商业街区设计任务商业建筑设计任务书

1、某商业街区设计任务书内容介绍一、项目概况1.1.地块介绍位于汉口 xxxxxxxx 区新华下路 xxxxxxxx 墩，原为武汉 xxxxxx 材料厂，目前出租用于临时住房和木材加工厂。地块呈规那么的长方形，临街面距离较短，进深较大；厂区内土地平整，地形较高；沿新华下路有电力、自来水、排污、通信的骨干线路。xxxx 南面紧邻着新大陆城市花园，外墙浅米色面砖，它是八 xxxxxx 地域唯一通过计划的商品房小区。1.1.招标条件本招标项目盘山龙祥花园 3 3 号楼住宅工程（项目名称）已由大连市进展改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以 DLDL 发改20212021068068 号（批文名称及

2、编号）批准建设，项目业主为大连恒邦房地产开发，建设资金来自大连恒邦房地产开发（资金来源），项目出资比例为 100%100%、招标人为大连恒邦房地产开发。项目已具有招标条件.现对该项目的施工进行公布招标。2.2.项目概况与招标范围建设地址：大连市金州区石河街道。建设规模：平方米。设计概算：约 900900 万元。打算工期：20212021 年 1010 月 1 1 日-2021-2021 年 6 6 月 9 9 日招标方案：代理招标；采纳施工总承包方式；采纳资格后审方式。招标范围：公布招标（说明本次招标项目的建设地址、规模、打算工期、招标范围、标段划分等）。3 3 . .投标人资格要求本次招标要

3、求投标人须具有衡宇建筑工程施工总承包特级资质，至少具有一项规模相近住宅工程施工业绩、并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力本次招标不同意（同意或不同意）联合体投标。4 4 . .招标文件的获取凡成心参加投标者，请于 20212021 年 6 6 月 1010 日至 20212021 年 7 7 月 J0J0 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午 8 8时至 1212 时，下午/4 4时至 4747时（北京时刻，下同），在大连沙河口区西南路 188188 号 7 7 楼（辽宁富鸿工程造价咨询）持单位介绍信购买招标文件。相关文件均免费发放，也不收取图样押金。所有文件往来均不同意邮寄。5

4、 5 . .投标文件的递交投标文件递交的截止时刻（投标截止时刻，下同）为投 2121 年 7 7 月 1010 日 1717 时 0 0分，地址为大连沙河口区西南路 188188 号 7 7 楼（辽宁富鸿工程造价咨询）。超期送达的或未送达指定地址的投标文件，招标人不予受理。6 6 . .发布公告的媒介本次招标公告同时在大连建设工程信息网上发布。7 7 . .联系方式招标人：杨盛旺地址：大连市金州区石河街道邮编：116101116101联系人：电话：0404传真：0404电子邮件：网址：开户银行：中国建设银行账号：6186618620212021年 6 6 月0 0日第二章投标须知前附表及投标须

5、知投标须知前附表项号条款号条款名称编列内容1 1. .1 1招标人名称：大连怛邦房地产开发有限公司地址:大连市金州区右河街道项目负责人：杨盛旺电话：招标代理机构名称：辽宁富鸿工程造价咨询有限公地址：大连沙河口区西南路 188188 号 7 7项目负责人：陈嘉电话：项目名称盘山龙祥花园 3 3 号楼住宅工程建设地点大连市金州区右河街道资金来源大连怛邦房地产开发有限公司（自有金）出资比例100%100%资金落实情况属实招标范围公开招标计划工期计划工期：248248 日历天计划开工日期：20122012 年 1010 月日计划竣工日期：20132013 年 0606 月日质量要求合格投标人资质条件、

6、能力和信誉资质条件：房屋建筑工程施工总承包特资质财务要求：拥有 15001500 万自由流动资金业绩要求：至少具有一项规模相近的住工程施工业绩信誉要求：不允许存在不良信誉项目经理（建造师，下同）资格：一级造师是否接受联合体投标口不接受口接受，应满足卜列要求：踏勘现场口不组织口组织，踏勘时间：20122012 年 0606 月 2020 日.9:009:00踏勘集中地点：大连市金州区石河街投标预备会口不召开口召开，召开时间：召开地点：投标人提出问题的截止时间投标截止时间 4 4 日前招标人书面澄清时间投标截止时间 3 3 日前1 1. .1111. .1 1分包不允许允许，分包内容要求：除主体外

