铜管项目汇报说明（模板）

1、泓域咨询 /铜管项目汇报说明铜管项目汇报说明xxx（集团）有限公司目录一、 项目实施的必要性4二、 项目名称及项目单位5三、 项目建设地点5四、 编制依据和技术原则6主要经济指标一览表7五、 主要结论及建议8六、 建设规模及主要建设内容9七、 建筑工程建设指标9建筑工程投资一览表9八、 董事10九、 项目节能概述14十、 环境影响合理性分析15十一、 项目技术流程16十二、 项目进度安排16项目实施进度计划一览表16十三、 建设投资估算17建设投资估算表18十四、 建设期利息19建设期利息估算表19十五、 流动资金20流动资金估算表21十六、 项目总投资22总投资及构成一览表22十七、 资金筹

2、措与投资计划23项目投资计划与资金筹措一览表23十八、 经济评价财务测算24十九、 项目盈利能力分析26二十、 偿债能力分析27二十一、 项目风险对策28二十二、 招标组织方式29二十三、 总结33二十四、 附表33建设投资估算表33建设期利息估算表34固定资产投资估算表35流动资金估算表36总投资及构成一览表37项目投资计划与资金筹措一览表38营业收入、税金及附加和增值税估算表38综合总成本费用估算表39固定资产折旧费估算表40无形资产和其他资产摊销估算表41利润及利润分配表41项目投资现金流量表42报告说明铜管，是一种经压制和拉制而成的无缝有色金属管。因铜管具备着较好的导电性、导热性、抗腐

3、蚀性、耐用性以及易弯曲造型性，在近年来被广泛应用于建筑房地产、空调制冷、海洋工程、船舶工业、汽车以及电力行业等，其中空调制冷是铜管最主要的应用领域。随着全球加工产业的加速转移，国内市场应用需求的不断扩大，我国逐渐发展成为全球最大的铜管生产国，生产加工技术水平也在逐渐提升。根据谨慎财务估算，项目总投资32458.87万元，其中：建设投资25476.05万元，占项目总投资的78.49%；建设期利息289.80万元，占项目总投资的0.89%；流动资金6693.02万元，占项目总投资的20.62%。项目正常运营每年营业收入57200.00万元，综合总成本费用43621.70万元，净利润9946.33万

4、元，财务内部收益率24.43%，财务净现值15814.93万元，全部投资回收期5.25年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。一、 项目实施的必要性（一）现有产能已无法满足公司业务发展需求作为行业的领先企业，公司已建立良好的品牌形象和较高的市场知名度，产品销售形势良好，产销率超过 100%。预计未来几年公司的销售规模仍将保持快速增长。随着业务发展，公司现有厂房、设备资源已不能满足不断增长的市场需求。公司通过优化生产流程、强化管理等手段，不断挖掘产能潜力，但仍难以从根本上缓解产能不足问题。通过本次项目的建设，公司将有效克服产能不足对公司发展的制约，为公司把握市场机遇

5、奠定基础。（二）公司产品结构升级的需要随着制造业智能化、自动化产业升级，公司产品的性能也需要不断优化升级。公司只有以技术创新和市场开发为驱动，不断研发新产品，提升产品精密化程度，将产品质量水平提升到同类产品的领先水准，提高生产的灵活性和适应性，契合关键零部件国产化的需求，才能在与国外企业的竞争中获得优势，保持公司在领域的国内领先地位。二、 项目名称及项目单位项目名称：铜管项目项目单位：xxx（集团）有限公司三、 项目建设地点本期项目选址位于xx园区，占地面积约89.00亩。项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期项目建设。四、 编制依据和技

6、术原则（一）编制依据1、承办单位关于编制本项目报告的委托；2、国家和地方有关政策、法规、规划；3、现行有关技术规范、标准和规定；4、相关产业发展规划、政策；5、项目承办单位提供的基础资料。（二）技术原则1、政策符合性原则：报告的内容应符合国家产业政策、技术政策和行业规划。2、循环经济原则：树立和落实科学发展观、构建节约型社会。以当地的资源优势为基础，通过对本项目的工艺技术方案、产品方案、建设规模进行合理规划，提高资源利用率，减少生产过程的资源和能源消耗延长生产技术链，减少生产过程的污染排放，走出一条有市场、科技含量高、经济效益好、资源消耗低、环境污染少、资源优势得到充分发挥的新型工业化路子，实

