高3.6m,建筑高度为48.55m， 食堂为地下一层，地上2层框架结构，建筑高度为10.6m，地下室均为人防地下室，通 过连廊互相连通。建筑设防烈度为 7度；耐火等级为一、二级。电源由食堂变电所提供 220/38

2、0V 低压常用电源和柴油发电机组提供一路电源；高层宿舍楼内消防用电、应急用电及重要用电设备（电梯等）按二级负荷要求供电，其它按三级要求供电。1.8.电梯工程：参照建设单位确定的电梯进行土建施工及预埋留孔等。二、执行标准、法规GB7588-1995GB/T10058-1997GB/T10059-1997GB10060-93GB50310-2002GB8903-88GB/T13435-92JG/T507201-19961 电梯制造与安装安全规范2 电梯技术条件3. 电梯试验方法4. 电梯安装验收规范5. 电梯工程施工质量验收规范6. 电梯用钢丝绳7. 电梯曳引机8. 电梯T型导轨9. 政府行政部门

3、规定： 关于发布“上海危险性较大的生产设备设计制造安装安全管理规定”的通知沪劳（86）保创字第251号 关于发布“上海电梯起重机械安全管理规定”的通知 沪劳保发（89） 76号关于劳动部“关于起重机械安全检察的通知”的通知沪劳保发（91）45号10. 设计施工图文件。三、监理工作的控制要点及目标值3.1安全控制要点：3.1.1电梯安装前，电梯施工单位必须与施工工地管理单位（总包）明确各自的安全管 理及防护范围。电梯施工区域内的安全防护设施必须办理移交手续。3.1.2电梯安装时，施工区域内所有临边洞口必须有安全防护设施或安全警示标志。安 全防护设施必须列入施工组织设计（方案），并验收合格挂牌后使

4、用。3.2质量预控3.2.1建设工程所用电梯必须是具有国家颁发生产许可证的厂家生产的、有合格证的产品，并应取得“上海市建筑材料和建设机械产品准用证”。进口电梯必须通过国家商检局检验。3.2.2严格对安装企业进行资质审查。（1） 安装企业必须持有国家颁发的电梯安装许可证。安装企业还应持有电梯安装 营业执照，严格按规定的营业范围承揽工程。（2）安装企业必须有健全的质量保证体系和质量责任制，并对安装质量负责。（3）电梯安装队伍必须实行专业化，安装人员都要经过严格的培训，取得建设行 政主管部门颁发的岗位证书才能上岗。3.2.3井道脚手架搭建必须符合国家有关规定。检查脚手架搭建单位必须有当地政府 有关主

5、管部门颁发的资质证书及施工人员的操作证、搭建后的合格检验书。3.2.4井道内电焊、气割施工时必须有动火申请的齐全手续，并有专人旁站，施工完后检查现场，消除隐患。3.2.5审核安装单位递交的施工组织设计及质保体系，审核施工单位递交的开工报告，并经现场核实后会同业主下达开工令。326督促安装单位按合同总工期要求合理安排施工阶段的季、月、周施工进度计划。327会同安装单位对井道、机房、底坑等土建部分的复测工作，机房内部、井道土 建（钢架）结构及布置必须符合电梯土建布置图要求，主电源开关及井道应符合现行国 家标准电梯工程施工质量验收规范 GB50310-2002的规定，并做好“土建交接检验 记录”。3

6、28根据装箱单会同业主对设备另部件进行开箱检查、验收，随机技术文件（土建布置图、产品出厂合格证、限速器等试验证书）应齐全，设备外观不应存在明显损坏， 并做好“设备进场验收记录”。329检查承包单位检测仪器、仪表、设备的鉴定证书及其有效期。3.3电力驱动的曳引式强制式电梯安装工程监理控制点3.3.1电梯安装过程按隐蔽部分、机械部分、电气控制及整机调试四大部分进行监理。 除正常巡视及关键部位旁站外，应米取事前、事中、事后的控制方法。3.3.2隐蔽部分为确保曳引机运行的稳定性，在必须使用混凝土对承重梁埋设前，对承重梁安装进 行验收，具体要求：水平误差及相互间水平误差小于1.5/1000;相互平行度小

7、于6mm；埋入深度超过墙中心20mm，且不应小于75mm；座标位置必须符合设计要求。3.3.3机械、电气部分（1）机房 机组安装必须牢固按规定使用垫片，水平度必须控制在范围之内； 制动器动作灵活，制动时闸瓦与轮应有效贴合，松闸时同步离开间隙平均值小于0.7mm； 限速器应运转平稳，动作速度与电梯额定速度相符，且有可靠封记，动作速度应 符合要求。 控制屏的安装位置，正面与维修侧距门窗距离大于600m m；距机械设备大于500mm。每台电梯应单独设立足够容量的电源开关；但不应切断轿厢、机房、滑轮间、 轿顶、井道和底坑的照明，机房、轿顶和底坑的电源插座和报警装置。每台电梯应配备 供电系统断厢、错厢保