7、分包金额要求：不超过总工程款的接受分包的第三人资质要求：房屋交工程施工总承包特级资质. .1 1偏离允许不允许. .1 1构成招标文件的其他材料电子标书（电子标书文件与书面文本应致，不 T 时，以书面文件为准）投标人要求澄清招标文件的截止时间自发售招标文件起上一天内投标截止时间20122012 年 0707 月 1010 曰_JL_时 0 0 分投标人确认收到招标文件澄清的时间投标截止日期前 8 8 天投标人确认收到招标文件修改的时间投标截止日期前 8 8 天投标后效期20122012 年 1010 月 0101 日投标保证金投标保证金的形式：现金投标保证金的金额：人民币 1515 万元整投标

8、保证金有效期：N012N012 年0 000日是否允许递交备选投标方案不允许签字或盖章要求个人印鉴（章）或签字具有同等效力，土接受。投标文件必须按要求签字、盖章的部括：1 1. .投标文件封面2 2. .投标函3 3. .技术标正本封卸还必须由企业技术责人签字如口盖个人印签4 4. .投标总价：投标文件份数一正五副,副本可以是正本的复件。电子标书文件：一式两份4.4.1 1封套上写明招标人的地址：大连市金州区石河街招标人名称：杨盛旺（项目名称）投标文件：盘山龙祥花号楼住宅工程在 20122012 年 0707 月 1010日 1717 日0_0_分前不得开启递交投标文件地点大连沙河口区西南路

9、188188 号 7 7 楼是否退还投标文件口是否5.5.1 1开标时间和地点开标时间：同投标截止时间开标地点：大连沙河口区西南路 18811881楼5.5.2 2开标程序1 1.密封情况检查：没有拆封2 2.开标顺序：随机评标委员会的组建评标委员会的组成：立人，其中中人代表/人，专家_5_5人：评标专家确定方式：采取随机抽取的方是否授权评标委员会确定中标人口是口否，推荐的中标候选人数：履约担保履约担保的形式：提供保证金履约担保的金额：合同价的 10%10%1010需要补充的其他内容投标须知1 1.总那么项目概况依照中华人民共和国招标投标法等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具有招标条件

10、，现对本招标项目施工进行招标本招标项目招标人：见投标人须知前附表。本招标项目招标代理机构：见投标人须知前附表。本招标项目名称：见投标人须知前附表。本招标项目建设地址：见投标人须知前附表。资金来源和落实情形本招标项目的资金来源：见投标人须知前附表。本招标项目的出资比例：见投标人须知前附表。本招标项目的资金落实情形：见投标人须知前附表。招标范围、打算工期和质量要求本次招标范围：见投标人须知前附表。本招标项目的打算工期：见投标人须知前附表。本招标项目的质量要求：见投标人须知前附表投标人资格要求(适用于已进行资格预审的)投标人应是收到招标人发出投标邀请书的单位，或已通过资格审查的单位。投标人资格要求(

11、适用于匿名投标等未进行资格预审的)投标人应具有承担本招标项目施工的资质条件、能力和信誉。(1)(1)资质条件：见投标人须知前附表；(2)(2)业绩要求：见投标人须知前附表；(3)(3)信誉要求：见投标人须知前附表；(4)(4)项目领导资格：见投标人须知前附表；(5)(5)其他要求：见投标人须知前附表。投标人须知前附表规定同意联合体投标的， 除应符合本章第项和投标人须知前附表的要求外，还应遵守以下规定：(1)(1)联合体各方应按招标文件提供的格式签定联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；(2)(2)由同一专业的单位组成的联合体，依照资质品级较低的单位确信资质品级；(3)(3)联合体各方不

12、得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。费用承担投标人预备和参加投标活动发生的费用自理。保密参与招标投标活动的各方应付招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应付由此造成的后果承担法律责任。语言文字除专用术语外，与招标投标有关的语言均利用中文。必要时专用术语应附有中文注释。计量单位所有计量均采纳中华人民共和国法定计量单位。踏勘现场各投标人自行踏勘现场地形地貌。投标人踏勘现场发生的费用自理。除招标人的缘故外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情形， 供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判定