7、现可持续发展。3、工艺先进性原则：按照“工艺先进、技术成熟、装置可靠、经济运行合理”的原则，积极应用当今的各项先进工艺技术、环境技术和安全技术，能耗低、三废排放少、产品质量好、经济效益明显。4、提高劳动生产率原则：近一步提高信息化水平，切实达到提高产品的质量、降低成本、减轻工人劳动强度、降低工厂定员、保证安全生产、提高劳动生产率的目的。5、产品差异化原则：认真分析市场需求、了解市场的区域性差别、针对产品的差异化要求、区异化的特点，来设计不同品种、不同的规格、不同质量的产品以满足不同用户的不同要求，以此来扩大市场占有率，寻求经济效益最大化，提高企业在国内外的知名度。主要经济指标一览表序号项目单位

8、指标备注1占地面积59333.00约89.00亩1.1总建筑面积108124.231.2基底面积36193.131.3投资强度万元/亩271.682总投资万元32458.872.1建设投资万元25476.052.1.1工程费用万元21774.852.1.2其他费用万元2988.762.1.3预备费万元712.442.2建设期利息万元289.802.3流动资金万元6693.023资金筹措万元32458.873.1自筹资金万元20630.393.2银行贷款万元11828.484营业收入万元57200.00正常运营年份5总成本费用万元43621.70""6利润总额万元13261.

9、78""7净利润万元9946.33""8所得税万元3315.45""9增值税万元2637.66""10税金及附加万元316.52""11纳税总额万元6269.63""12工业增加值万元21075.95""13盈亏平衡点万元18181.41产值14回收期年5.2515内部收益率24.43%所得税后16财务净现值万元15814.93所得税后五、 主要结论及建议项目建设符合国家产业政策，具有前瞻性；项目产品技术及工艺成熟，达到大批量生产的条件，且项目产品性能优越

10、，是推广型产品；项目产品采用了目前国内最先进的工艺技术方案；项目设施对环境的影响经评价分析是可行的；根据项目财务评价分析，经济效益好，在财务方面是充分可行的。六、 建设规模及主要建设内容（一）项目场地规模该项目总占地面积59333.00（折合约89.00亩），预计场区规划总建筑面积108124.23。（二）产能规模根据国内外市场需求和xxx（集团）有限公司建设能力分析，建设规模确定达产年产xxx铜管，预计年营业收入57200.00万元。七、 建筑工程建设指标本期项目建筑面积108124.23，其中：生产工程71264.27，仓储工程17198.98，行政办公及生活服务设施12016.99，公共

11、工程7643.99。建筑工程投资一览表单位：、万元序号工程类别占地面积建筑面积投资金额备注1生产工程19906.2271264.278823.441.11#生产车间5971.8721379.282647.031.22#生产车间4976.5617816.072205.861.33#生产车间4777.4917103.422117.631.44#生产车间4180.3114965.501852.922仓储工程7962.4917198.981500.352.11#仓库2388.755159.69450.102.22#仓库1990.624299.74375.092.33#仓库1911.004127.763

12、60.082.44#仓库1672.123611.79315.073办公生活配套2482.8512016.991820.083.1行政办公楼1613.857811.041183.053.2宿舍及食堂869.004205.95637.034公共工程5790.907643.99894.68辅助用房等5绿化工程7932.82152.90绿化率13.37%6其他工程15207.0550.737合计59333.00108124.2313242.18八、 董事1、公司董事为自然人，有下列情形之一的，不能担任公司的董事：（1）无民事行为能力或者限制民事行为能力；（2）因贪污、贿赂、侵占财产、挪用财产或者破坏社

