曲家屯外墙保温工程施工合同

1、外墙保温工程施工合同甲方:河南省万里建设发展有限公司洛阳西工区瞿家屯城中村项目部乙 方:签订地点：签订日期：分项工程施工合同（外墙保温工程）发包人（全称）：河南万里建设发展有限公司洛阳西工区瞿家屯项目部（以下简称甲方）承包人（全称）： （以下简称乙方）按照中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及其有关其它法律、 行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程外墙保温施 工事项协商一致，结合本工程具体情况，双方特签定如下协议。第1条工程概况1.1工程名称：洛阳西工区瞿家屯城中村改造项目1.2 工程地点：洛阳市上阳路与丽春路交叉口第2条工程承包范围及承包方式2.1工程内容：甲

2、方提供工程图纸范围内及甲方现场指定的外墙保温工程。2.2 承包方式：包工包料包质量包安全包进度包文明施工。工程承包范围：乙方承 担所施工项目的人工、机械（吊篮安装、检测费及保温工程所用工具）材料费用及完 成该工程所需的其它费用、并承担本工程的工期、质量、安全、包括甲方提出的设计 变更等全部安全责任和风险。2.3 承包内容：保温板粘贴（包括锚栓固定、挂网等），2.4本工程选用材料：保温工程其它所用材料必须达到甲乙双方共同确定的标准且符合国家标准。外保温材料是40厚EPS渗透板导热系数0.044W/m.k燃烧性能等级A 级标准第3条价格及付款方式3.1 合同价格：工程合同价格款：Y元/讥（大写：

3、）。3.2 GRC线条价格：Y 元/m。3.3合同价格组成3.3.1 合同价格包括主辅材和安装。聚合物粘接砂浆、 EPS渗透保温板、专用锚固 件用射钉或金属锚栓固定在基层墙体上、双向中距 500、胶粉聚苯颗粒保温浆料找平 层2公分、压入耐碱涂塑玻纤网格布一层、聚合物抗裂砂浆罩面。辅材的采购、检测（外墙保温和外墙漆各一半）、试验、运输、保险费用等一切支出；（施工使用水、电、 保温EPS渗透板和增强网安装、保护、检测等符合规范规定的各种检测及现场实体 抽检）、验收、竣工资料的提供。3.3.2 不得以任何理由要求增加造价。3.3.3 乙方作业人员的食宿自行解决。3.3.4 本工程采取综合单价不变，工

4、程量按实际完成量月进度 70%进行结算、全部 完工按实际完成量80%进行结算、竣工验收付实际完成量 95%、预留5%的保修金， 三年后剩余款项一次性付清。3.3.5 在领取或借支工程进度款时应按实提供职工领取工资花名册，不得私自挪用 人工工资，如发现承包人挪用人工工资，由乙方自行承担一切责任。3.3.6 在保温工程完工后验收合格后，及时将资料交甲方汇总，并经监理、甲方验 收合格。第4条合同工期本工程合同有效施工工期为 75日。幢号工期开工日期具备验收条件日期11#楼12#楼2#楼3#楼9#楼4.1本工程具体开工日期以甲方或监理工程开工通知日期为准；工程开工 7天前乙 方应根据双方约定的工期等提

5、出确实可行的总工期控制计划报总监理工程师、 甲方代 表审批后严格实施。4.2 乙方应当按照甲方书面指定的开工日期开工。乙方不能按时开工，应当不迟于甲方通知的开工日期前3天，以书面形式向甲方代表提出延期开工的理由和要求。甲方代表应当在接到延期开工申请后的 48小时内以书面形式答复乙方。甲方代表不同 意延期要求或乙方未在规定时间内开工，工期不予顺延。4.3如果乙方实际开工时间超出甲方书面通知 7天以上，视为乙方违约，甲方可以 终止合约。4.4 合同总价已包括必要的加班工作以使本工程能在竣工之日前完成，不得另计加 班赶工费4.5如因雨、雪天等气候或非乙方原因等其它不可抗拒因素造成工程延误，情况发 生