13、和决策负责。投标预备会不召开。分包投标人拟在中标后将中标项目的部份非主体、非关键性工作进行分包的，应符合投标人须知前附表规定的分包内容、分包金额和同意分包的第三人资质要求等限制性条件。2.2.招标文件招标文件的组成本招标文件包括：(1)(1)招标公告(或投标邀请书)；(2)(2)投标人须知；(3)(3)评标方法；(4)(4)合同条款合格式；(5)(5)工程量清单；(6)(6)图纸；(7)(7)技术标准和要求；(8)(8)投标文件格式；(9)(9)投标人须知前附表规定的其他材料。依照本章第款、第款和第款对招标文件所作的澄清、修改，组成招标文件的组成部份。招标文件的澄清(适用于已进行资格预审的)投

14、标人应认真阅读和检查招标文件的全数内容。如发觉缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时刻前以书面形式(包括信函、电报、等能够有形地表现所载内容的形式，下同)，要求招标人对招标文件予以澄清。投标截止时刻：见投标人须知前附表。招标文件的澄清将在投标人须知前附表规定的投标截止时刻 1010 天前以书面形式发给所有购买招标文件的投标人，但不指明澄清问题的来源。若是澄清发出的时刻距投标截止时刻不足 1010 天，相应延长投标截止时刻。投标人在收到澄清后，应在投标人须知前附表规定的时刻内以书面形式通知招标人，确认已收到该澄清。招标文件的澄清、修改、补充等内容均以

15、书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。招标文件的澄清(适用于匿名投标等未进行资格预审的)投标人假设对招标文件有疑问，应于投标人要求澄清招标文件的截止时刻前以书面形式向招标人提出澄清要求(凭投标邀请函原件送至区建设工程交易中心）。但书面文件不得有任何可识别投标人单位及人员的标识、印记。投标截止时刻：见投标人须知前附表。招标人有义务对投标人的疑问作出澄清或答疑，所有澄清（答疑）文件将在顺德建设工程交易信息网公告栏上发布（不另行通知），投标人应随时留意顺德建设工程交易信息网公告栏上与本招标工程有关的所有信息。该澄清作为招

16、标文件的组成部份，具有约束作用。招标文件的修改（适用于已进行资格预审的）在投标截止时刻 1010 天前，招标人能够书面形式修改招标文件，并通知所有已购买招标文件的投标人。 若是修改招标文件的时刻距投标截止时刻不足 1010 天， 相应延长投标截止时刻。投标人收到修改内容后，应在投标人须知前附表规定的时刻内以书面形式通知招标人，确认已收到该修改。招标文件的修改（适用于匿名投标等未进行资格预审的）在投标截止时刻 1010 天前，招标人能够修改招标文件。若是修改招标文件的时刻距投标截止时刻不足 1010 天，相应延长投标截止时刻，具体时刻将在招标文件的修改、补充通知上予以明确。招标文件的修改不直接发

17、送给所有投标人， 而是经招投标监督部门备案后在顺德建设工程交易信息网公告栏上发布，敬请自行查看。招标文件的修改内容作为招标文件的组成部份，具有约束作用。在顺德建设工程交易信息网公告栏上发布的招标文件、修改（补充）文件及澄清（答疑）文件，当在同一内容的表述上不一致时，以最后发布的内容为准。3.3.投标文件投标文件的组成（适用于无技术标的投标文件）投标文件由投标保证金、商务标组成。投标保证金原件不必封装，随投标文件一路提交。商务标要紧包括以下内容：（一）投标函；（二）法定代表人证明书；（三）授权委托证明书（假设有）；（四）联合体协议书（假设有）；（五）投标保证金复印件（采纳投标保函时，需提交）；（

18、六）有效计价人员的从业资格证书复印件；（七）工程量清单报价表（已标价的工程量清单）；（八）其它。电子标书文件（1 1）通过电子磁盘（或光盘）提交，且应保证可供查阅。如检查为不可查阅，那么必需在开标后的半天时刻内补交有效磁盘（或光盘）。不然，招标人有权视作弃权处置。电子磁盘（或光盘）面应标明工程名称及投标单位名称。（2 2）电子标书是指应用国家标准标准、并符合省市有关计价方法和计价依据的软件系统，以电子文档形式记录和传递工程量清单报价、投标文件等信息，投标人接收招标人提供的电子标书磁盘（或光盘）以后，按招标文件内的“投标文件格式”进行投标报价，并把报价的数据利用生成电子标书的功能，通过电子磁盘（

