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文档简介
1、.关于代理买卖合同样本转让方(以下简称甲方或卖方):工作单位:住址: 身份证号:受让方(以下简称乙方或买方):工作单位:住址:身份证号:经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:第一条 转让房屋的基本情况转让房屋(以下简称该房屋)位于 路 号单元层室,建筑面积平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施),实际使用面积平方米。第二条 转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币) 元整,大写(人民币)。第三条 付款方式双方一致同意购房款由乙方首付(人民币) 元整,大写(人民币)。剩余15万元由乙方替甲方偿还许昌XX
2、按揭贷款(时间从_年_月_日至_年_月_日),乙方必须在_年_月_日前将银行贷全部还清并同甲方办理过户手续。甲方在收款时应向乙方出具收据。第四条 房屋交付甲方应于本合同生效之日起日内,完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。第五条 房屋过户房屋交付乙方后,甲方应当在商定时间内办理该房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方名下,办理过户手续相关费用由乙方承担。第六条 甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,本合同签订前该房屋首付购房款、房屋维修基金款、天然气管道安装费、契税及其他应当交纳的费用已全
3、部交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方全部承担。合同生效后,甲方不再承担任何费用。第七条 乙方的承诺保证乙方保证按时替甲方偿还许昌XX按揭贷款,还款日为每月的_日,还款时限为_年_月_日至_年_月_日,并保证在_年_月_日之前将余款全部还清和配合甲方办理过户手续。合同生效后,之后所产生费用将全部由乙方承担。第八条 违约责任。甲方违反本合同约定,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担全部购房款20 %的违约金。乙方违反本合同约定,未能在约定时间内替甲方偿还许昌XX按揭贷款,未能在_年_月_日之前将余款全部还清并配合办理过户手续, 甲方有权单方解除本合同,乙方应承担全部购房款20%的违约金。第九条 本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。第九条 本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由 仲裁委员会仲裁。第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生
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