13、会主义市场经济秩序，被判处刑罚，执行期满未逾5年，或者因犯罪被剥夺政治权利，执行期满未逾5年；（3）担任破产清算的公司、企业的董事或者厂长、经理，对该公司、企业的破产负有个人责任的，自该公司、企业破产清算完结之日起未逾3年；（4）担任因违法被吊销营业执照、责令关闭的公司、企业的法定代表人，并负有个人责任的，自该公司、企业被吊销营业执照之日起未逾3年；（5）个人所负数额较大的债务到期未清偿；（6）法律、行政法规或部门规章规定的其他内容。违反本条规定选举、委派董事的，该选举、委派或者聘任无效。董事在任职期间出现本条情形的，公司解除其职务。2、董事由股东大会选举或更换，任期3年。董事任期届满，可连选

14、连任。董事在任期届满以前，股东大会不能无故解除其职务。董事任期从就任之日起计算，至本届董事会任期届满时为止。董事任期届满未及时改选，在改选出的董事就任前，原董事仍应当依照法律、行政法规、部门规章和本章程的规定，履行董事职务。董事可以由总裁或者其他高级管理人员兼任，但兼任总裁或者其他高级管理人员职务的董事，总计不得超过公司董事总数的1/2。3、董事应当遵守法律、行政法规和本章程，对公司负有下列忠实义务：（1）不得利用职权收受贿赂或者其他非法收入，不得侵占公司的财产；（2）不得挪用公司资金；（3）不得将公司资产或者资金以其个人名义或者其他个人名义开立账户存储；（4）不得违反本章程的规定，未经股东大

15、会或董事会同意，将公司资金借贷给他人或者以公司财产为他人提供担保；（5）不得违反本章程的规定或未经股东大会同意，与本公司订立合同或者进行交易；（6）未经股东大会同意，不得利用职务便利，为自己或他人谋取本应属于公司的商业机会，自营或者为他人经营与本公司同类的业务；（7）不得接受与公司交易的佣金归为己有；（8）不得擅自披露公司秘密；（9）不得利用其关联关系损害公司利益；（10）法律、行政法规、部门规章及本章程规定的其他忠实义务。董事违反本条规定所得的收入，应当归公司所有；给公司造成损失的，应当承担赔偿责任。4、董事应当遵守法律、行政法规和本章程，对公司负有下列勤勉义务：（1）应谨慎、认真、勤勉地行

16、使公司赋予的权利，以保证公司的商业行为符合国家法律、行政法规以及国家各项经济政策的要求，商业活动不超过营业执照规定的业务范围；（2）应公平对待所有股东；（3）及时了解公司业务经营管理状况；（4）应当对公司定期报告签署书面确认意见。保证公司所披露的信息真实、准确、完整；（5）应当如实向监事会提供有关情况和资料，不得妨碍监事会或者监事行使职权；（6）法律、行政法规、部门规章及本章程规定的其他勤勉义务。5、董事连续两次未能亲自出席，也不委托其他董事出席董事会会议，视为不能履行职责，董事会应当建议股东大会予以撤换。6、董事可以在任期届满以前提出辞职。董事辞职应向董事会提交书面辞职报告。董事会将在2日内

17、披露有关情况。如因董事的辞职导致公司董事会低于法定最低人数时，或因独立董事辞职导致独立董事人数低于法定比例的，在改选出的董事就任前，原董事仍应当依照法律、行政法规、部门规章和本章程规定，履行董事职务。除前款所列情形外，董事辞职自辞职报告送达董事会时生效。7、董事辞职生效或者任期届满，应向董事会办妥所有移交手续，其对公司和股东承担的忠实义务，在任期结束后并不当然解除，在24个月内仍然有效。但属于保密内容的义务，在该内容成为公开信息前一直有效。其他义务的持续期间应当根据公平的原则决定，视事件发生与离任之间时间的长短，以及与公司的关系在何种情况和条件下结束而定。8、未经本章程规定或者董事会的合法授权