19、或光盘）提交。（3 3）电子标书文件与书面文本应该一致，不一致时，以书面文件正本为准。投标人须知前附表规定不同意联合体投标的，或投标人没有组成联合体的，投标文件不包括本章第（四）所指的联合体协议书。已进行资格预审的投标项目，投标人如组成联合体的，本章第（四）所指的联合体协议书为该协议书的复印件。投标文件的组成（适用于有技术标的投标文件）投标文件由投标保证金、技术标、商务标三部份组成：投标保函原件不必封装，随投标文件一路提交。商务标要紧包括以下内容：（一）投标函；（二）法定代表人证明书；（三）授权委托证明书（假设有）；（四）联合体协议书（假设有）；（五）投标保证金复印件（采纳投标保函时，需提交）

20、；（六）有效计价人员的从业资格证书复印件；（七）工程量清单报价表（已标价的工程量清单）；（八）其它。电子标书文件（假设有）（1 1）通过电子磁盘（或光盘）提交，且应保证可供查阅。如检查为不可查阅，那么必需在开标后的半天时刻内补交有效磁盘（或光盘）。不然，招标人有权视作弃权处置。电子磁盘（或光盘）面应标明工程名称及投标单位名称（2 2）电子标书是指应用国家标准标准、并符合省市有关计价方法和计价依据的软件系统，以电子文档形式记录和传递工程量清单报价、投标文件等信息，投标人接收招标人提供的电子标书磁盘（或光盘）以后，按招标文件内的“投标文件格式”进行投标报价，并把报价的数据利用生成电子标书的功能，通

21、过电子磁盘（或光盘）提交。（3 3）电子标书文件与书面文本应该一致，不一致时，以书面文件正本为准。技术标（具体要求见第七章技术标准和要求）投标人须知前附表规定不同意联合体投标的，或投标人没有组成联合体的，投标文件不包括本章第（四）所指的联合体协议书。已进行资格预审的投标项目，投标人如组成联合体的，本章第（四）所指的联合体协议书为该协议书的复印件。投标报价投标人应按“工程量清单”的要求填写相应表格。投标人在投标截止时刻前修改投标函中的投标总报价，应同时修改“工程量清单”中的相应报价。此修改须符合本章第款的有关要求。投标有效期在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件

22、。显现特殊情形需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知保证金的有效期，但不得要求或被许诺修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，具投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。投标保证金投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部份。联合体投标的，具投标保证金由牵头人递交，并应符合投标人须知前附表的规定。投标人不按本章第项要求提交投标保证金的，具投标文件作废标处置。投标保证金采取银行保函的， 投标保函应为在中国境内注册的银行出具的银行保函。银行保函的格式应依照担保银行的格式提供，但必需很多于以下大体内容：(1)(1)招标人(或受益人)

23、(2)(2)工程名称(3)(3)投标人(或被保证人)(4)(4)担保金额(5)(5)投标保函有效期(见投标须知前附表)(6)(6)索赔条款。条款必需知足“见索即付”的原那么不入围投标人的投标担保在开标后当即办理退回。入围不中标的投标人的投标担保在区建设工程交易中心确认中标通知书后五个工作日内退回。中标人的投标担保在其收到中标通知后三十天内与招标人签定施工合同，并把合同副本送交区建设市场治理站备案，凭合同备案回执办理退回。所有投标人延长投标有效期投标人同意延长的，应相应延长其投标有以下情形之一的，投标保证金将不予退还：(1)(1)投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；(2)(2)中标人

24、在收到中标通知书后，无合法理由拒签合同协议书或未按招标文件规定提交履约担保的；(3)(3)投标人显现本章情形的。资格审查资料(适用于已进行资格预审的)投标人在编制投标文件时，假设有关资质等方面发生改变，应按新情形更新或补充其在申请资格预审时提供的资料，以证明其各项资格条件仍能继续知足资格预审文件的要求，具有承担本招标项目施工的资质条件、能力和信誉。不然，招标人有权拒绝其投标。资格审查资料(适用于匿名投标等未进行资格预审的)投标人须在招标文件约定的投标截至时刻前凭投标邀请函原件提交投标文件及资格审查申请文件；收标完毕后，招标人当场对投标人的资格审查申请文件进行审查，并现场发布资格审查结果；选取所