6、后3天内，乙方就延误的内容，向甲方提交书面报告。经甲方确认，工期顺延。但 甲方不承担包括乙方窝工、停工、机械进出场等在内的其它费用责任。4.6非上述原因，乙方未按原定工期完成工程，乙方应向甲方支付违约金：每延误 一天支付1000元（最多不超过结算总价的10%）,并在结算款中扣除。4.7单体完成时间应服从甲方的总体要求，根据土建单位的实际施工进度完成拆除 脚手架部位的工作量，如果因乙方的原因导致实际进度与甲方要求的进度计划不符， 乙方无措施或无法按工期完工或质量无法达到合同要求，甲方有权对部分工程指定第 三方施工，乙方必须无条件服从和配合。第5条甲乙双方驻工地代表和双方工作5.1 甲方驻工地代表

7、： 5.2 乙方驻工地负责人名单：5.3按合同约定的工程款支付方式，办理工程款的拨付工作。5.4乙方工作责任5.4.1 向甲方提供所用材料的检验报告、合格证以及吊篮的合格证和吊篮作业人员的 特种作业证件，及时提交保温工程的验收资料。5.4.2 施工前 3日向甲方提供保温工程施工方案，按照甲方和监理批准的施工方案组 织施工。施工中应遵照施工安全规范的要求， 采取必要的安全技术措施， 在施工中发生的 一切人身伤亡和财产损失由乙方自行负责，甲方不承担任何责任。5.4.4 乙方在施工中应注意已完成的分项工程的成品保护， 如出现损坏由乙方负责维修。乙方不能将所承包的保温工程进行肢解转包。如发现，随时解除

8、合同。乙. 方人员进入甲方施工现场 7 日内必须向甲方项目经理部报送进场人员花名册 进行备案， 并每人交身份证复印件一张； 并保证进场工人无违法犯罪人员。 负责出现 一切责任后果自负。未向甲方报送名册、照片、身份证的人员，甲方不承认其在甲方 的工作关系。按甲方要求组织足量且部分特殊工种需经培训合格取得上岗操作证的施 工人员进场。乙. 方在施工现场不得发生赌博、 酗酒、打架斗殴现象， 每发生一次甲方对乙方处 以 10000 元处罚。若同其它分包单位发生打架斗殴现象，情节较轻的，处责任方每次 罚款 10000元，违反法律公安机关处理，项目部不予承担任何责任。5.4.7 乙方必须严格按照所报施工方案

9、进行施工。 （工程做法详见技术方案）第6 条质量标准及质量管理条款6.1 工程质量标准：建筑工程施工质量统一验收标准 GB50300-2001外墙外保温工程技术规程 JGJ144-2004建筑节能标准 -民用建筑节能工程施工质量验收规程 DGJ32/J19-20010建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-2007建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50201-2001住宅工程质量通病控制标准 DGJ32/J 110-20056.1.1 本工程的外墙保温工程必须符合国家现行相关规范、行业标准及设计图纸要 求的规定，一次性验收合格。6.1.2 外墙保温所有材料和半成品、成品进场后，应做质量检

10、查和验收，其品种、 规格、性能必须符合设计和有关标准的要求。 原材料进场后， 按照规定必须复试的材 料要进行复检 （包括消防部门的复检， 复试费用乙方自行承担） 并经甲方现场代表或 监理单位验收确认符合要求后方可施工。6.1.3 保温板与墙面必须粘贴牢固， 无松动和虚贴现象。 粘贴面积应符合设计要求。6.1.4 安装锚固件的墙面，锚固件数量、锚固位置、锚固件拉拔强度应符合设计要 求。锚固件与加强网的连接应符合设计要求， 当设计无要求时， 锚固件应和加强网应 可靠连接。（按规定要求，若有工程保温现场测试的项目， 试验费用由乙方自行承担） 。6.1.5 保温板的厚度必须符合设计要求，不得存在负偏差