18、，任何董事不得以个人名义代表公司或者董事会行事。董事以其个人名义行事时，在第三方会合理地认为该董事在代表公司或者董事会行事的情况下，该董事应当事先声明其立场和身份。9、董事执行公司职务时违反法律、行政法规、部门规章或本章程的规定，给公司造成损失的，应当承担赔偿责任。10、独立董事应按照法律、行政法规及部门规章的有关规定执行。九、 项目节能概述（一）节能政策依据1、工业企业能源管理导则2、企业能耗计量与测试导则3、评价企业合理用电技术导则4、用能单位能源计量器具配备和管理通则5、国务院关于加强节能工作的决定6、产业政策调整指导目录7、重点用能单位节能管理办法8、各种能源与标准煤的参考折标系数（二

19、）行业标准、规范、技术规定和技术指导1、屋面节能建筑构造2、民用建筑设计通则3、公共建筑节能设计标准4、民用建筑节能设计标准5、民用建筑热工设计规范6、民用建筑节能设计规程7、工业设备及管道绝热工程设计规范8、公共建筑节能设计标准十、 环境影响合理性分析根据环境保护部关于印发“十三五”环境影响评价改革实施方案的通知，以“改善环境质量为核心，以全面提高环评有效性为主线，以创新体制机制”为动力，以“生态保护红线、环境质量底线、资源利用上线和环境准入负面清单”为手段，强化空间、总量、准入环境管理，划框子、定规则、查落实、强基础，不断改进和完善依法、科学、公开、廉洁、高效的环评管理体系。建设项目不在生

20、态保护红线范围内，项目所在区域大气、地表水、噪声等环境质量良好，均能满足相应功能区标准，当地环境有一定容量，项目建设运营后对排放的废气、废水、噪声等采取相应的污染防治措施，污染物达标排放，不会降低当地的水、气、声、土壤的环境功能类别。十一、 项目技术流程xxx、xx、xx、xxx、xxx十二、 项目进度安排结合该项目建设的实际工作情况，xxx（集团）有限公司将项目工程的建设周期确定为12个月，其工作内容包括：项目前期准备、工程勘察与设计、土建工程施工、设备采购、设备安装调试、试车投产等。项目实施进度计划一览表单位：月序号工作内容1234567891011121可行性研究及环评2项目立项3工程勘

21、察建筑设计4施工图设计5项目招标及采购6土建施工7设备订购及运输8设备安装和调试9新增职工培训10项目竣工验收11项目试运行12正式投入运营十三、 建设投资估算本期项目建设投资25476.05万元，包括：工程费用、工程建设其他费用和预备费三个部分。（一）工程费用工程费用包括建筑工程费、设备购置费、安装工程费等；工程建设其他费用包括：建设管理费、勘察设计费、生产准备费、其他前期工作费用，合计21774.85万元。1、建筑工程费估算根据估算，本期项目建筑工程费为13242.18万元。2、设备购置费估算设备购置费的估算是根据国内外制造厂家（商）报价和类似工程设备价格，同时参照机电产品报价手册和建设项

22、目概算编制办法及各项概算指标规定的相应要求进行，并考虑必要的运杂费进行估算。本期项目设备购置费为8057.85万元。3、安装工程费估算本期项目安装工程费为474.82万元。（二）工程建设其他费用本期项目工程建设其他费用为2988.76万元。（三）预备费本期项目预备费为712.44万元。建设投资估算表单位：万元序号项目建筑工程设备购置安装工程其他费用合计1工程费用13242.188057.85474.8221774.851.1建筑工程费13242.1813242.181.2设备购置费8057.858057.851.3安装工程费474.82474.822其他费用2988.762988.762.1土

23、地出让金1586.051586.053预备费712.44712.443.1基本预备费298.59298.593.2涨价预备费413.85413.854投资合计25476.05十四、 建设期利息按照建设规划，本期项目建设期为12个月，其中申请银行贷款11828.48万元，贷款利率按4.9%进行测算,建设期利息289.80万元。建设期利息估算表单位：万元序号项目合计第1年第2年1借款1.1建设期利息289.80289.800.001.1.1期初借款余额11828.481.1.2当期借款11828.4811828.480.001.1.3当期应计利息289.80289.800.001.1.4期末借款余