25、有资格审查合格的投标人作为正式投标人进入开标程序，资格审查不合格的投标人不得进入开标程序，其投标文件将被现场退回；资格审查合格标准、提交资格审查资料要求等见招标公告和资格审查申请文件。假设资格审查合格的投标人不足五人，那么招标人修正招标方案，从头组织招标。资格审查申请文件正本与副本一同放在密封袋内，并在封套的封口处加盖投标人单位章。备选投标方案除投标人须知前附表还有规定外，投标人不得递交备选投标方案。许诺投标人递交备选投标方案的，只有中标人所递交的备选投标方案方可予以考虑。评标委员会以为中标人的备选投标方案优于其依照招标文件要求编制的投标方案的，招标人能够同意该备选投标方案。投标文件的编制（适

26、用于无技术标的投标文件）投标文件应按第八章“投标文件格式”进行编写，如有必要，能够增加附页，作为投标文件的组成部份。其中，投标函附录在知足招标文件实质性要求的基础上，能够提出比招标文件要求更有利于招标人的许诺。投标文件应当对招标文件有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、招标范围等实质性内容作出响应。投标文件应用不褪色的材料书写或打印， 并由投标人的法定代表人或其委托代理人签字和单位章。委托代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。投标文件应尽可能幸免涂改、行间插字或删除。若是显现上述情形，改动的地方应加盖单位章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。签字或盖章的具

27、体要求见投标人须知前附表。投标文件正本一份，副本份数见投标人须知前附表。正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。投标文件的正本与副本应别离装订成册，并编制目录，具体装订要求见投标人须知前附表规定。投标文件统一采纳 A4A4 氏编制（如部份附表需要用其他规格的复印纸编写，那么应按 A4MA4M 印纸折叠），采纳电脑打印或复印，文本格式采纳常规的文本格式。投标文件的编制（适用于有技术标的投标文件）投标文件应按第八章“投标文件格式”进行编写，如有必要，能够增加附页，作为投标文件的组成部份。其中，投标函附录在知足招标文件实质性要求的基础上，能够提出比招

28、标文件要求更有利于招标人的许诺。投标文件应当对招标文件有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、招标范围等实质性内容作出响应。投标文件应用不褪色的材料书写或打印， 并由投标人的法定代表人或其委托代理人签字或盖单位章。委托代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。投标文件应尽可能幸免涂改、行间插字或删除。若是显现上述情形，改动的地方应加盖单位章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认（技术标副本除外）。签字或盖章的具体要求见投标人须知前附表。投标文件正本一份，副本份数见投标人须知前附表。正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为

29、准。投标文件的正本与副本应别离装订成册，并编制目录，具体装订要求见投标人须知前附表规定。投标文件统一采纳 A4A4 氏编制（如部份附表需要用其他规格的复印纸编写，那么应按 A4MA4M 印纸折叠），采纳电脑打印或复印，文本格式采纳常规的文本格式。技术标必需统一采纳 A4MA4M 印纸编写（如部份附表、图纸需用其他规格纸编写，那么应按 A4A4 复印纸的规格折叠），采纳电脑打印，文本格式采纳常规的文书文本格式，封面及内容均采纳白底黑字。技术标副本里外（包括密封袋）不得有投标单位及人员的任何标识、印记，不准夹彩色纸。4 4 . .投标投标文件的密封和标记（适用于无技术标的投标文件）投标文件的正本与

30、副本应分开包装， 并在封套的封口处加盖投标人单位章。投标文件的封套上应清楚地标记“正本”或“副本”字样， 封套上应写明的其他内容见投标人须知前附表。电子标书文件应装入商务标正本密封袋内。上述未尽事宜，按投标须知前附表要求执行。未按要求密封和加写标记的投标文件，招标人不予受理。投标文件的密封和标记（适用于有技术标的投标文件）商务标的正本与副本应分开包装，并在封套的封口处加盖投标人单位章投标文件的封套上应清楚地标记“正本”或“副本”字样， 封套上应写明的其他内容见投标人须知前附表。电子标书文件应装入商务标正本密封袋内。技术标书正本、副本应每份单独封装。技术标正本的密封袋封面应注明工程名称及投标人名

