质量保证书范例范文

1、质量保证书范例范文住宅质量保证书范例1 、定义：住宅质量保证书，是房地产开发商将新建成的房屋出售 给购买人时， 针对房屋质量向购买者做出承诺保证的书面文件， 具有 法律效力，开发商应依据住宅质量保证书上约定的房屋质量标准 承担维修、补修的责任。2 、意义：鉴于房屋的特殊属性，为了维护购房者的合法权益，国 家对住宅质量进行了专项规定， 要求开发商建造的房屋必须达到一定 的标准，并要求开发商承担一定期限的保修责任。通常房屋保修的事项应该由开发商企业亲自负责维修和处理，如 果，开发商委托物业管理公司等其他单位负责保修事宜的， 必须在住 宅质量保证书 中对所委托的单位予以明示， 保证购房者权益获得实

2、际保护。3 、主要内容：（1）房屋经工程质量监督部门验收后确定的质量等级；（ 2）注明房屋基础构造的使用期限和保修责任； 房屋基础构造指 房屋的地基基础和房屋主体结构。（3）各部位、部件的保修内容和保修时间；国家对部分内容规定 了最低保修内容和期限，具体有：屋面防水 3 年；墙面、厨房和间地 面、地下室、管道渗漏 1 年；墙面、顶棚抹灰层脱落 1年；门窗翘裂、 五金部件损坏 1年；地面空鼓开裂、大面积起砂 1 年；管道堵塞 2个 月；供热、供冷系统和设备 1个采暖期或供冷期；卫生洁具 1 年；灯 具、电器开关 6 个月。（4）房屋发生上述情况时，负责处理购房者报修、答复和处理等 事项的具体单位

3、。4 、保修期规定：开发商在质量保证书上注明的保修内容和保修期 限不得低于国家规定。 保修期从开发商将房屋交付给购房者之日起算。 在办理房屋交付和验收时， 必须有购房者对房屋设施设备正常使用的 签字确认。5 、给付时间：开发商必须在向购房者交付房屋同时将住宅质量 保证书一并交付给购房者； 同时，开发商应该将住宅使用说明书 一并交付给购房者。1 、定义：住宅质量保证书，是房地产开发商将新建成的房屋出售 给购买人时， 针对房屋质量向购买者做出承诺保证的书面文件， 具有 法律效力，开发商应依据住宅质量保证书上约定的房屋质量标准 承担维修、补修的责任，住宅质量保证书范例。2 、意义：鉴于房屋的特殊属性

4、，为了维护购房者的合法权益，国 家对住宅质量进行了专项规定， 要求开发商建造的房屋必须达到一定 的标准，并要求开发商承担一定期限的保修责任。通常房屋保修的事项应该由开发商企业亲自负责维修和处理，如 果，开发商委托物业管理公司等其他单位负责保修事宜的， 必须在住 宅质量保证书 中对所委托的单位予以明示， 保证购房者权益获得实 际保护，保证书住宅质量保证书范例。3 、主要内容：（1）房屋经工程质量监督部门验收后确定的质量等级；（ 2）注明房屋基础构造的使用期限和保修责任； 房屋基础构造指 房屋的地基基础和房屋主体结构。（3）各部位、部件的保修内容和保修时间；国家对部分内容规定 了最低保修内容和期限

5、，具体有：屋面防水 3 年；墙面、厨房和卫生 间地面、地下室、管道渗漏 1年；墙面、顶棚抹灰层脱落 1 年；门窗 翘裂、五金部件损坏 1 年；地面空鼓开裂、大面积起砂 1 年；管道堵 塞 2 个月；供热、供冷系统和设备 1 个采暖期或供冷期；卫生洁具 1 年；灯具、电器开关 6 个月。（4）房屋发生上述情况时，负责处理购房者报修、答复和处理等 事项的具体单位。4 、保修期规定：开发商在质量保证书上注明的保修内容和保修期 限不得低于国家规定。 保修期从开发商将房屋交付给购房者之日起算。 在办理房屋交付和验收时， 必须有购房者对房屋设施设备正常使用的 签字确认。5 、给付时间：开发商必须在向购房者

