保洁委托合同

1、保洁委托合同保洁委托合同范文 1 第一章总那么第一条、 本合同当事人委托方 以 下简称甲方 ：受托方 以下简称乙方 ：根据有关法律法规，在自愿， 平等，协商一致的根底上，甲方将办公大楼和办公大楼外属于甲方负 责的公共卫生区域委托给乙方实施保洁效劳管理，订立本合同。第二条、 根本情况坐落位置：北京市石景山区石景山路 12 号占 地面积：26125平方米建筑面积：57477平方米第二章委托事项第三条、 公共环境卫生保洁。包括公共场所，房屋公用部位，办公大楼外属于甲方负责公共卫 生区域的卫生保洁，以及垃圾收集、清运。第三章委托保洁期限第四条、委托保洁效劳期限为 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、第四章双方权利义务第五条、 甲方权利和义务 1、甲方有权审定乙 方拟定的物业保洁管理制度方案。2、甲方有权检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况。 对乙方保洁工作进行检查、 监督，指正并有权要求乙方限期整改， 乙方不得借故推诿。3、甲方有权定期或不定期举行工作协调会，就完成保洁工作的有 关事项与乙方进行沟通。4、甲方施工时所产生的废料应由甲方催促施工单位去除处理干净。5、甲方遇有特殊活动，需请乙方加派人力支援时，应提早告知乙方。6、在合同生效之日起 3 日内，向乙方提供乙方派驻人员的宿舍及 管理人员的办公室和乙方人员作业工具的存放场所。第六条、 乙方权利和义务 1、根据有关法律法规及合同的

3、约定， 制 定物业保洁管理制度、方案。2、乙方派驻人员由乙方全权负责管理、调配。3、加强对所属人员的管理。乙方派驻人员履行合约期间发生伤亡，由乙方自行负责处理 ;乙方 派驻人员应严格遵守执行甲方单位的管理规定、制度 ;严格遵守勤务纪 律，不得做有损于甲乙双方信誉和荣誉的事 ;所属人员如发生违法违纪 行为，乙方应付全部责任。4、乙方有责任保证甲方提供的作业空间的平安及设施设备的完好。5、本合同终止时，乙方必须向甲方移交派驻人员的宿舍及管理人 员的办公室和乙方人员作业工具的存放场所。第五章物业保洁效劳质量第七条、通过保洁效劳，为办公大楼营 造一个清洁、亮丽、优雅的工作环境。保洁效劳效果应使甲方满意

4、率应到达百分之九十以上。 第六章物业保洁效劳费用及付款方式第八条、保洁效劳管理费每 季度按 万元。第九条、甲方每季度 1月3日、4月3 日、7月 3日、10月3日一次性支付上个季度的保洁效劳费，乙方须开据合法发票。第七章违约责任第十条、违约的一方应向对方支付一个月的效劳 管理费，支付时间不得超过两个月期限。第十一条、因乙方原因致使保洁工作不符合标准，经甲方书面要 求改善，而乙方于一个星期内仍无改善时，甲方可提前解除本合约。造成甲方经济损失的乙方应给予甲方经济赔偿。相关责任由乙方承当。 第十二条、因甲方不按时乙方效劳管理费时，乙方可提前解除本 合约。第十三条、甲乙任何一方无正当理由提前终止合约，

5、应向对方支 付违约金 ;给对方造成的经济损失超过违约金的，还应予赔偿。第八章附那么第十四条、本合同生效之日起 3 日内根据甲方委托保 洁事项，办理完有关交接手续。第十五条、补充协议与本合同具有同等效力。 第十六条、如因甲方办公楼改造或甲方地址搬迁原因，须终止执 行本合约，甲方不负担任何责任，但须提前 15 日告知乙方。第十七条、本合同之附件均为合同有效组成局部。本合同及附件内， 空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同附件和补充协议中未规定的事宜，均遵守国家有关法律法 规和规章执行。第十八条、本合同正本同附件共 页，一式四份，甲乙双方各执两 份，具有同等法律效力第十九条、本合同执行期

6、间，如遇不可抗力，致使合同无法履行 时，双方应按有关法律规定及时协商处理。第二十条、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决或报请 物业管理行政主管部门进行调解，协商或调解不成的，双方同意由仲 裁委员会或向人民法院起诉。第二十一条、合同期满本合同自然终止，双方如续订合同，应在 该合同期满 30 日前向对方提出书面意见。第二十二条、本合同自签字之日起生效。甲方 公章：乙方 公章：法定代表人 签字 ：法定代表人 签字 ：年 月 日 年月日三、结算形式：四、结算时间、甲方付费给乙方的报酬标准以及 结算标准： 1、报酬标准：每个门口按 4 元人民币标准支付 2、本费用 不含保洁员使用保洁物料、由甲方负