24、额11828.4811828.481.2其他融资费用1.3小计289.80289.800.002债券2.1建设期利息2.1.1期初债务余额2.1.2当期债务金额2.1.3当期应计利息2.1.4期末债务余额2.2其他融资费用2.3小计3合计289.80289.800.00十五、 流动资金流动资金是指项目建成投产后，为进行正常运营，用于购买辅助材料、燃料、支付工资或者其他经营费用等所需的周转资金。流动资金测算一般采用分项详细测算法或扩大指标法，根据企业流动资金周转情况及本项目产品生产特点和项目运营特点，该项目流动资金测算参照同行业流动资产和流动负债的合理周转天数，采用分项详细测算法进行测算。根据测

25、算，本期项目流动资金为6693.02万元。流动资金估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1流动资产23160.0026723.0828504.6235630.771.1应收账款10422.0012025.3912827.0816033.851.2存货8106.009353.089976.6212470.771.2.1原辅材料2431.802805.922992.983741.231.2.2燃料动力121.59140.30149.65187.061.2.3在产品3728.764302.414589.245736.551.2.4产成品1823.852104.442244.74280

26、5.921.3现金1852.802137.852280.372850.461.4预付账款2779.203206.773420.554275.692流动负债18809.5421703.3123150.2028937.752.1应付账款6771.437813.198334.0710417.592.2预收账款12038.1013890.1214816.1318520.163流动资金4350.465019.775354.426693.024流动资金增加4350.46669.30334.651338.605铺底流动资金6948.008016.928551.3810689.23十六、 项目总投资本期项目总

27、投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资32458.87万元，其中：建设投资25476.05万元，占项目总投资的78.49%；建设期利息289.80万元，占项目总投资的0.89%；流动资金6693.02万元，占项目总投资的20.62%。总投资及构成一览表单位：万元序号项目指标占总投资比例1总投资32458.87100.00%1.1建设投资25476.0578.49%1.1.1工程费用21774.8567.08%1.1.1.1建筑工程费13242.1840.80%1.1.1.2设备购置费8057.8524.82%1.1.1.3安装工程费474.821.46%1.1.2

28、工程建设其他费用2988.769.21%1.1.2.1土地出让金1586.054.89%1.1.2.2其他前期费用1402.714.32%1.2.3预备费712.442.19%1.2.3.1基本预备费298.590.92%1.2.3.2涨价预备费413.851.27%1.2建设期利息289.800.89%1.3流动资金6693.0220.62%十七、 资金筹措与投资计划本期项目总投资32458.87万元，其中申请银行长期贷款11828.48万元，其余部分由企业自筹。项目投资计划与资金筹措一览表单位：万元序号项目数据指标占总投资比例1总投资32458.87100.00%1.1建设投资25476.

29、0578.49%1.2建设期利息289.800.89%1.3流动资金6693.0220.62%2资金筹措32458.87100.00%2.1项目资本金20630.3963.56%2.1.1用于建设投资13647.5742.05%2.1.2用于建设期利息289.800.89%2.1.3用于流动资金6693.0220.62%2.2债务资金11828.4836.44%2.2.1用于建设投资11828.4836.44%2.2.2用于建设期利息2.2.3用于流动资金2.3其他资金十八、 经济评价财务测算（一）营业收入估算本期项目正常经营年份预计每年可实现营业收入57200.00万元。根据中华人民共和国增

30、值税暂行条例的规定和关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知及相关规定，本期项目正常经营年份应缴纳增值税计算如下：正常经营年份应缴增值税=销项税额-进项税额=2637.66万元。（二）综合总成本费用估算本期项目总成本费用主要包括外购原材料费、外购燃料动力费、工资及福利费、修理费、其他费用（其他制造费用、其他管理费用、其他营业费用）、折旧费、摊销费和利息支出等。本期项目年综合总成本费用的估算是以产品的综合总成本费用为基点进行，根据谨慎财务测算，当项目达到正常生产年份时，按正常经营年份经营能力计算，本期项目综合总成本费用43621.70万元，其中：可变成本37294.65万元，固定成本6327.0