8、护装置。 动力与其他线路应分开敷设，进机房起零线与接地线应始终分开。 所有电气设备及导管、线槽的外露可导电部分均必须可靠接地（PE）;。接地支线应分别直接接至干线接线柱上并使用黄绿双色绝缘，不得串接；接零保护系统中，严禁 电气设备单独接地；导体之间和导体对地之间的绝缘电阻必须大于1000Q /V,对于动力电路和电气安全装置电路不得小于 0.5MQ，其它电路（控制、照明、信号等）不得小于 0.25MQ o 线管、线槽的敷设应平直、整齐，水平垂直误差小于 1.5%，固定牢固；槽内导 线总面积不大于槽面积60%，管内导线总面积不大于管净面积 40%，软管固定间距不大 于1m,端头固定间距不大于0.1

9、m。 配线应符合产品要求，护套电缆和橡套软电缆可明敷于井道或机房内使用，但不得明敷于地面。控制系统中应设置有紧锁装置的计数器，以满足轿厢分别在空载、额定 载荷情况下，按产品设计规定的每小时启动次数和负载持续率各运行1000次（每天不少于8小时）的检测要求。 控制系统中应设置有效的相序、断相及过载保护装置；所有线路必须达到绝缘要 求，并对绝缘记录进行核验。（2）井道导轨及各种附件是井道内的重要设备，安装质量直接影响到运行安全及使用功能， 具体要求： 必须按要求设置基准线模板，四角设置基准铅垂线； 每根导轨至少有二只支架，其间距不大于 2.5m，水平度不大于1.5/1000,并保证 支架牢固，导轨

10、长度必须保证电梯冲顶时不超越出导轨； 重完全压缩在缓冲器上时轿厢导轨应不小于0.1m+0.35V2 m的制动距离； 导轨不应有连续缝隙，局部缝隙不大于 0.5mm接头台阶不大于0.05mm若超过应修平，修平长度应大于150mm。两列导轨顶面间的距离偏差：轿厢导轨 0+2mm,对 重导轨0+3mm；每列导轨相对基准线每5m偏差设有安全钳的对重导轨应不大于0.6m m；不设安全钳的对重导轨应不大于 1.0m m；导轨应用压板固定在导轨架，不得使 用焊接或螺栓固定； 轿厢与对重间最小距离为50mm 井道内应设置永久性照明，距井道最高、最低处0.5m以内各设一灯，中间相距不超过7米；井道内照度不得小于

11、50Lx，控制开关分别设置在机房和坑底。 电缆支架在任何情况下，保证与任何设施无卡阻现象；完全压缩缓冲器时，电缆 不得与底坑地面或轿厢边框接触；上下限位完好有效，且不应与上下极限开关同时动作； 极限开关动作后，对重或轿厢均不应与缓冲器相接触；补偿链应设置二次保护，运行时 补偿链不应与其他物体碰撞。随行电缆严禁有打结和波浪扭曲现象。(3) 轿厢 轿底水平度不大于3/1000;轿厢垂直度小于1.5/1000; 各种安全保护开关应可靠固定不得焊接，且灵活可靠，工作时不得使其损坏、位移和误动作；限位开关碰铁相对铅垂线最大偏差不超过3mm ； 对重完全压缩缓冲器时应满足：井道最底部与固定在轿厢顶上的最高

12、部件的距离 不小于0.3m+0.035V2m；轿顶上方应有不小于 0.5mX 0.6mX 0.8m的矩形空间；轿顶对 重侧应有防护栏，其他与井道壁间距大于 300mm时应设防护栏； 曳引钢丝绳组合应可靠，曳引绳不应有死弯、扭曲、断丝磨损，其相互间受力应 满足w 0.5%的差值； 安全钳楔块间隙均匀，动作可靠灵活。 轿厢操作箱应设置能切断控制电源的电锁，并配用专用钥匙控制，开关应用中文 标明其功能名称；应设置易于识别和触及的报警装置。(4) 层站门套、地坎、层楼指示及按扭的安装质量，对开关门的平滑、消声、门锁运行安全 及建筑的视觉效果均起到至关重要作用，具体要求： 层站指示及按钮位置正确、指示清