31、称， 并在封口处加盖投标单位公章（技术标副本除外，副本封装袋上不得有单位标识）。上述未尽事宜，按投标须知前附表要求执行。未按要求密封和加写标记的投标文件，招标人不予受理。投标文件的递交投标人应在本章投标人须知前附表第项规定的投标截止时刻前递交投标文件。投标人递交投标文件的地址：见投标人须知前附表。除投标人须知前附表还有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。招标人收到投标文件后，向投标人出具签收凭证。超期送达的或未送达指定地址的投标文件，招标人不予受理。投标文件的修改与撤回在本章投标人须知前附表第项规定的投标截止时刻前， 投标人能够修改或撤回已递交的投标文件，但应以书面形式通知招标人。投标人修

32、改或撤回已递交投标文件的书面通知应依照本章第项的要求签字或盖章。招标人收到书面通知后，向投标人出具签收凭证。修改的内容为投标文件的组成部份。修改的投标文件应依照本章第 3 3条、第 4 4 条规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。5 5 . .开标开标时刻和地址招标人在本章投标人须知前附表第项规定的投标截止时刻(开标时刻)和投标人须知前附表规定的地址公布开标，并邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。开标程序开标由招标人(或委托招标代理)主持：(1)(1)发布通过资格审查且在投标截止时刻前递交投标文件的投标人名称；(2)(2)依照投标人须知前附表规定检查投标文件的密封情

33、形；(3)(3)依照投标人须知前附表的规定确信并宣布投标文件开标顺序；(4)(4)设有上限价的，发布上限价；(5)(5)依照宣布的开标顺序，对收到的所有有效投标文件别离当众开标，发布投标人名称、投标文件密封情形、投标文件递交份数、投标保证金的递交情形、投标报价等其他内容，并记录在案；(6)(6)计算并发布下限价、基准价等(假设有)；(7)(7)投标人代表、招标人代表、监标人等有关人员在开标会议签到表上签字确认；(8)(8)招标人代表及唱标人在开标会议记录表上签字确认；(9)(9)开标终止。投标文件的有效性开标时，投标文件显现以下情形之一的，应看成为无效投标文件或不予受理：(1)(1)无投标邀请

34、函原件(仅邀请招标及匿名投标适用)；(2)(2)未按要求装订、密封、标记的；(3)(3)投标文件正、副本或电子标书(假设有)数量不足的；(4)(4)无投标保证金的，或投标保证金不符合要求的；(5)(5)投标报价超出最高报价值；(6)(6)投标报价低于最低限价(假设有)。招标人将上述符合要求的投标文件，送至评标委员会进行评标和比较。6.6.评标评标委员会评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会成员有以下情形之一的，应当回避：(1)(1)投标人或投标人的要紧负责人的近亲属；(2)(2)项目主管部门或行政监督部门的人员；(3)(3)与投标人有商务利益关系，可能阻碍对投标公正评审的；(4)(4

35、)曾因在招标、评标和其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政惩罚或刑事惩罚的。评标原那么评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原那么。评标评标委员会依照“评标方法”规定的方式、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。“评标方法”没有规定的方式、评审因素和标准，不作为评标依据。7 7 . .合同授予定标方式除投标人须知前附表规定评标委员会直接确信中标人外，招标人依据评标委员会推荐的中标候选人确信中标人，评标委员会推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表。中标通知评标结果得出后，将在大连建设工程交易信息网及区建设工程交易中心公告栏公示 3 3 个工作日。公示期间，无任何单位或个人以书面形式提出异

36、议的，区建设工程交易中心对中标通知书予以确认，并由招标人向中标人发出中标通知书。履约担保在签定合同后 5 5 天内， 中标人应按投标人须知前附表规定的金额、 担保形式和招标文件第四章“合同条款合格式”规定的履约担保格式向招标人提交履约担保。联合体中标的，其履约担保由牵头人递交，并应符合投标人须知前附表规定的金额、担保形式和招标文件第四章“合同条款合格式”规定的履约担保格式要求。中标人不能按本章第项要求提交履约担保的， 视为舍弃中标， 其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部份予以补偿。签定合同招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起 3030 天内，依照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背聚散同实质性内容的其他协议。中标人无合法理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部份予以补偿。发出中标通知书后， 招标人无合法理由拒签合同的， 招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当补偿损失。8 8 . .招标失败(适用于匿名投标等未进行资格预审的)有以下情形之一的，招标失败：(1)(1)投标截止时刻止，投标人少于 5 5 个的(适用于匿名投标等未进行资格预审的)；(2)(2)资格审