6、交付房屋同时将住宅质量 保证书一并交付给购房者； 同时，开发商应该将住宅使用说明书 一并交付给购房者。编语：还在烦恼怎样写住宅质量保证书的朋友，不妨参考下文： 住宅质量保证书住宅质量保证书是房地产开发商对已建成交付使用的商品房承担质量问题的法律文书。 开发商在将房屋交付使用时， 应当按照质 量保证书的约定，承担保修责任。如果房屋交付使用后委托物业管 理公司维修的，应当在住宅质量保证书中明示委托的单位。商品房保修责任从住宅交付之日起计算。 上海市新建住宅质量保证书的基本内容：1 、 符合上海市现行的住宅建筑设计标准；2 、 已通过市、县（区）质量监督部门的验收，并有书面的合格 证明；3 、 所属

7、的楼栋具有上海市新建住宅交付使用许可证；4 、 住宅自签约自交付之日起，凡两年内在正常使用情况下出现 下列质量问题，由开发商承担维修责任。一、墙面、楼面、管道发生渗漏；二、雨水管、污水管发生堵塞、冒溢；三、墙面、顶棚抹灰层脱落；四、门、窗安装不密闭，出现翘裂；五、照明线路发生故障；六、开发商承诺的其他内容。 以下这份保证书，既保证消费者利益，也便于公司提供更好的服 务！为保障用户的权益，本着对用户负责的态度，我公司对售出的产 品和施工的工程将提供优质服务：一、监控工程项目中使用的设备若出现质量问题， 从验收之日起， 一年内保修；二、综合布线工程五年内保修。超过一年后，我公司只收取维修 的成本费

8、用。三、非产品质量问题（人为损坏、使用不当或不可抗拒之力）造 成的设备损坏不在保修范围内。四、对工程项目实行终身维修制，并建立详细项目终身档案，本 公司采用纸文本和电子综合文档、图档管理系统并存方式进行管理；五、每年对工程进行现场巡检一次，并规范填写巡检表。 服务电话：5793301 57933021 、定义：住宅质量保证书，是房地产开发商将新建成的房屋出售 给购买人时， 针对房屋质量向购买者做出承诺保证的书面文件， 具有 法律效力，开发商应依据住宅质量保证书上约定的房屋质量标准 承担维修、补修的责任。2 、意义：鉴于房屋的特殊属性，为了维护购房者的合法权益，国 家

9、对住宅质量进行了专项规定， 要求开发商建造的房屋必须达到一定 的标准，并要求开发商承担一定期限的保修责任。通常房屋保修的事项应该由开发商企业亲自负责维修和处理，如 果，开发商委托物业管理公司等其他单位负责保修事宜的， 必须在住 宅质量保证书 中对所委托的单位予以明示， 保证购房者权益获得实 际保护。3 、主要内容：（1）房屋经工程质量监督部门验收后确定的质量等级；（ 2）注明房屋基础构造的使用期限和保修责任； 房屋基础构造指 房屋的地基基础和房屋主体结构。（3）各部位、部件的保修内容和保修时间；国家对部分内容规定 了最低保修内容和期限，具体有：屋面防水 3 年；墙面、厨房和卫生 间地面、地下室、管道渗漏 1年；墙面、顶棚抹灰层脱落 1 年；门窗 翘裂、五金部件损坏 1 年；地面空鼓开裂、大面积起砂 1 年；管道堵 塞 2 个月；供热、供冷系统和设备 1 个采暖期或供冷期；卫生洁具 1 年；灯具、电器开关 6 个月。（4）房屋发生上述情况时，负责处理购房者报修、答复和处理等 事项的具体单位。4 、保修期规定：开发商在质量保证书上注明的保修内容和保修期 限不