7、责提供 ;五、委托保洁工作的责任 范围： 1、东区学院单扇门口卫生清扫。2、单扇门口卫生清扫数量为 六、双方的权利和义务 一 甲方的 权利和义务 1、检查、监督乙方的工作 ;2、甲方要支持乙方工作的开展， 不影响乙方依合同规定内容进行的卫生清洁工作，积极协助乙方做好 清洁管理和清洁卫生宣传教育工作 ;3、甲方应保证乙方保洁人员正常工 作的根本条件 ;4、甲方应提供必要的水电供给 ;5、协助乙方解决工作现 场遇到的特殊问题 ;二、乙方的权利和义务 1、负责对所有保洁员的全面管理工作 ;2、乙方人员遵守国家法律法规以及甲方的规章制度;3、乙方人员严格按照操作标准、 清洁标准进行工作 ;4、乙方应为

8、甲方选派形 象较好的员工， 对乙方责任区内进行清洁 ;5、服从甲方的管理， 并严格 遵守甲方的各项规章制度 ;6、根据甲方授权， 对甲方委托的清洁区必须 认真完成，保持正常施工。7、做到文明效劳，树立良好形象 ;七、其他 1、甲、乙双方任何一 方的行为损害对方利益时，权益方有权要求对方给予经济赔偿。合同期内，一方要求中止时，应提前三天通知对方。 2、在合同期有效期内，如增加工作量及效劳范围应根据相应的比 例增加费用，并签订补充协议。3、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自签字盖章之日起生 效。4、合同中如有未尽事项，双方可另行协商 文字说明 甲方 公章： 乙方公章 ：法定代表人 签字：法定代

9、 表人签字 ：年月日年月日第二条 委托期限甲方委托乙方代理行使保洁权的期限为xx 年。从 XXXX年 XX月 XX日至 XXXX 年 XX月 XX日止。 合同期满双方协商一致可续签。第三条 委托费用标准 : 数额 : 甲方向乙方支付保洁费用的方式 :第四条 保洁标准乙方的保洁标准为 :1.按时清洁道路、 走廊等公共地方和 公共设施，频率标准xxx;2.住宅小区内窨井、化粪池的清淘清运，频率标 准xxx;3按时清运住宅小区内的垃圾，并协调与环卫部门的关系 濒率标 准xxx;4定期对住宅小区公共区域进行害虫消杀工作，频率标准xxx;5.定 时对楼内或楼外的保洁区域进行巡视 ,发现有违章建筑和施工的

10、现象有 责任劝导 ,并及时通知甲方管理部。巡视频率标准xxx;6对住宅小区高层公寓防火通道进行清理，保证 畅通,清理、频率标准xxx;7对高层公寓内的应急灯的使用情况进行巡视 损坏打及时报修并跟踪处理结果 ,巡视频率标准 xxx。第五条 甲方的权利、义务 一权利 1.拥有对乙方的保洁行为监督 指导的权利 ;2.拥有要求乙方提高保洁标准的权利 ;3.拥有对乙方危害住 宅小区行为的制止权 ;4.拥有对乙方重大保洁措施的审定权;二义务 1.为乙方完成住宅小区的保洁工作提供保障的义务 ;2.向乙方支付保洁代 理费用的义务 ;第六条 乙方的权利、义务 一权利 1.拥有依法取得报酬 的权利 ;2.拥有要求

11、甲方协助完成住宅小区保洁业务的权利;3.甲方丧失住宅小区物业管理资格 ;4.乙方丧失保洁公司资格 ;5.一方严重违约使合 同无法履行 ;6.因不可抗力使合同无法继续履行的。第十二条 违约责任 一甲方应严格履行合同的规定 ,不得擅自解除 合同,如因甲方擅自解除合同给乙方造成经济损失的甲方应予赔偿。二乙方应严格履行合同的规定 ,不得擅自解除合同 ,如因乙方擅自 解除合同给甲方造成损失的乙方应予赔偿,并甲方有权不退还乙方抵押三乙方应严格按照本合同的规定履行职责 ,如果因乙方未尽到本 合同规定的义务给住宅小区业主、 物业使用人或者来访人员造成损害、 损失的 ,由乙方承当责任。因前款原因给甲方造成损失的乙方应向甲方承当赔偿责任。第十三条 争议的解决甲乙双方在履行合同的过程中发生争议,应由双方协商解决。协商不成 ,任意一方可向人民法院起诉。第十四条 合同涉及概念的解释不可抗力 :是指不能预见、不能防止 并不能克服的客观情况。本合同自双方签字、盖章 ,并经