31、5万元。正常经营年份项目经营成本41726.74万元。具体测算数据详见综合总成本费用估算表所示。（三）税金及附加本期项目税金及附加主要包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。根据谨慎财务测算，本期项目正常经营年份应纳税金及附加316.52万元。（四）利润总额及企业所得税根据国家有关税收政策规定，本期项目正常经营年份利润总额（PFO）：利润总额=营业收入-综合总成本费用-税金及附加=13261.78（万元）。企业所得税税率按25.00%计征，根据规定本期项目应缴纳企业所得税，正常经营年份应纳企业所得税：企业所得税=应纳税所得额×税率=13261.78×25.00%=33

32、15.45（万元）。（五）利润及利润分配该项目正常经营年份可实现利润总额13261.78万元，缴纳企业所得税3315.45万元，其正常经营年份净利润：净利润=正常经营年份利润总额-企业所得税=13261.78-3315.45=9946.33（万元）。十九、 项目盈利能力分析（一）财务内部收益率（所得税后）项目财务内部收益率（FIRR），系指项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计为零时的折现率，本期项目财务内部收益率为：财务内部收益率（FIRR）=24.43%。本期项目投资财务内部收益率24.43%，高于行业基准内部收益率，表明本期项目对所占用资金的回收能力要大于同行业占用资金的平均水平，投资

33、使用效率较高。（二）财务净现值（所得税后）所得税后财务净现值（FNPV）系指项目按设定的折现率（采用基准收益率ic=12.00%），计算项目经营期内各年现金流量的现值之和：财务净现值（FNPV）=15814.93（万元）。以上计算结果表明，财务净现值15814.93万元（大于0），说明本期项目具有较强的盈利能力，在财务上是可以接受的。（三）投资回收期（所得税后）投资回收期是指以项目的净收益抵偿全部投资所需要的时间，是财务上投资回收能力的主要静态指标；全部投资回收期（Pt）=（累计现金流量开始出现正值年份数）-1+上年累计现金净流量的绝对值/当年净现金流量，本期项目投资回收期：投资回收期（Pt）

34、=5.25年。本期项目全部投资回收期5.25年，要小于行业基准投资回收期，说明项目投资回收能力高于同行业的平均水平，这表明项目的投资能够及时回收，盈利能力较强，故投资风险性相对较小。二十、 偿债能力分析（一）债务资金偿还计划本期项目按照“按月还息，到期还本”的模式偿还建设投资借款计算，还款期为10年。借款偿还资金来源主要是项目运营期税后利润。（二）利息备付率测算按照建设项目经济评价方法与参数（第三版）的规定，利息备付率系指在借款偿还期内的息税前利润（EBIT）与应付利息（PI）的比值，它从付息资金来源的充裕性角度反映出项目偿还债务利息的保障程度，本期项目正常经营年份利息备付率（ICR）为29.

35、60。本期项目实施后各年的利息备付率均高于利息备付率的最低可接受值，说明本期项目建成正常运营后利息偿付的保障程度较高。（三）偿债备付率测算按照建设项目经济评价方法与参数（第三版）的规定，偿债备付率系指在借款偿还期内，可用于还本付息的资金（EBITDA-TAX）与应还本付息金额（PD）的比值，它表示可用于还本付息的资金偿还借款本金和利息的保障程度，本期项目正常经营年份偿债备付率（DSCR）为26.15。根据约定的还款方式对本期项目的计算表明，在项目实施后各年的偿债率均高于偿债备付率的最低可接受值，说明项目建成后可用于还本付息的资金保障程度较高。二十一、 项目风险对策（一）政策风险对策目前，国内有