11、。6.1.6 抹面层与保温板必须粘贴牢固，无脱层、空鼓。6.1.7 保温板安装应上下错缝，拼缝应平整严密，接缝处不得抹胶粘剂。6.1.8 墙角处保温板板应交错互锁。门窗洞口四角处保温板不得拼接，应采用整块 保温板板切割成型。6.1.9 增强网应铺压严实，不得有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象。搭接长度应符 合设计要求，当设计无要求时，左右不得小于 80mm,上下不得小于100mm。加强部 位的增强网做法应符合设计要求。应做好系统在檐口 GRC构件线条的施工、勒脚处的包边处理。装饰缝、门窗 四角和阴阳角等处应做好局部加强网施工。变形缝处应做好防水和保温构造处理。6.2 质量管理条款6.2.1 乙方应

12、认真按照国家规范、行业标准、设计图纸要求及甲方代表依据合同发 出的指令施工，随时接受甲方代表的检查，并为检查验收提供便利条件。6.2.2 因乙方施工质量问题或施工安排不当导致的设计变更和施工方案变更而增加 的费用，均由乙方承担，工期不予顺延。6.2.3 无论甲方代表和监理是否参加验收，当其提出对疑问部分进行重新检验的要 求时，乙方应按要求进行剥露，并在检验后进行修复或覆盖。检验不合格，乙方承担 发生的费用，工期不顺延，并承担不合格造成的责任；6.2.4 乙方必须全面实行样板先行的制度，外墙外保温样板必须经甲方和监理复核 认可方可大面积施工。6.2.5 外墙外保温的分项进行验收，必须先由施工单位

13、进行验收合格后，方可向监 理单位进行申报。6.2.6 成品与半成品保护：1) 乙方施工时应做好对已完成产品的保护。如发生污染乙方自行负责清理维护；2)乙方施工后，应做好成品保护工程， 并及时请甲方和监理验收保温工程施工质量， 乙方和甲方必须做好交接验收手续。交付接收前乙方负责成品的保护工作并承担 相关费用。6.2.7 如乙方不按合同条款及有关规范、标准、规程等要求施工，或违反正常施工 秩序、施工工艺野蛮施工，或施工质量、安全、环保达不到要求或施工用材料设备不 合规定，甲方有权勒令乙方暂停施工，乙方必须立即停工整改， 情节严重的甲方有 权随时解除合同，按完成工程量的 50%进行结算。第7 条安全

14、文明施工管理7.1 乙方进场施工后 ,必须服从甲方的安全文明管理。7.2 乙方在进场前要对施工人员做好交底，施工人员在施工中必须做到安全文明操 作，如发生安全文明事故，所出现人身财产等安全损害由乙方负责，与甲方无关。7.3 未经甲方批准 , 乙方不得允许任何人员在拟建房屋内留宿、 办公等所有生活活动， 一经发现 , 乙方应向甲方支付 1000元/ 人.次。7.4 乙方吊篮作业人员必须持证上岗。因无证上岗造成安全检查时的罚款由乙方承 担，与甲方无关。第8 条设计变更。8.1 设计变更8.1.1 所有设计变更均需得到甲方的同意才能进行，如乙方私自施工未经甲方同意 的变更导致费用增加或建筑使用功能改

15、变，所引起的一切后果由乙方承担。8.1.2 乙方在施工过程中提出设计变更要求，必须先报监理和甲方，由甲方与设计 单位协调解决，提出设计变更的书面材料方可执行。第9 条工程保修质量保修期从工程实际竣工验收合格之日算起。 根据国家有关规定， 双方结合具 体工程约定保温工程质量保修期限为 3年。满 3 年一次性退完、保修金不含利息。第10 条 违约责任及其它10.1 协议任何一方不能全面履行职责均属违约。违约造成的经济损失由违约方承担 责任， 违约造成工期延误责任分担原则为： 甲方违约工期适当顺延， 乙方违约工期不 得顺延。10.2 本合同约定承包人违约应承担的违约责任：本工程必须达到国家质量验收标

16、准 及合同订立的标准，达不到要求，承包人无条件返工，直至达到标准为止，返工所涉 及的费用由承包人承担。10.3 乙方不得以任何理由停工、怠工、取闹，否则视为违约，并向甲方支付工程预 算价的 5%作为违约金。10.4 乙方在工程建设中采用不正当的手段拉拢甲方人员 ,损害甲方利益 ,甲方根据具 体情况和造成的后果扣除乙方在工程项目预算总价的 1-5%为违约金 ,并有权终止合同 由此给甲方造成的损失均由乙方承担。第11 条 争议11.1 双方约定，在履行合同过程中产生争议时：1）甲乙双方先协商解决。2）当事人不愿和解、调解，或者和解、调解不成的，双方可以用“V”形式选 择以下一种方式解决争议：向万里