13、晰、动作正确，消防开关动作必须即返基站； 层站地坎应有足够强度，水平度不大于2/1000,并应高出装修地坪25mm；层门地坎与轿门地坎距离偏差0+3mm；门刀与门地坎、锁滚轮与轿厢地坎为 510mm； 动力操纵的水平滑动门在关门行程 1/3之后，阻止关门的力不超过150N。 层门锁钩，锁臂及动接点动作灵活，在证实锁紧的电气安全装置动作之前，锁紧元件的最小啮合长度为7mm；层门外观应平整、光洁，无明显划伤与碰伤痕迹； 轿门驱动层门情况下，层门应有可靠的强迫关门装置。开门刀与门滚轮的啮合深 度应满足5mm,各层应设置机械钥匙开锁装置，动作应灵活可靠。 层门强迫关门装置必须动作正常，层门应设置直接式

14、的电气机械进锁，在证实锁 紧的电气安全装置动作之前，锁紧元件的啮合深度满足7mm,侧隙13mm,接触应可 靠，固定牢固被动门应设安全开关；层门开启时，在应急状态下应以w 0.63m/s的检修速 度运行；层门指示灯盒，召唤盒和消防开关盒应安装正确，其面板与墙面贴实，横竖端 正。(5) 底坑底坑内设备安装质量将涉及故障情况下的运行安全和电梯设备损伤，同时亦对维修人员的安全起到保护作用，具体要求如下： 轿厢及对重装置的撞板中心与缓冲器中心的偏差不大于20m m。轿厢缓冲顶部与轿底撞块在碰撞前应对距离差不大于 2mm。缓冲器柱塞垂直度偏差不大于 0.5%，充油 量应正确，并设有电气复位安全开关；当轿厢

15、完全压缩在缓冲器上，轿厢底部与底坑面 的距离不小于0.5m。且底部应有一个不小于 0.5mX 0.6mx 1.0m的矩形空间； 底坑对重侧应设置不低于1.7m的防护栏；限速器张紧装置应设置安全开关，并 保证动作灵活可靠；底坑深度大于 1.6m时，应设置爬梯。当底坑深度大于 2.5m，且建 筑物布置允许时，应设置一个符合安全门要求的底坑进口；当没有进入底坑的通道时， 应设置一个从层门进入底坑的永久性装置，此装置不得凸入电梯运行空间。 应设有非自动复位安全触点红色停止开关及电源插座。3.3.4整机调试整机调试是对整台电梯安装质量、机械性能、安全使用效果等方面的综合鉴定，亦 是对监理过程控制的结果肯

16、定。为此必须按规范规程要求对下列各项全额试验：曳引检 验；限速器、安全钳联动试验；缓冲试验；层门、轿门连锁试验；上下极限限位试验； 控制开关(轿顶与底坑急停开关、限速松绳开关、安全窗开关)试验；运行试验；超载 报警试验；安全钳试验；消防功能试验；电梯起动、制动加减速等试验。四、监理工作的方法及措施4.1监理工作方法：包括巡视、旁站、验收。4.2旁站工作内容及方法4.2.1整机质量检验旁站内容及方法(1) 曳引检验 使用钳形电流表检查分别在 25%、40%、50%、75%轿厢上，下行时与对重同一 水平时的电流变化情况。 检查引程上部及下部空载在125%载荷时的制停。方法：a确认载荷的正确量度。b

17、 电梯运行时对照平层的门坎。c采用人为的方式进行极限开关动作。d. 不少于3次。e. .完成125%载荷检验后，再进行150%载荷时，10mm无打滑现象。方法：采用 秒表计时并可在井道与轿顶相应的部位或曳引轮与钢丝绳相接触的部位作记号，观察打 滑现象，为保证安全此种检验可在底层进行。(2) 限速器、安全钳联动试验 对照型式试验报告与实物是否吻合，特别要检查封铅情况，如有疑问可重新进行 型式试验 检修速度运行时，使用人为方式分别对限速器、安全钳进行检验，检验合格后， 再在额定速度下重复使用人为方式对限速器、安全钳的检验。(3) 缓冲器试验使用秒表测定缓冲器完全压缩后，回复到原状的时间应不大于12

18、0s。(4) 层门、轿门的联锁试验 轿顶采用检修速度运行时，逐门进行推拉不应停车及层门打开现象。 额定速度下对离轿厢位置较远的层面用三角钥匙层门打开电梯停运。4.3质量验收4.3.1隐蔽工程验收(1) 专业监理工程师应根据承包单位报送的隐蔽工程报验单申请表和自检结果进 行现场检查，符合要求予以签认。(2) 对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员应拒绝签认，并要求承包单位严禁进行下道工序的施工432分项工程验收专业监理工程师应对承包单位报送的分项工程质量验评资料进行审核，并组织施工单位共同进行现场验收，符合要求后予以签认。433分部工程验收总监理工程师应组织监理人员对承包单位报送的分部工程质量验评资料进行审核， 并组织施工单位共同进行现场验收，符合要求后予以签认。4.3.4单位工程竣工验收总监理工程师应组织专业监理工程师，依据有关法律、法规、工程建设强制性标准、 设计文件及施工合同，对承包单位报送的竣工