36、良好的宏观经济政策，但还需要把握机会，抓住国家目前鼓励符合产业政策项目建设的机会，让项目尽快进入实施阶段。（二）社会风险对策加强与当地各级政府部门的沟通，以期获得更好的支持和帮助，为项目的顺利实施提供保障。（三）经济风险对策密切关注国际金融和政治环境对本项目产品市场的影响，依据实际情况调整营销策略。另外，企业内部要不断地进行技术改进和管理创新，节能减排，使项目产品成本降至最低限度。同时，与下游客户建立良好的合作关系，形成稳固的销售网络。（四）管理风险对策选聘优秀的管理人才，并施以职业道德、修养、能力等综合方面的教育；同时制定合理高效适用的管理程序和制度，杜绝由于管理制度和措施的不到位、不完善造

37、成的风险。特别是在项目建设过程中应选择具有较好业绩和口碑的设计工程公司、监理公司、施工单位，确保项目按时按质完成建设，及时投运。二十二、 招标组织方式（一）项目招标方式1、本期工程项目投资数额较大，为了在较大范围内选择设备和材料供应商节约投资成本，采用公开招标方式；项目建设单位将通过报刊、广播、电视等新闻媒体发布招标广告，凡具备相应资质、符合投标条件的单位不受地域和行业限制均可申请投标。2、项目建设单位为了在较大范围内选择土建工程队伍和设备及重要材料的供应商节约投资成本，建议对土建施工、设备采购采用公开招标方式，勘察、设计等采用邀请招标方式。（二）项目招标方案本期工程项目招标工作包括：设计方案

38、招标、施工监理招标、工程施工招标等。（三）堪察设计招标方案项目立项后，项目建设单位要做好设计方案的招标工作，同时确定设计单位。设计方案招标邀请江苏省内实力强、信誉好的设计院参加。设计方案确定的同时，选择方案中标的单位作为设计单位，这样有利于设计进一步完善和提供后期的服务。（四）监理招标方案为了保证参与本期工程项目建设的施工监理工作的水平，监理单位的选择宜采用招标方式。可选择三家以上监理单位进行投标。监理单位的招标工作应安排在工程开工之前，以便监理单位能够尽早地参与工程建设管理。（五）施工招标方案根据我国目前工程建设的特点，建设项目的施工招标一般需要多次完成，本期工程项目施工招标也是如此，因而，

39、在工程管理过程中要科学地安排。本期工程项目宜采用专业项目施工分包招标。在本期工程项目的建设过程中，会有许多专业工程项目需要另行发包。这些专业工程包括：高级装饰装修工程、消防工程、弱电工程以及活动设施和设备安装工程等。这些专业工程项目招标需要在不同的阶段进行，招标内容可能包括该专业工程的设计和施工，因此，合理地安排专业工程招标对顺利完成本期工程项目的实施、控制工程项目的整体质量和进度是非常重要的。（六）材料、设备的采购招标方案对于本期工程项目所采购的材料和设备，项目建设单位应该采用招标方式进行采购。1、材料的采购。本期工程项目的建筑材料品种较多，项目建设单位招标采购的材料应局限在品质要求高、材料

40、价格昂贵、用量较大的重要材料。材料的采购招标要根据工程的施工组织进度的要求进行。2、设备的采购。本期工程项目的设备由项目建设单位负责采购功能要求高、价格昂贵的大型设备、中型设备和小型设备。设备采购工作的安装也要根据工程项目的施工组织进度计划来进行，以不影响工程工期，降低工程总投资为标准。（七）项目开标、评标和中标1、开标工作由招标人主持，在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间，招标文件中预先确定的地点，邀请所有投标人参加招标活动。2、开标时由招标人委托公正机构检查并公证；投标人的投标应当能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准或者完全能够满足招标文件的实质性要求。3、评标工作

41、由招标人依法组建的评标委员会负责；评标委员会由五人以上单数组成，其中：技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的2/3；专家应当从事相关领域工作满八年并具有高级职称或具有同等专业水平。4、中标人确定后，招标人应向其发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人；自中标通知发出三十日内，招标人和中标人应按规定签订书面合同。5、中标人确定后，招标人向中标人发出中标通知书，该通知书具有法律效力，若中标人放弃中标项目，应当承担法律责任；自中标通知书发出三十日之内，按照招标文件，招标人和中标人签订书面合同，同时，中标人不得向他人转让中标项目，不得将中标项目肢解后分别向他人转让。二十三、 总结1、拟