17、公司所在地仲裁委员会申请仲裁。第12条 合同生效与终止：本合同双方签字盖章后生效； 乙方向甲方交付竣工工程， 竣工结算价款支付完毕后终止。 （除第 9 条有关保修条款） 。第13 条 合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，与本合同具有同等效力第14 条 合同份数： 一式三份，甲方二份，乙方一份。第15 条 附件：工程质量保修书、班组安全管理责任书。甲方（盖章）乙方（身份证复印件附后）负责人签字人：负责人签字人：2015 年月 日2015 年月 日附件1:工程质量保修书发包人（全称）：河南万里建设发展有限公司瞿家屯项目部（以下简称甲方）承包人（全称）： （以下简称乙方）为保证工程在合理使用期限内正

18、常使用，发包人承包人协商一致签订工程质量保 修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。第1条工程质量保修范围和内容质量保修范围包括图纸范围内及甲方现场指定由乙方所施工的保温工程的全部 项目。第2条质量保修期质量保修期从工程实际竣工之日算起。 双方根据国家有关规定，结合具体工程约 定质量保修期如下：自竣工验收合格之日起5年。第3条质量保修责任3.1属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到甲方通知之日后3天内派人维修。 承包人不在约定期限内，派人维修，发包人可委托其他人员修理，维修费用从质量保 修金内扣除。3.2发生须紧急抢修事故，承包人接到事故通知后，应立即到达事

19、故现场抢修。非 承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。3.3在国家规定的工程合理使用期限内，因承包人原因致使工程在合理使用期限内 造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。3.4保修范围内的项目因人为因素或使用不当造成的损坏，不在保修范围内，但承 包人应积极配合发包人进行修复，费用参照市当月信息指导价。第4条质量保修金的支付本工程约定的工程质量保修金为施工合同价款的5 %第5条质量保修金的返还发包人在质量保修期内无任何问题则第 3年满后一个月内付剩余保修金的三分 之一，5年期满或延长期满后一个月内无息全部返还承包人。第6条其他6.1双方约定的其他工程质量保修事项：有规定按规定，

20、无规定双方协商解决。6.2本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同发包人承包人双方共同签署。承包人（公章）:发包人（公章）:法人或委托人（签字）:法人或委托人（签字）:外墙保温工程班组安全生产管理责任书甲方：甘肃天太建筑安装工程有限公司第 项目部乙方：为了贯彻执行中华人民共和国 安全生产法 认真落实“安全第一、预防为主”的方针，真正做到安全生产、人人有责。根据有关安全生产的规定和“谁主管、谁负责”的原则，为加强施工现场的安全生产管理工作，给劳动者提供安全文明的工作环境，确保安全生产，杜绝和控制各类重特大事故的发生，为明确甲、乙双方责任，特订本责任书。一、安全管理目标1、乙方对所承担的单项从

21、开工至竣工期间不得发生重伤、 死亡事故， 轻伤频率不超过1%0。2、乙方应积极配合支持甲方参加项目部临时安排的各项安全任务，合格率达到100%。二、安全管理责任1 、凡进入施工现场的乙方施工人员要保证无违法犯罪人员。，必须服从项目部与甲方的各项管理制度，遵守双方签订的合同以及有关安全生产的规定。2、乙方班组必须配制专兼职安全人员，负责监督本班组的安全生产 执行情况，并把兼职人员名单提供给甲方现场管理员，以便工作中相互 衔接。3、按谁施工、谁负责的原则，乙方对所属的作业环境施工区域要认 真检查，一旦发现问题和隐患，立即停止施工，并落实整改，如本班组 无能力整改，应向甲方反映，甲、乙双方协调，严禁带隐患施工作业。4、特种作业人员必须持证上岗。凡违章指挥、违章操作或无证操作 机械、设