42、建项目选址符合当地土地利用总体规划，而且项目建设区域交通运输便利，可利用现有公用工程设施，水、电等能源供应有保障。2、本项目采用国内先进的生产工艺，工艺技术成熟，生产成本低，产品质量高，为国内成熟工艺。3、本项目“三废”均经处理后达标排放，对环境污染较小。4、近年来项目产品市场发展迅速，本项目建成后，产品进入市场的前景良好。 5、本项目产品方案符合国家产业政策和行业发展规划。6、本项目工艺技术成熟，产品质量稳定可靠，符合国家产品质量标准。7、本项目主要原料供应有可靠的保证。8、本项目产品市场潜力较大，市场前景广阔。9、本项目建成后，可取得较好的经济效益和社会效益。二十四、 附表建设投资估算表单

43、位：万元序号项目建筑工程设备购置安装工程其他费用合计1工程费用13242.188057.85474.8221774.851.1建筑工程费13242.1813242.181.2设备购置费8057.858057.851.3安装工程费474.82474.822其他费用2988.762988.762.1土地出让金1586.051586.053预备费712.44712.443.1基本预备费298.59298.593.2涨价预备费413.85413.854投资合计25476.05建设期利息估算表单位：万元序号项目合计第1年第2年1借款1.1建设期利息289.80289.800.001.1.1期初借款余额1

44、1828.481.1.2当期借款11828.4811828.480.001.1.3当期应计利息289.80289.800.001.1.4期末借款余额11828.4811828.481.2其他融资费用1.3小计289.80289.800.002债券2.1建设期利息2.1.1期初债务余额2.1.2当期债务金额2.1.3当期应计利息2.1.4期末债务余额2.2其他融资费用2.3小计3合计289.80289.800.00固定资产投资估算表单位：万元序号项目建筑工程设备购置安装工程其他费用合计1工程费用13242.188057.85474.8221774.851.1建筑工程费13242.1813242.

45、181.2设备购置费8057.858057.851.3安装工程费474.82474.822其他费用1402.711402.713预备费712.44712.443.1基本预备费298.59298.593.2涨价预备费413.85413.854建设期利息289.80289.805合计24179.80流动资金估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1流动资产23160.0026723.0828504.6235630.771.1应收账款10422.0012025.3912827.0816033.851.2存货8106.009353.089976.6212470.771.2.1原辅材料24

46、31.802805.922992.983741.231.2.2燃料动力121.59140.30149.65187.061.2.3在产品3728.764302.414589.245736.551.2.4产成品1823.852104.442244.742805.921.3现金1852.802137.852280.372850.461.4预付账款2779.203206.773420.554275.692流动负债18809.5421703.3123150.2028937.752.1应付账款6771.437813.198334.0710417.592.2预收账款12038.1013890.1214816

47、.1318520.163流动资金4350.465019.775354.426693.024流动资金增加4350.46669.30334.651338.605铺底流动资金6948.008016.928551.3810689.23总投资及构成一览表单位：万元序号项目指标占总投资比例1总投资32458.87100.00%1.1建设投资25476.0578.49%1.1.1工程费用21774.8567.08%1.1.1.1建筑工程费13242.1840.80%1.1.1.2设备购置费8057.8524.82%1.1.1.3安装工程费474.821.46%1.1.2工程建设其他费用2988.769.21

48、%1.1.2.1土地出让金1586.054.89%1.1.2.2其他前期费用1402.714.32%1.2.3预备费712.442.19%1.2.3.1基本预备费298.590.92%1.2.3.2涨价预备费413.851.27%1.2建设期利息289.800.89%1.3流动资金6693.0220.62%项目投资计划与资金筹措一览表单位：万元序号项目数据指标占总投资比例1总投资32458.87100.00%1.1建设投资25476.0578.49%1.2建设期利息289.800.89%1.3流动资金6693.0220.62%2资金筹措32458.87100.00%2.1项目资本金20630.3963.56%2